1、目 录第一章、编制说明 .81.1 编制依据 .81.2 编制范围 .151.3 编制原则 .151.4 招标文件要求及范围 .151.5 建筑概况 .161.6 结构概况 .171.7 机电设备概况 .191.8 工程本体方面 .231.9 施工组织与管理方面 .24第二章、施工策划与部署 .252.1 项目管理思路 .252.2 施工总承包管理与服务目标 .252.3 工程施工总体部署和实施步骤 .262.4 各阶段流水段划分 .282.5 施工里程碑 .33第三章、施工现场总平面布置 .363.1 施工场地现状分析 .363.2 布置原则 .363.3 施工现场平面分阶段布置 .373.
2、4 生活区布置 .383.5 办公设施布置 .383.6 各类加工场地、材料堆场平面布置 .383.7 其他临时设施平面布置 .393.8 现场围墙、临时道路及场地硬化 .393.9 施工供水、排水、排污布置 .403.10 施工用电及其布置 .423.11 大型施工机械布置 .463.12 合理组织交通，确保施工正常 .473.13 施工总平面布置管理 .47第四章、主要施工方法和技术措施 .484.1 施工测量 .484.2 垂直运输施工 .544.3 防水工程 .574.4 钢筋工程 .664.5 模板工程 .794.6 混凝土工程 .904.7 塔吊基础工程 .974.8 脚手架工程
3、.1034.9 二次结构工程 .1274.10 室内装修工程 .1324.11 屋面工程 .1364.12 降水施工及土方工程 .1384.13 冬雨季施工 .1464.14 民用建筑室内环境污染控制 .154第五章、机电主要施工方法和技术措施 .1575.1 电气照明、动力工程安装 .1575.2 给排水工程安装 .184第六章、关键施工技术及工艺流程 .2006.1 预应力施工 .2006.2 大体积混凝土施工 .212第七章、施工进度保证体系及措施 .2217.1 确保工期的组织措施 .2217.2 确保工期的管理措施 .2237.3 确保工期的技术措施 .2267.4 确保工期的经济措
4、施 .2267.5 确保工期的资源保障措施 .2277.6 确保工期的施工准备措施 .2277.7 确保工期的环境保障措施 .2287.8 确保工期的夜间施工保障措施 .2287.9 确保工期的总体协调措施 .229第八章、资源配置计划及保证措施 .2318.1 主要施工材料配置计划及保证措施 .2318.2 大型机械配置计划及保证措施 .2348.3 劳动力资源配置计划 .240第九章、安全、消防保卫施工保证体系及措施 .2459.1 安全生产管理体系 .2459.2 危险源辨识与评价 .2509.3 安全生产保证措施 .2509.4 现场消防措施 .2629.5 现场保卫措施 .265第十
5、章、成品保护保措施及保证体系 .26810.1 成品保护组织管理机构 .26810.2 成品保护整体部署 .26910.3 成品保护措施 .269第十一章、质量保证体系及措施 .27311.1 工程质量等级及创优目标 .27311.2 质量保证体系 .27411.3 质量管理制度 .27611.4 质量管理流程 .27711.5 质量控制手段 .27711.6 确保工程质量的技术措施 .27811.7 原材料质量保证措施 .28311.8 主要分项工程质量控制措施 .28411.9 争创 “扬子杯”措施 .302第十二章、总包与业主、监理、设计及社会关系的配合措施 .30612.1 与业主关系
6、的协调配合措施 .30612.2 与监理关系的协调配合措施 .30712.3 与设计人关系的协调配合措施 .30812.4 与社会关系的协调措施 .30912.5 与相邻施工标段的配合措施 .31012.6 对业主设备提前进场安装的配合措施 .310第十三章、工程验收、交付与工程维修、回访 .31213.1 工程竣工验收 .31213.2 工程移交工作与服务 .31213.3 工程维修 .31413.4 工程回访 .317第一章、编制说明1.1 编制依据1.1.3 主要规范、规程： 主要施工规范、规程目录: 表 1-3 序号 类 别 规 范、规 程 名 称 编 号1 国家 建筑地基与基础工程施
7、工质量验收规范 GB50202-20022 国家 地下防水工程质量验收规范 GB50208-20023 国家 地下工程防水技术规范 GB50108-20084 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20025 国家 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-20036 国家 混凝土质量控制标准 GB50164-927 国家 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-20018 国家 工程测量规范 GB50026-20079 国家 砌体工程施工及验收规范 GB50203-200210 国家 屋面工程质量验收规范 GB50207-200211 国家 屋面工程技术规范 GB5034
8、5-200412 国家 公用建筑节能设计标准 GB50189-200513 国家 建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50354-200514 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001GB50254-2006GB50257-96GB50150-2006GB50168-2006GB50169-200615国家 电气装置安装工程施工及验收规范GB50170-2006GB50171-9216 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200217 国家 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343-200418 国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB5024
9、2-200219 国家 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-200820 国家 建筑装饰装修工程验收规范 GB50210-200121 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-200222 国家 人防工程施工及验收规范 GB12955-200823 国家 防火窗 GB16809-200824 国家民用建筑工程室内环境污染控制规范（2006 年版） GB50325-200125 国家 建筑抗震设计规范 GB50011-200126 行业 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-200427 行业 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-9728 行业 高层建筑混凝土结构技术规程
10、 JGJ3-200229 行业 高层民用建筑钢结构技术规程 JGJ99-9830 行业 高层建筑箱形与筏形基础技术规程 JGJ6-9931 行业 型钢混凝土组合结构技术规程 JGJ138-200132 行业 建筑基坑支护技术规程 JGJ120-9933 行业 建筑桩基技术规范 JGJ94-200834 行业 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-200135 行业 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-200136 行业 建筑钢结构焊接技术规程 JGJ81-200237 行业 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-200338 行业 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95
11、39 行业 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-200340 行业 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-200541 行业 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-200342 行业 滚扎直螺纹钢筋连接接头 JG163-200443 行业 钢结构防火涂料应用技术规范 CECS24：9044 行业 网架结构设计与施工规程 JGJ7-9145 地方 蒸压轻质加气混凝土砌块建筑构造图集 苏 J/T24-2004主要材料规范、规程: 表 1-4 序号 类 别 规范、规程名称 编 号1 国家 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499-19982 国家 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GB175-19993
12、国家 混凝土外加剂 GB8076-19974 国家 普通混凝土小型空心砌块 GB8239-19975 国家 混凝土结构试验方法标准 GB50152-926 国家 砌筑水泥 GB/T3183-19977 国家 建筑用砂石 GB/T14684-20018 国家 低合金高强度结构钢 GB/T15919 国家 六角头螺栓 C 级 GB/T578010 国家 六角头螺栓 GB/T578211 国家 圆柱头焊钉 GB/T1043312 行业 混凝土膨胀剂 JC476-200113 行业 混凝土拌和用水标准 JGJ63-8914 行业 混凝土减水剂质量标准和试验方法 JGJ56-8415 行业 普通混凝土用
13、砂质量标准及检验方法 JGJ52-9216 行业普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ53-9217 行业 建筑安全玻璃应用技术规程 JGJ113-200318 行业 多孔砖砌体结构技术规范 JGJ137-2001(2002版)1.1.4 主要法规： 主要法规目录: 表 1-5序号 类 别 法 规 名 称 编 号1 国家 建筑法中华人民共和国主席令 1997 年第 91 号2 国家 中华人民共和国安全生产法 主席令 2002 年第 70号3 国家 中华人民共和国计量法 主席令第 28 号4 国家 建设工程安全生产管理条例 国务院第 393 号令5 国家 建设工程质量管理条例 国务院第
14、 279 号令6 国家 环境保护法7 国家房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法 建设部令第 78 号8 国家 房屋建筑工程质量保修办法 建设部令第 80 号1.1.5 主要标准： 主要标准目录: 表 1-6 序号 类别 标 准 名 称 编 号1 国家 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-872 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20013 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-991.1.6 主要图集： 主要图集目录 表 1-7 序号 类别 图 集 名 称 编 号1 国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础） 04G101-32
15、国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土楼面与屋面板）04G101-43 国家 板式楼梯平面表示法 03G101-24 国家 梁、剪力墙及柱平面表示法 03G101-15 国家 建筑物抗震构造详图 03G329-16 国家 多、高层民用建筑钢结构节点构造详图 01SG5197 国家 多、高层建筑钢结构节点连接 03SG519-18 国家蒸压加气混凝土砌块墙体建筑构造（一）03J1049 国家 建筑电气通用图集 92DQ01-1310 国家 常用水泵控制电路图 01D303-311 国家 常用风机控制电路图 99D303-212 国家 等电位联结安装 02D501-21
16、3 国家 地沟及盖板 02J33114 国家 室外工程 02J00315 国家 工程做法图集 05J90916 国家 玻璃采光顶 07J20517 国家 压型钢板、夹芯板屋面及墙体建筑构造 08J925-318 国家 民用建筑钢结构防火涂料 06SJ50119 国家 变形缝建筑构造 04CJ01-120 国家 窗井、设备吊装口、排水沟、集水井 07J30621 国家 平屋面建筑构造（二） 03J201-222 国家 楼梯建筑构造 99SJ40323 国家 外墙外保温建筑构造 06J121-324 国家 墙体节能建筑构造 06J12325 国家 钢筋混凝土结构预埋件 04G36226 国家钢筋混
17、凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 06G901-127 国家 钢梯 02J40128 国家 钢筋混凝土灌注桩 10SG81329 国家 平屋面建筑构造 03J201-230 国家 地下建筑防水构造 10J30131 地方 施工说明 苏 J01-200532 地方 建筑防水构造图集（一） 苏 J/T18-200633 地方 室外工程 苏 J08-200634 地方 平屋面建筑构造 苏 J03-200635 地方 先张法预应力混凝土管桩 苏 G03-20021.1.7 其它文件： 其它文件 表 1-8 序号 类别 名 称 编 号1 企业公司 ISO9000 质量体系程序文件2 企业 公司 VI
18、文件3 企业公司 18000 职业安全健康体系程序文件4 企业公司 14000 环境管理体系程序文件5 企业公司施工现场综合管理处罚规定6 企业 公司质量手册7 企业公司职业安全、健康、环境管理手册1.2 编制范围本施工组织设计包含了自开工至竣工全过程的安全、质量、工期等组织管理措施，施工总承包工作范围内主要分项工程的施工方案。1.3 编制原则1.3.1 最大化的满足招标文件的要求，实现业主的目标。1.3.2 认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。1.3.3 严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。1.3.4 采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术
19、，组织有节奏、均衡和连续的施工。1.3.5 优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。1.3.6 利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。1.3.7 坚持“安全第一、预防为主”原则，编制安全文明施工和环境保护措施。1.3.8 努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，合理利用施工用地。1.4 招标文件要求及范围本工程招标要求及范围见表 2-1。 招标要求及范围 表 2-1 序号 项 目 内 容1 工程名称2 工程建设地点3 建设规模A 区地上建筑面积 47200； B 区地上建筑面积478004 承包
20、方式 施工总承包5 质量等级标准 合格，争创省优“扬子杯”7 招标范围 土建(含桩)及安装8 开工时间2011 年 9 月 10 日开工，总工期 688 日历天，其中 A 区 500 日历天（实际开工日期，以业主的开工令为准）9 工期要求A 区地下室封顶：2011 年 12 月 10 日前并于元旦前完成地上二层；A 区主体：2012 年 12 月 31 日；B 区主体：2012 年 12 月 31 日10 资金来源 自筹1.5 建筑概况表 2-2 序号 项 目 内 容1 建筑功能A 区主楼为工艺技术用房及办公；B 区裙楼为广电中心大、中演播室及演播室配套用房、娱乐及商业购物2 建筑特点 是一座功能齐全、设计新颖的办公区3 建筑规模 总建筑面积: 1379004 建筑高度 A 区主楼建筑高度 94.2m，B 区裙楼建筑高度 23.4m。
