1、官渡区标准化生猪养殖基地小哨生态畜牧小区建设项目可行性研究报告 1 官渡区标准化生猪养殖基地小哨生态畜牧小区建设项目可 行 性 研 究 报 告官渡区标准化生猪养殖基地小哨生态畜牧小区建设项目可行性研究报告 2 概 要项 目 名 称 ： 官 渡 区 标 准 化 生 猪 养 殖 基 地 小 哨 生 态 畜 牧 小 区 建 设项 目 承 担 单 位 ： 昆 明 羊 甫 联 合 牧 业 有 限 公 司法 人 代 表 ：项 目 负 责 人 ：建 设 地 点 ： 昆 明 市 官 渡 区 大 板 桥 镇 小 哨 村联 系 人 及 电 话 ：建 设 年 限 ： 2007 年 -2009 年官渡区标准化生猪养殖
2、基地小哨生态畜牧小区建设项目可行性研究报告 3 目 录总 论 .8（一）项目背景 .81项目名称： .82项目承担单位及概况 .83项目编制依据 .94项目提出的理由 .105项目拟建地点 .136项目预期目标 .147项目建设的必要性 .148项目实施的可行性及有利条件 .16（二）项目主要经济指标 .17（三）问题与建议 .181存在问题 .182建议 .18一、市场预测 .19（一）产品市场供应与需求预测 .19（二）目标市场、竞争力与风险风析 .201目标市场 .202竞争力与风险分析 .20二、建设规模与产品方案 .24（一）项目组成 .24（二）建设规模 .25（三）项 目建设内容
3、 .25（四）产品方案 .28三、场址选择 .29（一）小哨生态畜牧小区建设场址选择原则 .29（二）场址的具体选择 .291项目建设地点基本情况 .292场地面积 .313土地利用现状 .314气候条件 .315水质条件 .326防洪、防潮、排涝设施条件 .327环境保护条件 .328征地、拆迁条件 .32四、技术方案、设备方案及工程方案 .32官渡区标准化生猪养殖基地小哨生态畜牧小区建设项目可行性研究报告 4 （一）技术方案 .321饲养品种选择 .322、繁殖及饲养指标 .37（二）设备方案 .42（三）主要工程方案 .44五、主要原材料供应 .46（一）饲料 .46（二）兽药及疫苗 .
4、46（三）燃油、燃煤及水电 .46（四）原材料开支统计 .46六、项目总体布置 .47（一）项目的空间分布 .47（二）项目主要建筑物的平面布置 .47（三）水电供应系统的布置 .47七、兽医卫生防设及保障 .48（一）兽医卫生防疫的工作任务及目标 .48（二）兽医保障的工作任务 .48八、环境影响评价 .49（一）项目所在地环境现状 .49（二）项目产生的污染物对环境的影响分析 .49（三）环境保护措施 .49九、项目运行管理 .50（一）项目建设期的组织管理 .50（二）项目人员配置 .52（三）人员招聘及培训 .52（四）项目经营管理 .53十、项目实施进度 .53（一）建设 工期 .5
5、3（二）项目实施进度安排 .53十一、投资估算、资金筹措及使用 .54（一）投资估算 .54（二）资金筹措 .54（三）资金使用计划 .55十二、财务评价 .55（一）项目财务评价 .551财务评价基础数据选取 .552财务效益分析 .58官渡区标准化生猪养殖基地小哨生态畜牧小区建设项目可行性研究报告 5 3、盈亏平衡点分析 .59（二）财务评论结论 .60十三、社会评价 .60（一）项目立项实施对社会的影响 .60(二)社会风险分析 .61（三）社会评价结论 .61十四、风险分析 .62（一）项目主要风险因素识别及分析 .621项目主要风险因素识别 .622项目主要风险因素分析 .63（二）
6、防范和降低风险措施 .631疫情风险防御 .642养殖区的管理 .643提高科技应用和研发能力 .654市场营销 .655内外关系的协调 .65十五、研究结论与建议 .66（一）推荐方案的总体描述 .66（二）推荐方案的优缺点描述 .661优点 .662缺点 .67（三）研究结论与建议 .671研究结论 .672建议 .68官渡区标准化生猪养殖基地小哨生态畜牧小区建设项目可行性研究报告 6 附 表附表 1：小哨生态畜牧小区建设项目总表附表 2：小哨生态畜牧小区建设项目建设内容、规模及投资估算表附表 3：小哨生态畜牧小区建设项目各类猪群饲料用量及成本表附表 4： 小哨生态畜牧小区建设项目固定资产
7、投资及资金年度使用计划表附表 5：小哨生态畜牧小区建设项目各年成本表附表 6：小哨生态畜牧小区建设项目养殖小区工资及福利费用估算表附表 7：小哨生态畜牧小区建设项目各年销售收入表附表 8：小哨生态畜牧小区建设项目损益表附表 9：小哨生态畜牧小区建设项目各年销售利润表附表 10：小哨生态畜牧小区建设项目现金流量计算表附表 11： 小哨生态畜牧小区建设项目敏感性分析表（经营成本增加5%）附表 12： 小哨生态畜牧小区建设项目敏感性分析表（销售收入下降5%）附表 13：小哨生态畜牧小区建设项目敏感性分析总表附 件附件 1：昆 明 市 官 渡 区 人 民 政 府 办 公 室 （ 通 知 ） （ 200
8、5） 27 号 关 于成 立 官 渡 区 畜 禽 养 殖 基 地 规 划 筹 建 指 挥 部 的 通 知 附件 2：昆 明 市 官 渡 区 发 改 委 文 件 （ 2007） 2 号 关 于 官 渡 区 标 准 化官渡区标准化生猪养殖基地小哨生态畜牧小区建设项目可行性研究报告 7 生 猪 养 殖 基 地 小 哨 生 态 畜 牧 小 区 项 目 立 项 的 意 见 附件 3：关 于 建 设 官 渡 区 标 准 化 生 猪 养 殖 基 地 小 哨 生 态 畜 牧 小 区 的 立项 申 请 及 环 保 、 水 务 、 林 业 同 意 立 项 意 见附件 4：单位法人证书附件 5：组织机构代码证附件
9、6：土地使用权流转承包合同书附件 7：种畜禽生产经营许可证附件 8：动物防疫合格证附件 9：云南省畜牧业协会猪业分会副会长单位证书附件 10：昆明肉类行业协会常务理事单位证书附件 11：质量管理体系认证证书附件 12：无公害农产品证书附件 13：无公害农产品产地认定证书附件 14：税务登记证（云国税）附件 15：税务登记证（云地税）附 图附 图 1： 小 哨 生 态 畜 牧 小 区 建 设 项 目 地 理 位 置 图附 图 2： 小 哨 生 态 畜 牧 小 区 建 设 项 目 场 区 平 面 规 划 布 局 图附图 3：小 哨 生 态 畜 牧 小 区 建 设 项 目 大 门 景 区 鸟 瞰 图
10、附 图 4： 小 哨 生 态 畜 牧 小 区 建 设 项 目 科 普 培 训 中 心 效 果 图附图 5：小哨生态畜牧小区建设项目主要生猪品种图官渡区标准化生猪养殖基地小哨生态畜牧小区建设项目可行性研究报告 8 官渡区标准化生猪养殖基地小哨生态畜牧小区建设项目可 行 性 研 究 报 告总 论（一）项目背景1项目名称：官渡区标准化生猪养殖基地小哨生态畜牧小区建设项目2项目承担单位及概况项目承担单位：昆明羊甫联合牧业有限公司，公司及主要生产基地位于昆明市官渡区小板桥街道办羊甫社区，占地面积 60 亩，建筑面积 20000。企业自有昆明联合种猪场、昆明联合肥猪场、昆明联合饲料厂、联合饲料经营部、玉溪
11、联合种猪场五家独立核算企业。现有员工 90 人，其中大、中专技术与管理人员 31 人，常年存栏种猪 1200 头，存栏仔猪与肥猪 5000 头，具有年产种（仔）猪20000 头、优质肥猪 10000 头、猪用饲料与蛋白原料 12000 吨的生产能力。是一家良种种猪繁育、优质肥猪生产、畜牧产品开发的综合型农牧企业。企业自建立以来，一直致力于农业产业化经营，积极发挥龙头企业作用，不断扩大联营体系，利用企业的基地、技术与市场优势，先后带动建立了 500 头以上的种猪养殖场 2 家、300头以上的种猪养殖场 3 家、100 头以上的种猪养殖场 7 家、万头以官渡区标准化生猪养殖基地小哨生态畜牧小区建设
12、项目可行性研究报告 9 上仔猪生产基地 3 个;10 头以上的种猪养殖户、50 头以上的肥育猪养殖户 510 户，带动新增养殖规模 10 万头，每年可使社会新增产值 1 亿元，新增效益 1000 万元。特别是在规模化、标准化养殖方面起了良好的带动作用。由于企业长期以来一直从事农业产业化经营，受到了各级党政与职能部门的多次表彰，得到了各级党政与职能部门的高度评价，在企业的发展过程中，企业坚持一手抓企业内部建设，一手抓社会服务功能，并获得多项社会荣誉和多项荣誉证书，先后被授予：云南省“科普兴农示范园”云南省“省重点保护单位”云南省畜牧业协会猪业分会“副会长单位”昆明市农业产业化“龙头企业”（连续六
13、年，05、06 年为重点龙头企业）昆明市“十大养殖户”昆明市肉类行业协会“常务理事单位”官渡区农业产业化“龙头企业”（先后四年， 两年为重点龙头企业）官渡区“科普兴农示范园”官渡区 “文明单位” （2003-2006 年）官渡区“治安安全单位”官渡区重大疫病防治工作“先进集体”官渡区标准化生猪养殖基地小哨生态畜牧小区建设项目可行性研究报告 10 3项目编制依据（1）中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见 ；（2）中共中央十六届五中全会国民经济十一五规划精神；（3）云南省委省政府关于把畜牧业发展成为国民经济重要产业的若干意见（4）中共云南省委省政府关于加快县域经济发展的决定和关于推进农业化经营的意见及云南省优势农产品区域布局规划 ；（5）农业部畜牧业发展行动计划（6）国家计委关于投资项目可行性研究指南（试用版） 的意见；（7）云南省发改委云南省畜牧业发展专项资金投资指南 ；（8）2006 年省委省政府文件200613 号文件加快推进农业产业化经营的意见 ；（9）昆明市人民政府文件关于把畜牧产业发展成为国民经济重要支柱产业的意见 ；（10）昆明市官渡区人民政府办公室（通知） （2005）27 号关于成立官渡区畜禽养殖基地规划筹建指挥部的通知 ；（11）昆明市官渡区发改委文件（2007）2 号关于官渡区标准化生猪养殖基地小哨生态畜牧小区项目立项的意见 。
