1、平泉县柳溪乡振武养殖场项目项目建议书目 录第一章：基本情况第二章：市场预测和建设规模第三章：物料供应第四章：厂址选择及建厂条件第五章：建设内容及工艺技术方案第六章：环境保护第七章：项目组织及劳动定员第八章：投资估算及资金来源第九章：效益评价第十章：结论第一章 基本情况第一节 企业的基本概况1、企业名称：平泉县振武养殖场2、法定地址：河北省平泉县柳溪乡3、企业宗旨：利用柳溪乡的区位优势，闲置的荒滩地等有利条件和平泉县振武养殖场现有规模（该厂现有两个分厂，占地 70 亩，年存栏近 22 万只鸡），为进一步扩大生产规模，同时辐射全乡的禽类养殖业的更大发展，实现孵化、养殖、销售一条龙的现代化生产基地，
2、拟租占地 270 亩扩大再生产，建成年存栏 280 万只，年产新鲜鸡蛋 23250 吨，创产值17360 万元的专业养殖基地一处。4、经营范围：主要是养鸡场孵化仔鸡，产蛋后全部出售新鲜鸡蛋，年产 31000 吨，产品全部外销，一年淘汰一批产蛋鸡，加工成白条鸡出售。第二节 项目建议书研究范围本项目建议书包括厂址选择、需求预测、技术方案、投资预算、效益分析、风险分析、劳动定员、环境保护、资金来源、工艺技术方案等各方面内容。第三节 项目提出的必要性为了加快我乡养殖业的发展步伐，以养殖场为龙头，以七家村、北老杖子村为基础，扩大生产规模，同时辐射周边韩杖子、马架子等村小规模养鸡大户共同发展，计划投资60
3、00 万元，拟建租占地 270 亩的专业养殖基地一处，以规范壮大我乡以养鸡为重点的养殖业的更快发展，增加当地农民就业渠道，创造良好的社会效益，探索一条孵化、养殖、销售一条龙的产业链发展模式，做大做强我乡的养殖业。第二章 市场预测和建设规模第一节 市场需求预测随着人们物质生活水平的不断提高，副食品需求逐年增加，其中以新鲜鸡蛋最为人们所喜爱，价格适中，营养丰富，食用便捷，城乡居民都有条件享用，消费量呈逐年上升趋势，价格始终居高不下，产品市场广阔，该项目拟租占地 270 亩，自己组织生产，技术有保障，产品质量达标，并且无任何污染，产品全部外销。第二节 市场规模项目计划年存栏总量达到 280 万只（含
4、仔鸡、公鸡），年产鲜蛋 31000 吨，保鲜存储销售。第三章 物料供应1、主要原料：即精品饲料由北京等地购进，质量有保证。2、添加饲料：玉米可就地购进，我乡是农业大乡，玉米生产可足够使用。3、平泉年产原煤 50 万吨以上，燃料供应充足。第四章 厂址选择及建厂条件第一节 厂址选择项目厂址选择在平泉县柳溪乡七家子和北老杖子村，拟占地现有 80 亩，需再租地 190 亩，达到占地 270 亩，新建房舍、套院墙。第二节 建厂条件1、该址靠近黄大线，距县城 40 公里，距离平双公路 10公里，距平泉火车站 40 公里，交通十分便利。2、厂址用电、用水、通讯十分方便。3、该址位于农村地段，有充足的劳动力资
5、源。第五章 建设内容及工艺技术方案第一节 建设内容1、新建平房 140 间，用于职工住宿、办公、设备存放、化验室、洗澡堂等设施。2、以聚星源养殖场申报市级农业产业化龙头企业为契机，在原有基础上继续扩大再生产，建现代化养殖基地，实现生产、销售一条龙服务体系。项目拟占地 270 亩，建鸡舍472 幢，建设面积 26800 平方米，存栏达到 236 万只，产蛋26000 吨。3、保鲜贮藏室 4800 平方米。4、水塔三座。5、新建锅炉三座，面积 450 平方米，购置 1.5 吨蒸汽锅炉 12 台。6、加工厂房 4800 平方米。第二节 工艺技术方案主要流程为：仔鸡成鸡产蛋销售一年淘汰产蛋鸡白条鸡加工
6、销售第三节 设备造型经过调查分析，项目需新购置设备 172 套，需投资 760万元附表 1 设备造型表 单位：万元序号 设备名称 单位 数量 金额1 饲料粉碎机 台 24 482 运输车辆 台 40 803 鸡笼 套 16 1444 饮水器 套 16 1405 水塔 座 12 486 地下管道（供水、排水） 套 12 1207 供暖设备 套 12 968 线路照明 套 12 369 消毒、防疫设备 套 28 4810 合计 760第六章 环境保护第一节 污染物分析该项目无毒害物质排出，主要污染物有：一、生产过程中排放的废水，来源于厂房清洗，每天用水量约 100 吨，排放 90 吨。二、鸡粪，每
7、天排出量 76 吨。三、锅炉房烟气，主要为烟尘及 CO2、SO2 等。四、锅炉炉渣，年排放量 480 吨。第二节 治理措施一、废水处理。废水在排放前，加二道格栅，以除去水路杂物，处理后可直接排放或灌溉农田。二、鸡粪处理。经过发酵后，可就地用作大棚蔬菜肥料或其他作物肥料。三、废气处理。采用水膜除尘器对烟尘进行处理，达标后排放。四、废渣处理。可将废渣送至砖厂制砖用，实现综合利用。第七章 项目组织及劳动定员第一节 企业组织项目实行厂长责任制，下设财务科、业务科、销售科。第二节 劳动定员项目总定员为 280 人，其中管理人员 40 人、技术人员40 人、生产工人 200 人。第八章 项目投资估算及资金
8、来源第一节 投资估算项目总投资 6000 万元，其中固定资产投资 4200 万元，流动资产 1800 万元。详见附表 2投资估算表 单位：万元序号 项目 单位 金额一 固定资产 4200（一） 土建投资 32401 新建房屋 平方米 27922 保鲜贮藏库 平方米 3203 锅炉 台 484 加工厂房 间 80（二） 设备投资 760（三） 预备资金 200二 流动资金 1800三 合计 6000第二节 资金筹措项目总投资 6000 万元中，需自筹资金 4000 万元，引进其他资金 2000 万元。第九章 项目评价第一节 基础数据项目评价有关指标参照国家收费标准进行，评价过程参照国家发改委、建
9、设部的建设项目经济评价与参数进行。1、产品销售收入：新鲜鸡蛋按市场价格 5600 元/吨计算，年产 31000 吨5600 元/吨=17360 万元2、人员工资：项目定员 280 人，其中管理人员 40 人、技术人员 40 人，工资均按 1200 元/月计算；生产工人 120 人，按 800 元/月计算，年工 资总额为：（801200+200800）12=2304 万元3、租赁费初步洽谈，租用土地 270 亩，每亩 1000 元，年租金 27 万元。4、折旧费计算：该项目固定资产投资 4200 万元，按 90%形成固定资产，残值按 5%计算，折旧年限按 12 年计算，年折旧额为：420090%
10、(1-5%)12=300 万元5、成本计算：经附表四计算可知，项目总成本费用为6000 万元，其中：固定成本 4200 万元，可变成本 12036 万元，经营成本 3465 万元，单位成本 4881 元/吨。6、税金计算：销项税按 13%计算：17360 万元13%=2256 万元进项税按 9%计算：14160 万元9%=1276 万元年销售税金：2256 万元1276 万元=980 万元附加税包括城建税 3%，教育附加税 2%：附加税=980 万元 （3%+2%）=52 万元第二节 盈利能力分析经损益表（附表五）可知，项目正常年可实现销售利润3148 万元，税后利润 2204 万元，税金合计
11、：3148 万元+52 万元 +944 万元=1976 万元1、 投资利润率：22046000100%=36.7%2、 投资利润率：62766000100%=106%第三节 投资回收分析简单投资回收期=6000（220+300 ）=2.39 年说明该项目投资回收期较短，仅为 2.39 年。第四节 不确定性分析项目生产能力利用率表示的盈亏平衡：Btp=100%固定成本 （年销售收入年可变成本销售附加税）=100%2124(17360-12036-52) =40.29%计算说明：该项目生产能力达到设计能力的 40.29%使盈亏平衡，说明项目具有一定的抗风险能力。第十章 结论经过以上章节分析阐述，认为该项目具有如下特点：1、项目投资方向合理，符合国家产业政策。2、项目可进一步深化农业产业结构，促进农民快速致富。
