1、汾西矿业多经工贸公司服装厂办公楼工程山西汾西工程建设有限责任公司 I汾西矿业多经工贸公司服装汾西矿业多经工贸公司服装厂办公楼期工程厂办公楼期工程施施工工组组织织设设计计山西汾西工程建设有限责任公司山西汾西工程建设有限责任公司二二 O 一一年三月四日一一年三月四日汾西矿业多经工贸公司服装厂办公楼工程山西汾西工程建设有限责任公司 II目 录第一章 编制说明 .1第一节 编制依据 .1第二节 编制原则 .1第三节 编制目的 .1第四节 编制内容 .1第二章 工程概况及工程特点 .3第一节 工程概况 .3第二节 工程特点与施工条件 .5第三章 施工部署 .6第一节 项目组织机构及项目管理模式 .6第二
2、节 实施目标 .7第三节 劳动力组织 .8第四节 农忙季节的工作安排 .9第五节 主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表） .9第六节 物资供应 .10第七节 施工配合 .11第四章 基础工程施工方案 .13第一节 土方开挖 .13第二节 基础施工方法 .13第三节 回填土方施工方法 .13第五章 主体工程施工方案 .15第一节 施工准备 .15第二节 工程测量 .15第三节 钢筋工程 .16第四节 模板工程 .20汾西矿业多经工贸公司服装厂办公楼工程山西汾西工程建设有限责任公司 III第五节 脚手架工程 .22第六节 混凝土工程 .23第七节 砌体工程 .28第八节 防水工程 .29第九
3、节 装饰装修工程 .34第十节 外墙保温 .37第十一节 冬雨季施工 .40第十二节 沉降观测 .42第六章 安装工程施工方案 .44第一节 工程概况 .44第二节 施工配合 .44第三节 分部、分项施工方案 .46第四节 施工进度计划与劳动力安排 .50第七章 关键部位施工方法及技术、质量措施 .51第一节 防止墙体开裂施工方案 .51第二节 本工程拟采用的新技术、新工艺 .51第八章 施工现场总平面布置及管理 .53第一节 垂直运输设备的布置 .53第二节 现场道路及临时设施布置 .53第三节 临时用电、临时用水及场区排水平面布置 .53第九章 施工进度计划 .54第一节 进度计划保证措施
4、 .54第十章 质量等级、质量保障措施 .56第一节 质量管理 .56第二节 质量保证措施 .56第三节 成品保护 .58第四节 质量通病与预防措施 .58第五节 质量管理制度 .59汾西矿业多经工贸公司服装厂办公楼工程山西汾西工程建设有限责任公司 IV第十一章 安全生产与文明施工 .61第一节 文明施工 .61第二节 安全生产 .62第十二章 第十二章 回访保修措施 .65汾西矿业多经工贸公司服装厂办公楼工程山西汾西工程建设有限责任公司 1第一章 编制说明第一节 编制依据1、汾西矿业多经工贸公司服装厂办公楼工程施工招标文件。2、山西汾西同达工程设计公司设计汾西矿业多经工贸公司服装厂办公楼工程
5、施工图。3、国家、山西省颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。4、山西省、介休市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5、山西汾西工程建设有限责任公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。6、汾西矿业多经工贸公司服装厂办公楼工程现场及周围环境的实际情况。第二节 编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和建筑工程施工质量验收统一标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第三节 编制目的本施工组织设计大纲系山西汾西工程建设有限责任公司对汾西矿业多经工贸公司服装厂办公楼工程的投标文件之一；本施工组
6、织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署，若我公司有幸中标，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高效地建成。汾西矿业多经工贸公司服装厂办公楼工程山西汾西工程建设有限责任公司 2第四节 编制内容汾西矿业多经工贸公司服装厂办公楼工程土建、安装及标书的全部内容。（一）具体招标范围如下：主楼土建及安装工程。1、基础及以上全部土建工程等。2、室内全部给排水、采暖的设备及管道安装工程。3、室内电气与照明的设备与安装工程，弱电线路等。4、防火门、入户门、塑钢门窗5、内外墙涂料工程6、消防、通风排烟工程7、
7、二次装修部分8、智能工程汾西矿业多经工贸公司服装厂办公楼工程山西汾西工程建设有限责任公司 3第二章 工程概况及工程特点第一节 工程概况工程名称：汾西矿业多经工贸公司服装厂办公楼工程工程地点：汾西矿业集团多经工业园建设项目法人：汾西矿业多经工贸公司设计单位：山西汾西同达工程设计公司结构型式：框架-剪力墙结构，地下一层，地上五层局部六层（一）建筑设计概况拟建的汾西矿业多经工贸公司服装厂办公楼工程，位于介休市汾西矿业集团多经工业园。办公楼简单概括见下表：结构 建筑高度 檐口高度 层数 总面积框架- 剪力墙结构 27m 27.6m地下一层 地上五层 5388.5（二）结构设计概况1、本工程为汾西矿业多
8、经工贸公司服装厂办公楼，五层、带地下室框架结构。结构的设计合理使用年限为 50 年，建筑安全等级为二级，地基基础的设计等级为丙级，抗震类别为丙级，抗震等级级，耐火等级为二级，抗震设防烈度八度，屋面防水等级为级。基础为筏板基础。2、本工程为类民用建筑，环境类别：基础，拦板，檐板等外露混凝土结构为二（a）类其余房间为一类。3、结构混凝土应符合下表的规定： 环境类别 最大水灰比最小水泥用量/最低混凝土强度等级最大氯离子含量（%）最大碱含量（ %）一 0.65 225 C20 1.0 不限制汾西矿业多经工贸公司服装厂办公楼工程山西汾西工程建设有限责任公司 4a 0.60 250 C25 0.3 3.0
9、二b 0.55 275 C30 0.2 3.04、受力钢筋的混凝土净保护层厚度见下表 且不小于受力钢筋直径板、墙、壳 梁 柱环境类别 C20 C25C45 C50 C20 C25C45 C50 C20 C25C45 C50一 20 15 15 30 30 25 30 30 30a - 20 20 - 30 30 - 30 30二b 25 20 - 35 30 - 35 30基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不小于 40mm；当无垫层是不应小于70mm.第二节 工程特点与施工条件1、我们在施工阶段，充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置，以保证施工的正常有序进行。2、施工用水用电
10、已经由甲方接入现场。现场已经设一个配电房。3、本工程基础均为筏形基础，基础高 1000mm/800mm，一次性浇筑 C30 砼量较大。依据设计要求及工程施工需要，必须详细编制相应的混凝土施工单项方案。4、本工程屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。5、本工程标高0.00 以上，填充墙为加气砼砌块，根据我公司多年的施工经验，针对加气砼砌块墙体经过一段时间使用后容易出现开裂的质量通病问题，将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现。6、本工程为高档社区工程，装修档次高，质量要求高。本项目部坚持以高标准要求对待每一道工序和每个构件。
11、7、工期短、质量高，本公司将合理组织材料供应和生产，选用优秀管理班子和优秀施工队伍，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达合格标准。8、工程现场地处介休市主要干道西侧，施工现场南侧、西侧均有居民居住，因此施工期间要高度重视环境保护，安全和文明施工。汾西矿业多经工贸公司服装厂办公楼工程山西汾西工程建设有限责任公司 59、本工程采用商品砼。各种工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。汾西矿业多经工贸公司服装厂办公楼工程山西汾西工程建设有限责任公司 6第三章 施工部署第一节 项目组织机构及项目管理模式（一）项目组织机构及职能鉴于本工程的重要性和影响力，我们施工组织的指导思
12、想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，实施项目管理，组建汾西矿业多经工贸公司服装厂办公楼工程项目部。积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。（二）主要管理人员表汾西矿业多经工贸公司服装厂办公楼工程项目管理班子主要人员名单名称 姓名 职务 职称 主要经验及承担的项目项目建造师 任志伟 副经理 工程师 介休天一楼项目工程师 梁清寿 技术负责人 工程师 介休市通鑫服装城质量管理 梁清寿 质量员 工程师 介休市通鑫服装城安全管理 朱秋生 安全员 助工 公共安全监控与技侦中心材料管理 董增录 材料员 助工 公共安全监控与技侦中心计划管理 王俊明 计划员 助工 公益性社会保险服务楼现场施工管理 徐建勇 施工员 助工 介休市通鑫服装城其主要技术负责人和施工管理人员的职称、学历、经验、素质详报价文件。（三）各部门的主要职责：1）工程管理部：负责整个工程的施工组织实施和设备机具的供应调配，协助项目经理搞好各工种之间的生产协调。2）材料供应科：负责整个工程所需的材料供应和调配。3）技术质检科：负责整个工程的技术和质量管理，技术资料管理。4）计划统计科：负责整个工程的生产计划安排，合同及财务管理。5）综合管理科：负责工程的安全生产和文明生产工作。
