1、xxxxxxx镇新农村建设工程一期14号楼、1417号楼施 工 组 织 设 计编制:审核:批准:编制单位:xxxxxxxx建筑有限责任公司编制时间:2013年1月20日- 2 -施工方案审批表年 月 日工程名称Xxxxxxx 镇新农村建设工程一期一标段 建筑面积 17600(八幢)结构类型 框架 层数 地上六层工程详细地址 Xxxxxx 镇建设单位 施工单位Xxxxxxx 建筑有限责任公司监理单位 开竣工日期方案名称 施工组织设计 实施日期方案内容 施工方案内容见详细文件施工单位审批意见方案编制人 职务方案执行人 职务审核意见 同意按本方案施工方案审批人 职务审批意见 同意按本方案施工监理单位
2、审批意见总监理工程师审批意见主管部门备案签收备案序列号：- 3 -第一章 编制总说明一、简要概况6二、编制依据6三、编制原则7第二章 工程概况一、 工程概况7二、 施工条件8三、 承包范围8四、 工程特点8五、 施工目标9第三章 施工组织机构一、施工组织管理机构10二、项目班子管理职能10第四章 施工部署一、 施工准备17二、 施工平面布置18三、 主要机具用量计划20四、 施工总进度计划及工期控制21第五章 各分部分项工程的施工方案一、 施工工艺流程21二、 工程测量22三、 土方开挖及回填工程24四、 钢筋工程26五、 模板工程31六、 混凝土工程35七、 砌筑工程38八、 防水工程40九
3、、 装饰工程44十、 脚手架工程45- 4 -十一、装饰及楼地面46十二、安装工程50第六章 各分部分项工程质量控制措施一、钢筋工程56二、模板工程58三、混凝土工程60四、砌体工程64五、抹灰工程65六、楼地面工程69七、门窗安装工程71八、油漆工程72九、给水工程75十、排水工程76十一、电气工程79十二、隐蔽工程的质量保证措施82十三、确保质量所采取的检测手段、措施83十四、资料归档和管理工作84十五、消防工程84第七章 确保施工质量的措施一、质量管理目标85二、质量管理方法86三、质量保证措施88四、质量检测与检验89第八章 确保安全生产的措施一、安全生产保证措施93二、防火、消防保证
4、措施94- 5 -第九章 保证工程进度的措施一、施工组织的保证95二、管理措施保证96三、技术措施保证97四、材料供应保证97五、劳动力组织保证97六、施工机具的配备保证98七、施工质量保证98八、严格的管理与控制98第十章 保 证 文 明 施 工 、 减 少 噪 音 和 降 低 环 境 污 染 的 措 施一、文明施工目标99二、确保现场文明施工、防止施工扰民、以及环保措施99三、现场消防保障措施100第十一章 冬雨季施工技术措施一、冬季施工措施101二、雨季施工措施101第十二章 与监理的配合措施102第十三章 项目回访及保修一、一般规定103二、回访103三、保修104- 6 -第一章 编
5、制总说明一、简要概况：本工程为xxxxxxx镇新农村建设工程一期一标段1#楼，座落在xxxxxx镇。建设单位：xxxxxxxxx镇人民政府。Xxxxxxx 镇新农村建设工程建筑总面积为 17600 平方米。 由于该工程的特殊性，我公司决心以该工程为契机，再展我司雄风，再塑形象，把该工程列为我司重点工程、科技示范工程，选择配备了精良的设备，技术素质好、管理水平高的项目管理人员和施工队伍，使用多项新技术、新方法进行拖工，决心创造一个“天府杯”工程，以一流的施工质量矗立在攀枝花。二、编制依据：编制切实可行的施工组织设计，是搞好本工程施工的重要保证之一。在总工程师的领导、组织下，经技术科、项目工程师的
6、共同努力，编制施工组织设计。该工程总施工组织设计的编制依据是：1、甲方提供的全部施工图纸和招标文件等；2、工程特点、水文地质资料和环境条件等；- 7 -3、我公司的技术力量、机械设备情况、多年积累的施工经验、目前在建工程中的新技术、新工艺、新材料等；4、施工预算、我公司经认证的质量保证体系文件、总公司 CI 战略、甲方对工期、质量的要求等；5、国家现行的规范、标准及地方有关法令、法规、文件等。具体施工组织设计编制过程中，所参照的标准、规范及有关资料等如下：（1） 建筑地基与基础工程施工质量验收规范GBJ502022002（2） 砌体工程施工质量验收规范GBJ502032002（4） 混凝土结构
7、工程施工质量验收规范GBJ502042002（5） 屋面工程施工质量验收规范GBJ502072002 3（6） 给排水管道工程施工质量验收规范GBJ502422002（7） 建筑工程施工质量验收统一标准GBJ503002001（8） 建筑电气安装工程施工质量验收评定标准GBJ503032002三、编制原则根据该工程的要求高、新工艺多、环境位置显要、工期紧。质量要求高的特点，我们对该工程的施工组织进行了优化设计。我们的编制原则是：用新技术、新工艺、新材料来指导编制，要体现出组织设计的先进性、可行性和施工的指导性作用，用先进的、科学的、管理方法来编制施工组织设计，充分体现出高速、优质、文明、安全施
8、工.同时要使我公司已认证的 ISO9002 质量保证体系体现在施工组织设计中，使现场文明施工中充分体现公司的 CI 战略和树立我公司的企业形象。- 8 -第二章 工程概况一、工程概况本工程为 xxxxxx 镇新农村建设工程一期，由北京 xxxxx 建筑设计有限公司设计，座落于 xxxxxxxx 镇，主要功能为商铺、住宅用房。建筑面积约为 17600，六层框架结构。1、基础基础为钢筋砼独立柱基础，基础梁(其中 14-16 号楼为人工挖孔桩)。持力层为卵石土，承载力为 350Kpa，基础垫层 C15，柱、梁、板、楼梯为 C30，构造柱、过梁、其他为 C25。2、主体结构本工程为现浇框架结构，梁、柱
9、，板为现浇板，墙体。为 MU5 页岩空心砖砌体，M5.0 混合砂浆，0.000 以上卫生间墙为 M5 混合砂浆、采用 MU10 实心页岩砖。3、装饰楼地面：住宅、商铺为水泥砂浆楼地面。外墙装饰：为水泥砂浆底，面为乳胶漆，瓷砖。4、屋面防水20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层、SBS 改型沥青防水卷材一道4mm ；20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层。5、水、电安装给水：室外给水管道 DN80 采用内壁涂塑钢管，其余为 PP-R 管，室内排水管为 UPVC 管。卫生设备为平蹲式大便器。室外设消防水泵结合器，室外消防栓。各种井池分别为：化粪池、检查井、水表井、阀门井。- 9 -电：供电电压为 38
10、0/220 伏,采用 TN-C-S 系统,进户电源采用电缆埋地引至中间单元一层总配电箱进户处做重复接地。室内电气线路采聚氯乙烯绝缘导线主线穿钢管沿墙敷设、支线穿 PVC 管。防雷：本建筑为三类防雷建筑，接地系统采用等电位连接，卫生间采用局部等电位连接。二、施工条件本工程场地较为平整，地处米易县丙谷镇，交通便利，水、电均接入现场，具备施工条件。三、承包范围按提供的设计施工图和有关说明，承包范围为土建和水电安装工程，采用包工包料形式。四、工程特点1、本工程平面形状基本为一字形，单层施工面积较大，建筑材料水平运距较长。2、工程质量要求高，钢筋砼结构及屋面、卫生间的防水，为工程施工的重点；施工时重点把
11、好质量关3、本工程地处米易县丙谷镇内，现场文明施工要求高。4、本工程施工时做好各部位的安全防护工作，真正做到安全施工。五、施工目标根据我公司类似工程经历，多年施工经验，决定将本工程作为我公司的创优和形象工程，将投入施工经验丰富的施工人员、优秀管理人员、全新的周转材和施工机具，以优质服务确保本工程达到以下各施工目标：1、工程质量：确保达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的省优工程，确保芙蓉奖。并实行工程质量终身制。2、工程工期：根据现行工期定额和我公司类似工程经历，确定本工程工期- 10 -为 180 天（日历天）。3、施工现场安全：加强安全管理与安全防护，确保无重伤及其以上事故，轻伤事故频率控
12、制在月 1.5以下。4、施工现场文明维护绿化环境，严格按省建筑施工现场综合考评标准施工。5、工程服务确保业主满意，并实行服务承诺制。在交工后实行定期回访制度。由于本工程使用功能复杂，建造标准高，工期紧迫，给施工带来很大的困难，施工过程涉及到建筑、结构、装饰、设备、电气各专业，交叉作业情况极为复杂繁琐，各施工人员应认真熟悉图纸，密切配合，严格按照施工程序及操作规程施工，高标准，严要求，一丝不苟。第三章 施工组织机构一、施工组织管理机构1、项目管理本工程将作为我公司重点工程，我司将组织施工、管理经验丰富的工程人员，组建 “xxxxxxx 镇新农村建设工程一期”项目经理部。按照国际工程施工惯例实施项目法施工，实行项目经理负责制，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行与建设单位签订的合同。2、项目组织机构为实现拟定目标，公司将委派具有多年施工经验和管理水平的工程师担任项目经理、项目技术负责人、安全负责人。下设各专业职能部门。
