1、1前言：一、本项目涉及的地域和相关公司：本项目规划，主要含盖成都锦江区三圣乡（包括幸福梅林、花乡家居、东篱菊园、江家菜地等五朵金花） ，已享誉“中国花木第一乡”和“国家 AAAA 级主题农业休闲观光区 ” 称号。还包括地处三圣乡的成都高店子花木批发市场（被国家命名为“全国重点花卉市场” ）和四川东方花木职业技术学校。二、本项目的立项依据成都市委、市政府，锦江区委、区政府为了推动社会主义新农村建设，提升三圣花乡和花木批发市场的区位优势，提出了重新整合花卉产业资源，建成成都国际花卉产业园的新目标，切实帮助农户提高收入水平，推动区域经济持续发展。三、本项目承建的经营单位：在成都锦江区政府的指导下，本
2、项目实行企业化运作，由成都高店子花卉有限公司，承担成都国际花卉产业园建设及其经营和管理事宜。2第一篇 “三圣”花卉产业的业绩与发展瓶颈一、花卉产业链及市场发展特点人们通常说：四川花卉业三分之一在成都，成都花卉业三分之一在郫县，但是放眼全国花卉产业及其市场特点，四川省及成都市的花卉产业规模较小，高档次产品花卉不多，深加工花卉产品还鲜为人知，花卉产品市场还处于传统交易方式和手段的低水平阶段。全国花卉产业及市场发展情况2005 年花卉产业 规模花卉市场项目 单位 数量 项目 单位 数量鲜切花 亿支 66鲜切叶 亿支 5 万公顷 63.6干花 万支 5000盆花 亿盆 15 亿元 430.58观赏苗木
3、 亿株 51销售市场（2004 年）花卉种值面积（其中观赏花木占 55%）花卉销售额花卉出口额 亿元 1.44个 4467市场经营成规模的花卉市场大中型花卉企业 个 4942万人 272花卉从业人员其中：专业技术人员 万人 213成都与其它城市花卉产品特色比较四川/成都 其它城市成都郫县拥有“川派盆景”：造型规则，自然充实，内涵丰富，制作考究，富含诗情画意。现拥有 240 多个品种，存量 210 万盆，被中国花协命名为：“中国盆景之乡” 。成都锦江区三圣花乡，盛产鲜切花，被中国花协命名为：“中国花卉第一乡”四川：依据自然区位和种植资源的最佳配置方向和规划：成都：盆花成都、西昌：鲜切花达州、巴中
4、：食用花卉乐山、眉山宜宾、自贡：工业原料用花卉川西：园林绿化苗木四川：特种花卉深加工产品鲜为少见。全国：鲜切花、鲜切叶、盆花、观赏苗木销量成增长趋势。特种（药用、食用、香料）花卉、礼仪花卉市场前景广阔，已开发品种100 种左右，待开发品种 200 种以上，在出口创汇中占重要地位。2004 年特种花卉出口额 2168.6 万美元。云南：全国最大的鲜切花基地，主要出口国际市场。浙江：食用药用花卉种值 7 万亩，其中杭菊占 4.8 万亩河南：食用花卉种植面积突破 60 万亩黑龙江：工业用花卉（万寿菊）种植面积18.2 万亩。4二、三圣花乡生产基地业绩在城乡一体化建设的机遇中，成都市在锦江区三圣花乡推
5、行“土地特色经营+ 村容整治”模式，采取三进（工业进园区、农业进基地、住宅进社区） 、四化（城乡政策一体化、农业生产工业化，农村发展城市化、农民生活市民化）和三不失（保证农户失地不失权、不失业、不失利）的政策措施，取得显著成效，使三圣花乡五朵金花的居民与自然景观融为一体，观梅、听荷、赏菊、种菜、城乡一体化的社会主义新农村，享誉成都和全国。三圣花乡以盛产茉莉、荷花闻名。现有花卉种植农户 430 户左右，花卉种植面积约 6500 亩，花卉主要有鲜切花、玫瑰、菊花、马蹄莲，鲜切叶有桅枝叶、龟背叶、春雨等，在高店子花卉批发市场平均的交易额中占 30%左右，约 27.6 万元，已成为成都地区鲜切花的生产
6、基地，享有“中国花卉第一乡”的赞誉。三圣花乡以花为媒的休闲观光农家民居，成为成都地区城乡一体化的示范观光旅游点，取得显著成效。有规模的农家乐 266 户，按淡旺季旅游人数推算，年旅游人数达 304 万人次，年人均消费总额达 6080 万元，被国家授予“国家 AAAA 主题农业休闲观光旅游区”称号。三、成都高店子花木批发市场业绩成都高店子花木批发市场，占地 120 亩，市场总投资 2200 万元，鲜切花及其配套产品的交易场馆 1 万平方米，已成为四川省唯一的大型鲜切花批发市场，并销售鲜切花达 3.2 亿支，已占领四川省 95%的市场份额，还辐射到全国 30 多个大中城市，成为继北京、昆明、广5州
7、之后的第四位鲜切花批发市场。四、三圣花乡花卉产业发展的瓶颈三圣花乡在快速发展中，也遇到困难，一些不利因素成为制约持续发展的瓶颈。三圣“五朵金花”发展瓶颈分析环 境 经 营 者（家户）土壤是花木生长的基础，土壤中的肥料、水分、空气、温度为花木生长 4 大要素，三圣花乡土质多为酸性红土，日照、温差不利于鲜切花大量种植，不利于大规模地培育鲜切花。花卉产业及其深加工，技术含量高，花卉生产工业化面要科技下乡指导，科技研发与技术落后，使三圣花乡花卉业绩下降在政府“三不失”的保障下，农户小富即安，缺少花卉生产与农家乐特色经营的进取心。土地特色经营滞后，五朵金花，鲜见花卉成片，活色生香，形象退色。村容整治后的
8、休闲农家乐，体现与花为媒有被淡化与被边缘化的危机。政府期望的“三进” 、 “四化”目标尚未全面实现。6五、高店子花木批发市场发展瓶颈环 境 经 营 者鲜切花集散市场虽幅射全国，但供给源基地缺乏可靠基础，在供给总营中，三圣花乡仅占 30%。仅有传统的批发交易平台。现代批发流通市场的多功能和手段，如花木休息网、花木现货和期货的批发连锁超市，电子商务与网络交易，现代物流与仓储（配套）等，均未建立。未重视和开发消费者（顾客）信息源的分析与利用，浪费了极为重要的批发商无偿占用、垄断、控制消费者信息和再生产过程信息资源，也失去了主宰商品交换利益分配权力。仅侧重于鲜切花的批发市场交易，功能单一，经营交易方式
9、和手段落后。未重视花木流通环节价值链源泉分析，寻找花木市场花卉产业多元化、规模化、现代化经营方式的价值（利益）源，造成批发市场的核心竞争能力低，抗风险能力弱。花卉产业及其市场受时间（生产消费季节）和空间（生产与消费的地域气候特征）影响。花卉产业链经营的时空关系应对特别重要，花卉种植、加工和市场经营需要寻找新的切入点和突破口。7第二篇 花卉产业价值链形成变化分析一、花卉产业价值链构成花卉产业的价值链，存在于花卉种值（第一产业） 、花卉深加工（第二产业）与花卉科研、经营、管理服务（第三产业）等产业链环节中，这些产业链活动中，结合花卉产业链特点，其价值链构成可图示于后。8二、花卉产业价值链构成的变化
10、趋势市场需求与供给关系的演变，花卉产业链再生产过程中信息机制、权力机制和动力机制的地位和作用变化，促使不同花卉产品的生产和经营活动，创造价值的构成和地位发生深刻变化，其变化趋势，图示如下：价值链变化趋势指向 大花卉产业多元化、规模化、现代化、价值源泉 高科技带领下的大花卉产品的价值源泉9 现代信息网络导向下，花卉产业缩短空间和时间产生的价值源泉 现代物流，商流的经营管理模式产生的价值源泉三、大花卉产品构成花卉，指可供观赏的花，草，多指木本花卉、草本花卉和观赏花卉。随着社会发展，人民生活水平提高和生活方式多样化，现代花卉科技应用，花卉种植和花卉产业及其市场经营管理手段不断创新，人们提出了“大花卉
11、”产品的多元化产品方向，其构成图示如下：10四、大花卉产品的多元化开拓方向，如表：构成 产品的多元化开拓方向传统花卉产品 鲜切花、鲜切叶、干花、盆花、盆景、观赏苗木家庭药用花圃。环境生态型，疾病保健型园林绿化苗木。特殊用途花卉，包括：药用花卉，一般花卉苗木多能供人们药用，经深加工的药木花卉，具有确定的疗效或保健功能指向。食用花卉，可供食用的花卉品种众多，如茉莉花、莲花等。工业原料用花卉：如植物花卉中富含芳香特质的提取。现代花卉产品观赏鸟、鱼花卉相关产品 花卉种子优化花肥、花药、花具、花卉包装品基质（改良） 、保鲜、抗旱、抑制生长药剂花卉产业服务 花卉科研花卉种植、深加工推广应用花卉咨询服务。商品流通服务。金融担保、中介服务五、四川/成都可能选择、种植和深加工的特殊用途花卉在植物、花卉中，97%的花能直接药用，8%的花经加工后可药用。 全国中草药汇编中，列举了 2000 种药物，其中花卉入药占三分之一。
