1、怒江州泸水县检察院侦察技术楼建设项目可行性研究报告昆明市建筑设计研究院有限责任公司 编制二零零八年 十一月项 目 名 称：怒江州泸水县检察院侦察技术楼建设项目项 目 性 质：新建院 长：杨 宝 璋 教 授 级 高 级 工 程 师总 工 程 师 ：简 宇 航 高 级 建 筑 师 国 家 一 级 注 册 建 筑 师副总工程师： 何 喜 高 级 工 程 师 国 家 注 册 结 构 工 程 师总 经 济 师 ：戚 明 晖 高级工程师 国家注册造价工程师项目负责人： 戚 明 晖 高级工程师 国家注册造价工程师编 制 人： 马瑞珏 高 级 工 程 师 国 家 注 册 咨 询 工 程 师王 鹏 工 程 师马
2、鸿俊 建 筑 师张春燕 电气工程师陈 英 给排水工程师瞿家林 经 济 师 审 核 人 ：戚 明 晖 高级工程师 国家注册造价工程师审 定 人 ：徐 国 太 高 级 工 程 师 国 家 注 册 咨 询 工 程 师证 书 编 号 ：工 咨 甲 13020070017证 书 等 级： 甲 级参 编 单 位 ：云 南 保山恒筑勘察设计有限公司1目 录第 1 章 总 论 -11.1 项目概况 -11.2 编制依据 -21.3 研究范围 -31.4 编制原则 -31.5 主要技术经济指标 -41.6 结论与建议 -4第 2 章 项目背景及建设的必要性 -52.1 项目背景 -52.2 项目的由来 -62.
3、3 项目建设的必要性 -62.4 项目建设的社会意义 -7第 3 章 项目基础资料和需求分析 -83.1 泸水县县情概况 -83.2 泸水县检察工作发展状况 -93.3 项目需求分析 -9第 4 章 项目选址及建设条件 -114.1 项目选址 -114.2 场址条件 -11第 5 章 项目建设规模、目标及内容 -155.1 建设规模的确定 -155.2 建设目标 -165.3 建设内容 -162第 6 章 项目设计方案 -176.1 建筑设计 -176.2 结构设计 -216.3 给排水设计 -246.4 电气设计 -27第 7 章 专项设计 -347.1 节能专项设计 -347.2 设计依据
4、 -347.3 节能措施 -357.4 无障碍专项设计 -37第 8 章 环境保护 -378.1 设计依据 -378.2 采用标准 -388.3 环境影响分析 -398.4 环境保护措施 -408.5 环境影响评价结论 -43第 9 章 消防安全及卫生 -439.1 消防 -439.2 安全卫生 -45第 10 章 组织机构与人力资源配置 -4710.1 组织机构 -4710.2 人力资源配置 -4710.3 人员培训 -48第 11 章 项目建设进度安排 -4811.1 建设工期 -4811.2 项目实施进度安排 -483第 12 章 项目建设管理 -5012.1 招投标管理 -5012.2
5、 项目管理 -53第 13 章 投资估算与资金筹措 -5513.1 编制依据 -5513.2 编制说明 -5513.3 估算内容 -5613.4 投资估算 -5613.5 资金筹措 -56第 14 章 社会评价 -5714.1 检察工作的社会意 义 -5714.2 社会影响分析 -5814.3 互适性分析 -5814.4 社会风险分析 -6014.5 社会评价结论 -60第 15 章 结论及建议 -6115.1 结论 -6115.2 建议 -614附表：投资估算汇总表附图：1 现状图2 总平面规划图3 项目设计方案图附件：1 怒江州发展和改革委员会关于泸水县检察院侦察技术楼可行性研究报告的批复
6、怒发改投资（2008）627 号。2 怒江州发展和改革委员会关于泸水县检察院侦察技术楼立项的批复怒发改投资（2009）279 号。3 泸水县国土资源局关于泸水县人民检察院申请办理国有土地使用权划拨手续的批复泸国土资复（2009）230 号。4 泸水县规划管理局出据的建设项目选址意见书、规划设计条件通知书。5 泸水县境保护局关于泸水县检察院侦察技术楼建设项目环境影响登记表的审批意见泸环发（2009）30 号。6 泸水县机构编制委员关于下达县检察院政法专项编制的通知泸编发（2010）4 号。7 泸水县检察院关于调整泸水县检察院侦察技术楼建设工作领导小组的通知泸检通（2009）1 号。8 岩土工程地
7、质勘察报告。-1-第 1 章 总 论1.1 项目概况1.1.1 项 目 名 称 ：怒江州泸水县检察院侦察技术楼建设项目。1.1.2 项目主管部门：泸水县人民政府。1.1.3 项 目 法 人 ：泸水县人民检察院。法人代表：李润明 (泸水县人民检察院检察长) 1.1.4 建 设 地 点 ：泸水县新城区。1.1.5 建 设 性 质 ：新建。1.1.6 建设规模及内容：根据人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准及泸水县县情，按三级用房标准确定该项目的建设规模为总建筑面积为 4080.8 平方米。建设内容为：新建侦察技术楼主楼一栋为半地下一层地上五层全框架结构体系，建筑面积为 3287.1 平方米，附
8、楼一栋为地上局部三层全框架结构体系，建筑面积为 793.7 平方米；新建与其配套的场地平整、道路等室外附属工程。主要功能是满足泸水县人民检察院办案用房和专业技术用房的需要，楼内布置各类办案用房和专业技术用房。1.1.7 投资规模：工程总投资估算为 970 万元，其中：建安工程费用为 800 万元，设备购置费 50 万元，设备安装费 15 万元，工程外其它费为 75 万元，基本预备费为 30 万元。-2-1.1.8 资金来源：申请国家专项补助资金 700 万元，占总投资的 72，地方自筹 270 万元，占总投资的 28。1.2 编制依据1.2.1 经怒江州发展和改革委员会批准的泸水县检察院侦察技
9、术楼建设项目立项报告。1.2.2 最高人民检察院关于加快检察机关办案用房和专业技术用房建设的意见。1.2.3 云南省人民检察院关于云南省基层检察院建设工作指导意见的通知（云检政字2004第 60 号）。1.2.4 国家民政部关于云南省泸水县人民政府驻地迁移的批复（民函20041 号）。1.2.5 云南省城乡规划设计研究院编制的泸水县新县城修建性详细规划。1.2.6 泸水县城市总体规划（20022020）。1.2.7 泸水县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要。1.2.8 人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准（2001 年）及国家有关工程建设的规程、规范、标准和定额。1.2.9 国家发改委
10、投资项目可行性研究指南之公共建设项目初步可行性研究报告编制大纲。1.2.10 国 家 发 改 委 、建 设 部 颁 布 的 建 设 项 目 经 济 评 价 方法 与 参 数 （第 三 版 ）。-3-1.2.11 项目建设单位提供的有关基础资料。1.3 研究范围项目可行性研究报告依据国家有关部门的法规、政策和规范，对项目建设的必要性、建设条件以及建设工程的总图规划、主要工程技术方案、环保及节能、投资估算及资金筹措、社会效益分析等进行分析研究，供建设单位和项目审批部门决策参考。1.4 编制原则1.4.1 坚持因地制宜、经济适用的原则，从实际出发，合理确定建设规模，做到选址合理、功能齐全、设施配套、
11、安全卫生。1.4.2 项目的建设，除遵守人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准（2001 年）规定的建设指导标准外，还应符合国家现行有关工程建设强制性标准的规定。1.4.3 总体布局合理，建筑造型新颖，方案具有实用性、可靠性并有一定的前瞻性，满足业务的需求。注重功能设计、环保设计和美感设计相结合，体现“功能优先、 节能环保、综合利用、服务社会”的原 则。1.4.4 坚持科学管理，专款专用，按标准严格控制建设规模和建设投资，严禁随意扩大建设规模、挪用建设资金、降低建设标准。-4-1.5 主要技术经济指标序号 项目名称 单位 技术指标 备注1 年审理案件 件 5002 辖区人口 万人 163 建
12、筑经济指标3.1 规划总用地面积 亩 6.1933.2 总建筑面积 平方米 4080.83.3 建筑密度 % 23.353.4 容积率 1.1663.5 绿地率 % 32.63.6 绿化覆盖率 % 403.7 机动车泊位 辆 204 项目建设总投资 万元 9704.1 建安工程费用 万元 790.004.2 设备购置费 万元 78.614.3 设备安装费 万元 30.904.3 工程外其它费用 万元 50.004.4 基本预备费 万元 48.491.6 结论与建议侦察技术楼的建设为完善泸水县人民检察院履行法律监督职能创造良好的基础设施条件，对防范和打击各类犯罪活动，保护人民生命财产安全，维护社会稳定、促进民族团结、边防巩固，推动边疆民族贫困地区经济社会的健康发展有着极为重要的作用。
