1、四川省政府投资工程建设项目立项批复文号：阆发改函【2012】45 号 项目名称：阆中市彭城镇政府综合办公楼工程项目施工标 准 比 选 文 件比选人（项目业主）: 阆中市彭城镇人民政府比选代理机构：四川大家工程项目管理有限公司2012 年 02 月（公章）1目 录一、比选公告2二、比选须知前附表5三、比选须知8四、评标方法和标准13五、合同条款17六、比选申请文件表格格式及相关附件38七、工程量清单522一、比选公告阆中市彭城镇政府综合办公楼工程项目施工比 选 公 告一、本项目经 阆中市发展和改革局 以 阆发改【2012】45 号 批准建设，比选方案已经政府投资主管部门备案，比选方案备案号为 L
2、ZBA20120224003 。本项目现通过比选方式选择和确定中选人（承包人） ，诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的比选。只有报名参加了比选，并被随机抽取到的比选申请人（即比选被邀请人） ，才有资格被比选人邀请参加比选竞争。二、比选项目概况(表一)比选人 (项目业主) 阆中市彭城镇人民政府项目名称 阆中市彭城镇政府综合办公楼工程建设地点 阆中市彭城镇实施时间 计划工期：120 日历天工程规模（或标准）包括国土所、村建所、财政所、劳保所、计生办、文化站、农业服务中心、林业站、彭池路居委会。建设资金 自筹资金其他三、比选内容（合同段划分)(表二)施工 1 阆中市彭城镇政府综合办公楼工程施工四
3、、资格要求（1）一般要求： 具有独立企业法人资格 ；（2）资质要求：企业资质等级不应低于（包括）：必须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级 ；（ 3） 其 他 要 求 ： A、 必 须 具 有 有 效 的 企 业 法 人 营 业 执 照 副 本 、 建 筑 业 企业 资 质 证 书 副 本 、 安 全 生 产 许 可 证 副 本 ； B、 省 外 企 业 必 须 具 有 四 川 省 省 外 建3筑 企 业 入 川 从 事 建 筑 活 动 备 案 证 ； C、 要 求 比 选 申 请 人 有 一 个 或 以 上 类 似 项 目 业 绩 ；D、 以 A 方 式 交 纳 比 选 保
4、证 金 的 ， 须 在 银 行 转 帐 单 上 注 明 “阆 中 市 彭 城 镇 政 府 综 合 办 公楼 工 程 施 工 比 选 保 证 金 ”。（ 4） 本 项 目 不 接 受 组 成 联 合 体 参 加 比 选 。五、报名及购买比选文件（1）请有意参加本项目竞争的比选申请人，到四川日报网站（http:/ ）报名并购买比选文件，比选文件收费为 200 元（人民币），售后不退。比选申请人应按“比选申请人网上报名特别规定“的要求报名。（2 ）比选公告规定的报名时间最少不得少于 3 个工作日。各比选申请人网上报名时间为：从 2012 年 02 月 24 日 网上发出比选公告之时起至 2012 年
5、 02 月 28 日 15 时 截止。（3 ）比选申请人应在本规定的报名截止时间前，按报名的合同段分别提交比选保证金，具体金额见表三。比选申请人可选择以下两种（A、B）方式之一提交： A直接向比选人提交。 户 名： 阆中市人民政府政务服务中心 开户银行： 阆中市农村信用联社营业部 账 号： 88130 1200 5933 5044 比选保证金必须通过比选申请人的基本账户，以银行现金转账方式提交。 B通过报名网站向比选人提供无条件、不可撤销的保证。 （4 ）比选申请人将根据合理低价的原则确定中选人。比选人以比选公告公布的比选最高限价的85作为基准值。凡低于基准值中选的，中选人在提交履约担保的同时
6、，必须额外提交中选价净价与基准值之差额 2 倍的差价履约现金担保。 （5 ）报价要求。比选人可以要求比选申请人实行一次性报价或二次报价。比选人对比选申请人报价的具体要求见表三。 （6 ）本项目（合同段）比选人采用的报价方式、报价要求、最高限价、比选保证金一览表(表三)合同段 报价方式 报价要求 最高限价 比选保证金 备 注4施工 1D、被确定为比选被邀请人后报价。 / / 6最高限价和比选保证金单位为万元。六、随机邀请参加比选竞争的比选申请人 （1 ）比选人定于报名截止时间后的下一个工作日即北京时间 2012 年 03 月 01 日上午 9 时 30分，在有关监督部门以及自愿到场的比选申请人的
7、现场监督下，在 阆中市发展和改革局 公开举行从四川日报网站（http:/ 3 个比选申请人参加评比。 （2 ）抽取方式。采用 A、B、C 报价方式的，比选人对进入随机抽取名单的比选申请人按其报价由低到高进行排序，比选人只在报价最低的 9 个比选申请人中进行随机抽取；采用 D 报价方式的，比选人在所有进入随机抽取名单的比选申请人中随机抽取。 七、联系方式：比选人（全称）：阆中市彭城镇人民政府地 址：阆中市彭城场 邮 编： 6 3 7 4 0 0 联 系 人： 蒲 先 生 联 系 电 话： 15882609566 传 真： 08176263583 2012 年 02 月 22 日 （公章）5二、比
8、选须知前附表序号 内 容 说明与要求1 工程名称 阆中市彭城镇政府综合办公楼工程施工。2 建设地点 阆中市彭城镇。3 标段划分 施工 1 个标段4 建设规模 包括国土所、村建所、财政所、劳保所、计生办、文化站、农业服务中心、林业站、彭池路居委会。5 承包方式 施工总承包。6 质量标准 达到现行工程施工质量验收标准验收合格。7 比选范围 施工图、补充内容和工程量清单所示的全部内容。8 合同类型采用固定单价合同，实行约定范围内风险包干；材料价格参考 2011 年第 5 期阆中市建筑材料价格信息编制。若有新增项目，增加的工程量按阆府办发201049 号文件的程序办理；按相关定额及相关规定进行计算综合
9、单价和合价，其增加合价下浮 10%作结算价。9 工期要求 计划工期：120 日历天。10 资金来源 自筹资金。11 工程款拨付1、工程款按五年付清，不计息。2、不拨付工程预付款；工程完工经相关部门验收合格后支付总工程款的 20%，第二年支付总工程款的 20%，第三年支付总工程款的 20%，第四年支付总工程款的 20%，第五年支付总工程款的 20%。3、在五年期内，如工程出现质量问题，甲方有权拒付工程款。12 比选申请人资质等级要求企业资质等级不应低于（包括）：必须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级。13 比选申请有效期 30 日历天( 从比选截止之日算起) 。14 比选保证金
10、额 人民币 6 万元；若中选则转为履约保证金。615 比选控制价 人民币 140 万元（其中评标价 128 万元） ；比选申请人报价不得超过比选控制价，否则为废标。16 比选代理费 按规定计取，比选代理费由中选人支付。17 踏勘现场 自行踏勘。18 比选申请文件份数 一份正本，二份副本；电子文档（U 盘）一份。19比选申请文件提交地点及截止时间地点: 阆中市政务中心四楼会议室（七里新区巴都大道）时间:2012 年 3 月 07 日 15 时 00 分20 开标 开始时间：同比选申请文件提交截止时间地点：同比选申请文件提交地点21 评标方法及标准 经评审的最低投标价法。22 履约担保 履约担保：
11、正常履约保证金加差额履约现金担保之和； 正常履约保证金为中选金额的 10%；差额履约现金担保：比选人以比选公告公布的比选最高限价的 85%作为基准值。凡低于基准值中选的，中选人必须提交中选价净价与基准值之差额 2 倍的差价履约现金担保；本工程不接受银行保函；必须通过比选人基本帐户以现金转帐方式缴纳。履约保证金帐户与如下：户 名： 阆中市发展和改革局 开户银行： 中国银行阆中支行保宁醋西街分理处 账 号： 122 559 257 175 23 压证施工制度实行项目经理、主要项目技术负责人压证施工制度。项目经理必须具备本工程相关专业二级及以上建造师资质，技术负责人必须具备本工程相关专业中级及以上职
12、称。中选人在接到中选通知书的 7 日内，必须向比选人提供比选申请书所承诺的项目经理和项目技术负责人的执业证书原件，并签定合同，否则按违约处理。724 低于成本报价在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价（修正价）明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理。某投标人的报价（总价）明显低于其他投标报价的量化评审方法：（1）对低于该项目（标段）最高限价 90%并且低于所有（该项目或标段）投标人评标价算术平均值 95 %的投标报价作
13、为可能低于其个别成本的评审对象。（2）评标委员会对该投标人报价的单价等进行分析，对明显偏低的单项（不包括没有报价的单项）应当向其发出澄清函，要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。（3）评标委员会全体成员三分之二以上认为该投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理。持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。评审比选报价是否低于成本的程序及内容按四川省房屋建筑及市政工程工程量清单招标投标报价评审办法 （川建发200960 号）文件相关规定进行。25 严禁转包和违法分包严禁转包和
14、违约分包，未经行政主管部门批准，业主单位许可，中选人不得更换项目经理、项目总监和主要技术负责人。中选人不得进行任何形式的分包。中选人派驻施工现场的项目经理、项目总监、主要技术负责人与投标文件承诺不符的，视同转包；业主单位即行终止合同并依法追究施工单位责任。26 开标到场人要求根据南府发2009284 号文件第四款第二条规定：项目负责人必须出席开标会议。所有参加投标的投标人在投标文件中拟委派的项目负责人（施工为建造师或项目经理）必须是本公司注册人员（携带建造师证、身份证、社保证明原件） ，并且出席开标会议，否则，其投标将被拒绝。27 其它说明 本比选文件内容若有前后冲突，以本须知前附表内容为准。
15、8三、比选须知1、总 则1.1 工程说明1、 本比选工程项目说明详见本须知前附表；2、 本比选工程项目按照中华人民共和国招标投标法 、 四川省政府投资工程建设项目比选办法等有关法律、法规和规章，通过比选方式选定承包人。1.2 比选范围及工期1、 本比选工程项目的范围详见本须知前附表。2 、本比选工程项目的工期要求详见本须知前附表。1.3 资金来源本比选工程项目资金来源详见比选须知前附表。1.4 合格的比选申请人比选申请人应是通过网上公开抽取的、符合比选公告要求的比选申请人。1.5 比选费用比选申请人应承担其编制比选申请文件与递交比选申请文件所涉及的一切费用。不管比选结果如何，比选业主对上述费用
16、不负任何责任，均由比选申请人自己承担。2、比选文件2.1 比选文件的组成1、比选文件包括下列内容：1.1 比选须知及比选须知前附表1.2 合同条款1.3 合同文件格式1.4 工程建设条件及技术规范1.5 比选申请文件格式1.6 工程量清单2、 除 1 款内容外,比选人在提交比选申请文件截止时间 2 天前,以书面形式发出的对比选文件的澄清或修改内容,均为比选文件的组成部分,对比选人和比选申请人起约束作用。3、比选申请人获取比选文件后，应仔细检查比选文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得比选文件 2 日内向比选人提出，否则，由此引起的损失由比选申请人自己承担。比选申请人同时应认真审阅比选文件中所有
17、的事项、格式、条款和规范要求等，若比选申请人的9比选申请文件没有按比选文件要求提交全部资料，或比选申请文件没有对比选文件做出实质性响应，其风险由比选申请人自行承担，并根据有关条款规定，该比选有可能被拒绝。2.2 比选文件的澄清比选申请人若对比选文件有任何疑问，应于比选截止日期前3日以书面形式向比选人提出澄清要求。无论是比选人根据需要主动对比选文件进行必要的澄清，或是根据比选申请人的要求对比选文件做出澄清，比选人都将于比选截止时间2日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有比选申请人发送。比选申请人在收到该澄清文件后应于24小时内，以书面形式给予确认，该澄清作为比选文件的组成部分，具有约束
18、作用。2.3 比选文件的修改1、 比选文件发出后，在提交比选申请文件截止时间 2 日前，比选人可对比选文件进行必要的澄清或修改。2、 比选文件的修改将以书面形式发送给所有比选申请人，比选申请人应于收到该修改文件后 24 小时内以书面形式给予确认。比选文件的修改内容作为比选文件的组成部分，具有约束作用。3、比选文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当比选文件、比选文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。4、为使比选申请人在编制比选申请文件时有充分的时间对比选文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，比选人将酌情延长提交比选申请文件的截止时间，具体时间将在比选文件的修改、补充通知中予以明确。3、比选申请文件的编制3.1 比选申请文件的语言及度量衡单位1、比选申请文件和与比选有关的所有文件均应使用 中文 。2、除工程规范另有规定外，比选申请文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。3.2 比选申请文件的组成1、 比选申请文件由商务部分和技术部分(含资格审查材料)两部分组成。2、 商务部分主要包括下列内容：(1)、法定代表人身份证明书；(2)、法定代表人授权委托书；(3)、比选保证金缴纳证明；(4)、比选申请函；(5)、比选承诺书
