1、1庐江县环巢湖生态修复项目庐北大圩防洪工程同大段房屋拆除工程谈 判 文 件招标编号：2013LJGJ0532 庐江县政府采购中心 二一三年六月2庐江县环巢湖生态修复项目庐北大圩防洪工程同大段房屋拆除工程施工项目竞争性谈判采购公告庐江县政府采购中心受庐江县同大镇人民政府的委托，现对“庐江县环巢湖生态修复项目庐北大圩防洪工程同大段房屋拆除工程施工项目”进行国内竞争性谈判，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。一、采购项目名称及内容1、项目编号：2013LJGJ05322、项目名称：庐江县环巢湖生态修复项目庐北大圩防洪工程同大段房屋拆除工程施工3、项目内容：约 67150.53房屋拆除工程，共分 2 个
2、标段，分布在同大镇东湾村、西湾村、二龙村（详见工程量清单）二、投标人资格1、投标人资格：爆破与拆除工程专业承包三级及以上资质或房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质或营业执照（年检合格）中具有房屋拆迁（拆除）经营范围的企业；2、投标人必须具有项目经理资质：相关工程专业二级注册建造师及以上资质；3、投标人必须具有年审合格有效的安全生产许可证书；4、投标人近三年内必须具有20000及以上（其中单项合同建筑面积 5000以上项目不少于一个）房屋拆除业绩且具有房屋拆除工作经验；5、投标人近三年内无安全责任事故记录；6、本项目不接受联合体投标；7、其他要求：在庐江县招标采购交易中心投标并中标后必须在庐江县
3、注册子公司或来源于庐江县境内的经营所得必须向庐江县地税部门缴纳（扣缴）营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加，同时按规定向庐江县国税、地税部门缴纳（扣缴）企业所得税、个人所得税等税收（注册子公司的以子公司名义与业主单位签订合同） 。省外企业在庐江县招标采购交易中心投标的，按照省住建厅建市2010217 号文件规定提供备案证明。三、谈判时间及地点1、谈判时间：2013 年 06 月 19 日 15:302、投标文件递交地点：庐江县招标采购交易中心四楼 410 室3、谈判地点：庐江县招标采购交易中心四楼 410 室四、投标截止时间2013 年 06 月 19 日 15:303五、报名及谈判文件发
4、售办法1、报名时间：2013 年 06 月 09 日上午 08:00 至 2013 年 06 月 18 日下午17:00（节假日除外）2、谈判文件价格：0 元，谈判文件售后不退六：联系方法单位：庐江县政府采购中心地址：庐江县庐城镇塔山路 266 号（庐江县政府大院内行政服务综合楼 A 区四楼）本项目联系人：刘磊电话：0551-87388117传真：七、其它事项说明备注：凭证审核疑问咨询：0551-87388115 周运新；请于上传凭证照片两小时后查看是否通过审核，若没审核再电话咨询。A、投标单位请进入合肥招标投标中心网（）或庐江县招标采购交易网（）找到本项目招标信息进行报名。网上报名具体操作步
5、骤和程序请点击下方的 “网上报名”按钮进入的页面右上角的“投标单位县区网上报名操作手册” 。B、 （货物、工程、服务类）网上报名单位应上传单位营业执照扫描件，否则审核不通过。C、网上报名单位可在报名审核通过后直接在网上下载相关资料（包括招标文件、清单和答疑文件） ，请尽可能提前报名以保证通过审核，超过报名截止期无法报名。D、通过点击庐江县招标采购交易网（）首页“ 网上报名相关资料下载”按钮下载相关资料 。4目 录一、 前附表 1 .5前附表 2.7前附表 3.9二、投标人资格： .10三、投标人须提交的谈判资料（投标文件）内容： .11四、谈判保证金办理方式： .12五、谈判的评审方法及标准：
6、 .13六、投标人须知 .14七、确定中标人 .16八、废标 .17九、合同签订（见附件一） .18十、其他18十一、工程量清单29十二、投标文件格式 .30一、项 目 说 明 .32二、法定代表人身份证明 .33三、法人授权书 .34四、资格审查申请书承诺 .35五、竞争性谈判投标函 .36六、谈判保证金 .37七、报 价 书 .38八、最终承诺报价书 .39九、谈判保证金退还声明 .41十、施工组织设计 .42十一、企业资格审查其他资料 .475前附表 1序号 序列名称 序列1 工程名称 庐江县环巢湖生态修复项目庐北大圩防洪工程同大段房屋拆除工程2 拆迁地点 庐江县同大圩3 招标人 庐江县
7、同大镇人民政府4 工程设计单位 /5 建设规模 征地范围内约 67150.53房屋拆除工程6 招标范围 招标范围：1、一标段：拆除房屋总建筑面积约 21606.05其中框架建筑面积约 209.31，砖混结构建筑面积约 3918.83，砖木结构面积15185.36，简易房面积约 2292.55） 。2、二标段：拆除房屋总建筑面积约 45544.47其中框架建筑面积约111.11，砖混结构建筑面积约 13176.19，砖木结构面积30156.1，简易房面积约 2101.07） 。 其他说明：谈判文件，工程量清单及补充答疑文件全部内容。7 标段划分开标顺序按一至二标段顺序。每个投标企业可任意参加一个
8、或以上标段投标，但只能中一个标段。如果某一投标单位同时成为两个或以上标段的预中标人，则只能按最靠前（按一至二标段顺序）标段作为中标标段，其他标段必须放弃中标人资格8 承包方式 按各标段内房屋拆除建筑面积计算的残值（扣除拆除所有费用）补偿给招标人方式进行承包9 是否允许联合体投标 否10 资金来源 财政 自筹 其它：611 工程工期 合同工期 30 个日历天预计开工日期：2013 年 6 月 25 日（具体开工时间以业主开工令为准）12 质量标准要求 质量标准：合格 13 预留金 /14 采购方式 竞争性谈判。谈判并不限定只进行二轮报价，如果谈判小组认为有必要，可以要求投标人进行多轮报价15 评
9、标定标办法有效最高价评标法：各标段有效投标报价最高的投标人为预中标人。（即投标报价中拆房残值补偿综合单价为残值收入扣除所有拆除费用后的单价。投标报价为拆房残值补偿综合单价乘以相应标段的拆除面积计算，如拆除费用高于残值收入则报价以负数表示。 ）16 资格审查方式 资格预审 资格后审17 投标人资格要求1、爆破与拆除工程专业承包三级及以上资质或房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质或营业执照（年检合格）中具有房屋拆迁（拆除）经营范围的企业；2、投标人必须具有项目经理资质：相关工程专业二级注册建造师及以上资质；3、投标人必须具有年审合格有效的安全生产许可证书；4、投标人近三年内必须具有20000及以上
10、（其中单项合同建筑面积 5000以上项目不少于一个）房屋拆除业绩且具有房屋拆除工作经验；5、投标人近三年内无安全责任事故记录。18 其他要求1、 省外建安企业在庐江县招标采购交易中心投标的，按照省住建厅建市2010217 号文件规定备案，否则中标无效。2、 如投标人中标，其资格后审原件交由业主质押，并在签订合同前对相关证件真实性、有效性送相关部门查验。投标人若提供的证件无效，则其中标无效，并按有关法律、法规给予处罚。招标人可以按评委会确定中标候选人顺序依次递补。19 特别说明3、 该项目在前期招标采购过程中经公安部门查实有违法、违规行为的企业若中标，其中标无效，由此带来的一切损失企业自行承担。
11、招标人可以按评委会确定中标候选人顺序依次递补。7前附表 2序号 序列名称 序列20 投标人的替代方案 采用 不采用21 投标文件 一份正本，四份副本其他：22 投标有效期 投标文件提交截止时间后：60 天内有效 23 保证金（谈判保证金） 1、谈判保证金的金额：人民币贰万元整（不论投一个标段或多个标段）2、 （中标单位、中标备选单位的投标的谈判保证金在与招标单位签订施工合同后 5 个工作日内退回至投标单位的基本帐户，其他投标单位的谈判保证金在中标通知书发放后 5 个工作日退回）3、谈判保证金的形式：从投标企业的基本帐户转帐4、谈判保证金的递交截止时间为：投标截止时间前5、汇入单位的开户银行及账
12、号如下：汇入单位名称：庐江县政府采购中心开户银行：中国银行庐江支行账号：1842028194486、需注明汇款用途为：庐江县环巢湖生态修复项目庐北大圩防洪工程同大段房屋拆除工程施工招标谈判保证金7、投标人凭银行交款证明于投标截止时间前至庐江县招标采购交易中心三楼 302 室处换取谈判保证金收据，开标时投标人必须出示谈判保证金收据，否则必须能证明谈判保证金已转至指定帐号。24 招标人工程款支付担保 /25 中标人履约担保保证方式：现金保证现金支票 银行汇票银行保函 银行转账 保证数额：履约担保为拆房补偿残值总额（即中标价） 10 （不得超过 10）提交时限：签订合同前 1 日提交 26 安全文明
13、施工要求 必须确保安全文明施工，符合国家现行相关规定，近三年无安全事故记录。27 总包及分包规定 投标人不得在中标后将工程转包给其它施工单位。28 施工要求中标人须用机械将房屋及构筑物拆除至与室外地坪等高，平整场地后交付招标人并达到质量验收合格标准（不允许使用人工上墙头、屋顶等方式拆除）829 现场条件 具备开工条件，由投标人自行踏勘现场。30招标人提供的谈判文件、图纸及其他资料 谈判文件 清单文本一份勘察资料 套 份。图纸目录，施工全图，设计变更文件 份。建设单位有关技术规定投标文件递交起止时间 2013 年 6 月 19 日 15 时 00 分至 2013 年 6 月 19 日 15 时
14、30 分31投标文件递交截止及开标时间2013 年 6 月 19 日 15 时 30 分32 投标文件递交及开标地点 庐江县招标采购交易中心（庐江县政府大院内行政服务综合楼 A 区四楼410 室）33 开标注意事项投标人参加开标大会时须携带以下资料原件备查：法人授权委托书、授权委托人有效身份证件、谈判保证金收据、谈判保证金退还声明（格式见附件） 。34 其他注意事项外地投标企业在庐江县招标采购交易中心投标并中标后必须在在庐江县注册子公司或来源于庐江县境内的经营所得必须向庐江县地税部门缴纳（扣缴）营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加，同时按规定向庐江县国税、地税部门缴纳（扣缴）企业所得税、个
15、人所得税等税收（注册子公司的以子公司名义与业主单位签订合同） 。35 保证金及其他要求中标单位在中标后 5 个工作日内每个标段必须向招标单位支付中标价款10%的履约保证金、交纳安全保证金（每个标段人民币 40 万元）及拆房补偿残值总额（即中标价） ，签订房屋拆除施工协议书。缴纳意外保险等相关手续费。逾期不缴纳、不签约、不办理视为弃标。缴纳方式：现金保证现金支票 银行汇票银行保函 银行转账 36 特别说明被确定为第一、第二中标候选人的投标企业，若放弃中标资格，除按中华人民共和国招标投标法的相关规定，由招标人没收其投标保证金，并由招投标监管部门给予不良行为记录外，还需向招标人承担下列赔偿损失责任：
16、1、第一中标候选人放弃中标的，要承担向招标人赔偿“其报价与第二中标候选人报价差额两倍”的损失；2、第二中标候选人放弃中标的，要承担向招标人赔偿“其报价与第三中标候选人报价差额一倍” 的损失；3、第三中标候选人放弃中标的，要承担向招标人赔偿“其投标报价与再次招标中标价之间差额一倍”的损失（再次招标中标金额大于第三中标人报价的除外） 。9前附表 3项目 序列名称 序列内容37 人员到岗及履约要求投标人一旦中标，资格审查申请书所报的本项目项目经理、施工现场技术负责人、各专业负责工程师及施工机械等在整个项目施工期内必须在位。项目经理、施工现场技术负责人未经招标人及相关部门书面同意，中标人不得更换上述人
17、员，否则招标人有权终止合同。由此造成的损失，中标人自行承担并赔偿可能给招标人造成的损失。中标人不得擅自更换资格审查和投标时所报项目项目经理及项目部主要管理人员。确需更换时，须报经招标人同意，更换后人员不得低于中标人投标时所报人员资质和技术水平。招标人如认为有必要，可要求对上述人员中的部分人员作出更好的调整。中标人未能按照承诺到岗尽职的，招标人将视情况严重程度对其作出相应处理，给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，招标人有权责令其停工整改、直至终止合同，引进新的承包商。招标人还将建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。38 其他要求由于本次拆除企业涉及到相关项目开工建设，故投
18、标人必须按承诺的工期全部拆除完成，但不排除部分住户腾空时间推迟，投标人在报价时应充分考虑拆除工序间断等不确定因素而带来的有关风险（如人员、机械闲置等费用） ，相关风险费用应考虑在残值补偿费中。中标后，中标人不得以任何理由提出残值补偿费的调整。10二、投标人资格：资格审查必要合格条件标准序号 项目内容 合格条件1营业执照及税务登记证具备年审合格的有效营业执照及税务登记证2 投标人资质要求爆破与拆除工程专业承包三级及以上资质或房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质或营业执照（年检合格）中具有房屋拆迁（拆除）营业范围的企业。3 安全生产许可证 具有年审合格的有效安全生产许可证书4 项目经理资质相关专业
19、二级及以上注册建造师资质，注册单位必须是投标申请单位，且须提供企业注册地县级或以上建设行政主管部门出具的无在建工程的证明（开具日期距资格审查之日不得超过30天，否则该证明无效），并提供其开标之日前半年内连续三个月在投标申请单位进行社保缴纳的证明（社保证明要求参照投标格式规定）。5项目管理机构人员提供拟派本项目施工员、安全员有效岗位证书，并提供其开标之日前半年内连续三个月在投标申请单位进行社保缴纳的证明（社保证明要求参照投标格式规定）。6 联合体投标 不接受联合体投标7转包、分包情况（格式见投标文件格式）投标人须书面承诺中标后本工程不转包给其它施工单位。8 信誉要求投标人须提供由当地建设行政主管部门或拆迁管理等部门出具的无质量事故、安全事故等被限期承包工程的及市场不良行为等被限制投标的证明（开具日期距资格审查之日不得超过30天，否则该证明无效） 。9 业绩要求企业近三年承担过建筑面积 2 万平方米（其中单项合同建筑面积 5000 平方米以上项目不少于一个）以上房屋拆除工程业绩且具有房屋拆除工作经验。需附合同协议书原件（近 X 年内系指 2010 年本项目发标之日） 。10 承诺函要求 要求承诺内容：
