1、监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部淮安区萧湖景区生态旅游景区一期建 设 工 程 项 目监理工作流程理工大学工程兵工程学院南京工程建设监理部淮安区萧湖景区生态旅游景区一期建设工程项目监理组2014 年 10 月 30监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部施工阶段监理工作程序使用报表通知分包单位资质审查项目监理组织进驻施工现场熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则监理人员名单 监理工程师权限 监理程序通知送承包单位施工现场调查 施 工 组 织 设 计 审 批 图纸会审第一次工地会议审批开工报告签发开工指令实施监督与管理，督促承包商严格按规范、图纸及工艺标准施工，
2、按规定要求报验组织竣工初验签署工程竣工报告提出质量评估报告参加建设单位组织的竣工验收，参与签署工程竣工、验收意见监理总结检查施工现场的安全防护卫生设施投资控制审核工程量；审核工程结算；审核签发工程付款单。质量控制上岗人员资格审查；原材料质量预控；构配件质量预控；设备质量预控；检验批、分项、分部、单位工程质量控制及验收；参加质量事故分析；监督事故处理方案执行。进度控制审核总进度计划；审核年、季、月施工进度计划；实际进度与计划进度对比分析。监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部项目监理组织机构框图项目总监公司技术顾问土建监理工程师 园林监理工程师 安全监理工程师绿化监理工程师 市政监
3、理工程师监理员监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部专题会议程序运行流程图与会方做会前准备监理部签发会议通知工程主要参建单位提出会议动议监理部主持召开专题工地会议监理部出版会议纪要，并经与会方汇签监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部质量控制工作流程图重新准备N进 Y行下 返 现道 工 Y 场工 监序 理N审批开工申请每道工序开工工序施工承包商质量自检监理工程师审验工程计量接受政府、建设单位、监理检验承包商提出开工申请现场材料检查人员设备审查施工工艺批准监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部进度控制的监理工作流程否可行否是否是承包商编制施工总进度计划监
4、理工程师审查监督进度计划实施审查进度计划是否拖延监理工程师审查拖延责任是否在承包商承包商调整进度计划监理工程师意见调整进度计划竣工，协助业主处理工期索赔事宜监理工程师审批延期每周进行进度监督直至工程竣工监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部施工阶段进度控制流程图未通过通过施工单位向监理机构提交进度计划监理机构审查进度计划，提出问题并调查分析施工单位澄清进度计划中的问题监理机构审批 施工单位修改和调整施工进度计划批复施工单位贯彻执行监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部监理工程师对分项、分部工程已签认承包单位填写月完成工程量报审表监理工程师审批双方协商承包单位按审批的
5、工程量填写月付款报审表 、 月支付汇总表 设计变更费用，合同变更费用索赔费用等监理工程师审核总监理工程师签发工程款支付证书业主负责人审批业主向承包商单位支付三方协商修改工程计量和支付基本程序监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部安全工作的监理工作流程图不通过通过不通过不通过通过不通过不通过通过施工单位编制施工组织设计中的安全技术措施并提交监理审核 下发安全措施整改意见检查施工单位安全组织体系及人员配置下发整改意见签置现场安全技术广文件资 料 存 档施工单位安全资质证明提交发停工指示上报有关单位审核审核检查施工过程安全方案及措施落实检查分部、分项、工序安全交接记录整改监理工作流程
6、理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部开工申请核签程序图申 签章报 批复转 签署发 意见施工单位总监室现场监理工程师总监 与业主及各方面协调会监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部设计变更处理流程符合要求施工现场、条件变化引起设计变更业主提出设计变更监理工程师审核，确认变更的合理性监理工程师在授权范围内，审查、批复监理工程师旁站、监督施工单位实施变更工程变更部分的检查认可施工单位提出变更费用申报表超出授权范围，监理工程师报请业主批复监理工程师签发变更令支付或扣减有关工程变更部分费用不符合要求监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部工期、费用索赔管理的基本程序工期/ 费
7、用索赔事件发生项目监理部收集资料详细记录过程承包单位提交费用索赔意向报告承包单位随时提交索赔事件的详细报告索赔事件结束、承包单位提交 费用索赔申请表与承包单位、业主协商总监理工程师签发费用索赔申请表不一致监理工程师审核与评估同意不同意监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部竣工验收流程图承包单位自验合格后提出预验申请监理单位审查资料及现场预验监理单位组织初检，建设单位、设计单位参加，监理单位就存在问题作出书面意见承包单位整改监理单位复验承包单位提交工程档案资料并提出竣工验收申请建设单位组织竣工验收，承包、监理、设计及其他有关单位参加工程质量监督站验收、评定等级进入保修阶段监理单位提
8、出评估报告监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部延期工作流程延 期 事 件 发 生承包人在首次事件发生后 28 天内申报延期申请意向书延期事件是否连续否以 28 天为间隔，申报延期意向并提供有关资料延期事件终止后 28 天内，承包人报正式的延期申请书和最后详细资料监理工程师评定意见业主签字认可、备案通知承包人监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部事故处理工作流程事故、事件发生调查事故发生原因制定事故处理方案实施事故处理方案监理旁站、监督、认可总结经验教训，避免再次发生业主、监理、施工会同相关部门现场勘察根据危害、严重程度决定是否采取现场防护措施分清主观、客观原因及主
9、要、次要责任方案实施效果的认定满足要求不 满 足 要 求进行下道工序监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部技术联系流程附表12：工序交接检验程序图不合格合格不合格合格承包单位提出联系内容监理工程师审查承包单位实施重大问题报建设单位设计单位协商协商可否工序施工完毕施工单位自检，专职检初验通知驻现场工程师或其代表返修会同现场检查 试验室检验合格？签署质检合格意见进行下道工序监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部工程材料、构配件和设备质量控制基本程序编号： 006承包单位另 选承包单位填写工程材料/构配件/设备报验单监理工程师审核不合格承包单位使用方法：1.审核证明资料2
10、.到厂家考察3.进场材料检验4.进行验证复试监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部分包单位资格审查基本程序选择分包单位总承包单位填写分包单位资格报审表监理工程师审查、协调签认审查意见不同意总承包单位与分包单位一期计划分包单位进场施工同意监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部分部分项工程质量监理控制流程工程施工申请工程开工或每道工序完工后承包单位自检填写工程质量报验单监理工程师质量检验监理工程师签署工程质量报验单进行下一道工序不合格合格整改监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部材料、半成品、成品及设备质量控制流程承包单位提出样品技术资料总监理工程师审查承
11、包单位采购监理工程师抽样试验监理工程师核验试验结果、出厂合格证投入使用退出现场不合格合格监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部工程材料/构配件检验程序N工程材料/构配件进场，承包单位自检承包单位报工程材料/构配件报审表监理部现场审查同意使用合格 NY监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部测量放样监理工作流程不同意同意不合格合格测量前熟悉图纸做好准备工作测量放样开工申请单承包人核对水准点方位角坡度板承包人监理工程师审核开挖中线、高程、填挖尺寸、位置、质量验收通知单承包人现场检测现场监理工程师监理工程师审核 22 核批签认交证书监理工程师返工监理旁站监理工作流程 理工大
12、工程兵工程学院南京工程建设监理部砌体工程监理工作流程不合格 合格不合格合格合格 合格承包人填写开工申请表测量放线，竖样架验定位桩及样架施工组织设计工人、技术人员数量砂浆配比试验承包人报请审查配比承包人认可批复监理工程师重配返工监理工程师检验认可定位桩及样架现场监理人员砌筑施工承包人单体完工、申报检验表承包人签认中间交工证书监理工程师 返工检验审查监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部土方工程质量监理工作流程不合格合格存在问题 合格存在问题不合格合格不合格合格接下图整改口头通知发备忘录发监理通知复查定位放线及标高监理工程师复查结果 返工承包人整改口头通知发备忘录发监理通知检查结果
13、返工承包人填报挖方填方质量验收签证承包人承包人根据设计和规范要求自检合格,并报有关资料现场检查现场监理工程师取样试验专业监理工程师检验结果报监理工程师填报场地平整质量验收签证承包人承包人根据设计和规范要求自检合格,并报有关资料现场检查现场监理工程师检查结果返工承包人土方工程施工场地平整施工监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部(接上图)不合格合格基坑(槽)和管沟开挖,回填施工整改口头通知发备忘录发监理通知填报基坑(槽 )和管沟的开挖 ,回填质量隐蔽验收签证承包人承包人根据设计和规范要求自检合格,并报有关资料现场检查现场监理工程师取样试验专业监理工程师检验结果报监理工程师检查结果
14、返工承包人监理工程师签字监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部隐蔽工程质量监理工作流程承包单位自检合格，自检人签字认可后向监理方申报工程质量报验单 ，并附陷检记录、质评及有关资料。承包单位施工现场检查验收 不合格 下达监理通知和提出整改要求监理工程师 监理工程师整改后再次申报 合格承包单位隐蔽记录单上签字认可合格 再次检查验收监理工程师 监理工程师承包单位进入下一道工序施工下令停工整顿或签发建议更换施工队伍的通知监理工程师 总监理工程师监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部地基与基础工程质量监理工作流程不合格合格不合格合格复查轴线及标高复查 返工地基处理施工承包人填
15、报地基质量验收签证现场监理检查报总监检查结果 返工基础工程施工存在问题整改发监理通知填报基础分项工程质量验收签证现场监理检查报总监审核检查结果 不合格 返工检查合格监理工程师签字监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部建筑工程质量监理工作流程不同意同意 有问题不合格检查 返工开工施工全过程检查现场监理工程师承包人填报分项工程质量签证整改口头通知发备忘录发 监 理 通 知材料出厂合格证材料报告配合比通知单强度和抗渗报告分项要程评定报告其他检测和试验报告监理现场检查核实 监理试验室平行检验检验结果报总监理工程师审核 返工承包人填报中间交工评定签证监理现场抽样检查砌筑砂浆强度评定砼强度评
16、定分部工程质量评定施工合同与工程有关的文件施工图地质勘察资料图纸会审及变更单位工程开工报告承包人审核开工报告监理工程师审核施工组织设计分包人资格证明坐标放样管理机构监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部（接上图）合格验收结果合格竣工移交建设单位使用 附上竣工资料 竣工图承包人填报单位工程竣工证明书 现场检查竣工验收 竣工资料、图审核质量保证资料核查表单位工程观感质量评定表单位工程质量综合评定表竣工图审核开工申请不合格整改监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部总监理工程师职责1) 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。2) 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，
17、并负责管理项目监理机构的日常工作。3) 审查分包单位的资质，并提出审查意见。4) 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。5) 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。6) 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。7) 审核签署承包单位的申请支付证书和竣工结算。8) 审查和处理工程变更。9) 主持或参与工程质量事故调查。10) 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。11) 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。12) 审核签发分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。13) 主持整理工程项目的监理资料。
