1、 推广使用节能灯使用电子镇流器代替电感式镇流器、以节能灯代替白炽灯，可节省高达 70%至 80%的电力。一只 11 瓦节能灯的照明效果,顶得上60 瓦普通灯泡,而且每分钟都比普通灯泡节能 80%。如果全国使用12 亿支节能灯,节约的电量相当于三峡水电站的年发电量。选用新型空调设备在办公楼改造过程中，以全新的节能型号，代替陈旧的及空调设备，如考虑使用热回收型冷水机或热泵机组，在提供冷气的同时，可利用回收的废热将热水加热。可大幅提高能源利用效率。安装自控装置在使用率低的区域(例如会议室)，安装在场传感器，自动控制空调的开关。优化用能设备的运行时间和参数其实并不是每个用能设备都是上班就开，下班才关的
2、，有的设备每天只使用几个小时却保持 8 小时甚至 24 小时连续运行。仔细研究各用能设备(不要放过哪怕一只小小照明灯)何时必须使用，何时可以降低负荷使用或者关掉。利用夜间自然冷风预冷房间在夜间最低温度较低的情况下，预先进行通风换气，利用建筑物自身的结构蓄冷。此方法除了减少能耗外，还可以可以保持室内良好的空气质量。过渡季节靠新风制冷大多数商务写字楼由于内部的热源(如：人、计算机、照明等)在过渡季节亦需要进行冷却，可利用较冷的室外空气来满足全部或部分制冷需要，从而减少系统制冷所需的能源。这种冷却方法亦称作“免费空调”。清洁空调水系统水系统清洗目的是为了保证冷冻水和冷却水的换热效率能够保持设计状态，
3、当冷冻水和冷却水的进回水温差偏离设计值时(通常为5)，就要考虑水质是否存在问题。调整气压平衡，使房间保持微正压，避免大量冷、热空气散失如果建筑物处于负压运转状态，会导致室外空气通过大门、窗户以及其他开放处进入楼内，从而使舒适度降低；并且，由于需要对这些空气进行调节而增加了能源消耗。为了防止此现象的发生，应调整楼内空气的排出以及新鲜空气的吸入，使楼内气压保持略微正压状态。避免厨房排风机、咖啡厅排风机等常开，减少冷、热空气散失许多楼宇内的小厨房及咖啡厅等没有独立的通风系统，工作时依靠排风机排出烹饪时的热空气，但非工作时间，这些排队风机也常处于运行状态，这时大量的冷空气也被排出，造成冷能损失。因此制定制度要求有关工作人员非工作时间关闭排风，或在排风机上安装定时器。根据季节变化，重新设定冷冻水给水温度 冷冻水给水温度的设计值一般是 7，而楼宇内的制冷负载在一年之内、甚至在一天之内都是在变动的。在空调负荷较小的情况下，可适当提高冷冻的给水温度以降低制冷设备的能耗。当制冷设备的负载降低时(负荷降低的一个重要标志就是冷冻水给回水温差变小)，此时，可尝试将冷冻水给水温度的提高几度，同时密切监测系统对建筑内部的冷却能力。
