1、青岛恒生源集团建设有限公司 青岛四方区工艺美术厂项目1目 录第一章工程概况及编制依据1.1 工程性质和作用31.2 建筑和结构特征41.3 编制依据41.4 施工现场特征及施工条件5第二章、施工组织2.1 施工组织结构设置52.2 施工总体安排6第三章、本工程施工重点、难点和对策3.1 施工重点、难点63.2 施工重点、难点对策8第四章、施工准备4.1 施工条件准备8青岛恒生源集团建设有限公司 青岛四方区工艺美术厂项目24.2 技术准备8第五章、主要分部分项工程施工技术方案5.1 施工测量135.2 土方开挖155.3 钢筋工程215.4 模板工程305.5 混凝土工程335.6 防水工程36
2、5.7 填充墙体施工385.8 土方回填工程395.9 脚手架工程415.10 楼地面工程青岛恒生源集团建设有限公司 青岛四方区工艺美术厂项目3475.11 外装修工程545.12 内装修工程555.13 门窗工程565.14 电气工程615.15 给排水及暖通工程71第六章、工期目标及工期保证措施6.1 工期目标716.2 工期目标保证措施73第七章、季节施工措施7.1 雨季施工措施737.2 冬季施工措施74第八章、质量标准化实施方案8.1 质量标准化管理体系青岛恒生源集团建设有限公司 青岛四方区工艺美术厂项目4748.2 质量标准化实施方案77第九章、质量保证措施9.1 质量目标779.
3、2 质量保证体系779.3 组织保证措施789.4 质量管理制度799.5 技术保证措施83第十章、质量通病防治措施10.1 土建工程通病防治措施9410.2 安装工程通病防治措施98第十一章、安全技术措施和保证制度11.1 安全生产目标9911.2 安全生产保证体系青岛恒生源集团建设有限公司 青岛四方区工艺美术厂项目59911.3 安全生产教育10011.4 安全技术措施和保证制度10111.5 工程安全措施103第十二章、安全生产文明施工目标及保证措施12.1 安全生产文明施工目标10312.2 安全生产文明是保证措施104第十三章、成品保护措施13.1 成品、半成品保护重点106第十二章
4、、环境保护措施12.1 环境保护管理体系10712.2 环境保护措施108第十四章、附图表113青岛恒生源集团建设有限公司 青岛四方区工艺美术厂项目6第一章、工程概况及编制依据1.1 工程性质和作用青岛工艺美术厂项目工程，用地性质为居住用地。本工程由青岛市民用建筑设计院有限公司设计,青岛恒生源集团建设有限公司承建。1.2 建筑和结构特征1.2.1 建筑特征本工程位于青岛市四方区顺昌路 21 号，主要范围和内容包括 1#6#楼（住宅） 、网点、半地下储藏室及人防地下车库。耐火等级：地上 1#、2#高层部分为一级，3#-6#楼多层部分二级，沿街网点部分二级，地下停车库及半地下室为一级。屋面防水等级
5、二级，地下室防水等级：配电室消防水池、底板、外墙及顶板为一级；防火设计建筑类别为一类；本工程总建筑面积 46550.57m2，其中住宅建筑面积：33080.75 m2、网点及配套建筑面积 3123.4 5m2，地下车库建筑面积：7508.6 m 2。各楼做其余基本信息见下表：楼号 层数 建筑面积（m 2） 建筑高度（m）1# 14 层 8674.69 38.62# 19 层 11978.01 52.63# 6 层/局部 5 层 4458.37 20.74# 6 层/局部 5 层 2942.36 20.75# 6 层/局部 5 层 2946.44 20.76# 6 层/局部 5 层 4091.3
6、1 20.7车库 1 层 7508.6网点 2 层 835.25详见单体设计1.2.1.1 本工程外部装修为面砖墙面（多层住宅） 、外墙涂料及干挂花岗岩（网点） ，墙体材料为蒸压加气混凝土砌块及粉煤灰砖。1.2.1.2 地下室外墙、底板及顶板防水采用混凝土自防水及卷材防水二道，在背水面增刷一道 1mm 厚防水涂料。1.2.1.3 防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门设闭门器，门窗玻璃按照规范规定及图纸要求使用安全玻璃，外门窗采用塑钢窗，中空玻璃；各单元入口设置可视对讲门。1.2.2 结构特征：结构形式：1#、2#为框剪结构，3#-6#为剪力墙结构、网点及地下车库为框架结构；抗震设防烈度：6 度
7、，建筑抗震等级为四级。合理使用年限：50 年。 基础青岛恒生源集团建设有限公司 青岛四方区工艺美术厂项目7形式：1#、2#楼及地下车库为独基加防水底板、36#楼为条基+防水底板。剪力墙底部加强区：1#、2#为基础顶至地面三层顶，3#为基础至负一层。砼标号:1#、2#楼均为基础垫层 C15、基础至 4 层为 C35、4 层以上为 C30；3#-6#楼均为基础垫层 C15;基础及以上为C30；后浇带钢筋砼栏板、圈梁、过梁构造柱采用 C20 砼。其中0.00 以下采用级配防水砼，砼抗渗等级为 P6，砂浆以 M5 砂浆为主。1.3.编制依据：1.3.1建设工程项目管理规范 GB/T50326-2006
8、1.3.2建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20011.3.3地下工程防水技术规范 GB50108-20081.3.4地下防水工程质量验收规范 GB50208-20021.3.5建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20011.3.6建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20021.3.7混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002（2011 局部修订版） 1.3.8混凝土质量控制标准 GB50164-2011 1.3.9砼泵送施工技术规程 JGJ/T10-951.3.10砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20111.3.11屋面工程质量验收
9、规范 GB50207-20021.3.12建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20101.3.13建筑工程冬期施工规范 JGJ104-971.3.14高层建筑筏形与箱形基础技术规范 JGJ6-20111.3.15钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-20011.3.16住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-20011.3.17施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46-20051.3.18建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-911.3.19建筑施工安全检查标准 JGJ59-20111.3.20建筑工程质量管理条例1.3.21建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-
10、20021.3.22建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-20021.3.23通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-20021.3.24电梯工程施工质量验收规范 GB50310-20021.3.25工程测量规范 GB50026-2007青岛恒生源集团建设有限公司 青岛四方区工艺美术厂项目8为保证工程质量，施工期间合理安排，避免天气原因影响工程的质量及工期。冬雨季施工要做好专项施工方案。1.4.施工现场特征及施工条件1.4.1 本工程施工现场已达到三通一平；施工用水、用电由甲方供至现场。1.4.2 根据建设提供的地质勘测报告，1#、3#6#工程挖土均挖至地质勘查报告第
11、 17 层中等风化岩层，2#楼工程挖土挖至地质勘查报告第 18 层微风化花岗岩层。第二章、施工组织2.1 施工组织机构设置针对本工程的特点和重要性，我公司集中优秀的各专业管理人才，组建强有力的施工班子，选派高素质的劳务层，以高度负责的态度和科学严密的施工技术措施，严格管理、精心组织、科学施工，确保工程各项指标完成。施工组织如下：组建工程指挥部，由公司主要管理部门参加，以公司总体实力为后盾，为该工程施工顺利进行创造一切必要条件。指挥部下设项目经理部，选派具有一级项目经理资质的工程师担任项目经理；抽调技术全面、责任心强，具有施工经验的人员组建项目经理部。项目经理部配备工程技术，质量安全，合同预算，
12、物资供应综合管理部门负责施工准备，技术管理、质量控制、安全生产，物资供应，生产调度、综合服务等方面的管理工作。（详见项目组织机构图）指挥部每周召开一次会议，由总指挥主持，检查布置工作，研究解决存在的问题，安排和协调全面工作。项目经理部按项目法施工管理，项目经理是本项目的总负责人，对本项目各项事宜有决定权，项目经理部各部门和各专业管理人员负责工程的具体管理工作，做到分工明确、责任到位、各负其责、紧密配合。施工计划按总体网络管理依此做出具体施工进度安排，施工技术实行二级管理，层层复核；施工质量实行双控法及报验制度；安全及文明施工实行管理目标责任制。2.2.施工总体安排2.2.1 施工布置2.2.1
13、.1 项目经理部负责全过程的施工组织与协调。首先认真做好施工准备工作，各专业施工人员认真审查图纸及有关资料，深刻理解设计意图，将图纸中的错、漏、碰问题解决在施工之前，结合本专业图纸与相关专业图纸进行综合审查，避免存在矛盾而影响施工，特别是对于变更图纸，专业工程师更要审核，杜绝由此造成窝工现象。开工前应结青岛恒生源集团建设有限公司 青岛四方区工艺美术厂项目9合工程总进度计划编制月、周进度计划。根据进度计划，编制材料设备进场计划，并组织落实。2.2.1.2 根据本工程的特点，划分为三个主要施工阶段，即基础施工阶段，主体结构阶段（含钢筋混凝土结构、填充墙砌体及屋面结构） ，装饰工程阶段（含门窗、地面
14、、安装工程等） 。根据各施工段的特点合理的组织作业，针对特殊工序根据需要采取特殊措施施工。2.2.1.3 组织好分段施工，根据作业面，既要分段进行，又要综合安排。认真合理地安各工种施工，要做到各安装专业与土建施工穿插合理，组织各工种内部的平行、流水作业以达到土建、安装及内部各专业之间相互创造施工条件，确保工程总进度。2.2.2 施工劳力安排详见劳力计划表2.2.3 施工机具、材料安排：垂直和水平运输：计划用 QTZ40 塔吊 5 部，1#、2#楼做均适用 SCD200 客货两用电梯1 台及砼输送泵一台，具体根据施工进度进行调整安排进场。第三章、本工程施工重点、难点和对策3.1 施工重点、难点：
15、 3.1.1 本工程地处青岛市四方区，属于青岛市内四区，现场安全文明施工要求高，且工期紧张。本工程南北面是居民居住小区。必须创造一个良好的内外部施工环境，避免扰民，故应制定相应的施工措施。3.1.2 本工程为商品房，为了做到以后的住户零投诉，要特别注意用技术措施确保工程质量。另外，本工程 1#、2#楼为高层建筑，结构安全可靠性尤为重要, 不仅要保证结构的外在质量，更重要的是保证结构工程的内在质量。3.2 施工重点、难点对策：3.2.1 施工重点、难点对策之一：鉴于本工程南面及北面为居民区，为确保不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将根据具体情况拟采取如下措施：3.2.1.1 选择低噪音机具进行
16、施工。3.2.1.2 严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间，尽量选择在早600 至晚 2200 之间施工，否则要做好周边居民的协调安抚工作，并按照规定办理夜间施工许可证。3.2.1.3 夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成青岛恒生源集团建设有限公司 青岛四方区工艺美术厂项目10遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。3.2.1.4 必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。3.2.1.5 现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。3.2.1.6 振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采
17、用无声振捣棒，以降低噪音污染。3.2.1.7 教育职工不得敲打钢管、模板，尽量减少噪音。3.2.1.8 加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。3.2.1.9 装修期间尽量采用定尺材料，减少现场切割。3.2.2 施工重点、难点对策之二：拟采用如下技术措施以保证工程的实体质量：3.2.2.1 为保证钢筋不发生位移采取如下措施：1、采用对拉螺栓牢固固定模板尺寸防止竖向钢筋外张。2、竖筋等间距、排距控制采取水平梯子筋，从竖筋内侧撑开，与竖筋绑牢，并注意两端起步筋（50 mm）的位置准确。3、在模板合模后、打混凝土前后，专职钢筋工要依据测量
18、控制线，再次复核门窗洞口等部位的钢筋位置。3.2.2.2 为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施：1、根据钢筋的不同位置确定绑丝的长度。2、定位筋采用兜扣绑扎，十字扣用于中间部位，绑扎要求两扣半，最多不超过三扣，以防止绑丝过紧断裂。3、绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方，以防止返锈，绑丝端头一律弯向墙柱内。3.2.2.3 顶板绑丝在确保交叉绑扣前提下，上、下铁绑丝朝向板内。3.2.2.4 为保证模板在拼装时一定要严密，采用以下措施：1、板缝处用海绵条密封，其中模板底海绵条粘贴距墙体边线 23 mm,以防止模板就位后海绵条吃进墙内。2、顶板模铺之前要挑选、卡方、量对角线，不符合要求的用平刨刨平并贴胶带封边，确保拼缝要求防止漏浆。3、顶板的平整度采用墙体测量标高线控制，与模板接触面的木方两面用平刨刨平，以利模板固定平整。
