1、目录1、质量标准2、工期3、对工程项目的综合说明4、施工现场平面布置5、项目班子的配备和劳动力计划6、施工进度计划7、施工进度施工工期保证措施8、机械设备投入计划9、基础施工方案或方法10、基础质量保证措施11、基础排水和防止沉降措施12、地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施13、主体结构施工方法或方案和施工措施14、主体结构质量保证措施15、采用新技术、新工艺、专项技术16、各种管线等非主体结构质量保证措施17、各工序的协调措施18、冬、雨季施工措施19、施工安全方案及保证措施20、现场文明施工措施21、施工现场环保措施22、施工现场维护措施23、工程交验后服务措施1、质量标准图纸中有要求
2、的按施工图纸要求执行，图纸中无要求的，按现行国家施工及验收规范有关规定执行，竣工验收质量达到国家验收规范要求的合格标准。2、工期按照招标文件要求的工期执行，即 2012 年 1 月 4 日开工，2012年 4 月 2 日竣工，施工总工期控制在 89 日历天之内。3、对工程项目的综合说明3.1 简要说明首先感谢业主单位对我公司的一次信任，给予我们参加东丽区职业教育中心学校围墙（大门） 、传达室工程投标的机会。我们深知本工程的特殊性和重要性，我公司从上到下均表现出了高度的重视，一定会十分珍惜此次机会！我公司诚恳地表示：我们将按照业主提出的有关质量、工期、安全、文明施工的各项要求，认真学习和研究招标
3、文件及有关图纸资料，自行组织踏勘工程现场，分析在工地内的各种影响施工的因素及工程特点、难点，落实各项方案和措施，我们有充分的信心保证 优质、如期、安全完成本工程招标文件规定的承包范围内的施工总承包任务。我公司是是一支拥有雄厚的固定资产、施工技术力量、机械装备、极富施工经验的专业性建筑施工单位，有一批素质好、水平高的施工协作队伍长期合作。公司已通过国际质量、环境、安全与职业健康体系认证，施工组织管理水平较高，有可靠的质量保证体系。近年来，我公司在国内先后承建了大量的、具有很高社会影响的工程项目，赢得了较高的社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料。我们将依靠本公司的管理，技术和装备的优
4、势，尊重设计、服从监理、严格施工、服务用户、恪守合同、精心组织，确保工程优质高速如期完成。一旦有幸中标，我们一定全力以赴，以最快的速度做到今天接到通知，明天即开始着手前期工程移交、衔接验收及开工前准备工作。我们一定发挥本公司管理优势，组织多支作业队伍， 配置足够的劳动力，强化计划管理实施，确保本工程优质如期完工。另外我公司还做出以下承诺：（1）遵守招标文件的所有条件和招标书全部内容，真正站在业主的立场上协调、照管各专业分包方、分供方的工作，同时将该工程作为本公司的重点工程来抓，我们将像抓市重大工程一样，建立制度，定期检查，确保工程顺利进行。(2)选派施工经验丰富工作能力强的同志担任项目经理。总
5、承包经理全面负责工程质量、进度、安全、文明施工，对现场施工实施全面的协调，对周围市容环境、市政交通、噪音污染等负有全责。项目经理常驻现场，到岗到位，代表本公司在现场执行合同。解决合同中应由总承包承担的责任和义务的全部问题，并授权处理合同未及事宜。公司承诺：项目经理在总承包管理和履约合同全过程中、如有违约失责，业主对项目经理已感到不满意、不信任，可随时提出调换总承包项目经理，以确保工程顺利进行。(3)本公司承诺：我们将按照国家质量标准和天津市有关质量规定进行施工，并严格按照质量标准组织管理施工。按目前质量“备案制”评定标准，工程质量确保一次验收合格。3.2 工程总体概述3.2.1 编制说明1）编
6、制依据(1)施工招标文件及相关答疑、现场踏勘等情况；(2)根据设计图纸。(3) 根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、条件和自然条件的分析。(4)国家及地方有关技术规范、验收标准和施工规范等。表 3.2.1-1 主要规程、规范一览表序号类别 名 称 编 号1 建筑结构荷载规范（2006 年版） GB50009-20012 混凝土结构设计规范 GB50010-20103 建筑抗震设计规范 GB50011-20014 建筑地基基础设计规范 GB50007-20025 建筑地基处理技术规范 JGJ79-20026 建筑设计防火规范 GB50010-20067 建筑结构可靠度设计统一标准 GB50
7、068-20018国家城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50-20019 建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-200810 地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-200211 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-200212 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-200213 屋面工程施工质量验收规范 GB50207-200214 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-200215 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-200216 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-200117 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB5024
8、2-200218 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-200219 民用建筑设计通则 GB50352-200520 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200221 房屋工程技术规范 GB50345-200422 房屋建筑制图统一标准 GB/T50001-201023 建筑玻璃应用技术规范 JGJ113-200924 建设工程项目管理规范 GB/T50326-200125 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-200126 天津市无障碍设计标准 GB 29-196-201027国家建设工程施工现场供用电安全 GB29-20-2000规范28 天津市城市规划管理技术
9、规定 天津政府令 16 号29 岩土工程技术规范 JGJ/T8-9730 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-9531 混凝土结构耐久性设计规范 GB/T50476-200832 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-200033 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-9534 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-200035 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-9736 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-200337 混凝土抗碱酸盐累侵蚀防腐剂 JC/T1011-200638 建筑工程建筑面积计算规范 GB/T50353-200539 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ/46-
10、200540 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-200141 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-9142 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（2002 版） JGJ137-2001表 3.2.1-2 主要标准一览表序号 类别 名 称 编 号1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012 混凝土质量控制标准 GB50164-923 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-874国家建筑施工场界噪声限值 GB12523-905 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-996 施工企业安全生产评价标准 JGJ/T77-20037 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2
11、0048 地基与基础工程施工工艺标准9 混凝土结构工程施工工艺标准10 建筑砌体工程施工工艺标准11 建筑地面工程施工工艺标准12 建筑防水工程施工工艺标准13 屋面工程施工工艺标准14 建筑装饰装修工程施工工艺标准15 给排水与采暖工程施工工艺标准16 建筑电气工程施工工艺标准17企业通风空调工程施工工艺标准3.2.2 工程概况1）工程建筑设计概况1、建筑名称：天津市东丽区职业教育中心学校传达室、大门、围墙。2、建设地点：东至规划，西至规划路，南至北塘排污河，北至东丽湖。3、建设单位：东丽区教育局。4、项目概述：主要功能为传达室、大门和围墙。5、建筑面积：42.6m26、建筑层数和建筑：传达
12、室为地上一层，大门传达室一建筑主体高度 8.5m, 大门传达室二建筑主体高度 8.2M，大门三建筑主体高度 3.3m。7、防火设计建筑分类和耐火等级：耐火等级二级。8、屋面防水等级：三级，一道防水设防。9、抗震设防烈度：七度、基本加速度 0.15g。2）工程结构设计概况本工程结构类型：钢筋混凝土框架结构。3.3 工程重点和难点3.3.1 本工程施工区域广，施工人员、机具必须及时到位配备充足；3.3.2 如何保证物建筑基础的质量是本工程的重点；3.3.3 工期紧、施工任务大，对施工人员的安全保证提出了更高的要求。同时工程施工涉及的专业多，在施工过程中如何做好各单位配合，协调，穿插施工，保证合同工
13、期的实现是本工程的重点和难点；3.3.4 未确定因素多，各种关系复杂，需要充分做好各种应急预案。3.4 施工总体部署3.4.1 施工部署基本原则本工程结合现场施工场地的条件及工程实际情况，从便于施工和合理布置安排及工期的角度考虑，本工程考虑一起施工。1）各项目总的施工布置遵循“先地下后地上，土建与安装同步，先主体后围护，先结构后装饰”的原则。（1）先地下后地上：首先完成基础地下工程的全面施工程序，并且在地上工程开始之前，尽量把管道、线路等地下设施，土方工程和基础工程完成或基本完成，以免对地上部分施工产生干扰，即给施工带来不便，又会造成浪费，影响质量。（2）先土建后安装：土建施工应先于安装施工，
14、它们之间是穿插配合关系，尤其在装修阶段，要从保质量，讲成本的角度，处理好相互之间的关系。（3）先主体后围护：主体结构与围护结构在总的程序上要有合理的搭接。（4）先结构后装饰：一般情况下，主体结构施工结束后进行装修施工，有时为了缩短工期，也可以部分搭接施工。2）根据本工程工期要求，各施工阶段要充分利用时间，空间实施交叉工作，按时完成施工任务。3）本工程质量等级为合格，争创市优，在施工上我们坚持质量在先，效益在后的原则。4）本工程争创“市级安全文明工地” ，现场平面布置必须根据实际操作条件，以其现场材料、机具、设备设施等场会合理化地安排布置，井然有序。3.4.2 施工规划部署1）时间部署考虑季节施
15、工因素根据工程开工时间及工程形象进度，考虑季节性特点，合理安排施工工序，尽量减少冬雨季的影响，以保证工程施工质量，并降低费用。2）空间部署考虑立体交叉施工在结构施工阶段，我公司根据本工程的特点，综合考虑工程工期、质量及劳动力、周转材料、临建设施等资源投入情况，合理组织施工。3）资源部署提前做好资源计划，充分考虑各种不利因素，保证人、财、机、料配置满足施工进度需要。3.4.3 施工现场准备工作1）按照施工组织设计的总平面布置图要求，结合现场三通一平工作的实际进展情况，及时组织人员进场。建造各项临时设施，引测轴线和水准点。办理各项施工前的申报工作，包括领取施工标牌等。2）按照天津市有关文明施工的规
16、定，实行施工场地的硬地化处理，其中进场道路做 C15 砼 150mm 厚，其他临设地面做 C15 砼 100mm厚。3）施工临时用水计划施工现场按业主指定的供水接入口接入水源，满足施工生产、生活用水需要。同时施工现场配备一台洒水车，提供洒水除尘及施工应急供水，供施工和临时消防用。4）施工临时用电计划建筑工地临时供电，包括施工及照明用电两个方面，本工程施工用电量不大，施工生活用电按业主指定的外接电源接入使用。5）现场施工用水、用电要求现场配电箱选材及设置应符合施工现场临时用电安全技术规范要求。施工现场所有用电设备必须严格按照施工现场临时用电安全技术规范进行安装和使用。本施工现场采用三相五线制供电
17、，配置专用的接地保护线，其截面不小于工作零线的截面且不小于 10 平方毫米。施工现场的施工用水和消防用水应同时到位，各消防栓旁设置相应规格的水枪及 20 米水带。3.4.4 技术准备工作1）施工图设计交底及图纸会审施工图纸收到后,项目工程师及时组织有关部门及人员熟悉图纸,进行图纸自审,并与业主方联系,尽早进行施工图交底及图纸会审,进一步了解设计意图、工艺及工程施工中的重点和难点,对图纸中存在的问题及时解决,为工程的顺利施工创造有利条件。2）图纸、规范、标准、图集等施工图纸审核后，由项目工程师下发至有关部门，收集图纸中涉及到的图集、标准及本工程适用的有关规范，并负责配备齐全。项目经理部按照文件控制程序对项目上使用的文件、规范、标准、图集等版本的有效性进行控制。严禁使用已作废版本。3）设备及器具根据本工程的特点及施工方案，由项目工程师及机械员确定满足
