1、贵阳市建勘大厦工程监理规划工程名称 贵阳市建勘大厦工程监理单位 贵州黔水工程监理有限责任公司编制（专业监理工程师）审核（总监理工程师）审批（监理单位技术负责人）2013 年 1 月 16 日贵阳市建勘大厦工程 监理规划 1目 录一、工程项目概况 2二、监理工作依据 3三、监理工作范围和内容 4四、监理工作目标 5五、项目监理机构的组织形式 6六、项目监理机构的人员岗位职责 8七、工程进度控制 .11八、工程质量控制 .16九、工程造价控制 .33十、工程合同管理 .37十一、工程信息管理 .46十二、 工作协调 47十三、安全管理 .48十四、环境保护和水土保持 .54十五、用于本工程的主要监
2、理仪器/设备一览表 56十六、 监理工作管理制度 56十七、 旁站监理规划 64贵阳市建勘大厦工程 监理规划 2一、工程项目概况1工程名称： 贵阳市建勘大厦工程2建设地点：金阳新区 3、 设 计 使 用 年 限 ： 50年4、 建 筑 类 别 ： 1类 ； 建 筑 耐 火 等 级 ： 1级5、 主 体 结 构 类 型 ： 剪 力 墙 结 构 。 抗 震 设 防 烈 度 ：6度 。6、 屋 面 防 水 等 级 ： 二 级 ， 防 水 层 耐 用 年 限 ：15年 。7、建设单位：金阳新区 8、地勘单位名称：深圳市勘察研究院有限公司9、 设 计 单 位 名 称 ： 贵 州 同 盛 建 筑 设 计
3、有 限 公 司10、 监 理 单 位 名 称 ： 贵 州 黔 水 工 程 监 理 有 限 责 任 公 司 11、 施 工 单 位 名 称 ： 东 方 建 设 集 团12、 质 量 监 督 单 位 名 称 ： 金 阳 质 量 监 督 站 13、 安 全 监 督 单 位 名 称 ： 金 阳 安 全 监 督 站14、工程规模：建勘大厦规划用地面积为 5163 平方米，总建筑面积为 44038.8 平方米，是由贵阳建筑勘察设计有限公司下属子公司贵阳格林房地产开发有限公司开发建设，作为贵阳勘察设计有限公司总部办公大楼，建筑大厦地下三层，地上二十八层，建筑总高为 100 米，其中地下二层、三层为车库， （
4、及人防工程） ，四至二十八层为办公。耐火等级为一级，抗震设防为乙类建筑，,结构安全等级为二级，主体结构设计使用年限为 50 年，主体设计结构类型为框架结构。二、监理工作依据贵阳市建勘大厦工程 监理规划 31国家颁布的有关法律、行政法规，地 方 建 设 主 管 部 门 有 关 建 设监 理 的 法律、条例和规定等。2、 建 设 工 程 监 理 规 范 (GB50319-2000)3、业主与承包商 依法签订的工程施工承包合同和协议。4、业主与监理单位签订的建设监理委托合同（或协议） 。5、经上级有关部门及建设主管部门批准的设计施工图纸（ 包 括 修改 图 和 设 计 变 更 通 知 ） 和说明、地
5、质勘察报告等有关技术文件。6、国家和地方现行建 筑 安 装 工 程 质 量 检 验 评 定 标 准 及 施 工 验 收规范和工程质量检验评定标准。7、当地现行的预算定额，取费标准及有关的建设管理办法。8、与 本 工 程 相 关 的 规 范 和 标 准 ：（ 1） 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 GB50300-2001；（ 2） 地 基 与 基 础 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50202-2002；（ 3） 砌 体 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50203-2002；（ 4） 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB
6、50204-2002；（ 5） 钢 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50205-2002（ 6） 屋 面 工 程 施 工 单 位 验 收 规 范 GB50207-2002；（ 7） 地 下 防 水 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50208-2002；（ 8） 建 筑 地 面 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50209-2002；（ 9） 建 筑 装 饰 装 修 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50210-2001；（ 10） 建 筑 给 排 水 与 采 暖 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50240-2002；（ 11） 通
7、 风 与 空 调 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50243-2002；贵阳市建勘大厦工程 监理规划 4（ 12） 建 筑 电 气 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50203-2002；（ 13） 电 梯 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50310-2002；（ 14） 建 设 工 程 文 件 归 档 整 理 规 范 GB50328-2001；三、监理工作范围和内容1、本工程监理阶段为施工阶段，监理范围：为土建、给排水、电气、防雷、节能、暖通。2、审查施工单位选择的分包商。3、审查施工单位各项准备工作，发布开工通知。4、督促施工单位建立、健全施工管理制度和质
8、量保证体系，并监督其实施。5、审查施工单位编制的施工组织设计、施工方案及施工进度计划，并督促其实施。6、审查施工单位或业主提供的材料和设备的规格、型号、质量是否符合设计文件及质量标准，并按规定对进场材料进行见证取样和送检复查，防止不合格的材料构件用于工程。7、督促检查施工单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、地方建设安装规程、规范以及设计图纸文件要求进行施工，检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，严格控制工程质量。8、核验施工单位报送的工程进度计划，旬、月、季等计划和报表，控制工程进度。9 、参与设计交底及图纸会审。贵阳市建勘大厦工程 监理规划 510 、根据施工合
9、同约定的付款规定以及监理工程师对工程质量、数量的核定，审核已完工程量，签署工程付款证书，审核竣工结算报告。11、监督检查文明施工及安全防护措施。12、调解合同纠纷及处理索赔事宜。13、根据施工单位提出的阶段、部位、环节、系统的分段工程的检验、验收申请报告，负责组织初验，签署由施工单位提出的合格的全部工程的竣工验收报告，参加业主组织的最终验收，并对工程施工质量提出评估意见。14、督促检查施工单位完成各阶段及全套竣工图的制作，收集、整理各类工程资料。15、主持或参与工程中出现的一般的质量事故的分析、处理，并督促施工单位按要求整改。16、定期组织召开工程协调会，对有关质量、进度和投资等方面的问题提出
10、监理意见。17、对保修期间发现的工程质量问题，参与调查研究，弄清情况，参与鉴定工程质量问题的责任，并监督保修工作。四、监理工作目标1、工程质量目标（1） 、确保全部工程达到国家现行的有关工程质量验收标准，确保合格。（2） 、确保各项工程验收合格率达到 100。贵阳市建勘大厦工程 监理规划 62、工程造价控制目标工程造价按实际完成质量合格的设计施工图（含经批准的变更设计）数量和承包合同规定的验工计价方法进行控制。3、工期目标监理招标文件规定的开、竣工时间。4、安全目标杜绝工程特别重大、大事故、恶性事故；杜绝责任职工死亡事故；杜绝重大火灾、爆炸事故；5、工程环境保护目标确保工程达到当地环境和文明施
11、工的要求。五、项目监理机构的组织形式依据本工程特点，监理机构采用直线式组织形式：由总监理工程师、各专业监理工程师及监理人员组成，具体实施监理工作。以监理规划和监理细则为中心，实现项目建设的监理目标。1、监理组织机构见下图：土 建 专 业监 理 工 程 师安全文明施工监 理 工 程 师总 监 理 工 程 师 水电、设备安装监 理 工 程 师合同、造价监理工程师资料、信息管 理 员土建专业监理员水电专业监理员材料送检见证员贵阳市建勘大厦工程 监理规划 72、项目监理机构的人员配备计划针对本工程特点，将组建专业配套、技术层次合理搭配的项目监理部。监理机构人员配备及分工项目总监姓名：胡冬梅 职称：工程
12、师 注册证书号：050060项目总监代表姓名：高仕军 职称：助理工程师上岗证书号: C51090384监理员姓名：朱志元上岗证书号: 3375220专职监理安全员姓名：杨浪 上岗证书号: C51100124序号 姓 名 职 务 性别 专业 职称 备注1 胡冬梅 总监 女 工民建 注册监理师 注册号 0500602 高仕军 总监代表 男 工民建 助理工程师 C510903843 朱志元 监理员 男 工民建 33752204 杨浪 监理安全员 男 工民建 助理工程师 黔监安 C51100124六、项目监理机构的人员岗位职责1、总监理工程师岗位职责（1） 、总监理工程师受监理公司委托，是监理公司在所
13、监理项目中的全权总代表,对全面履行监理合同负责。（2） 、领导所监理项目驻地监理人员，在监理合同授权范围内，履行监理职责。（3） 、参与建设单位组织设计交底与图纸会审。（4） 、主持编制项目监理规划、工作计划，并组织实施。贵阳市建勘大厦工程 监理规划 8（5） 、审查签认总包单位选择的分包单位资质和分包合同。（6） 、审定签发所监理项目重要文件，如：开工令、停工令、复工令，付款凭证、监理月报等。（7） 、负责重大问题与建设单位、施工单位的联系。（8） 、审查签认施工组织设计和施工技术方案。（9） 、主持驻地监理例会，签发会议纪要。（10） 、签认分部工程质量。（11） 、组织一般质量事故的调查
14、处理，督促处理方案的实施。（12） 、决定索赔和调解合同纠纷。（13） 、组织有关单位进行工程竣工初验。（14） 、审核工程结算。2、专业监理工程师的岗位职责专业监理工程师在项目总监理工程师的领导下，负责与本专业相关的监理工作。（1） 、熟悉施工合同、监理程序、设计文件、施工规范、质量评定标准、操作规程和监理法规等建设项目的有关文件和资料，清楚本专业监理的特点和要求。（2） 、参加设计交底、图纸会审和施工组织技术方案的审查，提出本专业审查意见。（3） 、编制本专业监理工作计划和实施细则，并向工程监理员详细交底。（4） 、做好本专业的质量、进度、投资的检查分析和动态控制及贵阳市建勘大厦工程 监理
15、规划 9信息合同管理。（5） 、在重点、关键部位施工时，要坚持在岗。（6） 、工程实施过程中，要进行随机抽检和检查，发现问题，并及时向总监报告，并向施工单位发出监理通知或工地指示，使存在问题及时纠正。（7） 、参加分部分项工程和隐蔽工程验收。（8） 、签认工程检验认可书，及时核验已完工程量，签认施工单位报送的月完成工程量。（9） 、核签设计变更通知，办理工程变更签证。（10） 、填写各种报表，专业监理日志，参加监理月报编制。（11） 、整理相关监理资料，定期交工程信息管理员归档。（12） 、参与审核工程结算资料，整理工程竣工资料，参加单位工程预验收。（13） 、参与工程质量事故的处理、合同履行
16、中有争议事项及索赔事项的处理。（14） 、定期或不定期向总监理工程师汇报工作。3、工程监理员的岗位职责（1） 、在项目总监和专业监理工程师的直接领导下，从事现场旁站的监理工作。（2） 、熟悉并按照施工图纸及说明书、有关施工及验收规范、质量评定标准、操作规程、产品技术标准等，对施工质量进行检查认定。贵阳市建勘大厦工程 监理规划 10（3） 、全过程、全天候盯在现场，重要及关键部位施工时，自始至终跟踪检查，认真监督。（4） 、负责检查进场材料、构配件及设备的质量，不合格或无合格证、材质单不允许用于工程。（5） 、发现工程质量问题，立即要求施工单位采取补救措施，并及时报告专业监理工程师或总监。（6）
17、 、负责工程计量及签署原始凭证。（7） 、负责工序间交接检查，参加隐蔽工程及分项工程验收及工程竣工初验。（8） 、负责现场文明施工、安全、防火措施的检查监督。（10） 、坚持记监理日志，及时，如实填报原始记录。（11） 、参加现场监理会议，积极反映情况，提出修改意见。4、工程信息管理员的职责（1） 、在项目总监及专业监理工程师的直接领导下，负责合同、信息、资料的收集、发、管工作。（2） 、熟悉监理合同、施工合同、国家和地方的法律、法规、规定，公司内部的收发文制度，档案管理制度，合同管理办法。（3） 、积极主动收集在监项目的所有合同、信息、资料，并建立监理台帐，将收集的合同、信息、资料分类编号、
18、复制、分发、立卷、归档。（4） 、负责将驻地监理组上月监理日志集中，装订成册，统一管理。贵阳市建勘大厦工程 监理规划 11（5） 、参加工地监理会议，做好会议纪要。（6） 、负责驻地监理组的保密工作，经常提醒监理人员注意保守在建项目的商务机密，妥善管理所有图纸、文件、资料等。（7） 、负责驻地监理组的服务工作。（8） 、工程竣工后，按有关规定，整理所监项目监理档案，一式两份，经总监审核后，报送建设单位，公司总监各一份。七、工程进度控制1 进度控制分目标监理工作以承包单位申报并经建设单位批准的工程进度计划为进度控制分目标。2 进度控制原则：总原则是总体安排、阶段控制、分项管理、月度统计分析对应到
19、进度计划上分别为总体工程进度计划、阶段工程进度计划、分项工程进度计划和月进度计划。3 进度控制方面的监理工作方法：进度控制方法为：根据合同要求，严格进度计划审批，在实施过程中进行进度核查，及时进行计划、进度差分析，发现偏差采取合同措施纠正。这是一个循环往复的过程。4 进度控制的监理工作手段：为确保工期，应采取平行流水、立体交叉的办法（具体每个标段应按设计确定的方法组织实施）增加工作面，在保证质量、安全的前提下加快工程进度。为实现日保旬、旬保月、月保季、季保年，应着重抓好关键工序控制，压缩作业时间。5、进度控制程序贵阳市建勘大厦工程 监理规划 12准备阶段流程框图（见框图 1）施工阶段进度控制工
20、作流程框图（见框图 2）总体/阶段/月工程进度计划审批流程图（见框图 3）分项进度计划审批工作流程（见框图 4）工程延期及工程延误的处理程序框图（见框图 5）（1） 、准备阶段流程框图（框图 1）贵阳市建勘大厦工程 监理规划 13组建监理机构配备监理设施与设备熟悉合同文件编制监理规划组织施工监理交底参加设计交底组织图纸会审审批基准点复测查验施工测量放线审批施工组织设计核查开工条件召开第一次工地会议签发总体工程开工令检查质量保证体系贵阳市建勘大厦工程 监理规划 14（2） 、施工阶段进度控制工作流程框图（框图 2）确定进度控制目标审批总体工程进度审批阶段工程进度计划审批月进度计划审批分项工程进度
21、计划工程进度计划实施核查工程进度计划、进度差分析基本实施计划目标承包单位编制下一期计划进度滞后时采取弥补措施严重滞后时调整进度计划贵阳市建勘大厦工程 监理规划 15（3） 、总体/阶段/月工程进度计划审批流程框图（框图 3）承包单位编制总体/阶段/月工程进度计划承包单位提交总体/阶段/月工程进度计划填报施工进度计划报审表监理部审查总体/阶段/月工程进度计划监理部征求建设单位同意监理部批准实施建设单位备案不同意不同意 同意同意（4） 、分项进度计划审批工作流程框图（框图 4）承包单位编制分项工程进度计划承包单位提交分项工程进度计划专业监理工程师审查分项进度计划征求监理工程师意见批准并报监理部备案
22、不同意不同意贵阳市建勘大厦工程 监理规划 16（5） 、工程延期及工程延误的处理程序框图（框图 5）八、工程质量控制1、质量控制分目标工程质量控制目标：确保全部工程达到国家现行的工程质量验收标准。确保工程一次验收合格率达到 100。2、质量控制原则：总体控制，分项管理。对应到方案是总体工程承包单位向监理部提出工程延期意向通知书监理部复查工程延期及临时延期情况 监理依据下列情况确定工程延期时间：1、施工合同中的有关规定2、工期滞后的项目与进度网络图关键线路的关系3、对工期影响的量化程度监理部收集与工程延期有关的资料承包单位向监理部提交阶段性工期延期申请表通报建设单位总监理工程师审查总监与建设单位
23、和承包单位协商签署临时延期审批表承包单位向监理部提交最终的延期申请表总监与建设单位及承包单位协商签署最终延期审批表若工程延期造成承包单位提出费用索赔时按费用索赔处理同意不同意贵阳市建勘大厦工程 监理规划 17施工方案和分项工程施工方案。总体施工方案未经批准不得批准总体工程开工；分项工程施工方案未经批准不得批准分项工程开工。3、质量控制方法：预防：分项工程施工方案未经批准、开工条件不具备不得批准开工；施工过程中实施工艺和方法与方案有实质性不符，必须及时制止。旁站：对于重点项目和关键环节，返工造成的损失较大或难以事后通过检测确定其质量状况的应进行旁站监理。验收：对工程实施以检验批验收为基础的分项工
24、程验收制度。 试验与检测：按照规定的项目、频率和方法进行试验和检测，为工程质量验收和评定提供基础依据。测量：按照规定的项目、频率和部位，对工程定位进行抽查，为工程质量验收和评定提供基础依据。指令：对承包单位违反合同文件的一般施工行为或质量后果，及时发出监理指令给予纠偏、整改或制止。暂停工程：对承包单位严重违反合同文件的施工行为或恶劣的质量后果，及时发出暂停施工指令，防止后果进一步恶化。暂停计量支付：承包单位违反合同文件和监理程序，造成恶劣或不定后果，监理工程师应暂缓相关项目的支付。控制分包：按照合同文件规定严格控制分包项目的审批。通过承包单位对分包商进行严格的监督和管理，严禁以包代管。坚持程序
25、：承包单位的一切质量行为都必须按照合同和监理工程贵阳市建勘大厦工程 监理规划 18师规定的程序进行。4、质量控制手段：制定监理控制程序：依据建设部建设工程监理规程 、 委托监理合同和国家建设监理有关规定编制监理控制程序，施工、监理人员必须熟悉和遵守。承包单位必须按监理工作程序进行报验、检查、签证，要坚决制止承包单位违反监理程序的行为。5、工程实体施工旁站监理拟按下表进行工程实体施工旁站监理：类别 工序名称基本作业 混凝土及钢筋制作安装拌制过程、灌注过程、钢筋安装、混凝土试块制作、结构实体检测、预埋件等防水工程防水材料验收和砂浆配比、屋面防水板安装、管道隐蔽回填、消防设施安装等专业工程房建 框架
26、梁板柱、建筑设备安装监理部还将针对本工程具体情况进一步细化旁站监理内容。6、质量控制程序施工阶段质量控制工作流程框图（见框图 1）材料控制工作流程框图（见框图 2）测量控制监理工作流程框图（见框图 3）试验控制监理工作流程框图（见框图 4）分项工程开工审批程序框图（见框图 5）审查施工组织设计（方案）的监理工作程序框图（见框图 6）贵阳市建勘大厦工程 监理规划 19分包单位资格审查程序框图（见框图 7）隐蔽工程检查验收程序框图（见框图 8）工序验收程序框图（见框图 9）分项工程验收流程框图（见框图 10）分部工程质量验收程序框图（见框图 11）单位工程竣工预验收程序框图（见框图 12）工程质量
27、缺陷、质量隐患处理程序框图（见框图 13）质量事故工作流程框图（见框图 14）贵阳市建勘大厦工程 监理规划 20（1） 、施工阶段质量控制工作流程框图（框图 1）分项工程开工准备审批施工方案审批工程材料核查机械设备复核测量放线检查质保体系审批分项工程开工申请进行监理工作交底监理过程控制工序质量验收分项完工质量验收贵阳市建勘大厦工程 监理规划 21（2） 、材料控制工作流程框图（框图 2）承包单位 监理工程师提交总体进度计划编制材料进场计划和材料报验计划材料进场报验材料试验材料使用申请材料使用过程若使用违规审批总体进度计划审批材料进场计划和材料报验计划材料进场查验材料抽查审批材料使用申请材料使用
28、过程检查指令或撤销审批贵阳市建勘大厦工程 监理规划 22（4） 、测量控制监理工作流程框图（框图 3）承包单位 监理工程师接设计桩基准点复查申请使用基准点引设工程控制桩申请使用工程控制桩分项工程放样计算施工放样参与设计交桩基准点复核审批基准点使用复核工程控制桩审批工程控制桩放样计算复核放样抽测分项完工测量 分项工程验收测量贵阳市建勘大厦工程 监理规划 23（4） 、试验控制监理工作流程框图（框图 4）随机抽样试样填写委托单进行试样加工试验与记录计算与评定合格否签发试验报告是签发不合格试验项目通知单否追踪记录处理结果贵阳市建勘大厦工程 监理规划 24（5） 、分项工程开工审批程序框图（框图 5）
29、开工准备材料准备机械准备质量保证体系进行测量放线编制施工方案图纸审核及交底准备完成提交分项开工申请监理审查与核查合格证监理批准开否是贵阳市建勘大厦工程 监理规划 25（6） 、审查施工组织设计（方案）的监理工作程序框图（框图6）注：施组方案有重大调整时，施工单位应重新编制施工组织设计（方案）并按程序报审。（7） 、分包单位资格审查程序框图（框图 7）承包单位向监理部报送分包单位资格报审表总监理工程师审核签订分包合同分包单位进场施工另选分包单位不同意同意合同是否允许分包；分包单位的营业执照、企业资质、等级证书、特殊行业施工许可证;业绩;拟分包工程的内容和范围;专业管理人员和特种作业人员的资格证、
30、上岗证。审核内容承包单位完成施工组织设计的编制和自审填写报审表总监理工程师组织专业监理工程师审查审查结果 修改再报总监审查批准 建设单位承包单位执行不同意报送审查内容：1三控目标是否满足合同要求；2场地布置，文明施工；3是否符合强制性标准，环保水保要求；4施工方案、方法、工艺；5机械设备、劳力；6质量管理体系；7安全、消防措施；8 签认手续完善、合法。同意贵阳市建勘大厦工程 监理规划 26（8） 、隐蔽工程检查验收程序框图（框图 8）隐蔽工程自检合格、提前 48小时预约，填报申请表专业监理工程师对工程报验申请表进行审查监理工程师会同各方到现场检查、核实同意验收并签认整改有必要或合同约定，应约请
31、甲方、设计方共同检查并签认 合格不合格不合格贵阳市建勘大厦工程 监理规划 27（9） 、工序验收程序（框图 9）工序完工承包单位自检合格否填写报验收单并附资料报请监理工程师验收监理工程师验收合格否签认报验单下一道工序补救措施否否则是是贵阳市建勘大厦工程 监理规划 28（10） 、分项工程验收流程图（框图 10）分项工程完工承包单位自检合格否报请监理部验收监理部组织验收合格否签发分项完工证书补救措施否是是贵阳市建勘大厦工程 监理规划 29（11） 、分部工程质量验收程序框图（框图 11）分部工程所含各分项工程质量验收全部完成承包单位自检合格并汇总分项工程向监理部报送分部工程报验单由监理部组织有关监理人员审核，对质量验收评定表进行内、外业验收现场检查 质量保证资料检查整改不合格合格签认分部工程质量验收表表不合格
