1、-1-,张应山洲水库农业综合体项目开发分析,颍上县启元建筑安装有限公司,启元科技生态农业规划,农业综合体开发运营示范园区,-1-, 引言,农业产业综合体 借鉴现代城市发展的成果，创造性的提出农业发展建设新模式。 企业通过基础配套建设，完成土地整理； 通过产业规划和实施，完成土地集约化发展和农业产业化发展； 通过市场建设完善经济结构和产业链的配置； 形成具有产业互补、功能互动的产业综合开发项目。 继而产生具有强聚集效益和强辐射能力的区域经济磁力性。 最终起到农业产业功能载体和农业区域经济中心的作用,引言,农业产业综合体农业产业化发展的新经济模式,-3-,第一章,项目区域环境分析,颍上县 八里河镇
2、,-3-,1 颍上县,颍上县位于淮河、颍河交汇处，距离合肥仅130公里，毗邻合肥经济圈成员淮南市，与六安市隔河相望。近年来，颍上县依托丰富的旅游和自然资源积极推行绿化建设，取得了显著成就。该县共投入经费1000多万元，先后编制和完善了颍上县城市总体规划（2008-2030）年等20个城市建设的总规、控规和详规，以及道路、绿化、给水等各类专项规划。在规划中，颍上县突出滨水园林特色，把绿化、水系放在颍城总体建设格局中，统一规划、同步实施。2012年颍上县获得了我国城市园林绿化领域的最高奖项“国家园林县城”称号，成为安徽省继歙县、凤台后，第三个获此殊荣的县。,颍上县国家园林县城,-4-,2 八里河镇
3、,八里河镇位于颍上县南部，南临淮河，中贯八里河，上接第三湖，下连颍河，地形复杂，岗坡湖洼交错。1992年始，八里河镇利用自然风光开发旅游，经过二十几年的发展，在3600亩沼泽地建成了八里河风景区，于2004年被评为全国农业旅游示范点，2013年通过国家旅游局AAAAA级旅游景区验收。1993年5月被联合国环境规划署授予环境保护“全球500佳”。2001年被省政府批准建立省级自然保护区。2004年8月被中华环境保护基金会定为“中华环境保护基金会青少年宣传教育基地”。2005年被评为“全国环境优美乡镇”,获得“中华环境奖绿色东方城镇奖”、“全国文明村镇”。2013年10月11日，八里河风景区被国家
4、旅游局授予“国家AAAAA级风景区”称号。2014年9月29日，八里河风景区被国家水利部授予“国家水利风景区”称号。,八里河镇人间仙境,-6-,第二章,园区规划,园区规划 经营项目介绍,-6-,1 园区规划,本项目占地面积251.81亩，总建筑面积6952平方米。是一个集种植、养殖、餐饮、休闲娱乐、生态农业示范等多功能为一体的现代科技生态园区。,园区规划,-7-,1 园区规划,园 区 规 划,-8-,2 经营项目介绍,前期种植葡萄、黄金梨等当地特色果树为主；后期通过光伏大棚引进24小时无休眠光合农作物（火龙果，热带、台湾等地水果）,在果林里进行土鸡、鸭子等散养，每次采摘季过后进行土地整理，以不
5、影响采摘环境。,果 树 园,-9-,2 经营项目介绍,运用生态技术措施，按照特定的养殖模式进行增殖、养殖，投放无公害饲料，目标是生产出无公害绿色食品和有机食品，粪便作为有机肥应用到果园中。主要养殖黑猪、鸭子和土鸡。,生 态 养 殖,-10-,2 经营项目介绍,集鱼类养殖和垂钓休闲于一体，主要养殖黑鱼、草鱼、鲢鱼。鱼塘周边做鸭子养殖以净化池塘水质。,鱼 塘 养 殖,-11-,2 经营项目介绍,农家乐在建筑、饮食、生活、农耕乃至旅游活动的设计等方面，体现了颍上当地地域风情、风貌、生活习俗等特色。,农 家 乐,-12-,2 经营项目介绍,洗浴中心在设计上突出乡村文化特色，及与大自然的和谐统一。,洗
6、浴 中 心,-13-,2 经营项目介绍,卡丁是一项刺激的、具有魅力的运动，驾驶卡丁车不仅可以给驾驶者带来身体上、视觉上的高度刺激和乐趣，还是对青少年实施技能教育，培养他们不畏艰苦及挫折而勇于拼搏的精神和良好的心理素质。卡丁车跑道中间种植蓝莓等低杆作物，充分利用土地，并且不影响视线。,卡 丁 车 运 动,-14-,2 经营项目介绍,赛马是历史最悠久的运动之一。在社会文化发展领域中，赛马业已从传统贵族参与转变为社会各阶层，男女老少，全民参与的文明娱乐亦大众社会活动。,跑 马 场,-15-,2 经营项目介绍,亲子乐园提供亲子群体之间进行交流、活动的场所。它既是孩子成长学习的乐园，又是家长的课堂，在早
7、期教育的方式方法上，给予父母以具体、专业、系统的指导。,亲 子 乐 园,-17-,第三章,光伏农业项目,光伏农业概念 本光伏农业项目介绍 光伏农业优势,-17-,1 光伏农业概念,光伏农业一体化并网发电项目，将太阳能发电、现代农业种植和养殖、高效设施农业相结合，一方面太阳能光伏系统可运用农地直接低成本发电；另一方面由于薄膜太阳电池一大特点是可做成透光的，动植物生长所需要的主要光源可以穿透；另外红外光也能穿透，可储存热能，提高大棚温度，在冬季有利于动植物生长，节约能源。,光 伏 农 业,-18-,2 本光伏农业项目介绍,光伏大棚,将光伏发电与农业大棚有机结合，利用农业大棚的棚顶放置太阳能板发电，
8、不改变土地性质，充分利用土地资源。,光伏渔业,利用鱼塘水面或滩涂湿地，支上光伏组件进行发电。,光伏畜牧养殖,利用牛棚、猪舍等的棚顶放置太阳能板发电。,本光伏农业项目介绍,-19-,3 光伏农业优势,光伏农业优势,土地面积有限 合理利用空间,节约,政策,推动,提高,就近解决农村电力问题 促进高效现代农业 加快能源结构的调整,增加收入 发电收入+农业收入 发电补贴+农业补贴,分布式电价补贴 地方政策补贴 新能源配额制的推出,-21-,第四章,社会效益分析,促进农业结构调整和社会经济生活发展 2 加快颍上县城区、郊区旅游圈协调发展 3 带动颍上县经济发展，促进就业,-21-,社会效益分析,传统农业的
9、一家一户分散、高耗、低效且不合理的种植结构和生产形式已渐渐不适合现代农业的要求，农民迫切希望有一种快速、低耗、高效的现代农业生产形式出现，农民也迫切需要在资金、信息、科技方面得到支持与引导。本项目的建设，不仅为农业结构调整提供了示范，而且也吸引了城市居民到此一游。城市居民到农村乡间旅游观光，会带去大量的科技思想、市场信息和文明生活方式，既可促进农民素质提高，也可加快农村城市化进程。,1.促进农业结构调整和社会经济生活发展,-22-,社会效益分析,本项目结合颍上县城及社会经济发展目标与战略，构建郊区及农村旅游圈，发展重点：一是强化和完善颍上县的旅游服务功能，培育各具特色的主导旅游产品和旅游服务项
10、目，形成区域性的旅游服务基地。二是重点发展休闲度假、生态观光、生态康体、会议服务旅游产品，完善旅游度假区的综合配套服务体系，强化生态型项目的建设。三是提升休闲农业发展水平，发展企业化管理，集农业生产、科技示范、休闲游憩等功能为一体的综合性休闲农业园区。四是积极推进区域内基础设施和服务设施建设，改善旅游环境以适应公众日益提高的旅游需求。,2.加快颍上县城区、郊区旅游圈协调发展,-23-,社会效益分析,本项目建成达产后预计每年可实现销售收入3455.55万元，净利润2192.75万元；项目建成达产后预计可带动本企业及上下游其他企业新增就业人口四百余人，可有效缓解当地就业压力。,3.带动颍上县经济发展，促进就业,-25-,农业综合体 产业化发展的创新模式 契合城乡发展统筹 实现开发价值,The end ,
