1、1集成广福 A7 地块节约用水措施方案一 建设项目概况1. 项目概况本项目为纯住宅小区，净用地约 23912.25 平方米。项目选址于昆明西山区前卫路 20 号片区内。基地四周被规划道路所围合，交通便利，东部为高层板式住宅，西、南北侧为待开发用地，基地地势平坦，风景优美。2. 基地现状项目建设用地南北纵深约230米，东西面宽约100米，基地总体上较为平整，具有良好的建设条件。3. 场地建设场地地质、气候条件(1)地形地貌基地用地方整，是较佳的建设用地，地势西南低东北高，基地最低点在西南端，标高为 1888.40 米，最高点在基地东北端，标高约为1890.20 米，地上附属物较少。1.1.2 场
2、地建设场地地质、气候条件(1)地形地貌根据地质勘察报告，拟建场地位于昆明湖积盆地的边缘低洼地段，地势平坦，场地内除浅层分布一定厚度的软土层外，无其它不良地质作用，场地稳定，适宜建筑。(2).地下水2拟建场地位于昆明湖积盆地的边缘低洼地段、场地内地下水较为复杂，基坑开挖及支护结构所能及的范围内，有二层地下水，圆砾层中的地下水具有一定的弱承压性，而且与周围的含水层有较好的水力联系。场地内观测到的静止水位，无统一的地下水位，埋深较浅。4. 市政条件拟建用地内实现雨污分流，生活污水经初步处理后排入中水站经处理后用于室外绿化，多余部分排入市政管网。用地内设雨水管网，雨水通过管网排入市政雨水管网。给水管道
3、可由西侧市政给水管引来。电力、电讯管网设计均与市政管网相连。5. 建设规模与项目定位本项目净用地面积23912.25 平方米。规划总建筑面积176212.7平方米，地下62778.4平方米(A7A8整体开发)，地上113434.3平方米。建筑内容包括：A7-1#-A7-5#五栋住宅，24 班幼儿园，地下车库。总户数922 户。1.3 主要经济技术指标净用地面积 23912.25平方米总建筑面积 176212.7平方米地上总建筑面积 113434.3平方米地下总建筑面积 62778.4平方米建筑基底总面积 6003.74平方米最高建筑高度 98.88米3最大建筑层数 33层停车位 1452个（A
4、7A8整体平衡）容积率 4.7绿地率 40%建筑密度 25%路面硬化面积 3061.5平方米绿地面积 9624平方米集成广福 A8 地块节约用水措施方案一 建设项目概况5. 项目概况本项目为办公综合楼，净用地约 7040.71 平方米。项目选址于昆明西山区前卫路 20 号片区内。基地南、北东侧被规划道路所围合，交通便利，东部为高层板式住宅，西、南、北侧为待开发用地，基地地势平坦，风景优美。6. 基地现状项目建设用地南北纵深约85米，东西面宽约85米，基地总体上较为平整，具有良好的建设条件。7. 场地建设场地地质、气候条件(1)地形地貌4基地用地方整，是较佳的建设用地，地势西南低东北高，基地最低
5、点在西南端，标高为 1888.40 米，最高点在基地东北端，标高约为1890.20 米，地上附属物较少。1.1.2 场地建设场地地质、气候条件(1)地形地貌根据地质勘察报告，拟建场地位于昆明湖积盆地的边缘低洼地段，地势平坦，场地内除浅层分布一定厚度的软土层外，无其它不良地质作用，场地稳定，适宜建筑。(2).地下水拟建场地位于昆明湖积盆地的边缘低洼地段、场地内地下水较为复杂，基坑开挖及支护结构所能及的范围内，有二层地下水，圆砾层中的地下水具有一定的弱承压性，而且与周围的含水层有较好的水力联系。场地内观测到的静止水位，无统一的地下水位，埋深较浅。8. 市政条件拟建用地内实现雨污分流，生活污水经初步
6、处理后排入中水站经处理后用于室外绿化，多余部分排入市政管网。用地内设雨水管网，雨水通过管网排入市政雨水管网。给水管道可由西侧市政给水管引来。电力、电讯管网设计均与市政管网相连。5. 建设规模与项目定位本项目净用地面积7040.71平方米。规划总建筑面积42892.22平方米，地上建筑面积40849.55平方米，地下建筑面积2042.67平方米5（不含地下车库） 。建筑内容包括：办公综合楼，地下车库。1.3 主要经济技术指标净用地面积 7040.71平方米总建筑面积 42892.22平方米地上总建筑面积 40849.55 平方米地下总建筑面积 2042.67平方米（不含地下车库）建筑基底总面积 2151.67平方米最高建筑高度 99.45米最大建筑层数 27层容积率 5.8绿地率 30%建筑密度 31%路面硬化面积 1772.14平方米绿地面积 2110平方米
