1、关于“蜀景花园 136139、206 号幼儿园”施工图审查意见(2008294)2008 年 8 月 29 日 阅读 317 次扬州市广华房地产开发有限责任公司，江苏省水利勘测设计研究院有限公司：你单位送审的蜀景花园136139、141143、146153、155163、165、166、168173、175183、185193、196203、205 号住宅；206 号幼儿园工程施工图纸，我中心已审查，现将审查意见整理如下，请根据审查意见及有关规范要求修改，其中违反“强制性条文”、“强制性标准”以及影响公共利益和公共安全、施工图设计深度达不到要求的内容必须修改答复。一、建筑：（一）违反“强条”之
2、处：1、幼儿园设计说明“消防设计”章节第 14.3、14.4、14.5 条称：“防水分区：一、二层为一个防火分区，三层为一个防火分区，安全疏散：一三层设有二部开敞楼梯，所有管道井应每隔一层楼板处堵塞”等。在一、二层的甲、乙楼梯未设甲级防火门，当一层或二层发生火灾时，甲、乙楼梯无法作为安全疏散通道，分层的防火分区未要求楼板的耐火极限不得小于 1.50h，在楼板和墙柱的变形缝内未设防（阻）火带；MQ1 通窗在各层楼板处未设高度不低于0.8M 的窗槛，与板缝隙处未采用防火材料封堵；管道穿板及墙处未每层用防火材料封堵等。不符合建筑设计防火规范GB50016-2006 第 5.1.7、5.1.9、7.2
3、.7、7.2.10 条。2、幼儿园处于袋形走道的东端一、二、三层活动室兼寝室的两樘疏散门 M1221 在轴线 7 处最近边缘之间的水平距离只有 6005.0M，故只能按一个疏散门计，安全出口少于 2 个，此门净宽度约为 1.09M1.40M，如果将 M1221 门移至 8 的西面，距最近安全出口（楼梯乙）最大距离约为 21.5M（20-2）=18M。不符合建筑设计防火规范GB50016-2006 第 5.3.8、5.3.13 条。3、所有低层住宅楼汽车库与住宅之间的防火墙两侧门窗口之间最近边缘的水平距离：如 D 型的轴线 E 为 820、F型的 6 为 1020，G 型的 4 和 8 为 62
4、5 和 730、L 型的 3 和 7 为 980，N 型的 3 为 1350，W-1 型的 4 为 1130，W 型的 4 为460，V 型的 3 为 880 等，均小于 2.0m，又未采用乙级防火门窗，均不符合建筑设计防火规范GB50016-2006 第7.1.3 条。（二）违反“强标”之处：1、幼儿园耐火等级为二级，建施-03 的一层平面图，门厅、过厅的隔墙上门窗 ML5630、M1221 未采用乙级防火门窗，不符合建筑设计防火规范GB50016-2006 第 7.2.3.4 条。2、全日制幼儿园五个班卫生间均未设淋浴位，（规范要求每班应设 2 位），不符合托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ
5、39-87 第 3.2.5 条。3、全日制幼儿园无 60的厨房，无 8的消毒间、无 8的洗衣房等，但办公室、储藏室过多，不符合托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ39-87 第 3.5.1、3.5.2 条。4、幼儿园大门 MLC5630 为全玻璃门，不安全，不符合托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ39-87 第 3.7.2 条。5、幼儿园建施-04 的二层平面图，活动室兼寝室和办公室开 400400 小窗，窗地面积比约分别为1/11.76、1/17.5 和 1/19.83（园长室）均小于 1/5，小得太多了，且有压抑感，不适宜在幼儿园和办公室采用，而且东西向直射无遮阳。不符合托儿所、幼儿园建筑设计规
6、范JGJ39-87 第 3.1.8 条，也不符合办公建筑设计规范JGJ67-2006 第 6.3.2、6.3.3 条。6、低层住宅楼剖面图所示楼梯的梯段净高度应在踏步前以外 0.30M 范围内的净高度，如 G 型、L 型的梯段净高度约为 2031，N 型约为 2026，W-1 型约为 1990，W 型约为 1933，V 型约为 1800，均小于 2.20M，不符合民用建筑设计通则GB50352-2005 第 6.7.5 条，也不符合江苏省住宅设计标准DGJ32/J26-2006 第 4.9.4 条。7、低层住宅上人露台（上人屋面）女儿墙作为护栏，净高度如 D 型约为 1.13M-（67 排水坡
7、度高度+119 屋面做法厚度）=0.944M，G 型约为：1.10-（67+119）=0.914M；N 型约为：1.10-（83.2+119）=0.854M；W-1 型约为：1.10-（123.2+119）=0.758M；W 型约为：1.10-（30+119）=0.951M；V 型约为：1.10（80+119）=0.901M，均小于 1.05M，不安全，不符合民用建筑设计通则GB50352-2005 第 6.6.3 条，应分别将女儿墙净高加高至 1.05M。（三）设计深度：1、建施-02 总平面图不全，应见建施-00 总平面图。南面与已建住宅区的虚线道路是何意，如未施工，消防车道不是环形，就不
8、符合防火规范要求。2、幼儿园和各低层住宅楼单位的一层平面图的指北针都是正南正北朝向，与总平面图的朝向不符，幼儿园约相差45，低层住宅楼约相差 20。3、所有施工图均无设计编号。4、幼儿园建施-06 屋顶平面图均漏上 15.60 和 15.90 标高屋顶检修的爬梯及位置尺寸和详图或索引号。5、D 型低层住宅楼东、西立面图均漏入口台阶踏步。6、D 型、F 型低层住宅楼的设计说明第 5.1.5 条下面的“不上人平屋面”应改为“上人平屋面”。7、L 型低层住宅楼的建施-9 漏大剖面的 1-1 剖面图图名，同一张图不应该用一样的 1-1 剖面符号。二、节能：（一）违反“强条”之处：1、幼儿园及各型低层住
9、宅楼建筑遮阳无详图、无措施，等于未做外遮阳设计。2、幼儿园为公共建筑，外墙采用胶粉聚苯颗粒外保温砂浆，不符合扬州市建设局扬建工【2008】12 号文件公共建筑墙体保温禁止使用保温砂浆系统的规定，应修改。3、V 型低层住宅楼太阳能集热器布置在距离屋檐水平距离约为 2.8M5.7M（参见苏 J28-2007 图集第 7 页公式（4.6.3-2）计算）。太阳能集热器被屋面所挡无太阳可照，应换位置。4、各型低层住宅楼太阳能热水系统无管井位置，无节点详图等，不符合江苏省太阳能热水系统施工图设计文件编制深度规定（2008 年版）第 3.0.1、3.0.2、3.0.4 条。5、幼儿园无太阳能热水系统的设计。
10、6、幼儿园和各型低层住宅楼均采用 LOW-E 玻璃外窗，尤其对南向冬季需阳光热也被反射，且光透射率低，居民及儿童享受不到冬季阳光，故江苏省规定居住建筑（包括幼儿园等）南向不应选用 LOW-E 玻璃外窗。7、幼儿园和各型低层住宅楼在底层地面热工计算时，均把素土夯实（持力层以上）1.0M 厚计入，江苏省规定不可计入，请重新计算，以免底层地面结露。（二）无违反“强标”之处：三、结构：（一）无违反“强条”之处：（二）违反“强标”之处：1、场地地表高差悬殊，填方区各栋的地基基础设计等级不宜定为“丙级”（GB50007-2002 中 3.0.1 条）。2、幼儿园屋面现浇沿沟长度12M，宜按 GB50010
11、-2002 中 9.1.1 条设伸缩缝。（三）设计深度：1、计算书不完整：缺托墙梁计算、托墙梁、挑梁支座局部承压计算。2、设计人员应对电算成果进行分析、判断；校、审应有书面意见书，并应对计算结果的完整、正确、合理及有效性加以确认。（四）其它：1、0.00 以下所用“水泥实心砖”，查无规范及图集支持，宜于规范许可范围内选用砖材。2、幼儿园 A 区中楼、屋面主、次梁布置，次梁宜横向布置，使主梁由两跨梁成为多跨梁。四、抗震：（一）违反“强条”之处：1、幼儿园 B 区为平面扭转不规则（角部重迭形），应按 GB50011-2001 中 5.1.1-3 条计算扭转影响。（二）违反“强标”之处：1、房屋局部
12、墙段长度偏小（不宜小于 1000，详 GB50011-2001 中 7.1.6 条），如构造柱加至 2 根，此墙段亦不宜小于 800。（三）其它：1、小住宅底部局部以框架柱承重，结构（与砖房）混用，宜改为全框架（或底框）体系。2、个别构造柱尺寸偏大（不宜大于 300 长）。五、给排水：（一）违反“强条”之处：1、住宅楼部分应设室外消火栓，在设计文件中未作交代，违反强制性条文 GB50016-2006 第 8.1.2 条。（二）违反“强标”之处：1、住宅楼的灭火器配置场所未按 GB50140-2005 第 3.1.1 条、第 3.1.2 条及第 3.2.2 条的要求划分火灾种类及危险等级。2、幼
13、儿园一层 AB、15 轴线间按其行走路线，不能保证有两支水枪的充实水柱同时到达任何部位。违反GB50016-2006 第 8.4.3.7 条。六、电气：（一）无违反“强条”之处：（二）违反“强标”之处：1、未设置接地电阻测试点，不符合 GB50057-94（2000 年版）第 4.2.4 条。（住宅楼）（三）设计深度：1、未绘制弱电系统图。（幼儿园）2、本工程按第三类防雷建筑物设置防雷装置无依据。（幼儿园）3、剩余电流动作保护装置未标注主要技术参数。（住宅楼）4、避雷带支持件的材料未明确。（住宅楼）5、缺满足深度规定要求的主要设备表。施工图无设计编号。扬州市建设工程施工图设计审查中心二八年七月二十四日抄送：扬州市建设局质监站、相关的工程监理公司
