1、昆山溪醍纳帕别墅工程无机保温砂浆外墙外保温贴饰面砖及文化石技术评审资料昆山钟鼎房地产开发有限公司2012 年 1 月 10 日目 录申报申请报告技术核定单（设计院）施工组织设计外墙保温监理细则界面砂浆检测报告粘结砂浆浆检测报告无机保温砂浆检测报告抗裂砂浆检测报告热镀锌钢丝网检测报告塑料锚栓检测报告文化石检测报告塑料锚栓现场拉拔试验报告样板墙现场拉拔试验报告材料合格证无机保温砂浆系统昆山备案证无机保温砂浆外墙外保温系统饰贴面砖及文化石的申请报告昆山市建设局：昆山市质监站：我公司开发的溪醍纳帕别墅工程，外墙做法采取无机保温砂浆外墙外保温体系加涂料，局部做法为外墙保温层外加面砖砖和文化石。根据昆山市
2、当地的规范及行文规定要求，采取无机保温砂浆外墙外保温系统时，外饰面贴面砖及文化石时，必须通过专家评审。由于我公司拟采用的面砖单位平方面积、重量和粘贴高度均符合江苏省应用外墙外保温粘贴饰面砖做法技术规定；拟采用的文化石的是外形不规则的文化石，不适宜采用干挂形式，且文化石的单位平方重量较轻，粘贴高度较低，在南京万科红郡， 扬州扬子豪泽苑，及昆山紫怡花园等别墅项目均采用粘贴工艺进行施工，取得了较好的效果，经过年多的时间考验至今未发现文化石脱落现象。我公司在此项目部中拟继续采用粘贴方案，我公司及相关单位收集了相关技术资料，申请对溪醍纳帕别墅工程无机保温砂浆外墙保温系统外饰面粘面砖和文化石做技术评审。此
3、致申请单位：昆山钟鼎房地产有限公司2012 年 1 月 10 日技 术 核 定 单工程名称 溪醍纳帕别墅工程 编号 房号 设计单位 江苏筑森建筑设计院项次 核 定 内 容关于外墙保温做法我单位提出如下意见，供甲方、监理、设计等单位审核：、以无机保温砂浆做为保温材料的外墙外保温系统，以抗渗防裂砂浆作为保护层，以耐碱网格布为增强层，外饰面可采用涂料；当外饰面采用面砖和文化石时，增强层采用 0.9 的热镀锌钢丝网，固定锚固钉适当加密；传力途径：面砖（文化石）重力荷载专用粘结剂钢丝网砂浆层保温锚固钉、无机保温砂浆墙体、圈梁构造柱基础地基。、外墙保温基本构造：序号 名称 构 造 说 明 备注 墙体 砖墙
4、基层墙体 粘结层 专用粘结胶浆 保温层 材料 30mm 无机保温砂浆涂料 抗裂砂浆面层，耐碱玻纤网格布增强层面砖、文化石抗裂砂浆面层，镀锌钢丝网增强层 保护层固定件 盘型膨胀锚钉涂料 每平方米荷载20kg/,满足地方标准 外饰面 面砖、文化石面砖符合地方标准要求；文化石重量为28kg/。拟采取在混泥土结构上和砖墙上增加膨胀锚固钉，保证每平方保温层上不少于个盘型膨胀锚钉。详见附后的施工方案及核定单附图。建设单位 设计单位 监理单位 施工单位（签字）（盖章）（签字）（盖章）（签字）（盖章）（签字）（盖章）技 术 核 定 单工程名称 溪醍纳帕别墅工程 编号房号 设计单位 江苏筑森建筑设计院项次 核
5、定 内 容在钢丝网表面间距的 500mm500mm 点上设锚固件一只。 （钢丝网表面锚固件的埋设见图）镀锌钢丝网片实际尺寸为 200.9m/卷，根据实际搭接长度 10cm，则单幅镀锌钢丝网片实际锚固幅宽为 0.85m，分为 3 排锚固，单排锚固间距为 42.5cm；横向锚固间距为 50cm。以 5 幅镀锌钢丝网片，长度为 5m 计算：实际锚固面积为：0.8555m=21.25m2实际保温锚栓数量：116 套每平方米保温锚栓用量：11621.25=5.46 套/ m2建设单位 设计单位 监理单位 施工单位（签字）（盖章）（签字）（盖章）（签字）（盖章）（签字）（盖章）溪醍纳帕别墅工程无机保温砂浆
6、外墙外保温系统及面砖、文化石粘贴施工方案常州武进建筑工程有限公司2012年1月10日第 一 章 系 统 组 成无 机 保 温 外 墙 外 保 温 砂 浆 系 统 构 造涂料面层构造示意图面砖面层构造示意图第 二 章 施 工 方 法 概 述一、工程名称、概况及基本要求1、工程名称：溪醍纳帕别墅工程2、工程要求：无机保温砂浆外墙外保温系统，外饰面为涂料、面砖及文化石。二、外墙保温施工基本要求保温方式：“苏安能”无机保温砂浆外墙外保温粉刷厚度：苏安能无机保温砂浆 30 mm；涂料饰面系统的抗渗防裂砂浆面层为 4 mm，中间铺设耐碱玻纤网格布；面砖（文化石）饰面系统的抗渗防裂砂浆面层为 6 mm，中间
7、铺设热镀锌钢丝网片及安装保温锚栓。三、苏安能外墙外保温系统基本构造涂料面层构造图外 墙 界面层 保温层 保护层 饰面层 构 造 示 意混凝土、混凝土空心砌块、粘土多孔砖、实心粘土砖和非粘土砖等RG501界面剂界面处理无机保温砂浆抗渗防裂砂浆加耐碱玻纤网格布涂料施工 12345面砖面层构造图外 墙 界面层 保温层 保护层 饰面层 构 造 示 意混凝土、混凝土空心砌块、粘土多孔砖、实心粘土砖和非粘土砖等RG501界面剂界面处理无机保温砂浆抗渗防裂砂浆加钢丝网和保温锚栓瓷砖黏结剂贴面砖及文化石施工 12345四、施工准备1、工具与机具砂浆搅拌机、垂直运输机械、水平运输手推车、手提搅拌器、常用抹灰工具
8、及抹灰的专用检测工具、经纬仪及放线工具、水桶、剪刀、滚刷、铁锹、扫帚、手锤、錾子、壁纸刀、托线板、方尺、靠尺、探针、钢尺等。2、材料及材料配置（1） 、界面处理剂：界面剂：RG501 界面处理剂界面剂现场直接加水搅拌成界面砂浆即可上墙喷涂、滚涂或抹面。搅拌时间不少于 3 分钟，水灰比根据实际施工稠度控制，搅拌均匀后倒出，应随拌随用。加水拌制好的界面砂浆应在 4 小时内用完。（2） 、保温层材料：无机保温砂浆无机保温砂浆适宜机械搅拌，现场直接加水搅拌成保温浆料即可上墙粉刷。搅拌时间不少于 5 分钟，水保温砂浆（重量比）一般控制在 0.71 左右，可按施工稠度适当调整加水量，搅拌均匀后倒出，应随拌
9、随用。加水拌制好的保温浆料应在 4 小时内用完。（3） 、保护层材料：RG203 抗渗防裂砂浆（袋装）抗渗防裂砂浆适宜机械搅拌，现场直接加水搅拌均匀即可使用。搅拌时间不少于 3 分钟，水砂浆（重量比）一般控制在 0.251 左右，可按施工稠度适当调整加水量，搅拌均匀后倒出，应随拌随用。加水拌制好的抗渗防裂砂浆应在 4 小时内用完。（4） 、耐碱玻纤网格布：规格：55mm 160g（5） 、钢丝网：规格 孔径 12.712.7mm 丝径 0.90.04mm（6） 、保温锚栓：单个锚栓抗拉承栽力不小于 0.8KN（7） 、瓷砖粘结剂（使用符合 JG1582004 标准的柔性瓷砖粘结剂）（8） 、瓷
10、砖勾缝剂（使用符合 JG1582004 标准的柔性瓷砖勾缝剂）3、基层墙面清理及处理（1） 、基层墙面清理：清理主体施工时墙面遗留的钢筋头、废模板，填堵施工孔洞；清扫墙面的浮灰，清洗油污；凸出墙面的砂浆、砖、混凝土等清除干净。（2） 、基层墙面处理：砖 墙：在施工前隔夜浇水湿润，施工时表面成阴干状。混凝土墙：表面用界面剂喷涂或滚刷，须经检验合格后才可进行保温层的施工。五、墙体施工（一）施工条件苏安能外墙外保温系统的施工应在外墙及外门窗口施工及验收完毕后进行。施工现场环境温度和基层墙体表面温度不能低于 5，风力不大于 5 级，施工面应避免阳光直射，严禁雨天施工，雨期施工应做好防雨措施。（二）施工
11、工艺流程（含配套单位的部分工作）A：饰面层为面砖及文化石基层墙面清理及处理 接缝处钉钢丝网 塌饼（阳角、门窗洞口做护角） 刮糙 保温层施工、养护 设置伸缩缝，30 米以上设置腰线 5天左右钉钢丝网、上保温锚栓 抹抗渗防裂砂浆 养护 贴面砖及文化石B：饰面层为涂料基层墙面清理及处理 接缝处钉钢丝网 塌饼（阳角、门窗洞口做护角） 刮糙 保温层施工、养护 设置伸缩缝，30 米以上设置腰线 5天左右用粘结砂浆贴网格布、分格条 抹面层抗渗防裂砂浆 养护 外饰面层施工（三）施工要点1、基层墙面清理及处理。2、接缝处钉钢丝网：梁底、柱与墙不同材料之间钉钢丝网。3、塌 饼：吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，按
12、设计厚度用保温砂浆做标准厚度塌饼，以免形成热桥。4、阳角、门窗洞口用 1：2 水泥砂浆做护角，宽度 50mm 左右，厚度与保温层相同。5、无机保温砂浆的施工（保温层的施工）（1） 、抹无机保温砂浆要分遍抹灰，每遍间隔时间应在 24 小时以上（当在寒冷或潮湿的气候下施工时,应适当延长间隔时间） 。（2） 、后一遍施工厚度要比前一遍施工厚度小，最后一遍厚度留 8mm 左右为宜。（3） 、抹底层保温砂浆时要压紧压实（尤其在砖缝处） ，以保证保温层与基层粘结牢固。（4） 、抹最后一遍无机保温砂浆应达到塌饼厚度并用大杠搓平，门窗、洞口、垂直平整度应达到质量要求。施工后 24 小时内应做好保温砂浆的自然养
13、护，严禁水冲、撞击和振动，24 小时后洒水养护（视天气情况而定） 。（5） 、保温层固化干燥（用手掌按不动表面，一般约 3-5 天）后方可进行抗裂保护层的施工。6、做伸缩缝（1） 、根据建筑物立面情况，伸缩缝宜分层设置，分块面积单边长度应不大于15m。（2） 、按设计要求在保温层上弹出伸缩缝的位置。（3） 、在保温层做好后隔天（保温砂浆固化前） ，用大杠、铁板等工具在弹好的伸缩缝位置切出一条伸缩缝槽，伸缩缝宽度不小于 50mm，伸缩缝内保温砂浆要清理干净，露出清洁基层，然后用界面砂浆填平，厚度与保温层相同。或在墙体设置伸缩缝的部位，先用界面砂浆做厚度与保温层相同，宽度不小于 50mm 的冲筋，
14、在进行保温层的施工。（4） 、为避免在墙面产生热桥而影响保温效果，横向伸缩缝应设置在楼板部位, 竖向伸缩缝应设置在墙体部位。7、抗裂保护层的施工A：饰面层为涂料（1） 、保温层施工后五天左右进行抗裂保护层的施工，抹抗渗防裂砂浆、铺贴耐碱玻纤网格布（以下简称网格布） ，贴分格条。或在保温层施工完毕后，用抗裂砂浆粘贴分格条，并局部铺设 25mm 网格布，然后再抹墙面第一层抗裂砂浆及粘贴网格布的同时使两层网格布搭接。（2） 、抹抗渗防裂砂浆厚度约 23 mm，随即铺贴网格布，用手掌按不动表面时（一般间隔 1224 小时） ，抹面层抗渗防裂砂浆 12 mm，实际以找平、看不到网格布明显外露为主。网格布
15、应处于抗渗防裂砂浆和抗渗防裂砂浆的中间略靠外侧以充分发挥其防裂的作用。（3） 、网格布的铺贴可按以下方法施工a. 先将网格布按规定尺寸裁好，将翘曲的环形边用壁纸刀裁齐。b. 在保温层上抹 23 mm 厚抗渗防裂砂浆，用抹子将网格布搓揉抹平，网眼砂浆应饱满。c. 网布可横向或纵向使用，在埋贴网格布时，应将其绷直绷平，并将弯曲的一面朝里，用抹子由中间向两边将网格布抹平。d. 网格布横向及竖向接茬部位搭接宽度不小于 50mm，网格布边缘严禁干搭接，四层重叠部分剪掉两层。在门窗洞口四角处沿 45方向补贴一块 200300mm 网格布做局部加强。e. 在阴阳角处应加铺一层网格布，其宽度约为 400mm，
16、抹入抗渗防裂砂浆中，随后铺贴大面网格布。或在贴网格布时在阴阳角处两边转入侧面200mm。f. 门窗洞口、阴阳角等部位的加强网格布应先用抗渗防裂砂浆贴好，接着连续施工大面，掌握先施工细部，后施工整体，整片网格布压住分散的加强网格布的原则。B：饰面层为面砖及文化石（1） 、保温层上铺设钢丝网，钢丝网可横向或竖向使用，铺设钢丝网时，应将其绷直绷平，卷曲面向内铺设。横向及竖向接茬部位搭接宽度不小于50mm，搭接部位用锚固件固定,四层重叠部分剪掉两层。（2） 、在钢丝网表面间距的 500mm500mm 点上设锚固件一只。 （钢丝网表面锚固件的埋设见图）镀锌钢丝网片实际尺寸为 200.9m/卷，根据实际搭
17、接长度 10cm，则单幅镀锌钢丝网片实际锚固幅宽为 0.85m，分为 3 排锚固，单排锚固间距为42.5cm；横向锚固间距为 50cm。以 5 幅镀锌钢丝网片，长度为 5m 计算：实际锚固面积为：0.8555m=21.25m2实际保温锚栓数量：116 套每平方米保温锚栓用量：11621.25=5.46 套/ m2如果计算面积越大，则每平方米保温锚栓用量越少。（3） 、在规定的位置用冲击钻或电锤钻孔，钻孔直径 8mm，锚固件墙体有效锚固深度应不小于 50mm。锚固件的数量为每平方米不少于 4 个。采用直径 8mm 的保温锚栓，塑料圆盘直径不小于 50mm，单个锚栓抗拉承载力标准值0.3KN 。（
18、4） 、抹抗渗防裂砂浆时，其厚度应约 8mm。 （5） 、浇水养护七天。（6） 、七天以后弹分格线贴面砖：按面砖模数，弹出贴面砖控制线。（7） 、贴面砖和文化石按常规要求进行施工。六、运输与储存无机保温砂浆及 PC-203 抗渗防裂砂浆在运输和储存过程中应防雨、防潮，其使用期限自出厂之日起不超过三个月。七、注意事项1、无机保温砂浆和 PC-203 抗渗防裂砂浆除按使用说明的规定比例加水外，不准添加其他任何材料。2、系统产品上必须采用“苏安能”无机保温砂浆系统昆山备案证上注明的材料。八、质量验收及要求1、拆脚手架前进行一次全面检查，发现需要进行修补的部位，按保温砂浆粉刷要求及时修补。2、外墙外保
19、温工程应按国家行业标准外墙外保温工程技术规程(JGJ144-2004)进行施工质量验收。九、其它1、工程竣工后，因其它原因作变更时仍应用保温砂浆进行，以免影响保温隔热效果。2、现场脚手架、机械设备要符合安全、创文明工地、环境保护等要求。3、对操作人员进行详细的书面和口头交底，确保一次成优。十、质量保证体系及措施（ 一 ） 产 品 质 量 保 证 体 系 生 产 厂 家 江 苏 省 苏 安 能 节 能 建 材 科 技 有 限 公 司 已 经 通 过 了ISO9001:2000 质 量 保 证 体 系 ， 针 对 本 次 招 标 的 要 求 ， 相 对 应 的 部 分作 如 下 阐 述 ：（ 二
20、） 主 要 措 施 ：2.1 严 格 按 照 ISO9001： 2000 质 量 保 证 体 系 中 的 质 量 手 册 、 程 序文 件 、 管 理 制 度 、 记 录 等 标 准 要 求 执 行 。2.2 严 把 管 理 关 ， 以 人 为 本 。 形 成 以 质 量 保 证 责 任 人 、 工 艺 技 术 责任 人 、 材 料 责 任 人 、 检 验 责 任 人 、 生 产 部 长 等 相 关 人 员 为 一 体的 管 理 体 系 。2.3 对 从 事 产 品 生 产 的 员 工 进 行 统 一 的 ， 有 成 效 的 培 训 ， 使 每 个 员 工熟 练 掌 握 个 个 生 产 环 节
21、 。2.4 严 格 控 制 原 材 料 的 采 购 ， 确 保 原 材 料 达 标 。2.5 严 格 依 据 每 一 道 生 产 的 工 艺 流 程 ， 以 点 带 线 ， 以 线 带 面 ， 从 生 产上 确 保 产 品 质 量 。2.6 安 排 专 门 人 员 对 每 一 道 生 产 线 及 每 一 个 工 艺 流 程 进 行 跟 踪 检 查 ，发 现 问 题 及 时 更 正 。2.7 对 每 一 批 产 品 进 行 严 格 的 出 厂 检 验 ， 检 测 合 格 后 才 能 进 入 成 品 仓库 。2.8 定 时 对 生 产 设 备 进 行 检 查 、 保 养 ， 消 除 生 产 设 备
22、 对 产 品 影 响 。2.9 每 批 次 进 行 抽 样 检 测 ， 并 留 底 保 存 ， 确 保 质 量 问 题 的 可 追 溯 性 。（ 三 ） 、 施 工 质 量 保 证 体 系我 们 坚 持 认 为 ： 好 的 产 品 需 要 好 的 施 工 与 之 配 合 ， 甚 至 可 以说 对 外 墙 保 温 来 说 ， 只 有 当 所 有 材 料 都 上 了 墙 才 可 以 说 一 个 保 温 产品 形 成 了 ， 因 此 我 们 除 了 严 把 质 量 关 外 ， 对 构 造 设 计 、 施 工 管 理 尤其 重 视 ， 一 直 致 力 于 不 断 提 高 施 工 人 员 的 素 质 ，
23、 提 升 企 业 的 核 心竞 争 力 ， 在 施 工 新 体 系 、 新 产 品 时 、 在 施 工 工 艺 改 进 后 都 要 对 施工 队 进 行 培 训 。 目 前 已 经 拥 有 十 二 位 经 验 丰 富 的 现 场 管 理 人 员 和 五支 人 员 稳 定 、 技 术 力 量 雄 厚 的 施 工 队 伍 ， 具 备 一 流 的 施 工 管 理 经 验 。本 公 司 在 项 目 实 施 中 实 行 三 级 技 术 交 底 制 度 。1 公 司 技 术 部 门 向 项 目 部 做 施 工 技 术 总 交 底2 项 目 部 技 术 负 责 人 将 施 工 操 作 规 程 、 工 艺 、
24、 流 程 、 质 量 标 准 、 安全 施 工 以 技 术 交 底 卡 的 书 面 形 式 向 施 工 班 组 长 做 技 术 交 底 并 签 名 形成 书 面 文 件 。3 每 次 进 场 施 工 时 班 组 长 都 要 向 员 工 做 作 业 技 术 讲 解 、 交 底 ， 内 容不 仅 包 括 项 目 部 向 班 组 长 作 出 的 交 底 ， 还 应 根 据 施 工 人 员 特 点 、 作业 环 境 、 思 想 情 绪 、 作 业 时 间 作 补 充 交 底 ， 保 证 每 一 天 、 每 一 道 工序 、 每 位 员 工 的 施 工 质 量 和 施 工 安 全 。同 时 公 司 同
25、样 三 级 检 查 制 度 、 实 行 现 场 抽 查 制 度 ， 工 程 部 巡 检 人 员 现 场 巡 检 ； 、 技 术 总 监 、 技 术 部 经 理 不 定 期 对 工 程 进 行 抽 检 ；每 周 六 或 周 日 由 技 术 部 门 组 织 ， 技 术 总 监 、 主 管 副 总 、 技 术 部 经 理 、工 程 部 经 理 以 及 相 关 管 理 人 员 到 现 场 进 行 大 检 查 。十一、安全生产及文明施工保证措施一 、 安 全 文 明 施 工 目 标1.事 故 负 伤 率 控 制 在 1.5 以 下 ；2.杜 绝 死 亡 、 火 灾 、 食 物 中 毒 ；3.遇 突 发
26、灾 害 天 气 ， 安 全 事 故 为 零 。二 、 保 证 措 施1、 严 格 执 行 安 全 、 文 明 管 理 制 度 。2、 建 立 安 全 责 任 制 ， 责 任 到 人 。3、 施 工 人 员 进 场 时 ， 均 要 经 过 三 级 安 全 教 育 。 要 在 现 场 召 开 安 全 施工 、 文 明 施 工 动 员 会 ， 学 习 安 全 规 范 和 安 全 操 作 规 程 以 及 有 关 安 全 基本 知 识 和 要 求 。4、 重 要 部 位 和 高 空 作 业 采 取 特 别 安 全 措 施 进 行 防 范 ， 杜 绝 事 故 。5、 施 工 人 员 进 场 都 要 戴 好 安 全 帽 ， 高 空 作 业 要 系 好 安 全 带 。6、 做 好 安 全 防 火 工 作 。 不 准 在 木 工 棚 内 抽 烟 、 点 明 火 ， 伙 房 灶 堂 要及 时 浇 水 灭 火 ， 特 别 是 夜 间 的 检 查 防 火 。7、 现 场 材 料 堆 放 要 有 序 ， 班 组 搞 好 落 手 清 。8、 根 据 该 工 程 的 四 周 条 件 ， 及 时 调 整 。
