1、 国银花园北块 施工组织设计 1一、施 工 组 织 总 说 明1、编制依据 1.1 建设单位提供的全套工程施工图及地质资料等。1.2 建筑施工手册 1.3 上海市建设工程施工安全技术手册1.4 有关现行国家及上海市建筑设计、施工、验收规范及文件等。2、工程概况2.1 该工程位于上海市闵行区吴中路 998#，处于吴中路、虹许路口。共由 21 幢6组连体小别墅含地下一层车库等组成，基地占地面积 30000，总建筑面积 37000，其中地上建筑面积 20000。2.2 本工程层高约为 2.8 米，地下埋深约 1.5 米，总高度约为 12.9 米，结构形式为现浇钢筋砼短肢剪力墙体系。2.3 本工程室内
2、地面标高（住宅底层地坪）+0.000 相对于绝对标高+6.28 米。2.4 本工程由上海国银投资有限公司组建；工程设计为上海市城乡建筑设计院；工程监理单位为上海浦惠建设监理咨询有限公司。3、施工部署3.1 本工程按组分为 6 个单位工程组织施工：3.1.1 1#、2#、3#、4#房 ；3.1.2 5#、6#、7#、8#房 ；国银花园北块 施工组织设计 23.1.3 9#、10#房 ；3.1.4 19#、21#、22#房3.1.5 23#、24#、25#、26#房3.1.6 27#、28#、29#、30#房3.2 本工程大致可分三个实施阶段3.2.1 第一阶段为：施工准备、挖土、基础底板、基础结
3、构。3.2.2 第二阶段为：一至三 层结构、屋面结构、水电煤管线预埋（留） 、砖墙、内粉施工准备。3.2.3 第三阶段为：屋面防水、内粉、外粉、内装饰、门窗安装、涂料及油漆、水电煤安装、各指定配套分包工程。3.3 施工总体流程：施工准备 挖土基础结构上部结构内外粉刷内装修涂料及油漆竣工 详见附图（国银花园北块施工总进度控制网络图）3.4 施工计划3.4.1 本工程拟定 200 天完成全部施工工程任务。3.4.2 本工程的 21 幢 6 组连体小别墅含地下一层车库具有相对的独立性，因此施工计划相对同步进行。3.4.3 为了确保工期进度，合理配置施工人员，机械设备等，21 幢 6 组连体小别墅含地
4、下一层车库采取相对搭接流水施工，配套的室外总体工程基本不计总工期。3.4.4 每幢别墅结构施工保证 80 天完成。3.4.5 每幢别墅结构完成后，装饰分为 6 个施工段同步进行。3.5 施工用电量3.5.1 主要机械设备配备国银花园北块 施工组织设计 3序号 名 称 规 格 数量 功率 备注1 砼搅拌机 JG350 2 14KW 基础、装饰2 钢筋切断机 QJ40 2 15 KW 结构阶段3 钢筋弯曲机 GJB-40 2 6 KW 结构阶段4 对焊机 UN100 2 200 KW 结构交叉使用5 电焊机 交直两用 500 2 60 KW 结构阶段6 台钻 ZQ4/25 3 1.65 KW 全过
5、程7 砂轮机 1 0.75 KW 全过程8 压刨机 2 4.4 KW 结构阶段9 绞丝机 2 8 KW 结构阶段10 砂浆机 4 12 KW 装饰阶段11 圆盘机 2 9 KW 结构阶段12 套丝机 2 8 KW 装饰阶段13 泥浆泵 4 32 KW 基础阶段14 多级离心泵 3 基础阶段15 氧割设备 2 全过程16 空压机 2 装饰阶段17 卷扬机（井架） 5.5 12 48 KW 装饰、结构18 电碴压力焊机 1 30 KW 结构阶段19 插入式振动机 6 9 KW 结构阶段按工程实际使用，结构阶段施工用电量最大。结构阶段用电量为 291.8KW。其中：P1=101.8KW P2=190
6、KW K1=0.6国银花园北块 施工组织设计 4K=0.6 COS=0.7P1K1P=1.1（ +KP2）照明用电系数（选用 1.1）0.7101.80.6=1.1（ +0.6190）1.1=244KW0.7施工用电需求量为 244KW，已考虑生活用电。4、施工准备4.1 本工程由公司主管组织以项目经理为主要管理层的项目经理部，负责工程的施工管理。4.2 在领会设计内容和熟悉施工图纸的基础上，进行施工现场踏勘，以便针对地处交通要道的施工特点做好充分准备。4.3 根据现场三通一平及实际情况，进入对施工现场地下管线和旧基础、暗浜等详细了解，并提供可行资料，在无资料的情况下，各有关单位到现场实地解决
7、，以确保工地施工的正常进行。4.4 根据现场实际情况和场布图搭设临时设施(加工场、临时房、食堂、厕所、围墙)。4.5 认真进行施工前的技术交底工作，合同业主、监理，进行现场红线、基准线、水准基点复核工作。4.6 结合现场文明施工要求，修筑工地大门及砼施工便道并在靠近工地大门的路面设置车辆冲洗槽和排水沉淀池。国银花园北块 施工组织设计 54.7 按基础、结构施工考虑，布置水、管、电线设置配电箱、水龙头。4.8 引测轴线及水平标高，按基础施工要求设立引出轴线桩及水平标记。4.9 为保证工程顺利开展，由建设单位组织对影响施工的地下管线，当地居委会及市政管理部门、市容监测及公安保卫部门进行施工协调，并
8、与当地区域管理部门积极配合共建文明。 5、主要施工方案5.1 挖土方案采用机械挖土，人工修平施工方式。5.2 坑中护坡方式为 1：0.5 放坡，坡面为自然土，护坡顶面 1.5m 宽内不准堆土。5.3 浇捣混凝土采用商品混凝土，砼橄榄车、汽车泵组成运输线路。5.4 模板方案采用：墙模及平台模为 1.2 公分竹夹板，梁柱及梁墙交接处为定型模。5.5 脚手架方案采用：施工外脚手架为钢管落地脚手架满足结构与装饰施工之用。5.6 本工程配置十二台井架，服务于 21 幢 6 组连体小别墅含地下一层车库，解决结构、装饰阶段材料垂直运输。6、施工组织原则6.1 根据工程实际情况，本组织设计现有的施工条件条件，
9、充分发挥本企业的技术特长，体现出快速、优质、高效、安全的施工组织方案，精心组织、精心施工，提供一流的服务。6.2 在执行基本建设程序和合理顺序的前提下，采用先进的技术，推广先进经验，做好人力、物力的综合平衡，集中一定力量，组织流水作业，在保证工程国银花园北块 施工组织设计 6质量的前提下，缩短施工周期，紧紧抓住施工网络的关键路线。7、质量安全文明施工7.1 根据公司已通过的 ISO-9002 国际质量认证体系，贯彻控制施工全过程的工程质量， “争创一流的工程，提供满意的服务” 。7.2 针对本工程特点，采用切实可行的质量保证措施，充分熟悉图纸，深入学习工程监理的技术指导及设计院的总体构思和设想
10、并与企业优异的科学管理经验紧密的结合、融汇、贯通、发挥各自的优越性，克服局限性，并认真接受监理、业主及上级管理部门的监督，从而确保工程质量优良，安全文明施工方面，达市级文明工地要求和安全标化管理，及时正确的了解工程施工对周围居民及周围环境、环保的影响，切实可行的解决问题，保证文明施工。7.3 本施工组织设计贯彻“高效、快速、创一流”的精神，树立良好的企业信誉。国银花园北块 施工组织设计 7二、施 工 总 体 布 置根据该工程的总布局，针对施工现场实际情况，满足本工程进出材料和流水施工要求原则，合理规划好施工布置场地。1、参照建筑总平面的规划设计，在场内应设置砼施工便道，整个生活区场地捣浇混凝土
11、地坪。2、工地四周作封闭性围护，利用原有砖砌围护，其他没有围护的部位进场后及时做好，围护高度不得低于 1.80 米，临房均搭设轻质活动房。3、按业主提供的 200KVA 总供电，现场已设一变电间，沿围墙或者地下敷设临时电缆，并在场内根据设备地点设置配电箱。 （详细见施工总平面图） 4、场内临时用水主要由西南角 50 水管提供，临时水管沿中心道路和职工住宿来布置，以此形成工地供水系统。5、地面道路及基坑外侧布置排水系统，并设一沉淀池，厕所部位设有化粪池，凡污水都经沉淀处理后排往市政污水管。6、现场钢筋加工，钢筋堆场等，钢筋按使用位置各种规格、挂牌堆放，保持清洁。7、结构施工主要机械和材料堆放，设
12、施安排，附施工总平面布置图。 （详见后附图）国银花园北块 施工组织设计 8三、基坑工程施工方案1、土方施工1.1基坑防护栏杆施工。从放坡起点向外 50CM 设制防护栏杆，并设置挡水及排水沟。1.2 施工准备2.1、挖土前，根据图纸轴线位置敲好龙门桩，并放出基础灰线和水准标志。2.2、挖土为夜间施工，在基坑四周设置足够的照明。2.3、办好挖土有关手续，协调有关土方单位的关系。1.3 挖土方案1.3.1 本工程开挖深度约 1.4M，挖土一次到位，预留 200 厚由人工清土并随机带走。1.3.2 根据实际情况，采用由西向东退挖的施工顺序。1.3.3 施工措施A 严禁超挖，严格控制标高，在底板设计标高
13、上留 20CM 由人工平整；B 基坑内四周设置明沟，并在西南角、东北角各设一只集水井；C 机械操作人员严格遵守上海市安全技术规程；D 施工期间保证机械正常运转；E 做好市容环卫保洁工作。国银花园北块 施工组织设计 9F 坑壁放坡开挖，坡度必须按要求 1:0.5 放坡。1.3.4 质量、安全措施1.3.4.1 质量A、严格按甲方的设计和施工要求进行施工；B、施工严格按国家及上海市有关规定和质量检验标准进行验收；C、施工前认真研究施工组织设计，明确施工流程和施工方法，做好技术交底；D、严格控制标高；E、加强技术资料管理。1.3.4.2 安全A、认真执行岗位安全责任制和各项安全规章制度；B、严禁违章
14、作业，及时消除事故隐患；C、机械臂有效半径下严禁站立人员；D、遵守安全操作规程，严格执行安全六大纪律，遵守执行有关法规，杜绝一切事故苗子。E、夜间施工要有足够照明，不仅要保持明亮的工作照明度，而且要保证照明用电安全。国银花园北块 施工组织设计 10四、地下室结构工程1、施工准备1.1 针对本工程桩施工实际情况，及质监验收要求，对桩基工程需作出全面鉴定后，方可考虑下一步施工。1.1.1 桩顶标高必须达到设计标高，高出设计标高部位必须凿平，凿桩要采取必要措施，避免设计标高以下的桩产生破碎和垂直裂缝。1.1.2 桩位如偏移过头，发现四类桩及不合格桩，均需与设计单位、业主及施工单位协商解决。2、施工要求2.1 地下室砼强度等级2.1.1 底板、墙、梁、板砼等级25，抗渗等级6。2.2 砼工程、钢筋工程，模板工程均需符合有关国家标准。2.3 地下室结构施工时的安全技术，劳动保护、防火措施等要求符合有关的专门规定。2.4 底板施工时，按要求外墙施工缝设置钢板止水带。2.5 地下结构施工后，立即进行基础验收做外墙防水涂料、回填土，填土必须分层压实。
