1、 君澜名邸项目冬季施工方案1君澜名邸项目冬季施工方案君澜名邸项目冬季施工方案编制： 审核： XX南通二建集团有限公司2012-11-2君澜名邸项目冬季施工方案2第一章.编制依据1、本工程设计施工图及设计洽商变更通知单；2、经审批后的施工组织设计；3、 建筑工程冬季施工规程JGJ/T104-2011；4、 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；5、 建筑涂饰工程施工验收规程JGJ/T292003；6、 （砌体结构工程施工质量验收规范）GB_50203-2011；7、 冬期施工手册 （中国建筑工业出版社） ；8、 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91；9、 施工现场临时用电
2、安全技术规范JBJ46-2005；10、 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001；11、公司相关质量标准、工程现场实际情况以及我公司多年来相关冬季施工实践中积累的施工及管理经验。第二章.工程概况第一节.工程简介1.1工程名称：天津融创君澜名邸项目；1.2工程位置：本工程位于天津塘沽区兴凯湖路与柳州道交口；1.3建设单位：天津融创鼎晟置地有限公司 ；1.4设计单位：天津方标世纪规划建筑设计有限公司；1.5监理单位：天津正方建设工程监理有限公司；1.6施工单位：江苏南通二建集团有限公司。第二节.工程概况2.1君澜名邸项目工程工程由 14、15、16、17、18、19、20#楼及地下车库组成，
3、共分二个标段，一标段由 15、16、17#楼三幢高层住宅组成，二标段由 14、18、19、20#楼和地下车库组成，2.2建筑高度：80.1594.652.2建筑层数：地上 2732 层，地下一层2.3建筑总面积：96454.9君澜名邸项目冬季施工方案32.4结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构。2.5建筑性质功能：高层住宅 第三章.施工安排第一节.时间安排1.本工程开工日期为 2011-5-20日，主体结构封顶为 2012年 8月 30日，竣工日期 2013年 4月 30日。2、冬季施工的依据为：根据当地多年气温资料统计，当室外日平均气温连续 5天稳定低于 5即进入冬期施工，当室外日平均气温连续 5
4、天稳定高于 5时解除冬期施工。3、根据天津地区多年气象观测资料表明及冬期施工现场环境气温要求标准，天津地区的冬期施工一般安排在本年度的 11月 15日至来年的 3月 15日，累计 120天左右。冬期施工期限可参照下表施工环境温度执行。天津地区冬季月旬平均气温如下表（）：十一月 十二月 一月 二月 三月上旬中旬下旬上旬中旬下旬 上旬 中旬 下旬 上旬 中旬 下旬上旬中旬下旬6.0 4.0 3.5 2.5 1 -1.4 -2.7 -3.0 -4.2 -3.6 -2.0 -0.7 2.4 5.6 7.2第二节.本工程冬季施工主要项目1. 本项目主体结构已全部完成，冬施中不涉及混凝土工程、钢筋及模板工
5、程，二次结构的构造柱浇筑进入冬施后停止施工。2. 一标段 15、16、17#楼室内工程在冬施期间将全部施工完成；外檐腻子、涂料大面积能在冬季施工前完成、局部如施工电梯部位加紧施工，力争在冬施前完工。3. 二标段 14、18、19、20#楼及地下车库在冬施期间主要施工项目有砌体工程、内墙抹灰工程及屋面工程。 君澜名邸项目冬季施工方案44、与二次结构同步施工的安装预埋工程。第三节.冬施组织安排1.组织机构组 长：吴胜荣副组长：季红卫、俞卫星、黄雪辉。组 员：黄兴超、李赛健、孙 华、杨国昌、施建冲、黄鹤新、陆永兵、顾 孙、赵鹏飞、张亚玲、赵昌帅、黄正辉。2.职责分工吴胜荣：总体负责协调各方关系，对本
6、工程冬季施工中的安全、进度、质量全面负责。季红卫：负责冬施工程的开展工作及材料进场，协助搞好冬施工程的进度及安全质量工作。俞卫星：负责冬施方案的编制及现场技术指导及工作。黄鹤新、陆永兵：负责冬施质量监督管理及质量验收工作。黄雪辉、姚 凯：全面负责冬施安全监督管理工作（包括防火、安全防护、保卫、环境） 。黄正辉：全面负责冬施物资采购、备用管理。赵鹏飞：负责冬施技术资料收集、整理、归档及气象预报工作。赵昌帅、张亚玲：负责冬施试验、测温、各项记录。李赛健、孙 华、杨国昌、施建冲、徐申：全面负责各自楼号在冬季施工中的安全、质量、进度等各工种的配套施工顾 孙：负责冬施生活、后勤管理等工作。第四章.施工准
7、备第一节.技术准备1.提前编制冬期施工方案，进行冬期施工技术交底工作，掌握冬期施工控制要点，对本工程冬期施工的项目进行确定，工程技术人员和项目管理人员必须认真复核图纸，对各施工项目是否能适应冬期施工的要求，不宜在冬期施工的工序坚决不施工。对工人加强冬施的技君澜名邸项目冬季施工方案5术交底，明确冬施中要进行的分项工程及所采用的人、机、料、施工工艺、安全质量施工注意点等，做到冬施重点突出、心中有数。2.冬施前对测温员、试验员、安全员、技术管理员，进行冬期施工技术培训后上岗，保证测温记录的真实性、完整、准确性，并认真做好记录。3.各栋号长全面负责本楼号冬施现场施工中的安全、质量、进度等各工种的协调配
8、套施工。4.及时与当地气象台站保持联系，及时接听天气预报，撑握天气变化情况，防止寒流的突然袭击。5. 开始测温前要准备好工具、用具、文具等，为正常测温创造有利条件。主要工具、用具有：1）测温百叶箱：规格不小于是 300mm300mm400mm，宜安装于建筑物 10米以外，距地面高度 1.5米通风条件较好的地方。外表刷白色油漆。2）测温计：测量大气温度和环境温度，采用最高最低温度计，测量混凝土温度采用专用电子测温仪。各种测温计在使用前均应进行校验。3）闹钟、手电筒、文件夹、测温记录表、记录大气温度的小黑板等，事先准备齐全。第二节.生产准备1、当昼夜平均气温连续 3天低于+5或最低气温低于-3时，
9、工程按冬季施工办理。2. 在进入冬季前施工现场提前作好防寒保暖工作，对人行道路、脚手架、跳板和作业场所采取防滑措施。3、开展班组冬季安全生产教育培训活动。对冬季施工的班组和机械设备操作人员，按工作性质开展安全技术交底、操作规程和安全知识教育活动。君澜名邸项目冬季施工方案64、要求各班组长，严格按冬季施工安全技术措施要求，合理安排组织工人进行施工，不违章作业。4.内墙抹灰、砌筑施工前、抹灰楼层所有外墙门窗洞口用彩条布封闭，楼层洞口用胶合板封闭。5.对现场火源、电源、水源要加强管理，全面检查一次，防止意外事故的发生。第三节.冬季施工物资准备1、冬期施工所需要的物资准备主要包括职工的施工保暖物资、保
10、温材料、测量仪表等，主要包括以下几个方面：1）职工保暖所需的大衣、棉帽、手套、电热油钉等。2）覆盖保温材料：本工程选用塑料布、冬期施工期间室内地面覆盖材料。工程部门应根据施工进度和气象信息，提前 10天提出需用计划，材料部门事先联系好货源，做到随用随进。另外热水炉、桶、小车都应准备齐全。3）工人宿舍棉门帘、窗帘、棉被等。供水管线的保温材料和电供热设备等都应提前进场。4）冬施仪表、仪器、表格和材料的准备：a.大气温度用木制百叶箱，最高最低温度计。b.砼温度测量用的便携式电子测温仪、测温计。c.主要用具有闹钟、手电筒、文件夹、测温记录表、记录大气温度的小黑板等。本项目冬季施工所用保温材料计划见下表
11、。序号材料名称 型号规格 单位 数量 进场时间1 大衣、棉帽 大中小号 件 200 11月 10日2 电热油钉 2200伏 只 80 11月 10日3 手电筒、 只 10 11月 10日4 彩条布 4m50m 捆 5 11月 10日君澜名邸项目冬季施工方案75 彩条布 2m50m 捆 60 11月 10日6 6分水管保温材料 m 500 11月 12日7 4分水管保温材料 m 600 11月 12日8 温度计 -20100 30支 11月 12日9 便携式电子测温仪 台 1 测温 11月 12日10 铁丝 12# 500kg11月 12日第四节. 生活区、办公区临设准备1.对生活用水和施工用水
12、、消火栓等外露水管，冬施前用阻燃岩棉保温管包裹，非外露水管均埋入自然地面以下 0.8m。水池搭设围护棚，顶棚用石棉瓦，内封 50厚聚苯保温板，围护棚内设蜂窝煤炉加热，防止水受冻。2.生活区、办公区采用空调及电暖器取暖，并配置专用电缆线路，漏电开关，触电保护器。3.工人宿舍增加被褥和御寒电热油汀，现场夜间值班人员增加御寒大衣。4.所有临时管沟（包括临时排水沟、化粪池等）均用盖板盖严，并经常检查保证排水通畅。第五章.冬施期间各工种施工方法及技术措施第一节.二次结构砌筑施工1、本工程进入冬施后，二标段 18.19#楼二次结构会进入冬季施工阶段，冬季施工中，二次结构使用的各种材料必须符合冬施规范要求，
13、2、干粉预拌砂浆：1）本工程砌筑砂浆选用天津森保预拌干粉砂浆，材料符合GB/T25181-2010及 DB/T29-130-2010质量标准；2）预拌砂浆进场前提供相应的预拌砂浆使用说明书，包括砂浆特点、性能指标、干拌砂浆有效日期、使用范围、加水量、凝结时间、君澜名邸项目冬季施工方案8使用方法、注意事项等；施工人员应按使用说明书的要求施工；供方还应提供法定检测部门出具的、在有效期限内的型式检验报告和出厂检验报告，并出具产品合格证；3）预拌砂浆的强度等级必须符合设计要求；4）进入冬施工后，现场的预拌砂浆设备拌应采取有效的保温措施；5）砂浆拌和料的温度及施工面的温度不应低于 5C；6）湿拌砂浆可掺
14、入混凝土防冻剂，其掺量应经试验配确定；7）袋装干拌砂浆在施工现场储存应采取防雨、防潮措施，并按不同品种、编号分别堆放，严禁混堆混用；8）当设计无要求，且最低气温等于或低于-15时，砌体砂浆强度等级应较常温施工提高一级。9）产品检验a.型式检验：干拌砂浆产品在正常生产条件下，每六个月进行一次型式检验。型式检验包括本规程技术要求规定的全部项目。b.生产中如果原材料发生变化、生产工艺进行调整、设备进行维修、连续停产超过一个月后恢复生产或成品存放期超过三个月时应进行型式检验。型式检验的项目见表 1种 类 检验项目干拌砌筑砂浆 抗压强度、凝结时间、收缩率、稠度、保水率干拌抹灰砂浆抗压强度、粘结强度、凝结
15、时间、收缩率、稠度、保水率c) 出厂检验：每一批干拌砂浆产品出厂前必须进行出厂检验。出厂检验项目见表 2。干拌砂浆产品合格证应以出厂检验结果为依据。表 2干拌砂浆产品的出厂检验项目序号 种 类 检验项目君澜名邸项目冬季施工方案91 干拌砌筑砂浆 抗压强度、稠度、保水2 干拌抹灰砂浆 抗压强度、粘结强度、稠度、保水率d) 干拌砂浆的出厂批次应符合表 3的规定。年生产能力 产品批量 a10010t 以上 800t400102100103t600t400102t以下 400t 或 4d产量400t或 4d产量 t 400t 或 4d产量a如年产能力为 100x103t以上，则不超过 800t为一个编
16、号，其余类推。3、加汽混凝土砌块：1）冬期使用加气混凝土砌块砖，要求在砌筑前清除表面污染及冰霜等，不得使用遭水浸和受冻后表面结冰及污染的砖；2）在冬季条件下，加气混凝土砌块不得浇水湿润，否则水在材料表面有可能立即结成冰薄膜，反而会降低和砂浆的粘结力。应按照冬施规范中提出增大砂浆稠度的办法来解决粘结强度问题。3）将各层对外门窗洞口封闭，室内布置充足的照明电灯，使用的混凝土加汽砌块提前一天运至地下室或室内储藏、解冻、待用，不得使用遭水浸和受冻后的砌块。4）预拌干粉砂浆在室内随拌随用，砌筑时砂浆温度不低于 5。5）每日砌筑后，应及时在砌筑表面进行保护性覆盖，砌筑表面不得留有砂浆，在继续砌筑前，应扫净
17、砌筑表面（每天砌筑高度不得超过 1.5m,顶部斜砌等沉降均匀后再塞缝）6）在环境平均温度低于 0时，不进行砌筑作业。7）砂浆试块的留置，除应按常温规定要求外，尚应增设不少于君澜名邸项目冬季施工方案102组与砌体同条件养护的试块，用于检验所需龄期和转入常温 28d的强度。砂浆试块增设两组，主要为施工单位控制冬期砌筑的砌体质量，检查强度增长情况，作为内控的一种手段，不作为验评条件。第二节.抹灰工程1）进行室内抹灰前，施工洞口、运料口、及楼梯间等处搞好封闭保温，门窗洞口等留洞进行封堵，保证室内施工环境温度不低于5，以地面以上 50cm处为标准。2）需要抹灰的房间用电暖器进行加热，使墙面保持在 5以上
18、，以便湿润墙面时不致结冰，使砂浆与墙面粘结牢固。3）用临时热源（如电热油钉、电暖炉等）加热时，应当随时检查抹灰层的湿度，如干燥过快发生裂纹时，应当进行洒水湿润，使基层与各层（底层、面层）能很好的粘结，防止空鼓脱落。4）用热作法施工的室内抹灰工程，应在每个房间设置通风口或适当开放窗户，进行定期通风，排除湿空气。5）室内抹灰不得使明火加热、取暖。6）抹灰工程所用的砂浆，应在正温度的室内或临时暖棚中制作.砂浆使用时的温度，应在 5以上。为了获得砂浆应有温度，必须采用热水搅拌。7)抹灰工程完成后，在 7d内室内温度不应低于 5。第三节、内墙腻子、涂料工程：1、本项目内墙腻子、涂料力争在冬施前施工完成，如局部特殊情况在冬季施工时,必须采取保温措施。要求室温保持均衡，不得突然变化，室内相对湿度不大于 80%，以防凝结水。施工中如不能利用永久性采暖通风设施，可采用电暖器、电炉，等进行加热。2、为了使油漆易于干燥，冬季施工时油漆需加催干剂，油漆使用时应拌合均匀。为了避免油漆低温稠化，应适当加热，但不得直接在火源上（如电炉、火炉）加热，应放在热水容器中用热水间接加热，以防着火。腻子配置时可用热水进行搅拌。油漆工程冬季施工
