1、 清 华 大 学 综 合 论 文 训 练 题目：90平米小户型老年人住宅 题目：设计研究09型老年人住宅 系 别：建筑学院 专 业：建筑学 姓 名：周 茉 指导教师：程晓青 副教授 2007 年 06 月 28 日 I中文摘要 在宅养老以及传统家庭养老将成为我国未来社 会两大主要养老方式即以家庭为物质核心的养老方式。因此，住宅成为了我国养老概念的空间载体，而如何从住宅设计本身满足老年人日常生活需求，为老年人营造一个舒适、安全、自由的养老生活空间，成为了解决我国养老问题的关键。 老年人住宅设计应从目的性、方案及实际设施方面考虑他们的起居、日常事务、个人爱好与习惯、心理活动、社会接触及文娱体育活动
2、等特点，一方面体现他们早先生活方式的连续 性使老年人“乐于在宅养老” ，另一方面尽可能长时间维持其独立的生活能力使老年人“易于在宅养老” 。 而就住宅户型本身而言，一方面，据资料显示，老年人对户型的选择往往偏向于选择中小户型，中低层次的住宅。选 择两室一厅的比重最高，为50.52，三室一厅占 34.31，三室两厅的占 10.99，选择一室一厅的只占 4.18。这主要是由于小户型布局紧凑，减少了老年人在不同空间内移动的距离。 同时， 小户型使老年人心理上感觉更为安全和温馨， 遇到意外发生，求救信息可以快速及时的传达位于其他房间的护理人员。另一方面，随着年龄增大，老年身体机能逐渐下降，许多人需要借
3、助于拐杖和轮椅活动，这就为户型设计提出了一些空间尺度上的硬性要求， 一些空间面积上的放大不可避免。 而在当今国六条“ 90 平米小户型”政策的出台和呼吁下，以 90 平米为限制，为老年人设计空间合理、舒适、安全而又经济的户型成为我们设计的核心指导思想。 关键词 ：在宅养老， 90 平米小户型，老年人 IIIABSTRACT The new way of providing for the aged at home and traditional way will be the two main methods in our society in the future. Both of thes
4、e two methods have a substance core and that is the familys house or apartment. Therefore, the home becomes the spatial carrier which could explain the conception of providing for the aged in our country. And meanwhile, how to satisfy the basic needs of the aged through house design, and create a co
5、mfortable, safe and free living space for them to live in, are the key points to deal with the problems of providing for the aged in our nation. The design of the aged housing should take into account of the normal life style, personal inclination, mental activity preference, social relationship and
6、 recreation of the old people. On the one hand, it should maintain their previous living style in order to make them be happy to be provided at home“. And on the other hand, it should be able to keep them independently live as long as possible , in order to make them be easy to be provided at home.
7、According to statistics, aged people are more likely to choose to live in smaller apartments, on lower floors. The most popular apartment style among old people is two-bedroom with one living room, the portion is 50.52%, followed by the three-bedroom with one living room of 34.31%. And next is the t
8、hree-bedroom with two living room, the percentage is 10.99%. Finally is the one-bedroom with one living room style, only 4.18% of the old group chooses this style. The reason for this phenomenon is because that the arrangement of smaller apartments is more concentrated, so that reduce the moving dis
9、tance between different rooms for old people. Also, smaller apartments make them feel more comfortable and safe, because when accidents occur, they could ask their carer for help without worrying that he/she is far away and can not see or hear them. However, as people going older, their bodies becom
10、e weak and have to use a crutch or a wheelchair to move. So, the plans of the house or apartments have IV to consider the scale, and sometimes the enlargement of certain space can not be avoided. Nowadays, under the new policy of “902m smaller housing style“, how to design a reasonable, comfortable,
11、 safe and economic housing plan and style with in 902m , is the central principle of our design and research. Keywords： providing for the aged at home, 902m smaller housing style, aged people V目 录 第 1 章 引言 1 1.1 引言 1 第 2 章 我国人口老龄化的特点与养老方式的发展 3 2.1 我国社会老龄化问题 3 2.2 我国养老方式的发展 4 2.2.1 发达国家养老方式的发展 .4 2.2
12、.2 我国养老方式的发展 .5 第 3 章 老年人对住宅设计的需求与影响 7 第 4 章 现有住宅对于老年居住者存在的缺陷 11 第 5 章 老年人住宅户型平面设计要点 13 5.1 结合“ 90 平米小户型”政策的老年人住宅户型设计 .13 5.2 老年人户型设计要点 14 5.2.1 功能性要求 14 5.2.2 安全性要求 14 5.2.3 健康性要求 14 5.2.4 可改造性要求 14 5.3 功能房间设计要点 15 5.3.1 楼梯及电梯 15 5.3.2 门厅和走道 16 5.3.3 厨房和餐厅 17 5.3.4 卫生间 18 5.3.5 起居室 19 5.3.6 卧室 21 5
13、.3.7 阳台 22 5.3.8 其他 22 VI5.4 90 平米小户型之老年人住宅平面设计 . 25 5.4.1 内廊式户型平面设计 25 5.4.2 外廊式户型平面设计 26 5.4.3 一梯两户式户型平面设计 27 5.4.4 一梯三户式户型平面设计 27 5.4.5 一梯四户式户型平面设设计 28 5.4.6 一梯六户式户型平面设设计 29 第 6 章 结论 .31 插图索引 .I 表格索引 III 参考文献 V 致 谢 .VII 声 明 .错误！未定义书签。 附录 A 外文资料原文 XI 附录 B 外文资料书面翻译 .XXVII 附录 C 设计图纸 . XXXIX 1第1章 引言
14、1.1 引言 根据国际标准，一个国家 65 岁以上老人占全国人口的 7%，或 60 岁以上老人占 10%，表明该国已进入老年型国家。按此标准，中国在 1999 年就已进入了老年型国家。各项调查数据表明：中国人口老龄化的进程显现出比发达国家速度快、来势猛的特点。日前我国 80 岁以上高龄老人正以平均每年百万以上的速度增长。 国人人口老龄化特点是在经济不发达的情况下未富先老。而老年人增多、老年人高龄比例加大就意味着需要别人来照顾的老年人口规模不断扩大，这是一个严峻的社会问题。因此，如何在我国尚未发达的经济背景下，妥善的解决老年人养老问题，将成为我国未来社会和谐发展的必然前提。 本文依据前人对我国养
15、老问题现状与未来养老模式的发展进与预测行了概括性的描述，总结了老年人生理心理特点对住宅设计的影响与要求。在此基础之上，针对“国六条”政策的提出，探究 90 平方米以内老年人户型可能，并从中归纳出了一系列户型设计要点，配以图示。希望本文内容能对今后老年人住宅相关研究有所帮助。 3第2章 我国人口老龄化的特点与养老方式的发展 2.1 我国社会老龄化问题 我国于 1999 年进入老龄化社会，目前全国 60 岁以上的老年人口已达1.43 亿，占总人口的 11，为亚洲老年人口的一半。到 2020 年我国 60 岁及其以上年龄人口数量预计将达到人口总数的 15%以上。按照联合国的标准，我国已进人了老龄社会
16、。相比于其他国外老龄社会的发展过程，我国老龄社会有如下几个特点： 1、老龄化先于国民经济发展 发达国家是“先富后老” ，中国则是“未富先老” 。 发达国家人均国民生产总值 10000 美元以上，世界平均水平为 5000 美元以上，而我国人均国民生产总值只有 900 美元。 2、人口基数大 3、地区发展不平衡 目前东部经济发达地区的老年人口已经达到了 14%， 西部贫困地区还不到 9%，这种现象主要是由经济发展的不平衡所引起的。 4、速度快 从历史发展规律来看，一个国家从成年型进入老年型，一般需要花费50-100 年，而中国实现这一转变最多只用了 20 年。 5、家庭规模逐渐减小，老年人独居成为
17、趋势 9001200150018002100240027003500490055006900880001000200030004000500060007000800090001995 2000 2005 2010 2015 2020 2025 2030 2035 2040 2045 2050图2.1 中国 80岁以上老年人口的变化趋势（单位 : 万人） 清华大学综合论文训练 4图2.2 1987年和1997年中国老年人家庭结构的比例(%) 2.2 我国养老方式的发展 2.2.1 发达国家养老方式的发展 西方发达国家养老方式的发展起始于上个世纪四五十年代， 其发展初期的主要类型有： 1、完全型社
18、会养老方式（法国） 2、福利型养老方式（瑞典） 3、社区国家型养老方式（美国） 4、 “从摇篮到坟墓”的养老方式（英国） 5、家庭社会型养老方式（日本） 然而，近几年随着人口老龄化的发展和整个社会人口结构的变化，劳动人口比例下降，社会养老的经济负担逐渐加重，各国开始反思社会养老的问题和弊端。 我国社会老龄化不但比发达国家速度快、来势猛，而且老龄化还超前于经济发展，使得社会对人口老龄化与人口结构的突变准备不足，难以应对。因此，盲目的搬用国外的养老经验并不能适用于我国实际国情。所以，我们需要结合我国现有经济水平和文化背景， 为解决我国特有的养老问题寻求新的解决方式。 三代户 两代户 夫妇 独独 身
19、身 其其 他他 1987 1997 第 2 章 我国人口老龄化的特点与养老方式的发展 52.2.2 我国养老方式的发展 尽管近几年来，一些家庭逐渐开始接受社会型养老模式，但是这一模式并不为广大中国老年人及其家属所认同。与此同时，即使大部分家庭愿意选择社会养老的模式，我国老年人口规模大比例高的现状、传统家庭文化思想的深刻影响以及老年人相对经济条件低下的事实， 也将为以公共养老设施为主的纯社会型养老模式带来巨大的经济负担。 因此， 近年来相继出现一些 “社会家庭”型的养老模式转化的实践，如： “社家养老” 和“在宅养老”等，即利用老人现有的住宅资源，结合社会化的配套服务网络，帮助老年人解决生活中的
20、主要困难，同时又保证老人可以不离自己开熟悉的生活环境，避免晚年的孤独感。这一模式不但有利于充分整合社会资源，降低养老成本，节省养老的社会投入，并且从生理及心理健康的角度提高老年人的生活质量。现行在宅养老的模式与传统家庭养老的方式是有区别的， 在宅养老是以社区为单位建立老人服务网络，提供家政、医疗、购物、餐饮、娱乐等一系列辅助服务。 由此， 在宅养老以及传统家庭养老将成为我国未来社会两大主要养老方式即以家庭为物质核心的养老方式。因此，住宅成为了我国养老概念的空间载体，而如何从住宅设计本身满足老年人日常生活需求，为老年人营造一个舒适、安全、自由的养老生活空间，成为了解决我国养老问题的关键。 老年人
21、住宅设计应从目的性、方案及实际设施方面考虑他们的起居、日常事务、个人爱好与习惯、心理活动、社会接触及文娱体育活动等特点，一方面体现他们早先生活方式的连续性使老年人“乐于在宅养老” ，另一方面尽可能长时间维持其独立的生活能力使老年人“易于在宅养老” 。 表 2.1 三种主要养老方式的对比 7第3章 老年人对住宅设计的需求与影响 老年人的生理和心理行为特征， 对老年人住宅建筑设计有着极其重要的借鉴意义。老年住宅的使用主体为老年人，因此应树立以老年人为核心的设计指导思想。其住宅建筑设计应考虑老年人的生活方式、习惯、爱好和生活等行为特征，创造使老年人能健康、安全、方便、舒适、灵活的生活于其中的居住空间
22、。以下总结了老年人生理和心理活动行为特点以及生活习惯，对于居住空间设计的影响。 表3.1 老年人的生理、心理特点对住宅设计的影响 类型 遇到的障碍 对建筑设计的影响 视力 辨别外界物体的大小、远近、明暗、颜色的能力下降，视觉容易受到无关刺激的干扰。 老人的卧房应尽量安排在朝阳的房间； 室内房间包括厨房、卫生间应尽量达到自然采光； 楼梯设地灯，形成无阴影的均匀照明； 楼梯踏步水平与垂直交接处应有明显的标识，提醒老人注意； 两种铺地交接处不宜形成强烈色差，易使老人形成此处存在高差的错觉； 选择家具时，色彩不宜用过于沉闷、冷静的色彩，如灰、蓝、黑等，易产生抑郁的气氛；也不宜采用过于明艳活泼的色彩，易
23、使人躁动不安。 触觉 皮肤触觉对温度、疼痛刺激的体验辨别能力下降。对温度变化适应性差，怕寒。 地面饰面材料应具有防滑的材料，切忌用光滑瓷砖，而且缝隙应平整，卧室采用质地较软保暖性好的材料为宜； 减少浴室内外的温差； 清华大学综合论文训练 8注意墙上突出物的高度，避免老人在行走时碰撞。 听觉 对声音的方向、大小，对不同语言的理解能力和言语辨别能力大大减弱，怕吵。 老人房间的门窗所用的材料隔音效果一定要好，避免外界噪音影响老人休息。 公共部分： 建筑入口等高差处设置无障碍坡道； 楼梯踏步高度适当降低，多层住宅设电梯； 采用压杆式门把手，易于施力； 楼梯走廊等位置设置高度适宜的扶手，必要处设置不同形
24、式的抓杆； 过道宽度和转弯处考虑轮椅通行； 四肢 肌肉力量减弱，弯腰、抓握等动作困难，平衡能力下降。 住宅内部： 尽量合理有效的布置各个房间位置，以减少老人移动距离； 平面布局和各房间尺度考虑轮椅通行； 提升插座位置，降低开关的高度； 收纳空间尽量控制在容易取放的高度内； 降低衣物晾晒的高度，或采用可升降式晾衣设备； 房间各处考虑老人坐姿进行操作的可能； 尽量避免地面高差， 对于必需的高差应尽量降低高度；记忆力 记忆力衰退，不易记清收藏物品的位置。 将常用物品放在视野之内或家具的表面，室内需安排具有一定桌面和储存功能的家具； 使用可定时的电磁类电器，避免使用明火。 生理机能 生理机能下降，起夜
25、频 卧室与卫生间尽量接近； 第 3 章 老年人对住宅设计的需求与影响 9繁，易失眠； 患心血管疾病的几率较大 最好采用淋浴的方式； 需要可调节或低照度的夜间照明； 在卫生间应设置紧急呼救系统。 老年痴呆 思维判断能力下降，伴随身体各部分机能逐渐衰退 在危险入口前设置障碍或提示性标识； 厨房、阳台和户门等设置可控制性开关。 表3.2 老年人生活习性对住宅设计的影响 生活习惯 主要表现 对建筑设计的影响 喜欢储存 老人一般习惯在家中保存较多的食物等物品，如散乱放置，会影响居室的使用安全。 住宅中应该重视对储藏空间的设计，并易于对物品进行分类，避免因老人记忆力衰退而忘记储存位置； 对老人安全有隐患的
26、物品应单独放置。喜欢将常用物品放在明显处 老人行动不灵活且需要将常用药品和生活用品放在触手可及且容易看到的地方。 在床边、休息椅等老人停留时间较长的地方设置尺度适宜的桌椅，以便放置药品、茶杯、书、收录机等常用物品，同时老人起身时也可作为支撑之用。 喜欢晒太阳 老人一般喜欢在阳光充足的地方休息，一边晒太阳一边读报、看电视。注意老人房间的朝向和采光设计，空间设计应尽量保证床和休息座椅能够摆放在阳光充足的地方。 分床、分室休息 大多数家庭中老人分床休息或者分别睡在不同的房间，这样不会因作息时间不同、起夜翻身等打扰对方。 房间的数量和布局英方便老人分室分床居住，避免相互干扰。 雇佣保姆 部分家庭雇用保
27、姆和小时工 需要为保姆单独设居住房间，不用时可作为储藏室。 高龄或生病的老人需要老人卧室需要有足够空间放置医疗器械并考虑布置陪护人员的床等家卧室面积不宜过小，应设有紧急呼叫设施，并布置在老人易于触及的地方。 清华大学综合论文训练 10陪护 具。 会客、娱乐 一些老人经常在家中会客、打牌和其他的休闲活动； 一些老人喜欢养花和宠物等； 一些老人喜欢琴棋书画或手工活动。起居室的设计和面积应当保证老人在家进行社交和娱乐活动。 11第4章 现有住宅对于老年居住者存在的缺陷 现有住宅对老年居住者存在的缺陷如下： 公共走廊宽度未达到 1.2m 即轮椅与一行人的通行宽度，入户门口净空未预留轮椅回旋空间。 门厅
28、面积不足， 不能满足轮椅回旋空间所需面积。 鞋柜旁未设座椅，给老人换鞋带来不便。 厨房面积不足， 不能满足轮椅回旋空间所需空间。 操作台面不连续，使老人制作饮食时需要来回移动，非常不便。厨房远离餐桌，使老人在拿物品时行动十分不便，容易跌倒或产生烫伤。 卫生间面积不足，不能满足轮椅移动所需空间，或提供未来改造扩大的可能。卫生间远离卧室，老人容易起夜，晚间使用非常不便。 卧室面积不足，不能满足轮椅回旋所需空间。卧室内通行宽度无法满足 900 850mm 的轮椅通过宽度。 套内平开门开启侧墙面未预留 400mm 净空或未改为推拉门，使使用轮椅的老人开门不便。 在一些节点空间处，如入户门口、走道尽头、
29、多房间门交汇处未预留轮椅回旋空间，使使用轮椅的老人行动十分不便。 必要空间未预留设置扶手的位置，如卫生间。 套内空间不够灵活。卧室、卫生间等应尽可能设计两个出口，防止老人发生意外时护理人员无法及时给予帮助和救护。 未预留充足的储存空间。 不能满足不同老人不同的作息时间要求， 未分床或分卧室安排老人就寝。 无南向卧室，使长期卧床老人无法接受阳光照射，影响健康。 设计布局不够灵活，不能在未来为老人不同的身体需求做相应改造。 13第5章 老年人住宅户型平面设计要点 5.1 结合“90平米小户型”政策的老年人住宅户型设计 一方面，据资料显示，老年人对户型的选择往往偏向于选择中小户型，中低层次的住宅。选
30、择两室一厅的比重最高，为 50.52，三室一厅占 34.31，三室两厅的占 10.99，选择一室一厅的只占 4.18。这主要是由于小户型布局紧凑，减少了老年人在不同空间内移动的距离。同时，小户型使老年人心理上感觉更为安全和温馨，遇到意外发生，求救信息可以快速及时的传达位于其他房间的护理人员。 另一方面，随着年龄增大，老年身体机能逐渐下降，许多人需要借助于拐杖和轮椅活动，这就为户型设计提出了一些空间尺度上的硬性要求，一些空间面积上的放大不可避免。 而在当今国六条“ 90 平米小户型”政策的出台和呼吁下，以 90 平米为限制，为老年人设计空间合理、舒适、安全而又经济的户型成为我们设计的核心指导思想
31、。 两室一厅,50.52三室一厅,34.31三室两厅,10.99一室一厅, 4.18图5.1 老年人户型选择比例(%) 清华大学综合论文训练 145.2 老年人户型设计要点 5.2.1 功能性要求 老年人由于行动迟缓， 因此在居住空间的设计方面要充分考虑老年人步行和使用轮椅的空间。要合理布置室内每一件家具设备，其尺寸要方便老人使用。要适当减少家具的数量，最大限度的减小老年人房间的面积，从而降低老年人行动的能耗。一些具有连带功能的房间，如厨房与餐厅、卧室与卫生间，应当尽量靠近，以方便老人使用。并且要给护理人员或家人留有护理空间。 5.2.2 安全性要求 老年人住宅设计要从老人的安全、舒适、方便的
32、角度出发。老年人由于生理老化，腿、脚等肢体动作逐渐变得不灵活，从户型平面设计上来说，一方面房间之间距离应尽量缩小，以减少老年人移动距离，另一方面各个房间应当具有一定的“回游性”即两种途径到达，以保证老人在房间内突遇意外时看护人员能够及时到达给予救助。 在厕所和浴室应设置必要的辅助设施，门最好是推拉式。 5.2.3 健康性要求 老年人的健康卫生状况最为重要， 所以在住宅设计中要注意使老人的居室、卫生间、浴室、厨房容易清扫，并尽量设计有对外开窗，以保证通风换气。老年人在室内的时间长，所以居室要考虑设计有良好的朝向、通风、采光条件。 5.2.4 可改造性要求 住宅作为人生始终伴随的场所 , 人们在不
33、同年龄阶段对住宅会有不同的理解和需求。住宅商品化的实施使住宅的更换成为了商业活动 , 对住宅的可改造性要求相对提高。日本等国提出了“百年住宅” 、 “长寿住宅”的概念 , 使住宅成为一种生长的、 具有活力的空间。 针对老年人住宅的特点 , 满足 5 10 年改造一次的需求 , 主要是考虑到老年人几个关键期的需求 ,即步入老年行列后的退休、子女结婚 (合住、分住 )、孙辈出生、孙辈入学、老人生病、老人丧偶等的关键期。各个关键期对老年人的生活都会带来较大的影响 , 如果住宅功能能够及时适当地调整 , 就能极大地方便老年人的日常生活 , 并带第 5 章 老年人住宅户型平面设计要点 15来十分积极的作
34、用 , 因此住宅的可改造性是非常必要的。住宅的潜伏设计是提高住宅可改造性的必要条件。 所谓潜伏设计就是在最初的设计中为今后的改造留有空间和构造方面的充分余地。 5.3 功能房间设计要点 5.3.1 楼梯及电梯 1老年人使用的楼梯间，其楼梯段净宽不得小于 1 2m，不得采用扇形踏步，不得在平台区设踏步。 2缓坡楼梯踏步踏面宽度，居住建筑不应小于 300mm。 图5.2 楼梯间设计示意图 清华大学综合论文训练 165.3.2 门厅和走道 1套内门厅部位应具备设置更衣、换鞋用橱柜和椅凳的空间。套内面对走道的门与门、门与邻墙之间的距离，不应小于 400mm，应保证轮椅回旋和门扇开启空间。 2套内通过式
35、走道净宽不应小于 900mm。 3老年人出入经由的过厅、走道、房间不得设门坎，地面不宜有高差。 图5.3 门厅和走道设计示意图1 图5.4 门厅和走道设计示意图2 第 5 章 老年人住宅户型平面设计要点 175.3.3 厨房和餐厅 1供老年人自行操作和轮椅进出的独用厨房，使用面积不宜小于 6 平方米，其最小短边净尺寸不应小于 2.1m 米，较为经济的尺寸为 2.4 3m，以保证轮椅使用者所需要的回旋空间。 2厨房操作台面高不宜小于 750 800mm，台面宽度不应小于 500mm，台下净空高度不应小于 600mm，台下净空前后进深不应小于 250mm。 3水池下部的柜体最好是空的或向里凹进，以
36、便轮椅插入或坐凳子操作。 4微波炉、冰箱等旁边应设有一定的操作台面，以方便老人临时放置物品，及时倒手防止烫伤等。 5在炉灶和水池的两边都要留有台面，以便烹饪和洗涤时方便放置物品。 6厨房与餐厅整体设计是老年住宅的一大特点。餐桌要靠近厨房设计，设置连续台面，并在一侧墙体上开窗直通餐桌，方便使用轮椅的老人递送、取拿食物和餐具。 7厨房的墙体尽量设计为隔墙，这样便于日后改造为开敞厨房，使空间更为方便和灵活。 8在设计中尽量为厨房设计单独阳台，用于放置洗衣机或用于储藏。 图5.5 厨房和餐厅设计示意图 清华大学综合论文训练 185.3.4 卫生间 1老年住宅中应设紧邻卧室的独用卫生间，配置三件卫生洁具
37、，包括坐便器、洗面盆和浴盆或淋浴器。 2安装浴缸的老人家中应注意以下几点 :浴缸高度 450mm 以下为宜，颜色以白色为佳，要做好防滑处理。浴缸不宜过长，部分的边缘宽度应达到250 300mm，便于老人坐着移入。在浴缸附近必要的位置应安装扶手，便于老人抓扶。淋浴使用比较频繁，应与浴缸分设，有专门的冲洗位置。 3洗澡时卫生间内应该有方便老人坐下的地方，或可以放置小凳子的空间。 4卫生间内与坐便器相邻墙面、贴墙浴盆的墙面以及入盆一侧墙面均应预留扶手位置。 5卫生间内暖气的位置需要精心设计，做好防护，且不能影响通行，如放在门后、墙壁上等较为隐蔽、安全的地方，防止老人被烫伤或碰伤。 6扫帚、拖把等清洁
38、用具需要设置专门的挂置空间，做到分门别类、洁污分开。 7手纸盒的位置应便于老人在如厕时拿取， 一般距离地面 750mm，距离恭桶前方 250mm 米。手纸也要有充足的预备空间，且应保证手纸在储存的过程中不会受潮。 8因为老人平时喜欢用脸盆，需要从龙头接水，所以洗手池的形状及龙头高度应便于放置脸盆。 9洗浴最好能分离出一个单独的场所，而且空间不必过大，以便在冬季使热气集中，保证温度恒定及便于干湿分离。另外，洗浴空间尺度应方便老人动作的伸展，并预留护理人员的操作空间，及扶手等的位置。 10卫生间的门应向外开或可从外部解锁打开，防止老人在卫生间内倒下后挡住门，外部人员无法进入救护。 11卫生间与卧室
39、的分隔墙以情质隔墙为宜，以便日后与卧室打通方便使用，或易于改造以增大或缩小空间。 第 5 章 老年人住宅户型平面设计要点 19图5.6 卫生间设计示意图1 图5.7 卫生间设计示意图2 5.3.5 起居室 1老人一天中呆在起居室的时间最长，除去睡觉几乎都在起居室内度过。老人需要晒太阳，并且不喜欢空调，所以保证起居室内的自然采光与通风非常重要。 起居室内窗的采光面积要大， 开启扇应保证一定的数量和面积，且布置位置应使气流均匀。 2老年住宅起居室使用面积不宜小于 14 平方米，矩形居室的短边净尺度不宜小于 3.0m。 清华大学综合论文训练 203起居室轴线宽度以 3.6m 为宜，这样保证使用轮椅的老人可以更为自由的活动。即要合理有效的摆放电视柜等家具，同时尽量使得居住者在就餐和坐在沙发上休息时都可以看电视而无视线遮挡。 图5.8 起居室设计示意图1
