1、西贝 3#施工组织设计第 1 页 共 94 页西贝广场 3#楼施 工 组 织 设 计XX 建设有限公司2013 年 9 月 28 日西贝 3#施工组织设计第 2 页 共 94 页目录第一卷 编制依据 .7第二卷 工程概况 .8第三卷 本工程施工重点、难点和对策 .9第一章 3.1 施工重点、难点： .9第二章 3.2 施工重点、难点对策： .9第四卷 施工部署 .12第一章 4.1 工程目标： .13第二章 4.2 管理组织机构： .13 第三章 4.3 施工部署： .14第四章 4.4 施工准备工作： .16第五章 4.5 施工现场平面布置： .17第五卷 主要分部分项工程、施工技术方案 .
2、22第一章 5.1 施工测量： .22第一节 5.1.1 工程概况： .22第二节 5.1.2 施工测量的准备工作: .22第三节 5.1.3 建筑物定位放线： .22第四节 5.1.4 基础开挖放线： .24第五节 5.1.5 结构施工测量： .24第六节 5.1.6 装修工程施工测量： .25第七节 5.1.7 电梯安装施工测量： .26第八节 5.1.8 沉降观测： .26第二章 5.2 土方开挖 .27第一节 5.2.1 工程概况： .28第二节 5.2.2 施工准备： .28第三节 5.2.3 开挖方案： .29第三章 5.3 钢筋工程： .30第一节 5.3.1 钢筋 .30第二节
3、 5.3.2 钢筋接头、钢筋锚固、搭接长度： .31西贝 3#施工组织设计第 3 页 共 94 页第三节 5.3.3 基础钢筋绑扎： .32第四节 5.3.4 车库层墙体钢筋的绑扎： .45第五节 5.3.5 顶板钢筋绑扎 .46第六节 5.3.6 车库层柱子钢筋绑扎 .47第七节 5.3.7 主体钢筋的绑扎 .48第八节 5.3.8 钢筋保护层的要求： .51第九节 5.3.9 质量要求： .51第四章 5.4 模板工程： .52第一节 5.4.1 模板体系 .52第二节 5.4.2 支、拆模工艺流程： .55第三节 5.4.3 支模质量要求: .56第四节 5.4.4 技术措施： .57第
4、五节 5.4.5 模板拆除： .57第五章 5.5 混凝土工程： .58第一节 5.5.1 底板混凝土： .58第二节 5.5.2 剪力墙混凝土施工： .60第三节 5.5.3 楼板混凝土施工： .61第四节 5.5.4 施工缝的留置要求： .61第五节 5.5.5 混凝土试块的留置 .62第六节 5.5.6 质量验收标准； .62第六章 5.6 防水工程： .63第一节 5.6.1 防水概况： .63第二节 5.6.2 施工要求： .64第三节 5.6.3 地下室防水： .64第四节 5.6.4 屋面防水施工： .65第五节 5.6.5 室内有防水要求的部位防水施工： .66第七章 5.7
5、土方回填： .67第八章 5.8 脚手架工程： .68第一节 5.8.1 双排脚手架的构造： .68西贝 3#施工组织设计第 4 页 共 94 页第二节 5.8.2 外脚手架的验算： .69第三节 5.8.3 满堂红脚手架： .73第九章 5.9 砌筑工程 .73第一节 5.9.1 施工准备： .74第二节 5.9.2 施工工艺： .74第十章 5.10 楼地面工程： .77第二节 5.10.2 水泥地面： .78第三节 5.10.3 细石混凝土地面： .78第十一章 5.11 外装修工程： .79第一节 5.11.1 外墙面砖： .79第十二章 5.12 内装修工程： .82第一节 5.12
6、.1 内隔墙抹灰： .82第二节 5.12.2 墙顶刮腻子及涂料粉刷： .83第十二章 5.13 门窗工程： .84第一节 5.13.1 塑钢窗： .85第二节 5.13.2 防火门安装： .85第六卷 施工进度计划 .114第一章 6.1 总工期控制 .114第二章 6.2 主要分部工程工期安排 .114第七卷 工期保证措施 .115第一章 7.1 工期目标： .115第二章 7.2 工期保证措施： .115第八卷 季节施工措施 .118第一章 8.1 雨期施工措施 .118第二章 8.2 冬季施工 .118第一节 8.2.1 混凝土工程： .118第二节 8.2.2 装修工程： .119第
7、九卷 9.主要材料用量计划 .121第十卷 主要机具设备配备 .122西贝 3#施工组织设计第 5 页 共 94 页第一章 10.1 设备配置说明 .122第二章 10.2 本工程所采用的主要机械设备表 .122第三章 10.3 拟投入本工程的试验和检测、测量仪器设备表: .123第十一卷 .123第十二卷 质量保证措施 .125第一章 11.1 质量目标： .125第二章 11.2 质量保证体系 .125第三章 11.3 组织保证措施 .125第四章 11.4 质量管理制度 .126第一节 11.4.1 技术交底制度 .126第二节 11.4.2 工序交接检制度 .126第三节 11.4.3
8、 隐蔽工程签证检查制度 .127第四节 11.4.4 施工测量复核制度 .127第五节 11.4.5 施工过程的质量三检制 .127第六节 11.4.6 严格执行材料半成品、成品采购及验收制度 .127第七节 11.4.7 仪器设备的标定制度 .128第八节 11.4.8 质量奖惩制度 .128第九节 11.4.9 坚持持证上岗制度 .128第十节 11.4.10 实行质量否决制度 .128第十一节 11.4.11 认真执行“样板制” ， .129第十二节 11.4.12 做好施工中的协作配合工作 .129第五章 11.5 技术保证措施 .129第一节 11.5.1 技术资料管理： .129第
9、二节 11.5.2 工程测量 .130第三节 11.5.3 钢筋工程 .130第四节 11.5.4 模板工程： .131第五节 11.5.5 混凝土工程： .132第六节 11.5.6 防水工程： .134第六章 11.6 运用新技术、新工艺，确保工程质量 .136西贝 3#施工组织设计第 6 页 共 94 页第七章 11.7 加强对分包队伍的管理及质量控制 .138第十三卷 安全技术措施和保证制度 .139第一章 12.1 安全生产目标 .139第二章 12.2 安全生产保证体系 .139第三章 12.3 安全生产教育 .140第四章 12.4 安全技术措施和保证制度 .141第五章 12.
10、5 工程安全措施 .142第一节 12.5.1 土方工程 .142第二节 12.5.2 结构工程 .143第三节 12.5.3“四口及临边”防护： .143第四节 12.5.4 机械安全： .144第五节 12.5.5 脚手架的材料要求： .145第六节 12.5.6 满堂红架子 .145第七节 12.5.7 装饰装修工程 .145第十四卷 文明施工及环保措施 .147第一章 13.1 文明施工措施 .147第二章 13.2 环境保护措施 .147第三章 13.3 消防保卫措施 .149第十五卷 降低造价技术措施 .151第一章 14.1 技术措施： .151第二章 14.2 管理措施 .15
11、1第十六卷 成品保护措施 .153西贝 3#施工组织设计第 7 页 共 94 页第一卷 编制依据本施工组织设计系严格按照施工组织设计编制原则，并以下列文件为编制依据组织编写：1 .1.1 设计委托合同书，项目批文，总平面布置图，地基勘探报告，通过审批的方案设计及调整意见；1 .1.2 扬州市规划、环保、抗震、消防、人防、绿化等部门现行的有关规定；1 .1.3 现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定；1 .1.4 民用建筑设计通则GB50352-2005、 住宅设计规范GB50096-1999；1 .1.5住宅建筑规范GB50368-2005、 建筑设计防火规范GB 50016-2006；1 .
12、1.6江苏省住宅设计标准DGJ32/J26-2006、 住宅工程质量通病控制标准DBJ32/J16-2005；1 .1.7江苏省居住建筑热环境与节能设计标准DGJ32/J71-2008 （第二版） ；1 .1.8 其他相关建筑设计规范、规程和规定。1 .2 编制补充说明：本施工组织设计是本工程在施工过程活动中应严格遵循的技术性文件，此外，在施工过程中尚应遵循现行有关规范、规程、规定，以提高工程质量，确保安全施工。西贝 3#施工组织设计第 8 页 共 94 页第二卷 工程概况2.1 工程简介：1工程名称： 西贝广场（600 号地块）3#楼2建设单位：扬州西贝阳光置业有限公司3建设地点：扬州市邗江
13、区头桥镇4建筑面积：建筑面积 7821.24 平方米 其中：住宅面积：6842.97 平方米，车库建筑面积：721.38 平方米阳台：218.3 平方米，保温层部分 38.49 平方米5建筑层数：十层6. 建筑高度：31.79 米7抗震设防烈度：7 度8结构形式：框剪结构9标高设计：本工程室内设计标高 0.000相当于黄海标高 3.900米 。10墙体：非承重的外围护墙外墙为 B06 砂加气混凝土砌块、用专用粘结剂砌筑;建筑物的内隔墙为 200(100)厚 A3.5 级（B05 级）蒸压粉煤灰加气混凝土砌块;用 M5.0（顶层采用 M7.5)砂浆砌筑;外墙粉刷面层中掺入聚丙烯抗裂纤维; 墙体(
14、东/南、西/北) B06 砂加气混凝土砌块;分户墙 蒸压粉煤灰 加气混凝土砌块;本工程外墙墙体材料为 220 厚 B06 加砂混凝土砌块 ，内墙为 200（100)厚蒸压粉煤灰加气混凝土砌块;分户隔墙采用加气混凝土砌块内隔墙.11外墙面：外墙面层为涂料。12门窗：门窗采用塑料门窗。西贝 3#施工组织设计第 9 页 共 94 页第三卷 本工程施工重点、难点和对策3.1 施工重点、难点： 3.1.1 本工程东侧居民较多且距离较近，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。3.2 施工重点、难点对策：3.2.1 施工重点、难点对策之一：本工程东侧居民较多，为保证不扰民，做到文明施工，施工过程
15、中我们将采取如下措施：（）选择低噪音机具进行施工。（）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早700 至晚 2200 施工。（）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。（）必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。（）现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。（）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪音污染。（）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。（）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往
16、下扔东西，并做好施工中的计划调控。（）装修期间尽量采用定尺材料，减少现场切割。（10）用声级计随时测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定范围。3.2.2 施工重点、难点对策之二：（1）为保证大体积混凝土的施工质量，将采取以下措施：1）为有效控制混凝土的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用混凝土的后期强度，拟优先采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥，出场贮存 7天以上。西贝 3#施工组织设计第 10 页 共 94 页2）采用级配良好的 520mm 石子，砂子采用中砂，以减少水泥用量，且石子含泥量不大于 1，砂子含泥量不大于 3，以减少混凝土的收缩和提高混凝土的抗拉强度。 3）混凝土内掺加粉煤灰、F
17、S 防裂剂或 CEAB 复合膨胀剂，减少水泥用量，控制升温速度、降低水化热峰值，补偿收缩，提高混凝土抗渗能力、增加和易性。4）气温较高时，降低混凝土入模温度，并设置测温孔，在温度呈上升阶段每 2 小时测温一次，以后每 4 小时一次。必须严格控制混凝土内外温差小于 25。5）控制泵送混凝土砂率，砂率高可以增加混凝土的可泵性，但是，砂率过高会使混凝土软弱层增厚，同时会增加混凝土表面的裂缝。因此，砂率要控制在一个合理的范围内，常规是控制在 3840左右。6）底板及垫层混凝土施工按特殊过程和关键工序进行质量控制，分项工程施工前要编制作业指导书，对操作工人进行详细的技术交底并进行连续的监控。7）为确保底
18、板混凝土施工质量，在浇筑时，事先联系好另一家搅拌站备用，并在现场预备 2 台备用发电机以防突然断电对底板混凝土浇筑产生不良影响。3.2.3 施工重点、难点对策之三：积极运用创结构经验，用技术措施确保施工质量：（1）为保证钢筋不发生位移采取如下措施：1）在大模板上点焊通长扁钢，顶住墙体竖筋，防止钢筋外张。2）竖筋等间距、排距控制采取水平梯子筋，从竖筋内侧撑开，与竖筋绑牢，并注意两端起步筋（50 mm）的位置准确。3）暗柱钢筋位置采用在大模板上 200300 mm 之间绑扎定位带齿箍，与暗柱柱筋卡住绑牢。4）在大模板合模后、打混凝土前后，专职钢筋工要依据测量控制线，再次复核门窗洞口边暗柱钢筋保护层。（2）为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施：
