1、 都江堰市古城区商业运营管理有限责任公司 管理手册古城区商铺退租流程图商户申请退租申请书商管公司客服部 商户退租手续办理流表商管公司招商部 商管公司工程部（审核及评估）商管公司综合部 商铺租赁合同解除协议商管公司客服部 物业管理公司古城区（退租）房验收单商管公司财务部商铺退租财务结算单表商户同意商户不同意商管总经理 商管财务都江堰市古城区商业运营管理有限责任公司 管理手册退租申请书都江堰市古城区商业运营管理有限责任公司：因本人（公司）原因（ ） ，现提出解除于 年 月 日签订的商铺租赁合同 （编号： ） ，商铺名称： 承租方： 承租方证件号码（身份证/组织机构代码）： 申请退租日期： 年 月
2、日退租理由：合同到期 提前解约 部分提前解约并承诺严格按商铺租赁合同的规定交回商铺，承担因本人单方解约所应承担的违约责任。客户签名（或签章）：年 月 日都江堰市古城区商业运营管理有限责任公司 管理手册商户退租手续办理流转表都江堰市古城区商业运营管理有限责任公司 管理手册单位名称 客户姓名租赁位置 联系电话业态 办理日期1、申请退租日期： 年 月 日2、签约情况：意向协议 正式协议3、退租理由：合同到期 提前解约 部分提前解约4、其它意见：招商部负责人签名：日期：1、欠缴物业管理费用： 2、欠缴水电费及其他费用： 3、古城区（退租）房屋验收情况及其它意见：物管公司负责人签章：日期：1、物资借用情
3、况：2、其它意见：客服部负责人签名：日期：1、房屋定审评估：2、其它意见：工程部负责人签名：日期：商管公司意见：总经理签名：日期：商管公司财务费用结算情况：财务部负责人签名：日期：1、资料归口情况：2、解除协议签订情况及其他意见：综合部负责人签名：日期：都江堰市古城区商业运营管理有限责任公司 管理手册古城区（退租）房屋验收单单位名称： 租赁位置： 客户姓名： 联系电话： 验收时间： 验收内容地面 合格 不合格 恢复及还原费用评估墙面天花、顶面门窗上下水管道开关、插座、配电箱消防栓及喷淋烟感、温感、手报建筑保温及防水建筑风貌工程完好相邻公共区域完好其它验收部位退场水表抄见数： 退场电表抄见数：
4、退场气表抄见数：接收单位 成都诚沁物业公司 退租单位接收方签字 退租方签字监交单位 古城区商管公司 监交方签字都江堰市古城区商业运营管理有限责任公司 管理手册商铺退租财务结算单商户 商铺号 合同编号合同租 期 实际租期已享受优惠 政策及金额序号 项目 应交金额 已交金额 欠交 备注1 租金2 违约金3 退补优惠政 策及金额4 商铺恢复原 状费用5 清空费搬运物品保管费商户向商管公司支付的费 用6 其它1 物业费物管公 司 2 水电费合计序号 项目 已交 抵销 应退 备注1 保证金2 租金3商管公司向商户退回的费 用 合计欠交及应退相抵：（+ /） 万 仟 佰 拾 元 角 分 （“+”代表相抵后
5、商户仍需交纳的金额， “”代表应退商户金额） 押金条租赁合同商户需交回商场的物品商管公司财务部财务经办人：年 月 日财务负责人：年 月 日商户确认签字：年 月 日都江堰市古城区商业运营管理有限责任公司 管理手册的 协议编号：商铺租赁合同解除协议甲方：都江堰市古城区商业运营管理有限责任公司 乙方：甲乙双方于 年 月 日签订了商铺租赁合同 （以下简称租赁合同） ，现乙方由于自身原因要求终止租赁合同，现就合同终止事宜，协议如下：1.根据租赁合同第三条第 1 项；第四条第 2 项；第八条第 4 项；第九条第 2、3、7、15 项之规定；第十二条第 1、2、3 项；乙方按房屋租赁合同已支付的租金、保证金、物业管理费、手续费、能源费等应收和不予退还款项。2.乙方截止本合同终止之日，拖欠（或应交）甲方款项如下：3.乙方截止本合同签订之日已撤场完毕，并将商铺交回，租赁合同于本合同签订时即行终止。乙方交纳的保证金按租赁合同进行抵销后，剩余部分于乙方交还商铺后退还。包括保证金在内，甲方向乙方退款如下：4.本协议第 2 条与第 3 条进行抵消后，款项支付方向及金额如下：上述乙方拖欠或应交款项应于本合同签订时向甲方支付。 5.本协议签订之日起生效，一式三份，甲方两份，乙方一份。甲方：都江堰市古城区商业运营管理有限责任公司 负责人（签章） 年 月 日 乙方： 负责人（签章） 年 月 日
