1、1 表示老师要求记住的 表示考点P1IZ101011 利息的计算资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。影响资金时间价值的因素有很多，其中主要有以下几点：1. 资金的使用时间。2. 资金的数量多少。3. 资金投入和回收的特点。4. 资金周转的速度。P2二、利息与利率的概念I=F-PI-利息F-目前债务人应付P-原借贷金额，常称本金P2利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的高低由以下因素决定：1. .2. .3. .4. .5. .P3(三)利息和利率在工程经济活动中的作用 1. .2. .3. 4. .三、利息的计算利息
2、计算有单利和复利之分（一）单利（只有本金产生利息）(IZ101011-3)2(IZ101011-4)P4 由表 IZ101011-1 可见，单利的年利息都仅由本金所产生(IZ101011-6) P5复利计算有间断复利和连续复利之分。按期（年、半年、季、月、周、日）计算复利的方法称为间断复利（即普通复利） ；按瞬时计算的方法称为连续复利。在实际使用中都采用间断复利。IZ101012 资金等值计算及应用一、现金流量图的绘制（一）现金流量的概念在进行工程经济分析时，现金流入与现金流出之差称为净现金流量，用符号（CI-CO）表示。P64.箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点 。总之，.（现金流量发
3、生的时点）P7（IZ101012-2）（IZ101012-3）P8表 IZ101012-4 (二) 等额支付系列现金流量的终值、现值计算P9（IZ101012-10）（IZ101012-11）（IZ101012-12）（IZ101012-13）P11影响资金等值的因素有三个：其中利率是一个关键因素表 IZ101012-4表 IZ101012-5 IZ101013 名义利率与有效利率的计算P123 F=P(1+rm)m （IZ101013-3）表 IZ101013 名义利率与有效利率比较表P13（IZ101013-4）（IZ101013-5）（IZ101013-6）（IZ101013-7） 【例
4、 IZ101013-3】第一步先画现金流量图P14IZ101021 经济效果评价的内容一、经济效果评价的基本内容一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。（一）其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率，静态投资回收期、总投资收益率金和资本金净利润等（二）其主要的指标包括利息备付率，偿债备付率和资产负债率等。P15（一）经济效果评价的基本方法经济效果评价的基本方法包括确定性评价方法和不确定性评价方法（二）按评价方法的性质分类经济效果评价分为定量分析和定性分析（三）按评价方法是否考虑时间因素分类可分为静态分析和动态分析（五）按技术方案评价的时间分类可分为
5、事前评价，事中评价，事后评价P17三、经济效果评价的程序 （了解）四、经济效果评价方案（一）独立性方案（只有一个方案）独立性方案是指技术方案间互不干扰（三）互斥型方案（替代方案）互斥型方案又称排他型方案4P18五、技术方案的计算期包括建设期和运营期运营期分为投产期和达产期两个阶段IZ101022 经济效果评价指标体系技术方面的经济效果评价，一方面取决于基础数据的完整性和可靠性；另一方面取决于选取的评价体系的合理性，P19图 IZ101022 经济效果评价指标体系IZ101023 投资收益率分析投资收益率是衡量技术方案的获利水平的评价指标P20（IZ101023-1）（IZ101023-2） （
6、IZ101023-3）P21总投资收益率是用来衡量整个技术方案的获利能力，要求技术方案的总投资收益率应大于行业的平均投资收益率四、优劣投资收益率指标经济意义明确，直观、计算简便尤其适用于工艺简单而生产情况变化 不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价P22IZ101024 投资回收期分析技术方案的静态投资回收期是在不考虑资金的时间价值的条件下，以技术方案的净收益回收总投资（包括建设投资和流动资金）所需的时间（IZ101024-1）图 IZ101024 了解一下P23【例 IZ101024-2】三、判别准则5四、优劣 P24 IZ101025 财务净现值分析 （IZ101025 ）二。 、判别准
7、则三、优劣P25（IZ101026-1）财务内部收益率其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。P25二、判断三、优劣四、FIRR 与 FNPV 比较IZ101027 基准收益率的确定二基准收益率的测定 （ 了解）P28一、偿债资金来源二、还款方式三、偿债能力分析P30（二）利息备付率2.判别准则正常情况下利息备付率应当大于 1利息备付率不宜低于 2（三）偿债备付率2.判别准则正常情况下，偿债备付率应当大于 1偿债备付率不宜低于 1.36P33 三、不确定性分析的方法常用的不确定性分析的方法有盈亏平衡分析和敏感性分析和概率分析IZ101032 盈亏平衡分析（IZ1
8、01032-1）（IZ101032-3）（IZ101032-4）P35图 IZ101032 基本的量本利图P36（IZ101032-5）【例 IZ101032-1】P38IZ101033 敏感性分析（没计算题）一敏感性分析的内容技术方案评价中的敏感性分析，敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种二、单因素敏感性分析的步骤（一）确定分析指标技术方案的各种指标，如财务净现值，财务内部收益率，静态投资回收期等，都可以作为敏感性分析的指标一般而言，敏感性分析的指标应与确定性经济效果评价指标一致P41在实践中常常把敏感度系数和临界点两种方法结合起来确定敏感因素 IZ101040 技术方案现金流
9、量表的编制（难点）IZ101041 技术方案现金流量表其中主要有投资现金流量表，资本金现金流量表，投资各方现金流量表和财务计划现金流量表（选择题）一、投资现金流量表表 IZ101041-1表 IZ101041-27P44表 IZ101041-4 （了解）P46投资、经营成本、营业收入也是进行工程经济分析最重要的基础数据P47(二)补贴收入 （了解）补贴收入同营业收入一样，应列入技术方案投资现金流量表二、投资技术方案经济效果评价中的总投资是建设投资，建设期利息和流动资金之和P49 三经营成本 （IZ101042-3） P51（IZ101042-9）四、税金（一）（八53IZ101051 设备磨损
10、与补偿一，设备磨损的类型 必考（1）有形磨损1.设备在使用过程中，在外力的作用下实体产生的磨损2.设备在闲置过程中受自然力的作用而产生的实体磨损（2）无形磨损1.设备的技术结构和性能并没有变化因此，不产生提前更换现有设备的问题。2.第二种无形磨损是由于科学技术的进步，其经济效益相对降低而发生贬值。55IZ101052 设备更新方案的比选原则一， 设备更新的概念因此，就实物形态而言，设备更新是用新的设备替换陈旧落后的设备；就价值形态而言，设备更新是设备在运动中消耗掉的价值的重新补偿。二， 设备更新策略（1） 设备损耗严重，大修后性能、精度仍不能满足规定工艺要求的；8（2） 设备耗损虽在允许范围之
11、内，技术经济效果很不好的三、设备更新方案的比选原则（1）设备更新分析在客观的立场分析问题。（2）不考虑沉没成本。56沉没成本=设备账面价值 -当前市场价值 （1z101052-1）IZ101052 设备更新方案的比选方法一， （1）设备的自然寿命 只要掌握概念（2）设备的技术寿命（3）设备的经济寿命57（1z101053-1）58理解 表 1z101053-2 设备在不同使用年限时的表态年平均成本。59（1z101053-2）60 2. 确定设备更新时机（1） 如果旧设备继续使用 1 年的年平均使用成本低于新设备的年平均使用成本（2） 当新旧设备方案出来IZ101061 设备租赁与购买的影响因
12、素一， 设备租赁是设备使用者（承租人）按照合同规定，设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。612 （1）在租赁期间承租人对租用设备无所有权抵押贷款。（2）承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高（3）长年支付租金，形成长期负债。（4）融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。二，影响设备租赁与购买的主要因素 了解62租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。63（1）附加率法 必考（1z101062-3）64（1z101062-4）（1z101062-5）65（1z101062-8）（1z101062-9）669IZ101071 提高价值的途径（一）价值工程是以
13、提高产品所进行的一系列分析研究的活动。（1Z101071）C-成本，即寿命周期成本。为实现物品功能耗费的成本维修直到报废所花费用的总和。67二， 价值工程涉及价值，功能和寿命周期成本等三个基本要素，（一）价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能图 1Z101071 产品功能与成本关系图（二）价值工程的核心，是对产品进行功能分析（三）价值工程将产品价值，功能和成本作为一个整体同时来考虑 （ 特点）68（四）价值工程强调不断改革和创新（五）价值工程要求将功能定量化（六）价值工程是以集体智慧开展的有计划的管理活动三， 提高价值的途径1双向型，2改进型693节约型4投资型5
14、牺牲型应用价值工程的重点是在规划和设计阶段70表 1z101072 价值工程的工作程序714.从成本方面看，常用的方法有因素分析法，ABC 分析法，强制确定法，百分比分析法，价值指数法等。721.产品分功能一般可分为基本功能和辅助功能2.其使用属性，包括可用性，可靠性，安全性，易维修性等3.功能可分为必要功能和不必要功能734.产品的功能,可分为过剩功能与不足功能5.可划分为总休功能和局部功能6.并列功能和上下功能2.功能定义就是根据收集到的信息资料，以简洁的语言描述出来。（2）功能整理。75Vi=1，表示功能评价值等于功能现实成本Vi1，此时功能现实成本大于功能评价值10Vi1，说明该评价对
15、象的功能比较重要，但分配的成本较少。V=0 时77图 1z101072-4 方案评价步骤示意图78IZ101081 新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则一，技术上先进，可靠，适用，合理二，经济上合理IZ101081 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析三， 新技术应用方案的技术分析新技术应用方案的技术分析，是通过对其方案的技术特性和条件指标进行对比与分析来完成。79三、新技术应用方案的经济分析常用的表态分析方法有增量投资分析法，年折算费用法，综合总费用法等，常用的动态分析方法有净现值法，净年值法（1）增量投资收益率法83IZ102000 工程财务IZ102010 财务会计基础财务会
16、计与管理会计是现代会计两大基本内容。财务会计采用统一的财务会计制度和准则而财务会计信息则大多为过去时态。84二、财务会计的职能财务会计的内涵决定了财务会计具有核算和监督两项基本职能2.会计的监督职能对单位的货币收支及其经济活动的真实性，完整性，合规性和有效性进行指导与控制IZ102010 财务核算的原则一、会计要素的计算属性1，历史成本2，重置成本在重置成本计量下，等坐物的金额计量3.可变现净值4.在可变现净值计量下，折现金额计量5.公允价值在公允价值计量下清偿的金额计量8511二，会计信息的质量要求1.8.86IZ102013 财务核算的基本前提一、会计核算的基本假设会计核算的基本假设包括会
17、计主休，持续经营，会计分期和货币计量1.会计主体又称会计实体，所以会计主体与企业法人主体并不是完全对应的关系2.会计年度可以是日历年中期是指短于一个完整的会计年度的报告期间。3.我国通常应选择人民币作为记账本位币87二、会计核算的基础在会计的基本假设中权责发生制是以会计分期假设的持续经营为前提的会计基础IZ102014 会计要素的组成和会计等式的应用一、会计要素的组成（一）资产指企业过去的交易或事项所形成的，由企业所拥有或控制的，能以货币计量的并预期会给企业带来经济利益的经济资源1. 资产的特征（1）资产是由于过去的交易或事项所形成的（2）该项资源必须为企业所拥有或控制（3）该资源能给企业带来
18、经济利益（4）该资源的成本或价值能够可靠地计量2.资产的分类按资产的流动性可将其分为流动资产和非流动资产，两类1.流动资产2.长期资产3.因定资产4.无形资产5.其他资产P88（二）负债2.负债的分类负债按流动性分为流动负债和长期负债1.流动负债2.长期负债（三）所有者权益（1）无须偿还（2）企业清算时（3）可分享企业利润1289上术六个会计要素中，也称为动态会计要素二，会计等式的应用会计基本的等式分为表态会计等式和动态会计等式90IZ102020 成本与费用1.费用是企业日常活动中发生的经济利益的流出2.费用可能表现为资产的减少，或负债的增加，或者兼而有之3.费用将引起所有者权益的减少4.费
19、用只包括本企业经济利益的流出二、费用和成本的区别与联系（一）生产费用和成本的区别和联系费用按不同的分类标准。费用按经济用途可分为生产费用和期间费用两类911.与产品生产的关系不同2.与会计期间的关系不同3.与会计报表的关系不同（二） ，成本的费用的联系（三） ，成本和费用的区别三、工程成本和费用1. 工程成本生产成本是指构成产品实休又可以分为直接费用和间接费用。922.期间费用期间费用主要包括管理费用，财务费用和营业费用，施工企业的期间费用则主要包括管理费用和财务费用IZ102022 工程成本的确认和计算方法1费用和支出的关系企业的支出可分为资本性支出支出的范围比费用大。2.营业费用和非营业费
20、用的关系3 本期费用与中跨期费用的关系952.固定资产折旧法可先用的折旧方法包括年限平均法，工作量法，双倍余额递减法和年数总和法等（1）平均年限法（2）工作量法行驶里程法 1工作台班法 296（3）双倍余额递减法（4）年数总和法1397三、工程成本的计算方法1.工程成本竣工工结算法2.工程成本月份结算法3.工程成本分段结算法98一、工程成本及其核算的内容直接费用包括：（1）耗用的材料费用（2） （3） （4）指其他可以直接计入合同成本的费用其他直接费用包括场地清理费等4.其他直接费用其他直接费用包括施工过程中发生的材料二次搬运费、场地清理费等。5.间接费用包括临时设施摊销费用和施工单位管理人员
21、工资排污费及其他费用。99四， 工程成本核算的任务和基本要求（一）工程成本核算的任务1.执行国家关关成本开支范围这是工程项目成本核算的先决前提和首要任务2.正确及时地主体和中心任务3.反映和监督施工项目成本计划的完成情况的根本目的100（二）施工项目成本核算的要求1.划清成本、费用支出和非成本、费用支出界限2.正确划分各种成本、费用的界限3.加强成本核算的基础工作101四、工程成本核算的程序（一） ，确定成本核算对象，开设成本明细账（二） ，根据本本对象汇总分配材料，工资及计提福利费等生产费用102（三） ，机械使用费（四） ，其他直接费（五） ，间接费用的核算103（六） ，计算月度施工费用
22、（七） 计算年度合同费用（八） ，计算竣工单位工程的实际成本和预算成本，编制单位工程竣工成本决算。包括销售费用，管理费用和财务费用等104IZ102024 期间费用的核算14一、 管理费用1。管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.税金11.其他二，财务费用1.利息支出2.汇况损失3.相关手续费4.其他财务费用105IZ102030 收入IZ102031 收入的分类及确认一，收入的概念寄特点狭义上的人，不包括为第三方或客房代收的款项二，收入分类按收入的性质使用权收入等106二、 收入的确认原则（一）销
23、售商品收入的确认1.企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购物方。2.企业既没有保留 实施有效控制。3.收入的金额能够可靠的计量：4.相关的经济利益很可能流入企业5.相关的已发生或 可靠的计量了解（二）提供劳务收入的确认107IZ102032 建造（施工）合同收入的核算一、 建造合同概述（掌握概念）（一）建造（施工）合同的特征1.针对性强2.建设周期长3.建造的资产体积大4.建造合同一般不可能撤销合同108二、 合同的分立与合并151.建造合同的分立 （1）每项资产均由独立的建造计划（2）与客户就每项资产.有关的合同条款（3）每项资产的收入2.建造合同的合并（1）该组合同按一览子交易签订（
24、2）该组组成部分（3）该合同同时或依次履行三、合同收入的内容建造合同的收入包括了部分内容：等形成收入。109四、建造（施工）合同收入的确认（了解）（1） 合同收入的确定熟悉合同总收入能够可靠地计量 1.与合同相关 2实际发生的. 3合同完工进度.可靠的确定 41102.完工百分比法（1）根据累计实际发生的.（2）根据已经完成的合同工作量（3）根据已经完成的合同工作的技术测量112IZ102040 利润和所得税费用企业利润表现形式有营业利润、利润总额和净利润一、 利润的概念二、 利润的计算（一）营业利润（二）利润总额利润总额等于营业利润加上营业外收入减去营业外支出净利润等于利润总额减去所得税费用
25、三、利润分配（1）税后利润的分配原则1141.按法定顺序分配原则2.非有盈余不得分配原则3.同股同权4.公司持有（二）税后利润的分配顺序按照公司法顺序为：（1）弥补公司以前的亏损16（2）提取法定公积金.弥补亏损 1.扩大公司经营 2增减公司注册资本3.（3）经股东会积金（4）向投资者.（5）未分配利润115IZ102042 所得税费用的确认（难点，出题少）一所得税概念包括企业以纳税.境外税额二、所得税计税基础分为资产的计税基础和负债计税基础在这个程序中，.资产和负债的计税基础的确定是关键环节（2）资产计税基础116【例 IZ102042-2】账面价值与其计税基础之间的差额 1.6 万元，在未
26、来期间会减少企业的应纳税所得额和应交所得税。117某项资产性差异（1）资产的账面价值.暂时性差异三递延所得税资产和递延所得税负债企业计算确定了.所得税资产。119三、 所得税费用的确认和计量（一）当期所得税当期所得税等于当期应交所得税.要调整的因素应纳税所得额=（二）递延所得税递延所得税等于.120（三）所得税费用所得税费用等于当期所得税加上递延所得税121IZ102050 企业财务报表IZ102051 财务报表的构成一财务报表列报的基本要求1.企业应当以持续经营为基础1222.财务报表.3.重要项目单4.报表列式175.当期报表6.其他相关要求，主要包括一下两点：（1）报表显著以标明（2）企
27、业至少应当二、财务报表的构成1241.流动资产（1）预计在一个正常营业周期中变现.（2）主要.（3）预计（4）自资产125二资产负债表的作用.1.2.3.三所有者权益变动表的内容制作1.净利润2.直接计入.3.会计.4.所有者投入资本和向所有5.按照.6.失手资本（或股东） 、资本公积.126IZ102053 利润表的内容和作用利润表反映企业在一定会计期间的经营成果的财务报表.。表 IZ102053 利润表 一、营业收入127二、利润表的作用1.利润表能反映2.通过利润3.通过利润表可以.变化原因IZ102054 现金流量表的编制和作用一现金流量表的编制基础1.期限短；2.流动性强3.易于4.
28、价值变动风险小18128三现金流量表的结构现金流量一是经营活动五现金及产生130四、 现金流量表的作用1.2.3.131IZ102055 财务报表附注的内容和作用一、 财务报表附注的主要内容1.财务报表的编造基础2.尊寻3.重要会.4.重要会计估计说明5.会记政策6.对在资产负债表7.或有二、财务报表附注的作用具有一定的固定性和规定性IZ102061 财务分析法主要包括132三比率分析法1.2.3.表 IZ102061 A 材料费用的影响因素133【例 IZ102061-2】采用的差额计算法 IZ102062 基本财务比率的计算和分析1.资产负债率（IZ102062-1）资产负债率2.流动比率
29、（IZ102062-2）3.速动比率（IZ102062-3）二、资产管理比率1.总资产周转率2.流动资产周转率（1z102062-6）193.存货周转率4.应收账款周转率1361.净资产收益率是指企业本期净利润和净资产的比率，是反映企业盈利能力的核心指标。 （IZ102062-11 ）四，发展能力比率1.营业增长率2.资本积累率五、该体系是以净资产收益率为核心指标，以总资产净利率和权益乘数为两个方面，重点提示企业获利能力及权益乘数对净资产收益率的影响/杜邦财务分析体系是一个多层次的财务比率分解体系。138一、 资金成本的概念资金成本是指广告费等三资金成本的计算常用的资金成本有个别资金成本和综合
30、资金成本139IZ102072 一、短期筹资的特点1.筹资速度快2.筹资弹性好3.筹资成本较低4.筹资风险高140二、短期筹资策略企业的流动资产一般分为筹资来解决。三、短期筹资的方式1.商业信用2.应付账款2.应付票据3.预收账款（二） ，短期借款短期借款指企业向银行和其他非银行金融机构借入的期限在一年以内的借款1.短期借款的条件（1）信贷限额（2）周转信贷协定（3）补偿性余额143IZ102073一、长期负债筹资（1）独立核算，自负盈亏，有法人资格20（2）经营方向和业务范围符合国家产业政策（3）借款企业具有一定的物资和财产保证，担保单位具有相应的经济实（4）具有偿还贷款的能力（5）财务管理
31、和经济核算制度健全（6）在银行设有账户，办理结算2.长期借款的保护性原则（1）一般性保护条款（2）特殊性保护条款3.长期借款的偿还方式146二、长期股权筹资长期股权筹资分为优先股筹资，普通股股票筹资以及认股权证筹资三三三普通股股票筹资三三三认股权证筹资147二，现金收支管理1.力争现金流量同步2.使用现金浮游量3.加速书款4.推迟应付款的支付三，最佳现金持有量1.机会成本2.管理成本3.短缺成本149（二）信用标准1.品质2.能力3.资本4.条件150二、储备存货的有关成本（一） ，取得成本1.订货成本2.购置成本（二） ，储存成本（三）缺货成本151三，存货决策（IZ102083-4）四存货
32、管理的 ABC 分析法分类的标准主要有两个，一是金额标准，二是品种数量标准152IZ103000 21IZ103011 建设工程项目总投资的组成153一般按流动资金的 30%计算建设投资可以分为建设期利息等。154 IZ103012一、设备的购置费的组成和计算设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+ 设备运杂费设备运杂费系供销部门手续费等1.由设备生产厂指生产的出厂价计算2.如成本计算估价法，系列设备插入估价法，分部组合估价法，定额估价法等3.进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口或边境车站，且交完税以后的价格。155（1z1030125-1）（1z103012-5）156（1z103012-6）（
33、1z103012-7）（1z103012-8）6.进口关税7.增值税157IZ103013 工程建设其他费的组成工程建设其他费用活动有关的费用158二，与项目建设有关的其他费用，（一）建设管理费1.建设单位管理费2.工程监理费3.工程质量监督费（二） ，可行性研究费（三） ，研究试验费（四） ，勘察设计费（五） ，环境影响评价费160（六） ，劳动安全卫生评价费（七） ，场地准备及临时设施费（八） ，引进技术和进口设备其他费161（九） ，工程保险费（十） ，特殊设备安全监督检验费22（十一） ，市政公用设施建设及绿化补偿费三与未来企业生产经营有关的其他费用（一） ，联合试运转费162（二）
34、，生产准备费(三)办公和生活家具购置费IZ103014 预备费的组成预备费包括基本预备费和涨价预备费（1z103014-1）163（1z103014-5）164图 1z103021 建筑安装工程费用项目组成165一 人工费保健费用等1.2.3.4.5.二，材料费半成品的费用。1.2.3.4.5.166三，施工机械使用费1.折旧费2.大修理费3.经常修理费4.安拆费及场外运费5.人工费6.燃料动力费7.路费及车船使用税167IZ103023 措施费的组成一，环境保护费二，文明施工费三，安全施工费四，临时设施费16823五，夜间施工增加费六，二次搬运费七，大型机械设备进出场及安拆费169十，已完工
35、程及设备保护费十一，施工排水降水费IZ103024 间接费的组成1.工程排污费2.工程定额测定费3.社会保障费4.住房公积金黄色5.危险作业意外伤害保险费1.管理人员工资1702.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金12.其他172（1z103025-4）（1z103025-5）IZ103026 建筑安装工程费计算程序计算方法分为工料单价法和综合单价法表 IZ103026-1 以直接费为计算基础的工料单价法计价程序173表 IZ103026-4 以人工费为计算基础的工料单价法计价程序174二，综合
36、单价法计价程序综合单价分为为基数计算该分项的间接费和利润175IZ103031 建设工程定额的分类一、按生产要素内容分类1.人工定额2.材料消耗定额3.施工机械台班使用定额二，按编制程序和用途分类241。施工定额定额的基础1762.预管理定额以企业性的3.概算定额是预算定额4.概算指标是指标的基础5.投资估算指标通常是投资的基础三按编制单位和适用范围分类，1。国家定额2.行业定额3.地区定额4.企业定额177四，按投资的费用性质分类178图 IZ103032 个人工作时间分类图180三，人工定额的制定方法1.技术测定法2.统计分析法3.比较类推法4.经验估计法181一、 材料消耗定额的编制主要
37、包括废料和损耗。（一）材料净用量的确定1.理论计算法2.测定法3.图纸计算法4.经验法二，周转性材料挡土板等184图 IZ103034 机械工作时间分类图185一， 施工定额的编制施工定额是数量标准（一）施工定额的作用1861.施工定额是企业计划管理的依据2.是组织和指挥施工生产的有效工具3.是计算工人劳动报酬的依据4.施工定额有利于推广先进技术5.是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础 （二） ，企业定额的编制 企业定额也是企业核心竞争力的具体表现25187（一）企业定额的作用（了解）1.企业定额是施工企业计算和确定工程施工成本的依据2.是施工企业进行工程投标3.是施工企业编制施工
38、组织设计的依据1901.机械幅度差机械幅度差是指在施工定额中未曾包括的，而机械在合理的施工组织条件下所必需的停歇时间，二 单位估价表的编制具体的表现形式可分为工料单价和综合单价等。（一）工料单价单位估价表191(二)，综合单价单位估价表(三)，企业单位估价表193二、概算指标的编制1941.概算指标的作用3.概算指标的内容和形式三1三文字说明三2三列表形式IZ103041 设计概算的内容和作用建设工程项目设计概算以及考核项目经济合理性的依据。195一、设计概算的内容1.单位工程概算2.单项工程综合概算3.建设工程项目总概算196二设计概算的作用1.设计概算是制定的控制建设投资的依据2.是编制建
39、设计划的依据3.是进行贷款的依据4.是签订工程总承包合同的依据197设计概算编制的程序和步骤IZ103034 设计概算的编制方法一，单位工程概算的编制方法单位工程概算、设备价值百分比和综合吨位指标法等1.概算定额法200262.概算指标法概算指标法计算精度较低，.一定使用价值2023.类似工程预算法该方法适用于拟建工程初步设计与已完成或在建工程的设计相调整设备及安装工程概算费用由设备.工程费组成2032.设备安装工程概算的编制方法（1）预算单价法。（2）扩大单价法（3）概算指标法按占设备价值的百分比 1按每吨设备安装费用的概算法 2按座、台、套、组、根或 3按设备安装工程每平方米. 4单项工程
40、综合概算文件207设计概算审查的内容209三设计概算审查的方法1.对比分析法2.查询核实法3.联合会审法210按照预算的造价的计算方式和管理方式的不同，施工图预算可以划分为两种计价模式，既传统计价模式和工程量清.单价模式一、传统计价模式传统计价模式下，由主管部门制定工程预定额又含单位价格二、工程量清单计价模式投标人根据企业自身的额定水平和市场价格进行计价的模式218三、施工图预算审查的方法1.全面审查法2.标准预算审查法3.分组计算审查法4.对比审查法5.筛选审查法2196.重点审查法掌握 二、 工程量清单作用1 工程量清单2202.工程量爱你孤单是建设工程计价的依据273.工程量清单是工程付
41、款和结算的依据4.工程量清单是调整工程价款，处理工程索赔的依据工程量清单.清单组成。分布分项工程量清单包括项目.进行编制2212.项目名称3.项目特征的描述2224.计量单位的选择5.工程量的计算223表 IZ103062 通用措施项目一览表三其它项目清单的编制（1）暂列金额（2）暂估价（3）计日工（4）总承包服务费224出现计价规范位列的项目，1.暂列金额2.咱估计3.计日工4.总承包服务费四规费项目清单 的编制（1）工程排污费（2）工程定额测定费（3）社会保障费（4）危险作业意外伤害保险225图 IZ103071-1 工程量清单编制程序226（一）工程造价的计算227工程量清单计价主要有三
42、种形式：（1）工料单价法（2）（3）231（三）措施项目费计算（1）综合单价法（2）参数法计算（3）分包法计算239一工程合同类型的选择合同的两种形式1.预付工程款的数额282.工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间2403.工程价款的调整.4.索赔与现场签证的程序5.发生工程价.6.承担风险7.工程唆工8.工程质量保证9.与履行合同、支付价款有关的其它事项2442.工程支付的条件锁赔证据满足一下基本要求：有效性252（一）索赔成立 的条件索赔证据应满足一下基本要求：2531.索赔费用的组成（1）人工费（2）设备费（3）材料费（4）管理费（5）利润（6）延迟付款利息2552.索赔费用的计算
43、方法（1）实际费用法.（2）总费用法.（3）修正总费用法261三、工程价款中的差价调整方法1.按实际价格调整法2.按工程造价支书调整法3.采用造价信息调整价格差额法4.调值公式法263一、竣工结算的程序1.承包人递交.2.发包人3.工程.264二、竣工结算的依据（了解）（1）国家有关法律（2） 建设工程工程量清单计价规范（3）施工承包合同、专业分包合同及补充合同，有关材料29（4）招标文件（5）工程（6）经批准的开（7）双方确认追加（8）双方确认的索赔（9）属暗访确认的（10）其它依据268表 IZ103081-1 工程清单表 IZ103081-2 招标控制价269表 IZ103081-3 招标总价275五、措施项目清单表编制措施项目清单表时其他措施项目均可根据投标施工组织设计自主报价。276六、其它项目清单表（1）其它项目（2）暂列金额（3）材料暂估（4）专业工程（5）几日工表（6）总承包（7）索赔（8）费用（9）现场签证表291（IZ103092-2）预算价格 =市场价+运输费+采购保管损耗294五、暂定金额暂定金额是业主在招标文件中明确规定了数额的一笔资金，标明用于工程施工，或供应货物与材料，或提供服务，或以应付意外情况，亦称金额或备用金。
