1、丹 霞 美 地 一 期 I 标 段 工 程施工组织设计福建省泰宁县金湖建设有限责任公司二一三年四月目 录第一节 工程概况及编制依据 .11.1 工程名称、建设单位、设计单位 .11.2 工程内容及主要特征： .11.2.1 建筑与结构设计 .11.2.2 装饰工程内容 .21.2.3 屋面工程 .31.2.4 水卫工程 .41.2.5 电气工程及防雷接地系统 .51.3 工程地点与施工条件 .81.4 编制依据 .8第二节 施工部署 .92.1 项目管理目标 .92.2 工 程 管 理 组 织 .92.2.1 项 目 经 理 部 管 理 机 构 的 设 置 .92.2.2 项目经理部主要部门分
2、工 .102.2.3 项目经理部主要成员岗位职责 .102.2.4 项目管理实施的规章制度 .162.3 施工部署的原则 .182.4 施 工 准 备 .182.4.1 技 术 准 备 .182.4.2 现 场 准 备 及 用 水 、用 电 计 算 .192.4.3 人 员 组 织 准 备 .212.4.4 物 资 准 备 .22第 三 节 施 工 方 案 .233.1 施 工 流 向 和 施 工 顺 序 .233.2 施 工 流 水 作 业 布 置 .233.3 地 下 室 工 程 .233.3.1 地 下 室 基 坑 施 工 .错误！未定义书签。3.3.1.1 基 坑 降 排 水 措 施
3、.错误！未定义书签。3.3.1.2 基 坑 边 坡 方 案 与 土 方 施 工 .错误！未定义书签。3.3.2 保 证 大 体 积 砼 施 工 质 量 及 抗 渗 要 求 的 主 要 措 施 错误！未定义书签。3.3.2.1 钢 筋 砼 墙 、柱 、梁 板 施 工 .错误！未定义书签。3.3.2.2 地 下 室 防 水 施 工 方 法 .错误！未定义书签。3.3.2.3 回 填 土 .错误！未定义书签。3.4 主 体 结 构 施 工 .263.4.1 模 板 工 程 .273.4.1.1 结 构 模 板 系 统 设 计 .273.4.1.2 模 板 施 工 .293.4.2 钢 筋 工 程 .
4、313.4.2.1 钢 筋 的 制 作 .313.4.2.2 钢 筋 安 装 .323.4.4 后浇带施工 .383.4.5 墙 体 工 程 及 构 造 柱 施 工 .383.5 装 饰 装 修 工 程 .403.5.1 抹 灰 工 程 施 工 .403.5.2 外 墙 面 装 饰 工 程 .423.5.2.1 外 墙 陶 瓷 锦 砖 施 工 .423.5.3 乳 胶 漆 内 墙 面 与 顶 棚 .453.5.4 楼 地 面 工 程 .473.5.4.1 水 泥 砂 浆 楼 地 面 .473.5.4.2 地面砖及块材楼地面施工 .503.5.4.3 卫生间及用水房间楼地面防水层 .523.5.
5、5 门窗工程 .533.5.6 油 漆 工 程 .613.6 屋 面 工 程 .643.6.1 找坡层 .643.6.2 屋面防水卷材施工 .653.6.3 保 温 隔 热 层 、保 护 层 施 工 .673.7 水电工程 .673.7.1 给排水工程的施工方法 .673.7.2 电气工程施工 .723.7.3 火灾自动报警系统安装 .753.8 施 工 测 量 .853.9 垂 直 运 输 及 外 架 方 案 .863.9.1 垂 直 运 输 方 案 .863.9.2 施 工 塔 吊 方 案 .873.9.3 施 工 电 梯 方 案 .883.9.4 外 架 方 案 .884.1 进度目标保
6、证措施 .904.1.1 组织管理措施 .904.1.2 宣传、发扬企业拼搏精神及激励措施 .904.1.3 保证工期的技术措施 .914.2 质量保证措施 .924.2.1 组 织 管 理 措 施 .924.2.1.1 公 司 质 量 保 证 体 系 ：.924.2.1.2 项 目 经 理 部 组 织 体 系 ：.924.2.2 执 行 目 标 管 理 .934.2.3 本 工 程 执 行 的 主 要 现 行 施 工 规 范 与 标 准 .934.2.4 施 工 准 备 阶 段 质 量 保 证 措 施 .944.2.4.1 图 纸 自 会 审 及 设 计 变 更 质 量 控 制 .944.2
7、.4.2 制 定 可 行 的 施 工 组 织 设 计 .954.2.4.3 技 术 交 底 .954.2.4.4 对 劳 务 班 组 的 控 制 措 施 .964.2.4.5 材 料 设 备 进 场 及 检 验 质 量 控 制 .964.2.4.6 施 工 机 械 进 场 质 量 控 制 .974.2.5 施 工 过 程 质 量 保 证 措 施 .974.2.5.1 施 工 工 序 质 量 保 证 措 施 .974.2.5.2 主要分部分项质量保证措施 .994.2.5.3 施工过程质量评定及验收、检查管理制度 .1024.2.6 质量事后控制及竣工后质量保证措施 .1034.2.6.1 成品
8、保护 .1034.2.6.2 工程竣工质量验收 .1034.2.6.3 工程交付使用 .1044.2.6.4 工程质量保修 .1044.3保 证 安 全 目 标 的 技 术 组 织 措 施 .1054.3.1 安 全 体 系 .1054.3.1.1 企 业 安 全 保 证 体 系 .1054.3.1.2 项 目 经 理 部 安 全 领 导 小 组 .1054.3.2 安 全 管 理 制 度 .1054.3.3 安 全 教 育 ：.1074.3.4 安 全 技 术 措 施 .1084.3.4.1“三 宝 ”、“四 口 ”防 护 措 施 .1084.3.4.2 施 工 用 电 .1084.3.4.
9、3 机 械 设 备 安 全 技 术 措 施 .1104.3.4.4 塔 式 起 重 机 安 全 措 施 .1124.3.4.5 施 工 电 梯 安 全 措 施 .1134.3.4.6 施 工 外 脚 手 架 .1134.3.4.7 工 地 防 火 安 全 措 施 .1154.3.4.8 高 空 作 业 及 防 坠 落 安 全 措 施 .1164.4 文 明 施 工 和 环 境 保 护 保 证 措 施 .1174.4.1 现 场 场 容 场 貌 布 置 .1174.4.2 材 料 堆 放 .1194.4.3 施 工 卫 生 .1204.4.4 减 少 污 染 措 施 .1214.5 保 证 季
10、节 施 工 的 措 施 .1224.5.1 雨 期 施 工 技 术 措 施 .1224.5.2 夏 季 施 工 技 术 措 施 夏 天 施 工 重 点 考 虑 高 温 施 工 .123第 五 节 资 源 供 应 计 划 .1245.1 劳 动 力 需 求 计 划 表 .1245.2 机 械 设 备 需 求 计 划 表 .1255.3 施 工 工 具 计 划 表 .1265.4.主 要 材 料 及 周 转 材 料 需 求 计 划 表 .127第 六 节 实 施 难 点 与 对 策 .1296.1 项 目 施 工 的 难 点 .1296.2 赶 工 工 期 的 保 证 .1296.3 基 础 的
11、大 体 积 砼 质 量 保 证 .1316.4 高 层 建 筑 “三 线 ”控 制 .132第 七 节 施 工 平 面 布 置 图 .134第八节 施工进度时标网络图及劳力安排坐标图 .1351第一节 工程概况及编制依据1.1 工程名称、建设单位、设计单位工程名称：丹霞美地一期 I 标段工程建设单位：福建润泰房地产开发有限公司设计单位：中国建筑技术集团有限公司1.2 工程内容及主要特征：1.2.1 建筑与结构设计功能布局：本工程 I 标段共 4 栋，一、二层店面、门厅、物业用房、配电房、库房、三至十层为住宅。工程规模：总建筑面积 12467。建筑高度为 22.434.4m，其0.00标高为 2
12、82.20m。结构体系：上部结构为现浇钢筋混凝土框架结构，基础采用预应力管桩。楼地面( 除楼梯间、门厅、走道、卫生间外) 为细石混凝土地面。外墙采用承重粘土空心砖，分隔墙非承重粘土空心砖。本工程建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为 6 度,设计基本地震加速度 0.05g,设计地震分组为第一组,建筑的场地类别:II 类. 特征周期 Tg=0.35s,建筑结构的阻尼比取 0.05，本工程按建筑类别及场地调整后用于确定抗震等级和构造措施的烈度为 6 度。1#框架抗震等级为四级，2#、3#、12#抗震等级为三级。建筑防火分类：1#、2#、12#楼为低规二类，3#楼为高规二类，
13、耐火等级为二级。防水设计等级：屋面防水等级为二级。砌体材料：外墙 Mu7.5 190190190 承重粘土空心砖。分隔墙2Mu7.5 190190190 非承重粘土空心砖。内墙卫生间 Mu7.5 19019090 承重粘土空心砖。墙身防潮做法：在墙身标高-0.060 米处设防潮，抹 1：2 水泥砂浆20 厚内掺 5%（水泥重量）防水剂。外墙靠花池一侧加抹 20 厚 1:3 水泥砂浆，刷一道 1.5 厚聚合物水泥基防水涂料。屋面防水：屋面防水等级为级，屋面采用 4 厚 sbs 防水卷材柔性防水+1.5 厚环保型防水涂料防水层，柔性防水层四周卷至泛水高度；穿板面管道或泛水以下外墙穿管，安装后须严格
14、用细石砼封严，管根四周加嵌防水胶，与防水层闭合。凡管道穿屋面等屋面留洞孔位置须检查核实后再做防水材料，避免做完防水材料后凿洞。高屋面雨水排至低屋面时，应在雨水管的下方屋面设一块 C20 细石混凝土板 49049030 保护，出屋面管道做法参见 2002J20(1)-1/14。楼层防水：厨房，卫生间地面涂刷 JS 聚合物水泥基防水涂膜1.5mm 厚，分两次涂布，四周卷起 1800 高。内墙刷聚合物砂浆二道再贴磁砖，管根嵌防水胶。 凡水湿房间，楼面找坡 1%坡向地漏或排水口，凡管道穿过房间，须预埋套管，高出地面 30；预留洞边做砼坎边，高100。1.2.2 装饰工程内容外墙装饰外墙装饰有干挂白色花
15、岗板材（商业部分） 、白色高级外墙面漆（住宅部分） 、灰色高级外墙墙面漆、干挂灰色花岗板材（商业部分） 、灰色高级外墙墙面砖（住宅部分） 、木色铝合金百页。 （线脚未填充部分均白色高级外墙墙面漆、花窗及样 式均为现场定作）3内墙面（柱） 、天棚装修卫生间为白瓷砖内墙面，除卫生间外，内墙面均为中等抹灰。天棚均做腻子天棚( 顶层除外)，顶层房间天棚为 25 厚石灰水泥砂浆找平层，各层外廊及公共部分各层楼梯间采用乳胶漆顶棚。油漆工程木门、门套、木扶手等木作油漆做法：采用木材本色或浅灰色磁漆。外露铁件均应采用防锈漆打底，灰色磁漆二度。预埋木砖均应满浸防腐油。楼地面有水泥砂浆楼地面、防滑地砖面层。卫生间采用 1.5 厚聚合物水泥基防水涂料。门窗工程门窗有铝合金窗、天窗、门联窗、铝合金门、木门、乙级防火门、卷帘门。裙房、住宅部分外门窗采用铝合金框（5+6A+5）白玻中空玻璃。1.2.3 屋面工程屋面防水等级：二级，二道防水设防。（1）现浇钢筋混凝土平屋面。找平层采用 25 厚 1:3 水泥砂浆。保温层：裙房为 55 厚酚醛泡沫保温板 =0.03，居住为 30 厚酚醛泡沫保温板 =0.03 。25 厚 1:3 水泥砂浆。防水层采用 4 厚 sbs 防水卷材柔性防水+1.5 厚环保型防水涂料层。保护层 40 厚 C20 细石混凝土一次赶光内配 6150 双向钢筋网。（2）保温坡屋面。保温层:裙
