1、,第一节 城市内部空间结构,一、城市土地利用和功能分区,1、城市土地利用类型:,商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及绿化用地、农业用地等,一、城市土地利用和功能分区,1、城市土地利用类型:,商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及绿化用地、农业用地等,2、城市功能区,定义:,同一活动在城市空间上的集聚,划分:,商业区、工业区、住宅区、市政府和公共服务区、交通仓储区、风景浏览区、城市绿地区、文化区等,各功能区之间无明确的界线,3、主要功能区及特点,纽约的CBD-曼哈顿,商业功能区特征:,经济活动频繁、建筑物高大密集、人口数量昼夜差别大,位置,市中心或交通干线两侧、街角路口
2、处,3、主要功能区及特点,市中心或交通干线两侧、街角路口处,经济活动频繁、建筑物高大密集、人口数量昼夜差别大,占地面积小,呈点状或条状,住宅区,住宅区,占地面积大,40%60% ,是城市的主要功能区,住宅区分为高级住宅区和低级住宅区。,位置分布:,高级住宅区与城市外缘、文化区联系、低级住宅区与低地、工业区联系,高级和低级住宅区背向发展,发展方向:,3、主要功能区及特点,市中心或交通干线两侧、街角路口处,经济活动频繁、建筑物高大密集、人口数量昼夜差别大,质量上,中高级和低级住宅区分化、位置上,高级和低级住宅区背向发展,占地面积大,40%60% ,是城市的主要功能区,占地面积小,呈点状或条状,高级
3、住宅区与城市外缘、文化区联系、低级住宅区与低地、工业区联系,该工业分布具有哪些特点:,友情提示:,离中心位置:,交通情况:,在市区外缘,降低成本、保护环境,沿主要交通干线两侧,运输量大,3、主要功能区及特点,市中心或交通干线两侧、街角路口处,经济活动频繁、建筑物高大密集、人口数量昼夜差别大,质量上,中高级和低级住宅区分化、位置上,高级和低级住宅区背向发展,趋向市区外缘或沿交通干线分布,面积较大;位置远;分布相对集中,专业化程度高、集聚性强,占地面积大,40%60% ,是城市的主要功能区,占地面积小,呈点状或条状,高级住宅区与城市外缘、文化区联系、低级住宅区与低地、工业区联系,集聚成片,一个城市
4、有一个或多个,从环境角度看:,水泥厂,欧洲西部,A,B,C,D,水泥厂,水泥厂,主导风向的下风向,城市,水泥厂分布位置,城市,水泥厂,我国东部,A,B,C,D,水泥厂,西北季风,东南季风,盛行风向垂直的郊外,水泥厂分布位置,最小风频上风口,如图所示风玫瑰图:,该地出现频率最小的风向为A.西北风 B.东南风 C.西南风 D.东北风如果在该城市布局一个火电厂,从环境保护的角度考虑应该布局在该城市的A.西北 B.东南 C.西南 D.东北,(D),(D),城 市,A,B,电镀厂,河流的下游,盛行单一风向,与季风方向互相垂直的郊外,季风,多种风向,最小风频的上风向,布置在河流的下游,水污染工业,大气污染
5、工业,下风向,活动香港有哪些功能区?不同功能区的空间分布特点。,商业中心区 混合土地利用带 高级住宅区 低级住宅区 工业区,从中心向外依次是 商业中心区、混合土地利用带、高级住宅区低级住宅区,工业区布局在郊外交通便利的沿海。,二、城市内部空间结构的形成和变化,1、城市地域结构,功能区的组合与分布,1、城市地域结构的概念,注意城市功能区、城市地域结构的区别,城市功能区指的是各种经济活动在某一空间集聚所形成的区域:如工业区、住宅区。,城市地域结构是指各功能区有空间上的分布和组合的情况。,2、典型城市地域结构模式,功能区呈同心圆状分布,各功能区沿交通线呈扇形向外发展,城市围绕不同的核心发展形成多核心
6、模式,1、市中心均为中心商务区;2、高、中、低级住宅出现分化,且背向发展,怎么会这样呢?,假设市中心区有块空地,政府进行招标,现在有个农民想来这里种植花卉,一个商人想来这里开间大商场,一个企业家想来这里办水泥厂,你们觉得谁最有可能得到这块土地的使用权?为什么?,问题探究:,各类土地利用付租能力随距离递减示意图,地租水平,1、各类土地利用付租能力距市中心远近的变化有何差异?,思考,商业活动付租能力受离市中心远近影响最大,工业影响最小。,A,B,C,思考:你认为导致图中圆圈所示的区域地租昂贵的原因有哪些?,城内地租立体分布图,交通,地租次高峰,地租最高峰,城市环线与公路干线交汇处,城市内部空间结构
7、的形成原因,A、经济因素,(1) 地租因素:,距市中心远近和交通便捷程度是影响地租高低的主要因素。,(主要原因),B、其它因素:,政 策,上海浦东中央绿地,行政 因素,社会因素,收入,种族,知名度,历史,城市内部空间结构的形成原因,A、经济因素,(2)城市功能活动的付租能力,(1) 地租因素:,距市中心远近和交通便捷程度是影响地租高低的主要因素。,B、其它因素:社会因素(收入、知名度、宗教与民族),(主要原因),历史因素(早期土地利用、历史背景),行政因素(引导或划分不同功能区),自然因素(土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、水文和气象条件等。),问题: 广州市海珠区原来是工业发展集中区,工业大道的名称就来源于此。现在,工业大道还名符其实吗?为什么?你从中得到什么启示?,环境,环境,城市内部空间结构会随着城市经济的发展而变化。,当城市在发展时,内部空间结构会改变吗?,课本评价哪个方案较为合理?为什么?如果你有更好的修改意见,请在图上标出。,居住用地集中在城市中心,四周被工业区包围,导致居住环境难改善,条件差;职工上下班交通拥挤;居住地四周被工业地包围,工业产生三废会受季风影响,对居住用地造成污染 。,活 动,分散居住用地,降低居住密度,城市居民居住条件较好;可以减缓交通压力 。,