1、*市*医院住院综合楼工程可行性研究（调整）报告*工程顾问有限公司 -1-医院住院综合楼工程可行性研究报告*市*医院住院综合楼工程可行性研究（调整）报告*工程顾问有限公司 -2-目 录第 1 章 总论 .41.1 项目名称及承办单位 .41.1.1 项目名称及工作阶段 .41.1.2 项目承办单位 .41.1.3 承办单位基本概况 .41.2 可行性研究工作的依据及范围 .51.2.1 研究工作依据 .51.2.2 研究工作范 围 .61.3 建设内容及建设规模 .61.4 项目建设条件 .71.5 主要技术经济指标 .7第 2 章 项目背景及必要性 .82.1 项目背景 .82.2 我院在所处
2、行业的优势 .82.3 项目建设的必要性 .92.3.1 当前我国精神卫生工作的现状 .92.3.2 当前 *地区精神卫生工作的现状 .102.3.3 项目建设的意义 .10第 3 章 项目建设地点及建设条件 .113.1 建设地点 .113.2 建设条件 .113.2.1 场地条件 .113.2.2 市政基础设施条件 .113.2.3 人文资源条件 .123.2.4 气象条件 .12第 4 章 建设方案 .144.1 方案设计 .144.1.1 设计原则 .144.1.2 设计依据 .154.1.3 建设标准 .154.2 总平面布置 .164.3 建筑平面布置 .174.4 建筑竖向布置
3、.174.5 装饰标准 .184.5 建筑结构 .194.6 防火设计 .19第 5 章 环境保护 .20*市*医院住院综合楼工程可行性研究（调整）报告*工程顾问有限公司 -3-5.1 项目建设和运作对环境的影响 .205.2 环境保护措施及治理方案 .215.3 环境影响的评价 .24第 6 章 节能方案 .266.1 编制目的和依据 .266.1.1 编制目的 .266.2.2 编制依据 .266.2 建筑节能 .266.3 节水 .276.4 节电 .286.4.1 照明系统节能 .286.4.2 空调系统节能 .286.4.3 电梯节能 .356.5 加强能源管理 .35第 7 章 职
4、业安全卫生及消防 .377.1 职业安全卫生 .377.2 消防 .38第 8 章 项目招投标与项目实施进度 .398.1 项目招投标 .398.1.1 招投标方案的原则 .398.1.2 招投标方案的依据 .408.1.3 投标单位的资质要求 .418.2 项目实施进度 .418.2.1 项目进度安排的依据 .418.2.2 项目进度安排的原则 .418.2.3 项目进度安排 .428.2.4 项目实施进度表（横道图） .42第 9 章 投资估算与资金筹措 .439.1 投资估算编制依据 .439.2 投资估算范围 .449.3 投资估算 .449.3.1 投资估算分项说明 .449.3.2
5、 项目总投资 .469.4 资金筹措 .47第 10 章 财务评价 .4810.1 财务评价的范围 .4810.2 经营收入估算 .4810.3 业务收入成本费用估算 .4910.4 经济效益分析与财务评价 .4910.4.1 社会效益 .4910.4.2 经济效益 .51*市*医院住院综合楼工程可行性研究（调整）报告*工程顾问有限公司 -4-第 11 章 结论与建议 .5211.1 结论 .5211.2 建议 .52*市*医院住院综合楼工程可行性研究（调整）报告*工程顾问有限公司 -5-第 1 章 总论1.1 项目名称及承办单位1.1.1 项目名称及工作阶段项目名称：*市*医院住院综合楼工程
6、工作阶段：可行性研究1.1.2 项目承办单位*市*医院地址：位于*省*市*市罗城镇*西路*医院内1.1.3 承办单位基本概况*市*医院成立于一九五七年，是*地区目前唯一的一间精神病防治专科医院，担负着整个*地区的精神病防治工作。医院地处于*省*市*市罗城镇，占地面积约 8000 平方米，业务用房建筑面积约 6584 平方米，设有病床 124 张。医院目前现有在职职工 86 人，其中卫技人员 66 人、中级职称 7 人，离退休人员27 人；设有一个门诊部和一个住院部（分设男、女区和康复区）及一个药物维持治疗门诊。功能科室设有脑电地形图、心电图、B 超、X 光、三大常规检验等医技科室，配有脑电地形
7、图机等专科检查设备。能开展精神分裂症、情感所致精神障碍、神经症、脑器质性所致精神障碍、精神活性物质所致精神障碍等精神病诊治业务，历年共收治精神病人住院治疗 3 万多人次。*市*医院住院综合楼工程可行性研究（调整）报告*工程顾问有限公司 -6-1.2 可行性研究工作的依据及范围1.2.1 研究工作依据1、*市*医院担负着整个*地区 13000 多名精神病患者的精神病防治工作，但医院目前只有一幢占地面积约 1100、楼高四层、仅有 124 张床位的住院楼，远远不能满足目前精神病患者的住院需求，因此，计划在院内改扩建一幢住院综合楼，以缓解医院床位不足的压力，从而加快精神卫生防治工作的建设；2、符合中
8、共中央、国务院关于卫生改革与发展的决定 ；3、符合关于城镇医药卫生体制改革的指导意见 ；4、符合国务院第 149 号令医疗机构管理条例 ；5、符合卫生部第 35 号令医疗机构管理条例实施细则 ；6、符合*省政府第 39 号令*省医疗机构管理办法 ；7、符合*省卫生厅粤卫医政（1997）62 号*省医疗机构设置审批、执业登记实施意见 ；8、国家发展改革委、卫生部关于编报精神卫生防治体系建设与发展规划备选项目和 2009 年建设项目中央内专项资金投资计划的通知 ；9、 精神卫生专业机构建设指导意见 ；10、*省精神卫生防治体系建设规划；11、 精神卫生专业机构建设指导意见 （试行） ；12、国家发改委颁布的投资项目可行性研究指南 （试用版） 。1.2.2 研究工作范围本项目可行性研究工作范
