1、1目 录第一节 编制目的 .4第二节 编制依据 .5一、工程建设性文件 .5二、主要规范、规程、标准 .5三、主要图集 .7四、主要法规、文件 .7五、其它 .8第三节 编制原则 .9第四节 工程概况 .10一、总体简介 .10二、装修设计概况 .10三、专业设计概况 .11四、主要工程量 .11五、工程特点、施工关键点的分析和控制 .11第五节 施工部署 .13一、各项管理目标 .13二、施工组织机构设置 .131、管理机构设置原则 .132、项目组织机构设置 .143、项目组织机构职能分工及职责 .16三、施工总体部署 .211、施工总体部署原则 .212、施工总体安排 .233、分部分项
2、工程施工计划 .234、施工阶段的划分 .235、施工流水段划分 .236、施工进度计划安排 .247、与其它专业的施工搭接 .24四、施工组织协调 .242第六节 施工准备 .26一、技术准备 .26二、施工现场准备 .28三、劳动力投入计划和保证措施 .29四、主要机械、机具设备配置 .30五、主要物资及进场计划表 .32第七节 主要分项工程施工方法 .34一、拆除工程 .34二、不锈钢玻璃隔断 .35三、内墙饰面工程 .361、基层抹灰 .362、粘砖墙面 .373、轻钢龙骨纸面石膏板封墙 .384、壁纸墙面 .405、吸音布墙面 .416、吸音板墙裙 .427、软包墙面 .43四、吊顶
3、工程 .441、铝条板吊顶： .442、轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶 .443、矿棉板吊顶 .474、天棚刷涂料 .48五、楼地面工程 .491、铺地毯楼面 .49六、门窗工程 .501、木质防火门 .50七、给排水工程 .51八、电气工程 .53九、消防工程 .60十、通风排烟工程 .62十一、季节性施工 .693第八节 质量保证措施 .70一、质量目标 .70二、质量保证体系 .70三、质量控制措施 .70四、质量管理措施 .75五、成品保护措施 .76第九节 施工进度计划和工期保证措施 .79一、总施工进度计划 .79二、计划工期的管理方法 .79三、工期保证措施 .80第十节 安全文明及
4、环境保护措施 .89一、安全管理方针和目标 .89二、安全管理体系 .89三、安全施工管理措施 .90附件一：总施工进度计划横道图附件二：施工现场总平面布置4第一节 编制目的本工程施工组织设计为“北京市残疾人体育训练和职业技能培训中心餐厅装修改造工程”投标编制的，故按照招标文件之要求，主要对本工程施工中的现场项目管理班子及专业技术力量的配备、机械设备的配置、劳动力的配备及组织、临时设施的布置、施工用水、用电量的确定以及主要工序的施工方案等，进行布置、优化、设计；对工程施工管理、质量、成本、工期、安全、环保等重要指标进行策划、组织、控制。为了按时保质完成本工程，我公司将积极与甲方密切配合，严格按
5、招标文件和严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控。同时，以安全生产为中心，以优质、高效为目标完成本工程的全部施工任务。本施工组织设计是根据“北京市残疾人体育训练和职业技能培训中心餐厅装修改造工程”招标文件、设计图纸、答疑要求、现场实际勘察情况而编制的，是用以指导该工程施工的技术文件和总体构思和部署，各分项工程的施工计划和方案，将严格依据公司技术管理程序及国家颁发的施工验收规范的要求，在图纸会审后，按照本大纲的基本原则，进一步完善细化，用以具体指导施工，确保工程安全、优质、高效地完成。我公司对与招标单位的合作充满着热情、真诚的愿望，对本工程抱有极大的信心！为此，我公
6、司在认真研读了招标文件、设计图纸等有关技术文件，并在调查施工现场的实际情况后，集中公司内的工程、技术、质量、经营等各方面的优秀管理人员，从公司的实力出发，通过对整个工程进行全面认真的分析，编制出本施工组织设计，以此作为我公司参加“北京市残疾人体育训练和职业技能培训中心餐厅装修改造工程”竟标的主要技术指标、施工依据，谨奉招标单位审阅。我公司是一家具有国家一级建筑装饰工程施工资质的大型施工企业。在北京的建筑市场中，我公司依靠雄厚的技术力量、先进的施工机械、优秀的管理人才，取得了一项项优异的成绩，赢得了极高的社会信誉。在装修改造方面，我公司具有与“北京市残疾人体育训练和职业技能培训中心餐厅装修改造工
7、程”类同工程的施工经验，特别在质量管理上，我公司积累了丰富的经验。根据本工程的特点，我公司有决心、有能力为招标单位创建精美工程、提供满意服务！若我公司中标本工程，我们将在本施组的基础上认真听取业主及监理工程师的意见，对本工程施工组织设计再进行深化，确保以施组指导施工。5第二节 编制依据一、工程建设性文件 文件名称 文件号 发布时间北京市残疾人体育训练和职业技能培训中心餐厅装修改造工程-招标文件 XHTC-GC-2012-086 2012.4北京市残疾人体育训练和职业技能培训中心餐厅装修改造工程-施工图纸 12-03-10 2012.3二、主要规范、规程、标准类别 名称 编号工程测量规范 GB5
8、0026-2007建设工程项目管理规范 GB/T50326-2006建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50354-2005建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010建筑用安全玻璃、防火玻璃 GB15763.1-2009建筑材料放射性核素限量 GB6566-2001建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254/5
9、.6.7-96电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-2006通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007国标自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-20056民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2010职业健康安全管理体系规范 GB/T28001-2001建筑施工安全检查标准 JGJ592011建筑施工作业劳动保护用品配备及适用标准 JGJ184-2009建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-2003建筑玻璃应用技术规
10、程 JGJ113-2009建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-1991施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-2005行标工程网络计划技术规程 JGJ/T121-99建筑工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准 DBJ01-83-2003建筑工程资料管理规程 DB11/T695-2009建筑工程施工现场安全资料管理规程 DB383-2006建筑工程施工组织设计管理规程 DB11/T363-2006建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2003建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-2003建筑内墙用耐水腻子应用规
11、程 DBJ/T01-46-2000建筑内外墙涂料应用技术规程 DGJ/T01-107-2006混凝土界面处理剂应用技术规程 DB11/T346-2006北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62-2002北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准 DBJ01-72-2003北京市电气防水检测技术规程 DB11/065-2010厨房、厕浴间防水施工技术规程 DBJ01-105-2006高级建筑工程质量检验评定标准 DBJ01-27-2003公共建筑节能评审标准 DBJ/T01-100-2005公共建筑节能施工质量验收规程 DB11/510-2007绿色施工管理规程 DB11/513-200
12、8地标绿色建筑评估标准 DBJ/T01-101-20057三、主要图集序号 名称 编号1 工程做法 08BJ1-12 工程做法 05J9093 内装修综合2007 版 88J4-14 内装修-吊顶 88J4-35 防火建筑构造-（一） 07J905-16 木门 88J13-37 木质防火门图集 华北 91SJ28 内线工程 92DQ5-19 照明装置） 92DQ610 建筑电气通用图集 92DQ111 通风与空调工程（2005） 91SB6-112 火灾自动报警与联动控制（2006） 92DQ9-1四、主要法规、文件类别 名称 编号中华人民共和国合同法 主席令第 15 号中华人民共和国环境保护
13、法 主席令第 22 号中华人民共和国劳动法 主席令第 28 号中华人民共和国职业病防治法 主席令第 60 号中华人民共和国建筑法 主席令第 91 号建筑工程质量管理条例 国务院令第 279 号建设工程安全管理条例 国务院令第 393 号工程建筑标准强制性条文2002 版（房屋建筑部分） 建标2002219 号国家建筑业重点推广应用 10 项新技术 建 质 200526 号关于加强建筑防水施工管理、严格溶剂型防水涂料使用的通知京建科教2003117号地方 关于印发北京市建设工程见证取样和送检管理规定 京建质2009289 号8（试行） 的通知关于发布北京市推广、限制、禁止使用的建筑材料目录管理办
14、法的通知 京建材2009344 号关于废止建筑防水工程质量的若干规定等地方性工程建设标准的通知 京建科教2002404市建委关于在全市建设工程推行绿色施工的通知 京建施2008651 号北京市建设工程现场施工安全监督工作规定 京建施2009838 号北京市建设工程施工现场生产安全事故及重大隐患处理规定 京建施2009889 号北京市建设工程施工现场管理办法 北京市人民政府令第72 号北京市城市建设档案管理办法 北 京 市 人 民 政 府 令第 129 号五、其它类别 名称 备注1 北京市优质工程评审管理办法 京建优1997004 号2 质量体系-生产、安装和服务的质量保证模式和本公司质量保证手
15、册、程序文件 ISO90013 环境管理体系规范及使用指南和本公司环境管理手册、环境程序文件 ISO140014 职业健康安全管理体系规范 GB/T28001-20015 环境管理体系要求及使用指南 GB/T24001-20046 质量管理体系基础和术语 GB/T1900-20087 质量管理体系要求 GB/T19001-20088 企业规章制度汇编 /9 施工现场管理工作实施细则 /10 施工企业项目管理体系文件 /11 施工现场的调查资料 /9第三节 编制原则施工组织设计严格按照建设单位提供的“北京市残疾人体育训练和职业技能培训中心餐厅装修改造工程”-招标文件、施工图纸、施工规范、规程、验
16、收标准及“四新”成果推广应用的原则及技术管理程序进行。确保构思的目标得以实现，确保编制的内容合理、科学、先进、可行并有指导施工的实际意义，确保在施工方案的选择、确定、实施都具有科学先进性。一、遵循招标文件条款的原则在编制施组的文字说明、附图、附表中，严格按照招标文件的规定，做到统一标准、规范编制、符合实际、切实可行。二、遵循设计图纸、施工规范、规程、验收标准的原则在编写主要项目施工方法中，严格按设计图纸要求，执行现行施工规范、规程及验收标准，确保工程质量。三、坚持实事求是的原则在制定具体项目实施方案过程中，充分研究、分析工程的特点、难点，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，确保优质、高效地完成本
17、标段的建设任务。四、坚持施工全过程严格管理的原则在各道工序施工中，严格执行甲方工程师、监理工程师的指令，尊重业主和监理的意见，严格管理，保证施工过程中的各个环节处于良好的受控状态。五、坚持推广应用“四新”成果的原则在施工中积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备，充分发挥科学技术在施工中的先导作用。六、坚持专业化作业与综合管理相结合的原则在施工组织方面，以专业队为基本组成形式，充分发挥专业人员和先进优良设备的优势，同时采取综合管理手段、科学管理调配以达到整体优化的目的。若我公司中标，我们将对施工标段工程进行进一步深入调查研究，并在规定时间内向业主和监理单位提供更详细的实施性施工组织设计，以指
18、导工程的顺利实施。10第四节 工程概况一、总体简介 序 号 项 目 内 容1 工程名称 北京市残疾人体育训练和职业技能培训中心餐厅装修改造工程2 工程地址 北京市大兴区芦求路 80 号院内3 改造面积 约 750 平方米4 改造范围招标图纸改造区域内的全部施工内容，包括：内装修改造工程，电气照明、开关、插座线路改造工程，通风改造工程，喷淋、烟感改造工程等。5 建设单位 北京市残疾人体育训练和职业技能培训中心6 设计单位 北京世纪中天国际建筑设计有限公司7 项目投资额 /8 资金来源 财政资金。9 工期要求 总工期 30 日历天10 质量等级 合格二、装修设计概况 部 位序号 房间/项目名称 墙面 顶棚 地面 踢脚 备注1 主副食热加工间 粘砖 条形铝扣板 / / /2 过道、售饭区 粘砖 矿棉板 / / /3 餐具存放间 粘砖 / / / /4 会客休息厅 吸音布 白色涂料 / 实木踢脚 吸音板墙裙，实木 腰线5 包间一 壁纸/软包 石膏板造型 地毯 实木踢脚 局部为金箔、涂料6 包间二/三 壁纸 白色涂料 地毯 实木踢脚 /7 隔断 售饭区、会客休息厅增做不锈钢玻璃隔断8 门窗 木质防火门9 建筑功能 餐厅10 工程性质 装修改造
