北京宏远天竺物流中心工程施工组织设计.doc

1、北京宏远天竺物流中心工程施工组织设计 第 1 页 共 150 页北京宏远天竺物流中心工程投标施工组织总设计 编 制 说 明 北京宏远天竺物流中心工程投标施工组织总设计是根据建设单位提供的设计方案，岩土工程勘察报告，结合现行国内规范标准，结合我公司多年来的各类工程建设经验、 ，针对本工程作为北京宏远天竺仓储有限公司的重要办公和对外经济活动场所及本次根据基础底板、主体钢筋砼结构、钢结构制作安装、玻璃幕墙、专业设备安装等施工重点，本着为建设单位保质量、保工期的最终要求，经数十位专家多次研究论证和方案比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标将如何组织施工的总体设计，重点描述“承建范围以内的施工组

2、织设计计划” 、 “承建范围以外的施工管理配合计划” ， “为建设单位提供全方位、高品质的服务计划”等方面提出构想。宗旨是为建设单位更好地服务， 如我公司承建该工程，将列为我公司重点工程。集中调配各种优秀资源，成立本工程领导并设立现场工程指挥部，进一步深化完善各单项方案，实现北京宏远天竺物流中心工程“优质、快速、安全、低耗”的施工总目标。 目前，我公司已按本施工组织总设计的要求，作好了相应的技术、资源准备，一旦我公司承建该工程，接到进场通知后即可开赴施工现场，立刻展开施工。北京宏远天竺物流中心工程施工组织设计 第 2 页 共 150 页一 、 编 制 依 据 :1、 设 计 方 案设 计 方

3、案 名 称 接 收 日 期北 京 宏 远 天 竺 物 流 中 心 2001年 9月2、 施 工 图方 案 图 名 称 设 计 单 位 出 图 日 期北 京 宏 远 天 竺 物 流 中 心北 京 东 方 华 太 建 筑 设 计工 程 有 限 责 任 公 司 2001年 9月2、 主 要 标 准 图 集类别名 称 编 号建 筑 物 抗 震 构 造 图 集 97G329混 凝 土 小 型 空 心 砌 块 结 构 构 造 96SG61388J建 筑 构 造 通 用 图 集轻 型 屋 面 钢 屋 架 98G517（ 一 ） （ 五 ）建 筑 设 备 施 工 安 装 通 用 图 集 （ 华北 地 区 ）9

4、1SB1 91SB9暖 通 空 调 标 准 图 集 T3、 T6、 T9给 水 排 水 标 准 图 集 S1 S3行业建 筑 电 气 通 用 图 集 （ 华 北 标 办 ） 92DQ框 架 结 构 填 充 空 心 砌 块 构 造 图 集 京 94SJ19地方 过 梁 图 集 京 92G21北京宏远天竺物流中心工程施工组织设计 第 3 页 共 150 页4、 主 要 施 工 规 程 、 规 范类别名 称 编 号混 凝 土 结 构 工 程 施 工 及 验 收 规 范 GB50204-92混 凝 土 外 加 剂 应 用 技 术 规 范 GBJ119-98砌 体 工 程 施 工 及 验 收 规 范 G

5、B50203-98采 暖 与 卫 生 工 程 施 工 及 验 收 规 范 GBJ242-82通 风 与 空 调 工 程 施 工 及 验 收 规 范 GB50243-97给 水 排 水 管 道 工 程 施 工 及 验 收 规 范 GB50268 97电 气 装 置 安 装 工 程 电 气 照 明 装 置 施 工 及 验 收 规 范 GB50259-96工 程 测 量 规 范 GB50026-93钢 结 构 工 程 施 工 及 验 收 规 范 GB50205-95建 筑 工 程 施 工 现 场 供 用 电 安 全 规 范 GB50194-93建 筑 电 气 安 装 工 程 施 工 及 验 收 规

6、范 GBJ-303-88建 筑 安 装 分 项 工 程 施 工 及 工 艺 规 范 GBJ01-26-96国家机 械 设 备 安 装 工 程 施 工 及 验 收 规 范 TGJ231-75(一 )(五 )行业建 筑 装 饰 工 程 施 工 及 验 收 规 范 JGJ73-91建 筑 机 械 使 用 安 全 技 术 规 程 JGJ33-86建 筑 工 程 施 工 测 量 规 程 DBJ01-21-95北 京 市 建 筑 工 程 暖 卫 设 备 安 装 质 量 若 干 规 定（ 94） 质 检 总 站 036号 文 件地方北 京 市 建 筑 安 装 工 程 施 工 工 艺 规 程 DBJ01-26

7、-96北京宏远天竺物流中心工程施工组织设计 第 4 页 共 150 页5、 主 要 标 准 : 类别名 称 编 号建 筑 安 装 工 程 质 量 检 验 评 定 统 一 标 准 GBJ300-88建 筑 工 程 质 量 检 验 评 定 标 准 GBJ301-88建 筑 采 暖 卫 生 工 程 质 量 检 验 评 定 标 准 GBJ302-88建 筑 电 气 安 装 工 程 质 量 检 验 评 定 标 准 GBJ303-88混 凝 土 质 量 控 制 标 准 GB50164-92钢 结 构 工 程 质 量 检 验 评 定 标 准 GB50221-95国家通 风 与 空 调 工 程 质 量 检 验

8、 评 定 标 准 GBJ304-88建 筑 机 械 使 用 安 全 技 术 规 程 JGJ133-86建 筑 施 工 高 处 作 业 安 全 技 术 规 范 JGJ80-91行业 施 工 现 场 临 时 用 电 安 全 技 术 规 范 JGJ46-886、 主 要 法 规类 别 名 称 编 号中 华 人 民 共 和 国 建 筑 法中 华 人 民 共 和 国 环 境 保 护 法中 华 人 民 共 和 国 计 量 法建 设 工 程 施 工 现 场 管 理 规 定 建 设 部 15号 令国 家建 设 工 程 质 量 管 理 条 例 国 务 院 令 第 279号北 京 市 2000年 建 设 工 程

9、质 量 要 点 京 建 质 200087号建 筑 安 装 工 程 资 料 管 理 规 程 DBJ01-51-2000地 方北 京 市 建 设 工 程 施 工 试 验 实 行 有 见 证 取 样 和送 检 制 度 的 规 定企 业我 公 司 制 定 的 关 于 “施 工 现 场 文 明 安 全 管理 ”的 规 定7、 我 公 司 贯 彻 ISO9002 标 准 所 制 定 的 质 量 手 册 及 质 量 保 证 体 系的 相 关 程 序 文 件 ； 我 公 司 制 定 的 施 工 组 织 设 计 管 理 办 法 。北京宏远天竺物流中心工程施工组织设计 第 5 页 共 150 页二 、 工 程 概

10、 况1、 工 程 简 介 ：序号项 目 内 容1 工 程 名 称 北 京 宏 远 天 竺 物 流 中 心2 工 程 地 址 北 京 市 顺 义 区 首 都 机 场 货 运 路 西 侧 ， 府 前 二 街 以 南3 建 设 单 位 北 京 宏 远 天 竺 仓 储 有 限 公 司4 设 计 单 位 北 京 东 方 华 太 建 筑 设 计 工 程 有 限 责 任 公 司6 拟 定 工 期 2001.7.20-2001.11.15， 总 工 期 共 118 天 。2、建筑设计概况：序号项 目 内 容1 建 筑 功 能配 套 管 理 用 房 集 办 公 、 银 行 、 会 议 、 商 务 中 心 、 餐

11、 厅 、 培训 、 地 下 车 库 于 一 体 。 库 房 为 航 空 货 运 二 级 监 管 库 。2 建 筑 特 点配 套 管 理 用 房 为 框 架 结 构 ， 围 护 结 构 为 砌 体 结 构 ， 外 装 修以 幕 墙 和 涂 料 为 主 。 库 房 为 钢 结 构 或 钢 筋 砼 与 钢 结 构 组 合 ，外 维 护 墙 为 彩 色 钢 板 ， 屋 面 为 彩 色 钢 浪 板 。3 建 设 面 积 总 建 筑 面 积 （ m2） 26000配 套 管 理 用 房 地 下 1 层 ， 地 上 3 层4 建 筑 层 数库 房 1 层地 上 部 分 高 度 （ m） 15.600地 下

12、部 分 高 度 （ m） 5.000配 套 管 理 用 房建 筑 檐 高 （ m） 15.0005 建 筑 高 度库 房 建 筑 物 高 度 （ m） 10.600北京宏远天竺物流中心工程施工组织设计 第 6 页 共 150 页檐 口 配 套 管 理 用 房 ： 涂 料 。外 墙 装 修配 套 管 理 用 房 ： 涂 料 、 玻 璃 幕 墙 、 珐 琅 板 及墨 绿 色 钢 柱 。6外装修屋 面 工 程 库 房 ： 彩 色 钢 浪 板 。3、 结 构 设 计 概 况项 目 内 容基 础 结 构 形 式库 房 ： 砼 独 立 柱 基 。配 套 管 理 用 房 ： 筏 板 基 础主 体 结 构 形

13、 式库 房 ： 钢 结 构 或 砼 结 构 与 钢 结 构 组 合配 套 管 理 用 房 ： 框 架结 构 形 式屋 盖 结 构 形 式 库 房 ： 钢 屋 架北京宏远天竺物流中心工程施工组织设计 第 7 页 共 150 页4、 暖 卫 专 业项 目 系 统 名 称 系 统 简 介 管 材 及 其 连 接1 给 水 系 统卫 生 间 设 有 生 活 给 水 、 由 外网 直 供 。给 水 管 采 用 热 镀 锌 钢 管 ，丝 扣 连 接 。生 活污 水系 统卫 生 间 设 排 水 管 、 通 气 管 ，将 生 活 污 水 直 接 排 至 室 外 管网 。2排水系统 雨 水系 统雨 水 采 用

14、外 排 水 。管 材 采 用 硬 聚 氯 乙 烯（ UPVC） 塑 料 管 ， 粘 接连 接 ， 出 屋 面 通 气 管 采用 防 紫 外 线 添 加 济UPVC 排 水 管 。3消防系统消 火 栓灭 火系 统设 消 防 加 压 泵 、 水 箱 、 稳 压设 备 。消 火 栓 管 道 采 用 无 缝 钢管 焊 接 。 消 火 栓 采 用 单出 口 消 火 栓 。 4 采 暖 系 统 热 媒 由 燃 气 热 水 锅 炉 提 供 。管 材 DN50 采 用 焊 接钢 管 ， 其 余 采 用 无 缝 钢管 。 散 热 器 采 用 四 柱760 型 。北京宏远天竺物流中心工程施工组织设计 第 8 页

15、共 150 页5、电气专业电 气 工 程 包 括 电 力 变 配 电 系 统 、 动 力 系 统 、 照 明 系 统 、 防 雷 接 地 系 统 、弱 电 系 统 等 。变 配 电 系 统 ：序号项 目 说 明 备 注1 进 户 电 源 三 公 里 架 空 线2 变 压 器 共 2 台 1000KVA 变 压 器北京宏远天竺物流中心工程施工组织设计 第 9 页 共 150 页三 、 施 工 总 体 部 署1、 工 程 目 标1.1、 质 量 目 标北 京 市 优 质 工 程 标 准1.2、 工 期 目 标2001 年 10 月 8 日 开 工 ， 2002 年 8 月 15 日 竣 工 ， 总

16、 工 期 为 319 天 ，1.3、 文 明 安 全 施 工 目 标北 京 市 建 筑 工 程 安 全 文 明 工 地 标 准 。1.4、 现 场 环 境 管 理 目 标营 造 以 绿 地 、 清 水 、 蓝 天 、 白 云 为 背 景 的 绿 色 家 园 。2、 组 织 管 理 机 构 及 职 责2.1、 施 工 组 织 管 理 机 构为 了 确 保 上 述 各 项 目 标 的 实 现 ， 我 公 司 将 成 立 “北 京 宏 远 天 竺 物 流中 心 工 程 项 目 经 理 部 ”， 配 备 强 有 力 的 管 理 班 子 ， 施 工 管 理 人 员 选 用 政 治 素质 高 、 技 术

17、业 务 能 力 强 、 有 丰 富 的 施 工 和 管 理 协 调 经 验 的 人 员 组 成 。 制 定严 格 的 岗 位 责 任 制 ， 落 实 到 人 ， 各 负 其 责 。项 目 经 理 为 国 家 一 级 项 目 经 理 ， 主 持 过 同 类 工 程 施 工 ， 具 有 现 代 化 施工 管 理 水 平 ， 能 够 为 业 主 提 供 全 方 位 ， 高 品 质 的 服 务 。 现 场 成 立 6 部 1办 ， 各 职 能 部 门 负 责 组 织 指 挥 现 场 施 工 和 各 项 工 作 的 管 理 实 施 。 组 织 管 理机 构 图 见 下 业 ：北京宏远天竺物流中心工程施工

18、组织设计 第 10 页 共 150 页北 京 宏 远 天 竺 物 流 中 心 工 程 现 场 组 织 管 理 机 构 图2.2、 各 部 门 职 责2.2.1、 项 目 经 理 遵 守 国 家 的 有 关 法 律 、 法 令 ， 执 行 国 家 规 范 规 程 ， 按 程 序 办 事 。 认真 严肃 地 履 行 合 同 条 款 ， 对 施 工 质 量 、 进 度 、 安 全 、 经 济 效 益 负 主 要 责 任 。 贯 彻 实 施 质 量 方 针 和 目 标 ， 认 真 执 行 施 工 组 织 设 计 、 施 工 方 案 ， 认真 落 实 施 工 布 署 ， 协 调 项 目 经 理 部 各 职 能 部 门 和 人 员 关 系 ， 确 保 施 工 过 程始 终 处 于 受 控 状 态 ， 确 保 施 工 的 正 常 进 行 。 协 调 施 工 中 的 人 力 、 物 力 、 资 金 ， 确 保 施 工 正 常 进 行 。项 目 经 理 部 公 司 总 部甲 方 代 表现 场 监 理 部办公室预算部器材部土建工程部管理部技术部防水队钢筋队模板队混凝土队砌筑队装修队专业队专业工程部架子队