1、浅谈 高层建 筑不均 匀沉降 问题与 解决措 施朱晓 辉河北 建工集 团有限 责任公 司 河北 石家 庄 050 051摘 要： 随着城 市建设 的不断 发展， 城市土 地资源 越来越 少 ， 人口越 来越多 ， 高层 建筑发 展成为 一种必 然的趋 势 。 和普 通的建 筑相比 ，高层 建筑施 工更要 综合考 虑多方 面的因 素 ， 在高 层建筑 施工中 不均匀沉降 对房屋 结构造 成的危 害 ， 必须 采取有 效的预 防控制 措施 ， 高层 建筑物 施工过 程中应 用沉降 观测加 强过程 监控， 指导合 理的施 工工序 ，预防 在施工 过程中 出现不 均匀沉 降 ， 避免 因沉降 原因造
2、成建筑 物主体结构 的破坏 或产生 影响结 构使用 功能的 裂缝， 造成巨 大的经 济损失 。关键 词：高 层建筑 ；不均 匀沉降 ；地基 处理Ab str a ct: Wi t h t h e cont i n u o u s d e ve l o p me n t o f cit y constr u cti o n , cit y l a n dr e sou r ces a r e b e comi ng l e ss a nd l e ss, a nd t h e i ncre a sin g p o p ul a t i o n, t h ed e ve l o p me n t
3、o f hi g h - r i se b ui l d i ng s ha s b e come a n i ne vit a b l e t r e n d . Co mp a r e dwi t h o r d i na r y b ui l d i n g s, hi g h - r i se b ui l d i n g constr u cti o n mu st consid e r ma n yf a cto r s, i n t h e constr u cti o n o f hi g h - r i se b ui l d i ng s un e ven set t l
4、e me n t o f b ui l d i n gstr u ctu r e s caused ha r m, mu st t a ke e f f e cti ve me a sur e s t o p r e vent a nd cont r o lt h e constr u cti o n p r o cess o f hi g h- r i se b ui l d i n g s, t h e a p p l i cat i o n o f set t l e me n to b ser vat i o n t o e nh a n ce p r o cess mo n i t
5、o r i ng , t o g ui d e r e a sona b l e constr u cti o np r o cesses, p r e ve n t i o n i n t h e constr u cti o n i n t h e p r o cess o f un e ven set t l e me n tcaused b y set t l e me n t , t o a vo i d t h e d a ma g e o f ma i n b ui l d i n g str u ctu r e o ri nf l u e n ce t h e str u ct
6、u r e usin g t h e f u n cti o n o f t h e cra ck, causin g hu g e e cono mi cl o sses.Ke y wo r d s: hi g h- r i se b ui l d i n g ; un e ven set t l e me n t ; f o u n d a t i o n t r e a t me n t中图 分类号 ： TL372+.3目前 的高楼大 厦地基都 深及岩层 ，软土 沉降主要 会影响到 浅层地下 空间的 排水管 道 、 电缆 等设施 。 每一 座高层 建筑都 会造成 一定的沉降 ，虽然 单个
7、高 层建筑 一般发 生的都 是均匀 沉降， 但是众 多位置 、规格 不一的 高层建 筑形成 合力 ， 对整 个城市 就会造 成某种 程度 、 某种区域 内的不 均匀沉 降，甚 至引发 建筑安 全隐患 。1 高层 建筑基 础不均 匀沉降 产生原 因1. 1 前期 勘察工 作不全 面城市 的不断的 扩张，大 多数新建 建筑物 均位于城 乡结合部 ，勘探资 料积累 较少 ， 地质 勘探报 告中勘 探点位 间距过 大或没 有足够 的勘探点 地质剖 面图作 依据 ， 从而 造成地 质剖面 图的连 续性不 可靠 ， 软弱土层 的埋深 、 厚度 变化情 况及分 布范围 反映不 全面 、 不准 确 ， 甚至
8、有明显 差错。1. 2 设计 缺陷的 存在在高 层建筑的 设计初期 ，一些设 计人员 选用的地 基处理方 法不当 ， 忽视 了地基 土处理 和局部 的强度 差异问 题 ； 造成 不良后 果 。 高层建筑 体形复 杂 ， 相邻 建筑物 距离近 ， 结构 设计不 协调 ， 不科 学 ； 盲目的节 省投资 ， 取消 了地基 加固设 计等 ， 最终 都为低 级的沉 降埋下 了隐患。1. 3 施工 过程的 监测、 监督不 到位地基 处理的方 法都有一 定的缺陷 ，施工 质量的检 测技术又 相对滞后 ， 加固 效果达 不到设 计要求 。 一些 施工队 伍技术 力最薄 弱 ， 责任心不 强 ， 单纯 追求进
9、 度 ， 或错 误地认 为局部 坚实土 体的允 许承载 力超过周围土体可以 不作处理，施工中发现基槽与地质 勘探报告有出入时 ， 也不 通知勘 察设计 人员及 时采取 相应技 术措施 ， 因而 埋下质 量隐患。 一些施 工单位 不按规 定定期 进行复 测，致 使观测 数据不 可靠 ， 观测点 不按规 定方法 和间距 设置或 点位布 置不当 ， 不做 层层观 测 ， 观测仪器 精度不 够 ， 或在 观测过 程中随 意更换 观测仪 器和观 测人员 ， 致使观测 误差大 。2 高层 建筑基 础不均 匀沉降 的措施地基 的过量变 形将使建 筑物损坏 或影响 其使用功 能，特别 是高压缩 土、膨 胀土、
10、 湿陷性 黄土以 及软硬 不均等 不良地 基上的 建筑物 ，如果 设计和 施工考 虑不周 ，就容 易因不 均匀沉 降而开 裂损坏 。因此 ，如何 防止或 减轻不 均匀沉 降的损 害，是 设计中 必须认 真考虑 的问题 ，通常 的办法 有 ： （ 1 ） 采用 柱下条 形基础 、 筏基 和箱基 等 ； （ 2 ） 采用 桩基或 其他深 基础 ； （ 3 ）采 用各种 地基处 理方法 ； （ 4 ）从 地基、 基础 、上部 结构相 互作用 的观点 出发 ， 在建 筑 、 结构 、 施工 等方面 采取本 文介绍 的某些 措施 。 在很 多情况 下 ， 采取 了这些 措施后 ， 便可 降低对 地基处
11、理的要 求，有 时还可 避免地 基的处 理。2. 1 从钻探报告 入手，确保其真 实性和可靠性地质 钻探报告是一门 专门的 科学 ， 来不 得半点 虚假 。 钻探 报告是 设计人 员的主 要设计依据 ， 必须 提高地 质勘测 人员的 业务水 平 、 政治 素质和 职业道 德素质 ，加强 责任感 ，这样 才能使 钻探报 告具有 真实性 和可靠 性。2. 2 从设计入手 ，采取多种措施 ，增强多层住宅的 基础刚度和整体 刚度多 层住宅 的平面 形状应 力求简 单 ， 规则 整齐 ， 尽量 避免形 状复杂 ， 阴角 太多 ； 避免 建筑物 有显著 的高差 或荷载 差异 。 在软 土地区建筑 物的裂
12、缝事故 ，往往 以有高 度差异 或荷载 差异的 建筑物 为多见 ，尤其 是高 、 低或 轻 ； 重单 元连成 一体未 设置沉 降缝时 易发生 。 在地 基土的 压缩性 有显著 不同处 或在地 基处理 方法不 同处设 置沉降 缝 。 考虑相邻 建筑物 的影响 。建筑 物荷载 不仅使 建筑物 地基土 产生压 缩变形 ，而且 由于基 底压力 扩散的 影响 ， 在相 邻范围 内的土 层 ， 也将 产生压 缩变形 ； 这种 变形随 着相邻 建筑物 距离的 增加而 逐渐减 少 ， 由干 软弱地基的 压缩性 很高 ， 当两 建筑物 之间距 离较近 时 ， 常常 造成邻 近建筑 的倾斜 或损坏 。2. 3 从
13、施 工入手 ，切实 提高施 工质量施工 期间，施 工单位必 须按设计 要求及 规范标准 埋设专用 水准点和 沉降观 测点 。 在软 弱的地 基上进 行工程 建设 ， 合理 地安排 施工程序 ， 注意 某些施 工方法 ， 也能 收到减 少或调 整部分 不均匀 沉降的 效果 。当拟 建的相 邻建筑 物之间 轻 （ 低 ） 重 （ 高 ） 悬殊 时 ， 一般 应按照 先重后的 程序进 行施工 ； 有时 还需在 重建筑 物竣工 后间歇 一段时 间 ， 然后再建造轻的邻近 建筑物，如果重的主体建筑物与轻 的附属部分相连时 ， 也可 按上述 原则处 理 ， 在已 建成的 轻型建 筑周围 ， 不宜 堆放大
14、量的建 筑材料 或土方 等重物 ； 拟建 的密集 建筑群 内如有 采用桩 基础的 建筑物 ， 桩的 设置应 首先进 行 ， 在进 行井点 排水降 低地下 水位及 挖深坑修建 地下室 （ 或其 他地下 结构 ） 时 ， 应密 切注意 到对邻 近建筑 物可能产生 的不良 影响。2. 4 加强 基础沉 降的监 督和监 测在施 工期间， 施工单位 必须按规 范标准 及设计要 求埋设沉 降观测点 和专用 水准点 。 在主 体结构 的施工 阶段 ， 每结 构层沉 降观测 至少一次；主体结构封 顶后，沉降观测每 2 个月至少一次。监 理单位必须进 行复测 检查， 并将其 资料列 入工程 质量评 估内。3 高
15、层 建筑地 基沉降 监测实 施的问 题3. 1 确定 建筑物 沉降观 测精度 的合理 性现行 的规范对 施工单位 在施工过 程中的 沉降观测 要求不明 确，这导 致了施 工单位 在选择 建筑物 沉降观 测精度 时有较 大的随 意性 。 而观测 精度的 高低直 接关系 到沉降 观测的 成败 。 因此 选择沉 降观测 精度不能 太高也 不能太 低 ， 要合 理而适 宜 ， 最重 要是适 合工程 特性和 需要 。不能 造成浪 费也会 保证观 测结果 的准确 性 。 因此 ， 我们 认为高 层建筑及重 要的建 筑物在 首次观 测中是 用精密 仪器设 备 （ 铟合 金尺 、 高级 水准仪等）在 0. 0
16、0 以上部分按二等以 上水准测量方法，应采用放大率倍 数较大 的 S 2 或 S 3 水准 仪来进 行观测 ， 同样 可以测 出较为 理想的结 果。3. 2 在观测沉降 过程中，时间与 沉降量关系曲线不 是单边下行的光 滑曲线 ，而是 呈起伏 状现象 。3. 2. 1 第二 次观测 出现了 回升， 而以后 的各次 观测又 逐渐下 降 ，这种 现象可 能是由 于首次 观测精 过低导 致的 。 若回 升超过 5m m 则第一次 的观测 作废 ， 若回 升在 5m m 以内 ， 那么 第二次 与第一 次调整 标高一 致。3. 2. 2 曲线 在某点 突然回 升 。 原因 ： 观测 点或水 准点被 碰
17、动所 致 ，水准 点碰动 后的标 高低于 碰动前 的标高 ，观测 点碰动 后高于 碰动前 。采取 的处理 措施 ： 取相 邻观测 点的相 同期间 沉降量 作为被 碰动观 测点之沉 降量。3. 2. 3 曲线 自某点 起渐渐 回升的 原因 。 一般 情况下 是水准 点下沉所致 。采取 的措施 ：确定 水准点 下沉值 ，并与 高级水 准点符 合测量 ，确定 其下沉 量。本文 结合目前 高层建筑 施工情况 ，对于 高层建筑 的地基沉 降的诸多 原因进 行了分 析 ， 探讨 了一些 处理不 均匀沉 降基础 的方法 。 高层建筑 地基存 在的问 题将会 越来越 多 ， 伴随 着科学 技术的 不断进 步也
18、会涌现 出更好 更多的 方法， 建筑工 程技术 人员在 技术方 面要有 所创新 ，有所 突破， 只有这 样工程 质量才 能得到 保证。参考 文献 1 金旦旦 . 论高层住宅建筑中 地基沉降问题的解决方法 J . 科技经济 市场， 200 6 年 03 期 . 2 申福 庆 . 某高 层建筑 桩基础 沉降分 析 J . 山西 建筑， 2004 年0 4 期 . 3 乔有 梁 ， 杨光 华 ， 王俊 辉 ， 王鹏 华 ， 张玉 成 . 考虑 地基压 缩层深度 的地基 沉降简 易计算 方法 J . 广东 水利水 电， 2008 年 08 期 . 4 程巧云， 张海燕 . 浅谈处理 相邻建筑物地基沉 降影响的方法 A . 河南 省土木 建筑学 会 200 8 年学 术大会 论文集 C . 2008 年 . 5 陈新 龙 , 陈谷 . CFG 桩复 合地 基在北 京芳 群园住 宅楼 工程中的应 用 J . 探矿 工程 ( 岩土 钻掘工 程 ) ， 200 4 年 0 9 期 .浅谈高层建筑不均匀沉降问题与解决措施作者： 朱晓辉作者单位： 河北建工集团有限责任公司刊名： 城市建设理论研究（电子版）英文刊名： ChengShi Jianshe LiLun Yan Jiu年，卷(期)： 2013(12)本文链接：http:/
