1、一级建造师法规知识点建造师执业要求、基本条件和执业范围建造师经注册后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理及从事其他施工活动的管理取得建造师执业资格，未经注册的不得以建造师名义从事建设工程施工项目的管理工作国家鼓励和提倡注册建造师一师多岗，从事国家规定的其他业务我国建造师执业划分为 14 个专业，房屋建筑工程.公路工程.铁路工程.民航机场工程.港口与航道工程.水利水电工程.电力工程.矿山工程.冶炼工程.石油化工工程.市政公用与城市轨道工程.通信与广电工程.机电安装工程.装饰装修工程建造师在工作中，必须严格遵守法律.法规.行业管理的各项规定一级建造师应具备的执业技术能力包括具有一定
2、的工程技术、工程管理理论和相关经济理论水平，并具有丰富的施工管理专业知识；能够熟练掌握和运用与施工管理业务相关的法律、法规、工程建设强制性标准和行业管理的各项规定；具有丰富的施工管理实践经验和资历，有较强的施工组织能力，能保证工程质量和安全生产；有一定的外语水平二级建造师应具备的执业技术能力包括了解工程建设的法律、法规、工程建设强制性标准及有关行业管理的规定；具有一定的施工管理专业知识；具有一定的施工管理实践经验和资历，有一定的施工组织能力，能保证工程质量和安全生产；接受继续教育，更新知识，不断提高业务水平建造师的执业范围包括担任建设工程项目施工的项目经理；从事其他施工活动的管理工作；法律、行
3、政法规规定的其他业务；国务院建设行政主管部门规定的其他业务法律关系的构成要素法律关系主体、法律关系客体、法律关系内容法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织。法人必须依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织结构和场所；能够独立承担民事责任法律意义上的物是指可为人们控制的并具有经济价值的生产资料和消费资料法律意义上的行为是指人的有意识的活动法律意义上的非物质财富是指人们脑力劳动的成果或智力方面的创作也称智力成果权利主体因其他主体的行为而使权利不能实现时有权要求国家机关加以保护并予制裁义务主体如果不履行或不适当履行义务，就是承担相应法律责任法律关系内容
4、是权利和义务在合同中，客体不变，相应权利义务也不变，此时主体改变也称为合同转让法律关系主体之间的权利义务不复存在，彼此丧失约束力即为法律关系的终止引起法律关系产生、变更和消灭的情况即是法律事实法律事件是指不以当事人意志为转移的法律事实行为是指人的有意识的活动包括积极的行为或消极的不作为民事权利能力是指能够参加民事活动，享有民事权利和负担民事义务的法律资格。民事行为能力是指通过自己行为取得民事民事权利和负担民事义务的资格；法律行为主体只有取得了相应的民事权利能力和行为能力以后做出的民事行为法律才能认可要式的民事法律形式。必须采用法律规定特定形式代理，是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民
5、事法律行为。被代理人对代理人的代理行为承担民事责任公民委托律师代理诉讼属于委托代理代签工程建设合同必须采用书面形式在代理关系中，如果因为授权不明确而给第三人造成损失，被代理人要向第三人承担责任，代理人承担连带责任若李某接受王某的委托从事违法活动，则由王某和李某承担连带责任父母作为监护人代理未成年人进行民事活动属于法定代理基于法律的直接规定而产生的代理属于法定代理指定代理是指根据主管机关或人民法院的指定而产出的代理人民法院指定一名律师作为离婚诉讼中丧失行为能力而又无其他法定代理人的一方当事人的代理人，属于指定代理代理人没有代理权、超越代理权限范围或代理权终止后进行活动，属于无权代理在无权代理下的
6、情况下，由行为人承担法律责任诉讼时效，是指权利人在法定期间内，未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其胜诉权普通诉讼时效期间通常为 2 年短期诉讼时效期间为 1 年诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起算起计算。但是从权利被侵害之日起超过 20 年的，人民法院不予保护在诉讼时效期间的最后 6 个月，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，速效时效中止物权的客体只能是物在债的发生依据中，合同是引起债权债务关系发生的最重要最普遍的根据在债的发生依据中，不当得利是指没有法律或合同根据，有损于他人而取得的利益在债的发生依据中无因管理是指既为受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉的为
7、他人管理事务的行为如两个相互定有合同的企业合并，则产生混同无因管理行为一经发生，便会在管理人和其事务被管理人之间产生债权债务关系，其事务被管理者负有赔偿管理者在管理过程中所支付的合同费用及直接损失在债的消灭依据中，同类已到履行期限的对等债务，因当事人相互抵充其债务而同时消灭是抵消在债的消灭依据中，债权人无正当理由拒绝接受履行，经公正机关证明，债务人将履行标的物提交有关部门保存的行为是提存提存是债务履行的一种方式。如果超过法律规定的期限，债权人仍不领取提存标的物的，应归国库在债的消灭依据中，某一具体之债的债权人和债务人合为一体是混同自物权是权利人对自己的所有物享有的占有、使用、收益和处分的权利他
8、物权是指在他人的所有物上设定的权利用益物权是指对他人所有物使用和收益的权利国有土地使用权属于用益物权担保物权是指为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利抵押权、质权、留置权等都是担保物权商业秘密权、商标权、专利权、著作权都属于知识产权外观设计取得专利权的条件是新颖性一般情况下自然人不得成为商标权的主体商标权的客体是指注册商标商标侵权行为由工商行政管理机关或人民法院严格依照商标及其实施细则的规定处理北京市西城区人民代表大会属于国家权利机关北京市政府属于国家行政机关中国建筑业协会不属于国家机关根据代理的法律规定，在同一诉讼中，律师既代理原告又代理被告的行为属于滥用代理权根据代
9、理的法律规定，代理人以被代理人的名义同自己订立合同的行为属于滥用代理权对于公开的发明所享有的独占权是专利权取得商标权的条件是向商标局申请注册商标不是专利权的客体工程建设法律关系的构成要素包括：主体、客体、内容建设法律关系主体，主要是指参加、管理或监督建设活动，受建设工程法律规范调整，在法律上享有权利、承担义务的：自然人、法人、其他组织国家权利机关是指：全国人民代表大会、全国人民代表大会常务委员会、地方各级人民代表大会、各级人民政府、地方各级人民代表大会常务委员会国家权利机关参加建设法律关系的职能是：审查批准国家建设计划、审查批准国家予决算、制定和颁布建设法律、监督检察国家各项建设法律的执行行政
10、机关包括：国务院、国务院所属各部委、地方各级人民政府、地方各级人民政府的职能部门法律关系的客体包括：财、物、行为、非物质财富法律关系的变更，是指法律关系的主体、内容、客体发生了变化法律行为的成立要件有：法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力、行为人意思表示真实、行为内容合法、行为形式合法行为内容合法是法律行为的成立要件之一。该要件要求行为人实施的民事行为：不违反法律、不违反行政法规、不得违背社会公德、不得损害社会公关利益在代理关系中，通常涉及三方关系人，即：代理人、被代理人、第三人代理有三种形式分别是：委托代理、法定代理、指定代理委托代理应注意的问题：被代理人应慎重选择代理人、委托授权的
11、范围要明确、委托代理的事项必须合法代理人在代理活动中应注意的问题：应在代理权限范围内进行代理活动、应亲自进行代理活动、应认真履行职责、不得滥用代理权滥用代理权表现为：以被代理人的名义同自己实施法律行为、代理双方当事人实施同一个法律行为、代理人与第三人恶意串通损害被代理人的利益属于委托代理终止的原因：代理期限届满、代理人辞去委托、代理人死亡、代理事务完成属于法定代理终止的原因：被代理人取得民事行为能力、代理人死亡诉讼时效的种类：普通诉讼时效、短期诉讼时效、权利的最常保护期限、特殊诉讼时效诉讼时效为 1 年的有：身体受到伤害要求赔偿的、延付或拒付租金的、*质量不合格的商品威声明的、寄存财物被丢失或
12、损毁的债权和物权的不同体现在：主体不同、客体不同、内容不同关于债权和物权叙述正确的是：债权是对人权、物权是对世权、债权是相对权、物权是绝对权物权的保护包括：请求确认物权、请求排除妨碍、请求返回原物、请求损失赔偿是我国承认并以法律形式加以保护的知识产权有：著作权、专利权、商标权知识产权的四大基本特征是：专有性、具有人身权和财产权的双重属性、地域性、时间性著作人身权包括：发表权、署名权、修改权、保护作品完整权著作财产权包括：发行权；复制权；展览权；编辑权专利权的主体包括：发明人；设计人；社会组织；外国人商标的构成要素：商标的名称；商标的图案；商标的颜色掌握建筑法关于施工许可的主要内容建筑工程开工前
13、，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地，县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。新建、扩建、改建的建设工程，建设单位必须在开工前向建设行政主管部门或其授权的部门申请领取建设工程施工许可证建筑法第七条规定：“建筑构成开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是国务院行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外根据建筑工程施工许可管理办法，法律法规和规章制度的其他条件不是领取施工许可证必须具备的条件建筑工程施工许可管理办法，规定建设资金已经落实是领取施工许可证必须具备的条件。建设工期不足 1 年的，到位资金原则上不得少于工程合
14、同阶的 50建筑工程施工许可管理办法，规定建设资金已经落实是领取施工许可证必须具备的条件。建设工期超过 1 年的，到位资金原则上不得少于工程合同阶的 30根据建筑法的规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工根据建筑法的规定，建设单位领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以 2 次为限根据建筑法的规定，建设单位向施工许可证发证机关申请延期施工的，每次延期不超过 3 个月根据建筑法的规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当及时向施工许可证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作根据建筑法的规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起 1 个月内，向施工许可证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作根据建筑法的规定，在建的建筑工程因故中止施工的，中止施工满 1 年的工程恢复施工前，建设单位应当报施工许可证机关核验施工许可证
