1、1XXXXXX 完全小学“农村小学校舍改造工程”可行性研究报告XX 县建筑勘察设计院XX 县教育体育局二一一年十月2项目名称：XX 省 XX 县 XX 镇 XX 完全小学“农村小学校舍改造工程”项目主管单位：XX 县教育体育局项目建设法人：XX 省 XX 县 XX 镇 XX 小学洛南县项目建设法人代表：XXX项目建设期限：2012 年 1 月2012 年 10 月项目建设地点：XX 县 XX 镇 XX 小学院内 3目 录一一一 总论一一一 项目现状一一一 项目建设必要性、可行性一一一 建设条件及地址（水电气供应）一一一 建设规模及方案一一一 环境保护及卫生安全措施一一一 项目组织管理及实施进度
2、一一一 投资估算及资金筹集一一一 综合分析结论4XX 县 XX 镇 XX 完全小学“校舍改造工程”可行性研究报告第一章 总论一、项目名称：XX 省 XX 县 XX 镇 XX 完全小学“校舍改造工程”二、项目建设单位：XX 县 XX 镇 XX 小学三、项目单位法人代表：XXX四、项目建设地点：XX 县 XX 镇 XX 小学院内五、项目建设背景XX 县 XX 镇 XX 小学位于 XX 县 XX 镇东北 15 千米处，东与 XX 镇接壤，西与 XX 镇为邻，北 连 XX 乡、通 XX 镇。辖 XX、XX2 个行政村，XX、XX 、XX3 个自然村，21 个村民小组，716 户，2863 人，服务半径
3、 5 千米。X 生源一直稳定在150200 之间，有良好的发展基础。学校现有砖混瓦顶结构瓦顶 9 间 2 层教学楼一栋，11 间砖木瓦顶结构教工宿舍和学生宿舍各一栋，75 平方米厕所一栋，但由于校舍年久失修，建筑物内部结构老化严重，屋瓦老化破损，纤维板顶棚浸蚀破烂，墙壁出现裂缝，木门窗干裂变5形，电线老化，水泥台阶破烂不堪，地面坑坑洼洼，简易厕所檐檩严重变形，粪坑渗漏污染环境，教学楼和教工宿舍存在严重安全隐患，如遇大雨，屋面严重漏雨 ，学生根本无法正常上课，教师也无法正常办公。2009 年洛南县建筑勘察设计院对我校教工宿舍和厕所进行了鉴定，结论为 D 级危房，建议立即拆除，教学楼立即进行加固维
4、修，但由于缺乏资金来源，一直未能实现。第二章 规划内容及规模规划在 XX 镇 XX 小学院内加固维修教学楼 612 平方米，改造维修教工宿舍，学生宿舍、师生食堂及各部室 560 平方米，拆除已成危房的现有 75 平方米简易厕所并重新修建 20蹲位 75 平方米厕所一栋，硬化校园主干道 500 平方米。第三章 项目建设必要性、可行性近年来，随着县委县政府“撤点并校” 工作的 进一步实施，学校规模不断扩大，特别是距学校较远的 XX 村，XX 村的学生全部合并到 XX 小学，学校原有的危漏教学及生活用房无法满足学生的需求。因此，加固维修教学楼，改造维修师生生活用房及新建厕所已十分必要。一、该工程建设
5、的必要性61、长期以来，由于经济发展水平相对落后，无充足的资金投入，致使到目前为止，学校没有安全的房屋供学生学习、食宿，现有的教学楼年久失修，学生宿舍、灶房已是危房。2、近几年来，党的利民政策越来越顺应人心，农村经济大幅发展，群众对子女的受教育条件有了更高的要求，让子女接受优质教育已更加迫切。3、是构建和谐社会的需要。县委、政府也提出建设“和谐洛南” 的要求。如果就读学生的食宿问题 解决不好，家长带着怨气把孩子转到其它学校去上学，和谐社会的目标就难以实现。4、是加快全县教育事业发展的需要。师生宿舍及饭堂改造维修后，学生能吃住在校，既节省了时间，又能安心学习，同时又得到家长的支持和社会各界的关怀
6、必将为学校的发展带来机遇，为造就一批优秀人才创造了条件。二、该工程建设的可行性1、从 XX 镇 XX 小学地处的特殊位置来看，学校服 务半径方圆 5 千米以外，且学生数又会迎来一个新的高峰，加之老百姓对优质办学条件的渴求，加固维修该校教学楼，改造学生食宿条件，既能稳定学校生源，又能解决家长的后顾之忧，为有效改善办学环境，提高办学质量，将起到十分积极的作用。72、加固维修该校教学楼，修缮宿办用房，改造学生食宿条件，已经在 XX 县 各级政府、各级部 门经过长时间讨论，并形成了共识。此次食宿条件的改变，必将会给古城镇教育事业的发展带来契机，顺应形势的发展。 3、生源有保证。按目前在校学生来看，加固
7、维修教学楼，改造维修教工宿舍，学生宿舍、师生食堂及各部室，重新修建厕所，硬化，就可满足学生的学习、生活需求。4、现实需要。学生呈现上升趋势，三个村的小学已撤并到我校，学生数在不断增加，况且小学生年龄都比较小，必须在校接受教师的管理，加之外出务工的家长越来越多，留守儿童越来越多。群众迫切希望让孩子安心吃住在校，让他们安心在外务工。第四章 建设条件及地址（水电气供应）XX 镇 XX 小学校舍改造项目建设选址在 XX 镇 XX 小学院内，用地权属清楚，具备水、电、路、电讯、邮电、现场“五通一平 ”。一、用地在 XX 镇 XX 小学院内，权属清楚。二、工程地质初步勘察，场地无断裂构造及不良物理地质现象
8、，地基8宜于建筑，地震裂度不超过七度。三、气象条件年平均气温 11.5OC年最高温度 37.1 OC年最低温度 -10 OC最大年降水量 1244.6mm最小年降水量 556.7 mm最大风速 24大气压 901902.2 毫升25 年平均大于等于 10的积温 3952.3 OC,265 天.四、供水院内有水井一眼，有引水自来水，且西边有河一条，均可满足工程用水。五、供电电力、电讯、邮政、交通全部满足条件，无需另行投资。一一一 建筑规模及方案1、建设规模及资金概算：加固维修教学楼 612 平方米，改造维修教工宿舍，学生宿舍、师生食堂及各部室 560 平方米，拆除已成危房的现有 75 平方米简易
9、厕所并重新修建 20蹲位 75 平方米厕所一栋，硬化校园主干道 500 平方米。9总建筑面积 1747 平方米，总投资 60 万元。其中改造维修建设 54.88 万元，设施设备 5.12 万元。分项如下：加固维修教学楼：建筑面积：612。投资：24.48 万元。改造维修教工宿舍，学生宿舍、师生食堂及各部室：建筑面积：560。投资：22.4 万元。拆除并新建师生厕所：建筑面积：75。投资 3 万元。硬化校园主干道：建筑面积：500。投资 5 万元。购置办公桌椅等设施设备：5.12 万元。2、建设方案：项目确定后，采用公开招标办法，选择符合建筑资质的企业建设。 （1）开展前期一次性设计；（2）报建
10、工作；（3）公开招标确定施工单位；（4）签定施工合同；（5）办理质监、监理事项；（6）开工修建（工程主体建设、管道施工、全楼内外装饰、电力、电器安装）；（7）设施配置及安装验收。总工期为10 个月，2012 年 1 月开始，2012 年 10 月结束。第六章 环境保护及卫生安全措施一、环境保护在施工前与施工单位签订环保协议，维护好施工周围环境，不得乱倒垃圾，不得破坏原有环境。二、卫生安全措施10及时与施工单位签订卫生安全协议，确定专人管理，保持施工现场正齐有序。对工人严加管理，施工现场不得随意走动，督促施工单位按照安全规范施工，脚手架牢固安全，有安全网、隔离网，消除不安全隐患。第七章 项目组织
11、管理及实施进度为确保该项目顺利实施并如期发挥投资效益，我县将采取切实有效的保障措施。1、加强领导，确保工程顺利实施，成立工程建设工作领导小组，领导小组下设办公室，负责日常办公与施工管理工作。2、加强项目管理，确保工程质量 。我县对学校新建项目建设严格按照基本建设程序要求，实行项目法人责任制、招投标制、工程监理制和合同制“四制” 管理， 积极推行工程建设公示制。县民政、计划、财政、审计等有关部门督促建设单位严格按照建设内容和要求组织实施，严禁擅自扩大建设规模，变更建设内容，提高建设标准，严格项目计划管理。工程建设期间，各相关部门（单位）定期或不定期深入施工现场督查项目实施情况，协调解决工程建设中存在的问题；同时，督促项目建设单位进一步加强内部管理，全力作好资料收集整理、工程施工质量内部自查等日常性具体工作，力促项目实
