高层屋面裂缝渗漏整改方案.doc

1、 随州碧桂园商业街 9-12#楼屋面裂缝渗漏整改修复（聚氨酯高压注浆）专项处理 方 案编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制时间：2013 年 月 日屋面裂缝堵漏维修施工方案（聚氨酯高压注浆）一、 工程概况：本工程位于随州市碧桂园商业街二标段。总建筑面积 22350.12m2，建筑栋数为 4 栋，层数 4 层，框架结构：基础 采用 9#人工挖孔桩、 10-12#楼为预制管桩。工程现施工至主体结构结束后，发现其中屋面底板和楼板局部出现若干条长度不一的裂缝，宽度在 0.31mm，且主要表现为线漏，对工程质量产生不良的影响。现在初步拟定对裂缝采用水溶性聚氨酯快速堵漏材料，即直接在裂逢处钻孔，

2、安装专用止水针头，高压灌浆的方法堵缝，该方法可灌 0.02 mm 至 2.0 mm 缝，深可达 1000 mm；彻底杜绝建筑现有裂缝处今后可能发生的渗漏。2、 编制依据：1. 屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002）2. 我公司多年来在同类工程中的现场施工经验。3、 施工前的准备：1. 人员材料组织：（1）提前组织落实专业施工人员，对施工人员进行必要的技术、安全培训。（2）组织堵漏材料，检验材料是否合格；调试机械，电锤 电动注浆机进行调试。2. 准备基面清理工具：锤子、凿子、铲子、扫帚、钢丝刷，麻布；备好注浆所用的机具：高压管；高压开关；高压止水针头；牛油头；密封圈等。3. 备好劳动

3、保护用品：防护眼镜，口罩，薄胶手套，软底鞋等劳动保护用品。4、施工前把屋面基层清扫干净并封杜好预留洞口，蓄水 24 小时，使楼面底板裂缝渗漏处出现水滴时为最佳修补时机。4、 聚氨酯快速堵漏施工（一） 、施工主要应用材料：1、材料简介、施工主要应用水溶性聚氨酯快速堵缝材料，该产品外观为浅黄色至琥珀色透明液体，它是由聚氨酯预聚物与多种助剂配合而成的单组份高压堵漏材料，一种快速高效既能堵漏又能固结补强的高分子弹性材料。可应用于各种工程中起堵缝防渗加固作用。2、材料特点、（1） 、该材料具有良好的亲水性，能与水反应，同时生成 CO2 气体，并逆水而上沿来水通道渗透扩散，与周围的混凝土、砂、土等固结，快

4、速硬化形成不透水的固结层，已广泛应用于封堵大压力的涌水与阻止地基中的流水及水的渗透。（2） 、该材料与混凝土及土粒粘结力大，可制得高强度的弹性固结体，因此能充分适应地基或其他基层的变形，使其不易发现龟裂、崩塌而得到的加固初强。（3） 、在含水的结构中浆液不会被冲散，在其反应过程中，由于气体的扩散使有效固结区迅速增大，可得到比其他类型化学浆液大的多的固结体。、（4） 、根据工程不同的需要，可调节注浆液体的粘度，对于混凝土工程，如屋面板等细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去，形成粘结牢固，抗渗性好、强度大的固结体。、（5） 、浆液的固化速度可根据施工需要调节。、（6） 、施工时采用单给分灌浆设备，易清

5、洗，工艺简单易行，综合费用较低。、（7） 、固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染。（二） 、 聚氨酯快速堵缝施工工艺：施工工艺：确定缝隙处清理缝隙基面钻孔清洗安装灌浆接嘴高压灌注发泡浆料观察补缝拆灌浆嘴槽孔修补检查验收1清理： 详细检查、分析裂缝情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净。 2钻孔：使用钻孔工具沿孔洞四周钻泄压孔，钻头直径为 14mm,钻孔角度宜45，钻孔深度结构厚度的 2/3，钻孔必须斜穿过裂缝。但不得将结构打穿。板面如慢渗则分别在裂缝处钻梅花形孔。用清洗机冲洗灌浆孔，直至灌浆孔出水清澈则可进行下一步工作。3埋嘴：墙面裂缝左右也依次

6、安装膨胀止水针头。裂缝处分别按层次错位安装25CM、10CM、8CM 止水针头，这样灌浆可以从深层至表层完全密实灌浆。堵塞所有孔洞、缝隙。4灌浆：使用高压灌浆机试压，不得超过砼结构受压范围。向灌浆孔内灌注化学灌浆料。单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力 35 分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。待所有的孔都灌完后，回到先前第一个灌浆孔，再次灌浆以保证压力最大化。待所有的孔灌完后同样也是回到先前第一个灌浆孔回灌一次。5拆嘴：灌浆完毕 24 小时，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。五、注意事项：聚氨酯快速堵缝施工1、施工注意事项（1） 注浆时，注浆管

7、尖埋放合理，密切注视压力以防爆管。、（2） 操作人员应配戴眼镜、口罩、手套等劳保用品，以防止浆液溅到眼内。2、对化学灌浆材料的保管的注意事项：、（1） 化学灌浆材料应密封储存在冷暗的库内，并有专人保管，保管人员应熟悉材料的性质。、（2） 装有材料的容器应贴上明显的标签，并需分类存放。、（3） 存放化学灌浆材料的地方应严禁烟火。3、化学灌浆工作人员应注意下列事项：、（1）工作人员应戴防毒口罩、橡皮手套，并穿长统靴和抗酸工作服。、（2）在工作中如有疲倦、手脚起泡、手趾麻木、头晕等感觉应立即脱离现场，到空气新鲜的地方静卧休息。、（3）遇浆液或粉末进入眼睛或触及皮肤时，应迅速用大量的清水冲洗，如有疼痛

8、现象应立即医疗。、（4）吃饭之前必须立即洗手，工作后应洗澡。、（5）要注意不使浆液流入排水沟及江河中，以免污染水质。六、质量保证措施：、1、严格把好材料质量关，使用的化学灌浆等施工材料，具有产品合格证、说明书和技术报告，经现场抽样复试合格后方可施工，绝不使用伪劣产品。、2、严格操作规程和技术规范，施工中不偷工减料。、3、坚持检查验收制度，坚持自检、互检和专检。七、安全措施：、1、本工程采用的注浆堵漏剂及辅助材料均为易燃品，施工现场及料库严禁吸烟，并备有足够数量的消防器材。、2、进入施工现场所有人员均带有安全帽。、3、进入施工现场前对所有施工人员进行安全教育，做到人人讲安全、人人保安全、将安全工

9、作制度化、标准化、规范化。八、文明施工管理：（一） 队伍管理1、 施工人员在施工区域活动，严禁进入非施工区域。2、 所有施工人员统一工作服，规范进出施工现场。3、 施工人员进行岗前培训，遵守甲方的有关规定。（二） 施工现场管理1、 易燃品与其它产品应分开存放。2、 材料堆放整齐。3、 做好现场管理，废弃物及时清运。九、 工程检验、工程回访：防水施工完毕后，应认真检查工程各部分，注浆堵漏完毕后应及时进行泼水试验，不应有裂纹，鼓泡，皱皮，流淌现象。工程完工后，规范规定的保修期内，建立巡查和回访制度，出现渗漏查其原因，及时修补。保修期以外，我公司保证随叫随到及时修补，达到用户满意。新七建设集团随州碧桂园项目部2013.4.11