1、打造澳洲风情小镇广州南沙滨海花园小区设计探讨梁彦 凌志 作者单位：广州珠江外资建筑设计院(广州,510060) To Build Small Towns with Australian Conditions and CustomsDiscussion on the Design of Nansha Strand Garden in Guangzhou摘 要 通过对南沙滨海花园设计的总结，阐述对住宅小区设计的一些认识，希望能起到供类似案例借鉴的作用。ABSTRACT With a view to the summary of design of Nansha strand garden, the
2、 paper details some knowing on the design of residential districts, and provides important lessons for the similar cases to draw from.关键词 澳洲风情 水岸别墅 天堂岛公寓 泛会所KEY WORDS Australian conditions and customs，strand villa，The apartments on the Paradise Island，chamber 中图分类号 TU241.1 文献标识码 B 文章编号 1000-3959（200
3、4）04-00-00一 小区概况广州南沙滨海花园位于南沙经济技术开发区的南部地区，那里是未来大南沙的商业中心区、金融服务区、生活居住与文化教育体育医疗配套服务区。由于自然条件与气候条件与澳洲相似，造就了澳洲风情，这也成为本项目规划设计的主要题材。南沙滨海花园启动区（下称滨海花园）就是一个以澳洲设计师为主的设计小组打造的带有浓厚澳洲风情小镇特色的现代化居住小区。滨海花园用地面积约 15 万 m2，建筑面积约 7 万 m2，容积率 0.45。以别墅建筑为主，共有 9 种户型，面积由 129293 m2，包括独立别墅、双联体别墅、四层双复式别墅及多联体别墅（townhouse）4 种。另设 9 层带
4、电梯的临海多层公寓。二 小区规划理念 滨海花园濒临珠江出海口，根据“澳洲风情小镇” 的设计定位，共做了三个规划概念方案进行比较。1 天堂岛方案（Paradise Island）（1）规划理念。滨海花园位于珠江出海口蕉门水道的东面，南面是南沙的内河涌，水资源优势极为明显。本设计以水为主题，充分发挥水的特性，通过引入 2 km 长的人工运河，将小区用地自然划分为几组各具特色的地块，创造出独具澳洲特色的水岸别墅区、天堂岛公寓区及泛会所商业区。运河设计成龙的形状，寓意“蛟龙出海” ，从而进一步提升“水 ”的主题。（2）组团特色。人工运河自然划分组团，再通过造型丰富的桥梁将各组团有机结合在一起，使各组团
5、间既相互独立，又联系紧密，从而创造出各具特色的生活空间。水岸别墅区：“前花园、后码头” 是本区的最大特色。通过引入人工运河，使小区内亲水别墅的数量得以最大限度的增加，同时亦使别墅的价值得以极大的提升。通过小区道路，私家车可直接到达别墅的独立车库，而在后花园，则配备了独立的私家码头，工作之余，一家大小泛舟河上，沐浴着新鲜空气，眼前充满繁花翠柳，“以人为本” 表现得淋漓尽致。天堂岛公寓区：南沙滨海花园启动区布置了 5 栋 9 层带电梯公寓，且将公寓布置在整个地块景观最佳的西南角，通过人工运河，将此公寓区划分为一个独立小岛“天堂岛” 。 “天堂岛”南面正对开阔的珠江出海口，公寓采用蝶式设计，保证户户
6、向南面海，且充分利用南方的气候特点，南北对流通风，使公寓设计更加环保、自然，使住户既可尽情饱览海景，又可欣赏地块北面的人工运河及精致澳洲风情园林，从而最大限度地提升了“天堂岛”的开发价值。泛会所商业区：本小区建筑以别墅为主，为使整个小区在建筑体量上协调，在会所的设计中，引入了“泛会所” 的概念。不同于传统的集中式会所设计，而是将所有的会所配套设施自然独立地划分出来，然后集中设置在一条街道的两旁，加上引入澳洲“Gold Coast”及“Noosa”小镇的入口钟楼，步行街上的白色帐幕，种满热带植物的街心花园，宽窄高低不同的街景空间变化，烘托出独特的商业气氛，使会所空间尺度更具人性化，更显亲切感。2
7、 海湾城方案（Harbor City）该方案最大特点在于通过设置绿化轴联系一、二期的开发，同时通过将水体引进小区，提供尽可能多的水边住宅群，从而提升用地的经济价值，并在中心区域形成了类似澳洲海湾城的强烈异域风情。甲方最后选定“天堂岛” 方案并予以实施。三 小区建筑设计理念滨海花园的单体建筑设计风格简洁现代、体形多变、色彩丰富，小区天际线错落有致，充分体现了原汁原味的澳洲风情，设计结合当地的自然条件和气候条件，创造出一个“后小康” 的现代化居住小区。小区建筑单体各具特色，这里重点介绍 BL 型别墅和天堂岛公寓的单体设计。1 BL 型别墅BL 型别墅是一款双联体别墅，因其出色、独特的设计荣获滨海花
8、园最受欢迎户型设计奖。每户建筑面积为 190.10 m2，楼高三层，属普及型别墅，单体之间既可拼接，又可独立设置，使规划造型灵活、生动。主要特点如下：基底占地面积小（6.2 m13.3 m），可留出更多的花园活动空间；面宽窄、进深大，可节约用地、降低开发成本；平面布置紧凑，四房二厅三卫，采用双套间设计，各功能房间面积分配恰当，完全摒弃传统意义上的走廊，使用功能更为合理；剖面采用错层设计，利用错层，提高了客厅及主人房的空间，减少了各房间之间的相互干扰，使空间利用更加合理。本设计虽采用坡屋顶，但仍保留了大露台，使用更具人性化；立面设计充分利用错层，采用坡屋顶，高低错落有序。2 天堂岛公寓设计充分体
9、现了澳洲风情。主要特点如下：采用蝶式平面，一梯四户或三户，户户均有美丽江景；每户均设大露台，都有自己的空中花园，这一点对于郊外岛的设计尤为重要；立面利用大露台做造型，因大露台每层的轮廓线均不同，而赋予建筑丰富的形体语言，弧形的边线和建筑的滨水特性相吻合，使建筑单体更显飘逸。四 小区景观设计理念运用点、线、面的设计手法，通过“水景” 设计元素的运用将散落在小区范围内的各景点串联起来，形成整体的景观面。1 水体人工运河在各组团间蜿蜒曲行，如一条纽带把运河两岸的散落景观点串起，创造了独特的“前花园、后码头” 的别墅特色。在正对小区入口的宽阔水面处设置了一个 30 m 高的喷水柱，对小区的入口空间起到
10、了画龙点睛的效果。对焦门河和寡涌沿岸进行了细致的设计，通过不同形式的驳岸处理，创造了形式多样的亲水生态绿化带。2 中心花园在小区的关键节点处设置了多个小型中心公园，通过几何形的构图、起伏的地形变化和喷泉等小品为住户提供了交往、聚会的场所。在中心花园中运用了“旱溪”的设计元素，既起到了延续 “水”的设计概念，又起到了节省投资的效果。此外，通过在中心花园和别墅的交接处设置小坡并种植小乔木和低矮灌木，将中心花园对别墅的视线和噪音干扰减至最小，保证了别墅的私密性。3 商业街通过空间的变化营造浓厚的商业气氛，并通过体形多变、色彩丰富的建筑和形式多样的铺地加以衬托。同时通过帐幕结构、环状的棕榈树阵和喷水池
11、在商业街的中部营造出一个供人休憩的灰空间。广州南沙滨海花园小区定位准确，规划、建筑单体和环境设计充分体现了原汁原味的澳洲风情，从而在南沙创造出一个独具异域风情的澳洲小镇，取得了空前的成功。希望本文能引起设计师对住宅小区设计专题的探讨，并能对同类型的设计起到一定的借鉴作用。合作单位：澳洲格拉斯比设计有限公司项目主持：梁彦建筑设计：梁彦、苏锟、凌志、郭健华、梁孟曦、吕冬、黄丽君结构设计：杨坚、谢海强、程晓艳、杨铮铮机电设计：陆桂来、李永平、陈广权、刘院桂、刘勇江、李昊琪园林设计；梁彦、凌志、吴钰君、何穗欣用地面积：15 hm2建筑面积：7 万 m2建设地点：南沙经济技术开发区的南部地区结构形式：钢筋混凝土框架结构施工时间：2001 年 10 月2003 年 3 月收稿日期 2004-05-201 总体鸟瞰（即天堂鸟方案）2 热带风情3 天堂鸟公寓a 平面b 外观4 商业街局部景观
