1、第 1 页 共 15 页工程估价辅导资料十七主 题：第五章 第八、九节“楼地面工程”、 “其他工程”辅导资料学习时间：2014 年 1 月 20 日1 月 26 日内 容：我们这周主要学习第五章，第八、九节“楼地面工程”、 “其他工程”的相关内容。希望通过下面的内容能使同学们加深对楼地面工程以及其他工程的理解。一、学习要求1了解楼地面工程工程量的计算规则；2了解木结构工程量计算规则；3了解金属结构制作工程量计算规则；4了解屋面及防水工程量计算规则；5了解门窗工程量一般计算规则；6了解装饰工程；7了解防腐与保温隔热工程的工程量计算规则。二、主要内容第八节第八节 楼地面工程楼地面工程1楼地面工程的
2、工作内容地面工程按所在部位可分为地面和楼面两种，主要工作内容包括垫层、找平层、面层、台阶、散水、明沟及栏杆、扶手等项目。楼地面的构成，自下而上一般有垫层、地面防潮层、保温层、找平层、面第 2 页 共 15 页层。可分为整体面层和块料面层两类。整体面层指大面积整体浇筑而成现浇地面，块料面层是指净块状材料用胶结料铺砌而成的块状地面，大理石、花岗石、彩釉砖地面等。2楼地面工程的工程量计算规则（1）垫层工程量的计算地面垫层工程量，按底层室内主墙间净面积乘以设计垫层厚度以 m3 计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占的体积，不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及 0.3m3 以内孔洞所占的体
3、积，计算公式为： kVdBA（2）面层、找平层工程量计算1）整体面积、找平层的工程量按主墙间净面积以 m2 计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道和不做面层的地沟盖板等的面积。不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及 0.3m2 以内孔洞所占的面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛等的开口部分亦不增加。2）块料面层，按图示尺寸实铺面积以平方米（m 2）计算，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。3）楼梯面层工程量（包括踏步，休息平台板及小于 500mm 宽楼梯井） ，按水平投影面积计算。4）台阶面层工程量（包括踏步及最上层踏步外沿 300mm）按水平投影面积计算。（3）其
4、他分项工程的工程量计算第 3 页 共 15 页1）现浇踢脚板，按延长米（m）计算，不扣除门洞及空圈的长度，但门洞、空圈和垛的侧壁亦不增加。2）散水、防滑道按不同材料和做法，以 m2 计算，散水计算公式如下：blLsw)4(散水面积sw 外墙外边线周长L散水宽度b台阶、防滑道面所占长度l3）明沟以延长米计算，其垫层、挖土包括在定额内。4）栏杆、扶手包括弯头长度按延长米（m）计算。5）防滑条按楼踏步两端距离减 300 mm 以延长米计算。第九节第九节 其他工程其他工程1木结构工程量计算规则（1）木屋架1）木屋架制作安装均按设计断面竣工木料以“立方米” 计算，其后备长度及配置损耗均不另外计算。2）方
5、木屋架一面刨光时增加 3mm，两面刨光时增加 5mm；圆木屋架按屋架刨光时木材体积每立方米增加 0.05m3 计算。附属于屋架的夹板、垫木等已并入相应的屋架制作项目中，不另外计算；于屋架连接的挑檐木、支撑等，其工程量并入屋架竣工木料体积内计算。3）屋架的制作安装应区别不同跨度，其跨度应以屋架上下弦杆的中心线交点之间的长度为准。第 4 页 共 15 页4）屋架的马尾、折角和正交部分半屋架，应并入相连接屋架的体积内计算。（2）檩木檩木按竣工木料以“立方米”计算。简支檩木长度按设计规定计算，如设计无规定者，按屋架或山墙中距增加 200mm 计算。（3）屋面木基层屋面木基层按屋面的斜面积计算，天窗挑檐
6、重叠部分按设计规定计算，屋面烟囱及斜沟部分所占面积不扣除。（4）封檐板封檐板按图示檐口外围长度计算，博风板按斜长度计算。每个大刀头增加长度 500mm。博风板工程量=（山尖屋面水平投影长*屋面坡度系 +大刀头长*2）*山墙端数（5）木楼梯木楼梯按水平投影面积计算，不扣除宽度小于 300mm 的楼梯井，其踢脚板、平台和深入墙内部分，不另计算。（6）其他封檐板和博风板第 5 页 共 15 页圆木屋架连接的挑檐木、支撑等如为方木时，其方木部分应乘以系数 1.7折合成原木并入屋架竣工木料内。2金属结构制作工程量计算规则（1）金属结构制作按图示钢材尺寸以“吨”计算，不扣除孔眼、切边的重量，焊条、铆钉、螺
7、栓等重量，已包括在定额内不另计算。在计算不规则或多边形钢板重量时均以其最大对角线乘最大宽度的矩形面积计算。（2）实腹柱、吊车梁、 H 型梁按图示尺寸计算，其中腹板及翼板宽度按每边增加 25mm 计算。（3）制动梁的制作工程量包括制动梁、制动桁架、制动板重量；墙架的制作工程量包括墙架柱、墙架梁及连接柱杆重量；钢柱制作工程量包括依附于柱上的牛腿及悬臂梁重量。（4）轨道制作工程量，只计算轨道本身重量，不包括轨道垫板、压板、斜垫、夹板及连接角钢等重量。（5）钢漏斗制作工程量，矩形按图示分片，圆形按图示展开尺寸，并依钢板宽度分段计算，每段均以其上口长度与钢板宽度，按矩形计算，依附漏斗的型钢并入漏斗重量内
8、计算。3屋面及防水工程量计算规则（1）屋面工程 坡屋面工程量1）瓦屋面、金属压型板（包括挑檐部分）均按图中尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数以“平方米”计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道，屋面小气窗、斜沟等所占面积，屋面小气窗的出檐部分亦不增加。第 6 页 共 15 页 平屋面工程量计算1）找坡层、屋面保温层屋面找坡层、保温层按图示水平投影面积乘以平均厚度，以 m2 计算。平均厚度计算如图：单坡屋面的平均厚度： d=d1+d2 tan=d2L/2 d2 = tanL/2 另 tan=i d2 = iL/2 d=d1+ iL/2 i坡度系数 屋面倾斜角双坡屋面的平均厚度：d=d1+d2 d2
9、= tanL/4=iL/4d=d1+ iL/42）找平层屋面找平层按水平投影面积以 m2 位单位计算，套用楼地面工程中的相应定额。天沟、檐沟按图示尺寸展开面积以 m2 为单位计算，套用天沟、檐沟的相应定额。3)卷材屋面第 7 页 共 15 页卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度系数以“平方米”计算但不扣除房上烟囱、风帽底座，风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，按图示尺寸并入屋面工程量计算。如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按 250mm 计算，天窗弯起部分可按 500mm 计算。卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油已计入
10、定额内，不另计算。4）刚性防水屋面刚性防水屋面是指在平屋顶屋面的结构层上，采用防水砂浆或细石混凝土加防裂钢丝网浇捣而成的屋面，其工程量按实铺水平投影面积计算。泛水和刚性屋面变形缝等弯起部分或加厚部分已包括在定额内。5）涂膜屋面涂膜屋面的工程量计算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分格缝，以“延长米” 计算。6）屋面排水铁皮排水按图示尺寸以展开面积计算，如图纸没有注明尺寸时，可按查表计算。咬口和塔接等已计入定额项目中，不另计算。铸铁、玻璃钢水落管区别不同直径按图示尺寸以“延长米”计算，雨水口、水斗、弯头、短管以“个” 计算。（2）防水工程1)建筑物地面防水、防潮层，按主墙间净空面积
11、计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积，不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及 0.3m2 以内孔第 8 页 共 15 页洞所占面积。与墙面连接处高度在 500mm 以内者按展开面积计算，并入平面工程量内，超过 500mm 时，按立面防水层计算。2)建筑物墙基防水、防潮层，外墙长度按中心线，内墙按净长度乘以宽度以“平方米 ”计算。3)构筑物及建筑物地下室防水层，按实铺面积计算，但不扣除 0.3m2 以内的孔洞面积。平面与立面交接处的防水层，其上卷高度超过 500mm 时，按立面防水层计算。4)防水卷材的附加层、接缝、收头、冷底子油等人工材料均已计入定额内，不另计算。5)变形缝按“延长米”计算。
12、4门窗工程量一般计算规则：（1）各类门、窗制作、安装工程量均按门、窗洞口面积计算。1）门、窗盖口条、贴脸、披水条，按图示尺寸以“延长米” 计算，执行木装修项目。2）普通窗上部带有半圆窗的工程量应分别按半圆窗和普通窗计算。其分界线以普通窗和半圆窗之间的横框上裁口线为分界线。3）门窗扇包镀锌铁皮，按门、窗洞口面积以“平方米” 计算；门窗框包镀锌铁皮、钉橡皮条、钉毛毡按图示门窗洞口尺寸以“延长米”计算。（2）铝合金门窗制作、安装，铝合金、不锈钢门窗、彩板组角钢门窗、塑料门窗，钢门窗安装。均按设计门窗洞口面积计算。（3）卷帘门安装按洞口高度增加 600mm 乘以门实际宽度以“平方米”计算。电动装置安装
13、以“套” 计算，小门安装以“个” 计算。 第 9 页 共 15 页（4）不锈钢片包门框按框外表面面积以“平方米 ”计算；彩板组角钢门窗附框安装按“延长米” 计算。（5）木门窗运输工程量按门窗外框面积以“平方米 ”计算。木门窗的最大运输距离 20km 以内，超过时另行补充。5装饰工程（1）内、外墙装饰1)内墙抹灰内墙抹灰面积，应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚板、挂镜线，0.3 m2 以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口翻壁和顶面亦不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算。内墙面抹灰的长度，以主墙间的图示净长尺寸计算。其高度确定如下：a. 无墙裙的，其高度按室内地面或楼面
14、至天棚底面之间距离计算。b有墙裙的，其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算。c钉板条天棚的内墙面抹灰，其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm 计算。内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算。应扣除天窗洞口和空圈所占的面积，门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加。墙垛、附墙烟囱侧壁面积并入墙裙抹灰面积内计算。2)外墙抹灰外墙抹灰面积，按外墙面的垂直投影面积以“平方米”计算。应扣除门窗洞口、外墙裙和大于 0.3 m2 孔洞所占面积，洞口侧壁面积不另增加。附墙垛、第 10 页 共 15 页梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。栏板、栏杆、窗台线、门窗套、扶手、压顶、挑檐、遮阳板、突出墙外的腰线等
15、，另按相应规定计算。外墙裙抹灰面积按其长度乘高度计算，扣除门窗洞口和大于 0.3 m2 孔洞所占的面积，门窗洞口及孔洞的侧壁不增加。窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在 300mm 以内者，以“延长米 ”计算，套用装饰线条定额；如展开宽度超过 300mm 以上时，按图示尺寸以展开面积计算，套用零星抹灰定额项目。栏板、栏杆（包括立柱、扶手或压顶等）抹灰按立面垂直投影面积乘以系数 2.2，以“平方米”计算。阳台底面抹灰按水平投影面积以“平方米”计算，并人相应天棚抹灰面积内。阳台如带悬臂梁者，其工程量乘以系数 1.30。雨篷底面或顶面抹灰分别按水平投影面积以“平方米”计算，并入相应天棚抹灰
16、面积内。雨篷顶面带反沿或反梁者，其工程量乘以系数 1.20；底面带悬臂梁者，其工程量乘以系数 1.20。雨篷外边线按相应装饰或零星项目执行。墙面勾缝按垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积，不扣除门窗洞口、门窗套，腰线等零星抹灰所占的面积，附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积亦不增加。独立柱、房上烟囱勾缝，按图示尺寸以“平方米”计算。3)外墙装饰抹灰外墙各种装饰抹灰均按图示尺寸以实抹面积计算。应扣除门窗洞口空圈的面积，其侧壁面积不另增加。挑檀、天沟、腰线、栏杆、栏板、门窗套、窗台线、压顶等均按图示尺寸展开面积以“平方米” 计算，并入相应的外墙面积内。第 11 页 共 15 页4)块料面层墙面贴
17、块料面层均按图示尺寸以实贴面积计算。墙裙以高度在 1500mm 以内为准，超过 1500mm 时按墙面计算，高度低于 300mm 以内时，按踢脚板计算。5)木隔墙、墙裙、护壁板木隔墙、墙裙、护壁板均按图示尺寸长度乘以高度按实铺面积以“平方米”计算。6)玻璃隔墙玻璃隔墙按上横档顶面至下横档底面之间高度乘以宽度（两边立梃外边线之间）以“平方米” 计算。7)铝合金、轻钢隔墙、幕墙铝合金、轻钢隔墙、幕墙按四周框外围面积计算。（2）独立柱装饰1)一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料按结构断面周长乘以柱的高度以 “平方米”计算2)柱面装饰按柱外围饰面尺寸乘以柱的高度以 “平方米”计算。（3）天棚装饰1)天棚抹灰面
18、积，按主墙间的净面积计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积。带梁天棚，梁两侧抹灰面积，并入天棚抹灰工程量内计算。2)密肋梁和井字梁天棚抹灰面积，按展开面积计算。第 12 页 共 15 页3)天棚抹灰如带有装饰线时，区别三道线以内或五道线以内以“ 延长米”计算，线角的道数以一个突出的棱角为一道线。4)檐口天棚的抹灰面积，并入相同的天棚抹灰工程量内计算。5)天棚中的折线、灯槽线、圆弧形线、拱形线等艺术形式的抹灰，按展开面积计算。6)各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积。但天棚中的折线，叠落等圆弧形、高低吊灯槽等面积也不展开计
19、算。7)天棚面装饰工程量按以下规定计算：天棚装饰面积，按主墙间实铺面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占面积，应扣除独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。天棚中的折线、叠落等圆弧形、拱形、高低灯槽及其他艺术形式天棚面层均按展开面积计算。（4）其他1)浴厕木隔断，按下横档底面至上横档顶面高度乘以图示长度以 “平方米”计算，门扇面积并入隔断面积内计算。2)各种“ 零星项目”均按图示尺寸以展开面积计算。3)楼地面、天棚面、墙、柱、梁面的喷（刷）涂料、抹灰面、油漆及裱糊工程，均按楼地面、天棚面、墙、柱、梁面装饰工程相应的工程量计算规则规定计算， 6防腐与保温隔热工程的工
20、程量计算规则第 13 页 共 15 页（1）防腐工程量计算规则1）防腐工程项目的工程量，应区别不同防腐材料的种类及厚度，按设计实铺面积以平方米（m 2）计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积。砖垛凸出墙面部分按展开面积计算并入墙面防腐工程量内。2）踢脚板防腐工程的工程量，按实铺长度乘以踢脚板高度以平方米（m 2）计算。应扣除门洞所占面积并相应增加其侧壁的展开面积。3）平面砌筑双层耐酸块料时，其工程量按单层面积乘以系数 2 计算。在某些省份，防腐块料面层以平面砌块料为准，立面砌块料面层，执行平面砌块料面层定额，其人工乘扩大系数。4）防腐卷材接缝、附加层、收头等人工、材料已计入在定额项目
21、中，不再另行计算。（2）保温隔热工程量计算规则1）保温隔热层的工程量，应区分不同保温隔热材料，除另有规定者外，均按实铺厚度以立方米（m 3）计算。2）保温隔热层的厚度，按隔热材料的净厚度计算（不包括胶接材料的厚度）。3）地面隔热层的工程量，按围护结构墙体间净面积乘以设计厚度，以立方米(m 3)计算，不扣除柱、垛所占体积。4）墙体隔热层的工程量，外墙按隔热层中心线，内墙按隔热层净长线乘以图示尺寸的高度及厚度以立方米（m 3）计算，扣除冷藏门洞和管道穿墙洞口所占体积。第 14 页 共 15 页5）柱包隔热层的工程量，按图示柱的隔热层中心线的展开长度乘以图示尺寸高度及厚度以立方米（m 3）计算。6）
22、池槽隔热层的工程量，按图示池槽保温隔热层的长、宽及厚度以立方米（m 3）计算。其中，池壁按墙面计算，池底按地面计算。7）门洞口侧壁周围的隔热部分，按图示隔热层的长、宽及厚度以立方米（m 3）计算，并入墙面的保温隔热的工程量内。8）柱帽保温隔热层按图示尺寸以立方米（m 3）并入天棚保温隔热层工程量内。三、典型例题解析例：如图所示建筑平面，室内地面为普通水磨石面层，普通水磨石踢脚线。两个大门外台阶长度为 1.2m，室外散水为 C10 混凝土，宽 700mm，厚 80mm，试计算普通水磨石面层，普通水磨石踢脚线和散水的工程量。:900 2000:15001800 解析：普通水磨石面层工程量= 218.6724.05)24.035.( m普通水磨石踢脚线工程量= .494 混凝土散水工程量第 15 页 共 15 页= 241.7.07.2.17024.524.035. m
