1、空调调试内容空调系统调试以前，首先应熟悉空调系统全部设计资料，包括图纸和设计说明，充分领会设计意图，了解各种设计参数、系统的全貌及空调设备的性能及使用方法等空调调试分为水、电、风、设备四部分；下面做简要说明调试要点：人员配置：配电箱厂家技术人员（待相关备用开关、继电器、保险丝等） ，安装单位人员、水泵厂家（带备用水泵排气阀） ，空调机组厂家、楼控厂家；电系统：电系统分为强电和弱电楼控两部分；1、 强电部分注意点；A、 临时电调试：空调调试前一般要求正式电进配电箱，如正式电不能按时到位时，提前考虑利用临时电对水泵、空调箱进行单机调试，根据以往的经验，配电箱一般为成套系统，目前比较成熟，一般不会有
2、太大问题，且临时电调试后正式电的相序往往不同，还需要进行 3 相调相调整，一般实际不用用临时电调试。B、 配电箱问题：1、部分配电箱因工期紧，出场前未经全面测试，到场存在配电二次线路问题，对策要求项目部队配电箱排产要尽量早；2、配电箱配置开关及继电器与空调、水泵配置不符。注意主要发生在后期设备型号调整或采购的设备功率和原设计有偏差；项目部及时关注，及时提醒通知技管部调整配电箱并落实配电柜厂家调整。以上问题一般配电柜厂家多能现场处理，一般不会对调试产生影响。C、 接线问题：接线问题主要有 1、配电箱的进线，如有电气火灾报警，零线一定也要经过感应线圈，否则会报警；2 设备的接线，一定要有设备厂家现
3、场确认指导，是星型还是三角或则是星三角转换，特别要注意星三角转换接线，配电箱相应要有两组接线端子，布线要布两根，两组继电器的大小不同。D、 对应的电缆线径有对应的开关大小要求，否则开关不能启动保护电缆及设备的功能；E、 接线前必须对电线电缆进行通断测量，绝缘测量，低压照明线路绝缘电阻值不小于 0.5 兆欧， 电机动力线路绝缘电阻值不小于 1 兆欧 ， 低压电力电缆绝缘不小于 10 兆欧. 一般工程电机动力、低压照明绝缘值一般正常在 5 兆欧左右，/电力电缆有供电公司施工。注意送电前需要拆下接线后摇绝缘，否则会冲击电气元气件。2、 弱电楼控部分注意点；A、 所有设备的取源点需要在设备管网安装时配
4、合安装施工(一般有安装代为施工)，调试前要完成相关的布线工作、设备安装工作完成，设备安装一般在管网打压清洗完成后安装，安装、调试注意保护水管、风管的保温及调试完成后相应的修复。B、 楼宇设备电源的提供，部分楼宇设备采用串联接线，需要采用双电源集中供电；C、 楼宇控制模块注意安装时间，不要过早安装，待调试前一周安装比较合适。D、 楼宇布线、及设备安装的固定要独立牢固，布线路线、设备位置要合理并便于调试检查的需求；E、 楼控控制的界面及设置程序需要书面征求物业使用单位意见，调试过程中请物业参与，并对物业进行培训，楼控调整一般在空调系统正常投入使用后开始，一个月内完成。一、 水系统：空调调试前必须对
5、管网施工完毕，并充满水后进行，空调水注意以下几点;A、 空调机组和管网施工时必须针对有限的机房空间进行深化，尽量减少绕弯、翻弯，同时要为施工考虑施工空间、使用、检修、维护空间等，施工前机房图纸一定经项目确认为佳；B、 注意管网的设计思路和现场实际施工情况进行检查核实，在南京新百和芜湖新百多出现水管接错现象，调试前进行复核。C、 调试前必须在管网清洗后进行，管网清洗时注意对设备保护，一般把进设备的阀门关死，另外增加旁通管来施工。清洗前把预留的楼控设备及压力表温度表的接口用堵头封堵。D、 清洗完毕后，正式进水，正式进水前，需要把所有的管网上的配件设备安装完毕，排气清理干净。打压、清洗时的隔离的设备
6、进水处法兰有存在漏水现象，要详细检查。 （盐城金鹰在设备进水时排气阀有遗漏未安装完毕，导致漏水）E、 除按设计安装排气阀外，在楼层管网最高点、翻弯处需要增加排气阀。根据工程的实际使用效果，采用卧式排气阀效果较好。F、 因调试时一般装饰已经基本成型，一般要求施工单位每个楼站人巡视，及时发现处理问题。二、 风系统：风系统调试时注意接口的连接，保温的完好，阀门的开启，另外要注意一下几点：A、 施工过程中的风管风管漏光法检测；漏风量测试商用一般不测，常用在高压风系统和净化空调系统。B、 风管主要存在的问题是，后期施工对风管保温的破坏未能及时修复，部分风管顶面因施工难度等未能按要求保温到位。C、 风管的
7、和风口的连接，因部分风口为保证装饰效果采用装饰风口，装饰风口和风管的连接会存在漏风现象，需要仔细检查。风口的布置部分需要随装饰进行位置调整，相应的风管也要调整，注意接口和保温。D、 风管调节阀的调整，注意调节阀处的检修口的设置，调节阀的调整根据风管的各个风口风量进行调整。E、 空调水的流量调节决定空调机组的温度，主要调节方法是通过调整水管阀门来实现，该部分调整待楼控调试时通过电动阀门可自动调整。风机盘管调整手动阀门实现。三、 设备等：空调系统主要设备主要有以下设备：1、 冷冻机：冷冻机的调试时注意点主要有以下几点：A、 冷冻机一般有水流指示保护，需要在管网上设置流量计（一般为把式流量计）并且要
8、布线到冷冻机的控制柜；B、 冷冻机的控制系统需要布线，部分冷冻机有润滑油提升动力需要，需要布线，并且需要有相应的出线开关。调试前必须请冷冻机厂家到场进行确认并施工完毕。冷冻机的动力负荷较大，一般冷冻机的配电柜采用母线供电，注意安装的空间及施工的质量。C、 冷冻机开机前一般需要预热机组 24 小时，注意调试计划编制，根据以往经验一般冷冻机调试不会有太大问题。冷冻开机前必须在水泵、冷却塔正常运转后进行。2、 锅炉：锅炉的调试时注意点主要有以下几点：A、 是燃气系统施工完毕，以往的项目主要问题是锅炉燃烧器到燃气管阀门间的管子无人施工，一般燃气公司做到燃烧器旁的燃气阀，而安装单位合同内无此项内容，需要
9、提前明确。B、 燃烧器要提供 3 相电源，需要在调试前布置到位；C、 燃烧器的进场后保管，调试前安装到位较佳。3、 水泵：水泵的调试时在水应灌满的基础上还有注意点主要有以下几点：A、 水泵的电缆接线是否按厂家要求施工完毕；B、 水泵启动前先要放气，调试提供一些放气阀以备用，开机前需要先盘动叶轮，水泵的安装水平检度测合格，水泵的减震垫按厂家要求垫设完毕。C、 水泵启动前需要在管网完毕并灌满水、排完气后进行。开机前保证管网通畅，开机前关闭出水阀，待水泵开启后再缓慢打开出水阀，否则会导致水泵启动时负荷过大，导致电流过大，引起继电器跳闸等故障。4、 空调机组、风机旁管等：空调机组的调试时注意点主要有以
10、下几点：A、 空调机组开机前要检测电机功率和设计及配电箱开关是否符合；线路是否按要求敷设到位。B、 检测电机的皮带是否松紧程度是否满足要求；C、 空调机组的进水、出水阀门是否开启，风管的出风阀、回风阀是否已经全部开启；5、 冷却塔：冷却塔的调试时注意点主要有以下几点：A、 进出水管是否已经按要求施工完毕，并且已经满水，补水的及浮球是否已经安装到位并能正常补水，布线是否已经施工完毕，电源是否已经送到。阀门是否安装调试要求已经开启。B、 注意冷却塔的添量是否紧密合适，否则会飘水；注意冷却塔的通风通畅性否则会影响设备冷却效果。C、 注意冷却塔的噪音，如新百的老冷却塔噪音过大，影响环评验收及楼层用户使用。以上设备多要有接地扁铁连接。冷冻机房的支架建议采用落地支架，否则噪音会通过楼板传递给上一层，如芜湖新百大堂噪音问题。一般冷冻的噪音在80DB 以上，会严重影响营业，适当考虑冷冻机房的隔音处理。
