1、建筑专业技术措施一、 图纸组成（一）基本原则1、 简洁扼要，思路清晰。2、 表达完整，便于识图。3、 图面整齐，构图美观、大方。4、 能统一作法的尽量统一做法。5、 专业负责人应做工程笔记，把会议及工程问题记录下来，发现问题应及时汇总。（二）图纸组成1、建筑设计总说明设计年限 50 年，防水年限 15 年2、总平面图3、组合平面相应的轴号、各单元相互关系，细部可简略，该层特有的节点大样可绘制在本图上，便于识图。4、单元平面图三道尺寸线、轴号、平面墙体、楼梯、门窗洞口位置、厨卫、空调布置、热水器、配电箱、对讲机、消火栓、地漏、找坡、楼地面降板等。5、立面图1）注明做法，如“墙 1：乳白色乳胶漆”
2、 。2）相应三道尺寸线、标高。3）立面上标注特殊节点索引号。6、剖面图1）相应的三道尺寸线、标高。2）檐口、墙身及其它部位节点大样索引号。3）门窗、墙、柱、地面、楼面、梁等剖线、看线画法正确填充正确。7、大样图1）厨卫放大平面燃气灶、热水器、水龙头、水池、烟道、淋浴器、浴缸、洗衣机、操作台等平面位置（1:50） （厨卫低于楼面 30） 。2）楼梯大样、坡道大样（平面及剖面） （1:50） 。3）阳台大样（平面、剖面） （1:50） 。阳台低于楼地面 50。4）墙身、檐口大样。5）地下室底板、侧壁、管沟、集水井等做法大样。其他如夹层部分不以楼板分隔的后期处理。（三）基本构件尺寸1、烟道（详见厂家
3、大样） （GJT006.住宅厨房卫生间变压防串烟防例灌排气道）参考使用ZRFA-1：250300（截面外型尺寸） ；300x350（楼板留洞） （4 层）ZRFA-2：250x350（截面外型尺寸） ；300x400（楼板留洞） （9 层）ZRFA-3：300400（截面外型尺寸） ；350450（楼板留洞） （15 层）卫生间不用排气道。2、空调孔 80，孔中距地 2300。 （每个卧室含工人房都要空调） 。客厅考虑柜机,空调孔 80,孔中距地 200。3、抽油烟机排气孔 150或详见烟道大样。4、热水具排气孔 120，洞口顶梁。5、消火栓：（1）单栓墙体留洞：700850100（宽高深）,
4、洞底距地 910（2）双栓墙体留洞：7501050100（宽高深）,洞底距地 9106、配电箱：340220100（宽高厚）7、管道井：现平面图中井道略做调整，可考虑增加送风井。细部与电、水、风专业协商。（四）控制要求和数据1建筑层高：（1）建筑单体不带商铺住宅标准层层高：3000mm住宅首层层高：3000mm室内外高差：450mm（2）建筑单体带商铺住宅标准层层高：3000mm带商铺一层层高：4500mm，结构 4400mm（结构转换，卫生间的降板考虑）室内外高差：450 mm（3）地下室建筑完成面层高 4200 mm，结构面高度 4500 mm，预留 300 mm 回填找坡，地下室设备房建
5、筑完成面层高则为 4800 mm2基本大样尺寸控制：（1）公用梯间轴线宽：2600 mm；踏步：175260（2）阳台栏杆高 1100mm，阳台栏杆为铁栏杆，不设玻璃玻璃或钢丝网，竖向杆间距不大于 110；注意阳台栏杆高度不能小于 1100，而且从可踏面积计起阳台外伸平均 1800mm、1500mm 左右。（3）女儿墙高 1100（不上人） ；1400（上人） ，或视立面需要加高。（4）门窗尺寸：A进户门：12002400（三防门） ，B卧室门：9002200C厨房门：9002200 以上D卫生间门：7502200（工人房卫生间：600 2200）E次要阳台门：9002200 以上，杂物房门
6、8002200F其它推拉门视需要面定。G管道井门 6001800（宽 x 高） （丙级防火门） ，双开门则为 15001800（宽x 高）H不考虑用三轨推拉门，七层及七层以上平开窗需内开I大面积玻璃需用节能玻璃（Low-e 中空玻璃） （浅灰，需考虑色差存在）J凸窗台高 450，窗顶顶梁；平面凸外窗 600mm；正常窗台高 900，窗顶顶梁窗台低于 900 考虑做内护栏杆。（5）屋面坡度：1:1，平面屋脊投影角度 45。（6）檐口挑檐外伸宽度视立面具体情况确定。（7）散水宽 900mm，（8）烟道和通风道应伸出屋面，伸出屋面高度应根据屋面形式、排出口周围遮挡物的高度、距离确定。伸出高度应有利于
7、烟气扩散且不得小于 0.6m。坡屋面伸出高度符合下列规定：a. 烟道和通风道中心线距屋脊小于 1.5m 时，应高出屋脊 0.5m；b. 烟道和通风道中心线距屋脊 1.53m 时，应同屋脊平；c. 烟道和通风道中心线距屋脊大于 3m 时，其顶部同屋脊的连线同水平线之间的夹角不大于 10。 ；（9）装饰面层高度确定：室内地面 50，外墙 30，内墙 20（10）单元户型内走道净宽 11003电梯部分（1）电梯厅净宽1800mm；轿厢宽1.10mm，轿厢深度1.4m ；电梯门采用中分式，门留洞 11002200（宽高） 。（2）消防电梯间前室可开外窗面积2.0m（3）消防电梯载重量 800kg（11
8、 人） ，速度 1.5m/s（4）井道净尺寸：19002000(宽 x 深)，基坑深度 1850（5）缓冲层高度：4800（6）机房层高 3000，机房吊钩梁底与机房楼面净高不小于 2600。（7）机房大小 40003000 以上，开 1200 以上门，需设排气窗（8）首层进户坡道坡度 1:12（9）外围梁断面结构 550，建筑 600 计（10）除 2 层外，统一降卫生间底板次梁底（大于 300mm） ，厕卫完成面比楼层下降 30，阳台完成面比楼层下降 50。4墙宽：外墙、梯间墙、分户墙 200mm，隔墙 100mm。外墙：水泥蒸压砂砖；内墙：加气混凝土砌块。5地下车库防火分区不大于 400
9、0 m（有自动灭火设备） 。6商铺部分：门垛墙宽 600+600（边到轴线到边） ，门面玻璃门高视具体立面定。二、统一措施（一）统一制图标准。见：2006 年 6 月 26 日， 建筑工程制度规范 ；包括字体、字型、线型、颜色、图层等。图框、图标等统一版式；统一出图版次（此次为 0 版） ；统一填写日期；统一归档。（二）统一设计总说明、总平面图、装修做法表、门窗表。统一大样图， 统一基本构件尺寸统一基本数据。除特殊情况下，其余均以“图纸组成”部分中基本数据、基本构件尺寸相统一。无障碍住房设计。三、 注意事项1、 平面1) 相同单元组合方式采用复制再拼接，而不是镜像再拼接，以减少其他工种提图工作
10、量！2）厨卫布置A 按图纸组成所列各项一一表示，特别不要漏画热水器、洗池应直接位于窗处。B 不能漏画洗衣机。如卫生间放不下，可考虑放在生活阳台上，注意与水专业沟通留水管。C有需要考虑热水器的热水管的供给走向。D厨房按没有地漏考虑。3）空调布置包括室内、外机、冷凝水排放、预留孔洞等。注意每一房均有空调。空调室外机板尽量统一。4）管道井、消火栓位置注意与使用功能不要冲突，不能漏画。5）住宅入口（信报箱、管理室、电表箱、对讲机） ，信报箱可以成品化。6）阳台排水管与屋面雨水管不能合用，统一考虑其位置。 （施工后再说）7）消防控制室位置直接对外出口、不宜布置在有潮湿房间下。8）防火门窗的采用本次设计甲
11、、乙、丙级防火门均有，平面防火分区联体高层可采用防火窗 或以伸出墙面的板分隔。9）配电房位置10） 转换层部位及出屋面做法（与结构协商解决） 。11） 通地下室门为乙级防火门。12） 户门直接对前室为乙级防火门。13） 所有防火门均向外、向疏散方向开启。14） 地下室设备房用甲级防火门。15） 地下车库防火分区以防火卷帘分隔。16） 电梯按有机房考虑。17） 管道井每隔三层楼板处以相当于楼板材料分隔。管道井防火门为丙级防火门。2、 节点部分1） 曲线阳台以放大平面表示，给出确切的定位关系。2） 竖向留缝部位大样，特别注意此部位的防火问题。3） 屋面机房、水箱、电梯机坑的布置。4） 考虑地下室梯
12、间与前室是否需送排风。5） 注意立面特殊部分索引大样。6） 烟道出屋面大样。其他问题：a) 注意竖向防火分区。 （上下层防火墙分隔不小于 1.0m）b) 各管线不能露在主要外立面。c) 楼梯考虑出天面。d) 屋面泛水高度400。e) 各线角大样依立面尽量统一。f) 梯井大于 110，应考虑防儿童攀滑设施。 （可考虑竖向杆件）g) 不同户型的视觉干扰要慎重，内天井排水。h) 住宅内部装修为毛坯房。9、坡屋顶一定要保温，否则阁楼使用条件很差，阁楼楼板层要求留预埋件。10、车库门须认真校核，真正完成后的门洞口最小高度须大于 2500，要确保豪华车、吉普车、货车进出。11、门窗中的玻璃要求白玻璃 6
13、厚以上，安全玻璃统一为 6+0.76+6 夹胶玻璃。四、自查问题。1、所有门窗洞、墙体定位尺寸。2、首层指北针。3、各种预留孔洞、空调机位置、热水器位置。4、电气、给排水、空调专业的管线布置是否与立面相矛盾。5、上下水管要与水专业核实准确。6、煤气管、表等位置确定。7、防火门的设置与开启方向。8、各节点大样的索引号要对上。9、排气管道、烟道出屋面与立面是否矛盾。10、面积核算准确。11、字体线型、图层等要统一。12、洗手间布置是否合理。13、厨房合理布置，符合生活习惯，洗池有天然采光，排烟道走向简捷、合理。14、门窗大小形式尽量统一。15、信箱位置合理、方便。16、柱边线优先显示于填充。17、注意各线条在打图时的比例关系。18、平屋顶坡度2%，天沟坡度1%。19、坡道、电梯应符合无障碍设计。住宅无障碍坡道宽 1200，商铺无障碍坡道宽 1500。电梯轿厢净尺寸宽1.10m，深1.40m ，电梯前室净宽1800；20、室内布置家具与电气布置是否冲突。21、注意水平、竖向防火分隔。22、不要漏引标准图号。2006 年 12 月 14 日
