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借 名 购 房 协 议.doc
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1、借 名 购 房 协 议甲方:(夫) 身份证号码: :(妻) 身份证号码: 乙方:(夫) 身份证号码: (妻) 身份证号码: 甲乙双方经协商一致,自愿就乙方以甲方名义购房事宜达成一致,订立如下条款,共同遵照执行:一、基本事实1、乙方因故不便以自己名义购买新的住房,现委托甲方以甲方名义购买位于 室房屋一套。2、甲方接受乙方的委托,以甲方名义签订房屋买卖合同,但实际购房款及相关费用全部由乙方支付,乙方是实际出资人和房屋的实际所有人。3、基于以上事实,双方特签订本协议,明确相关权利义务,和具体操作方案,共同遵守。二、购房手续1、甲方愿意配合乙方办理上述相关购房手续,包括:签订购房协议和中介服务协议在内
2、的相关协议,也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办 理房产证过户等手续。上述手续,视情况由甲方亲自出面办理,或由甲方出具授权委托书给乙方,由乙方具体办理。相关协议的内容所涉及的条件及相关手续办理条件等,由乙方决定。2、乙方以甲方名义与卖方签订房屋买卖协议后,包括但不限于购房款、契税、个人所得税、中介费等一切与 购房相关的所有费用支出均由乙方承担。与此房相关的购房合同、房产证、房款收据、契税凭据等所有付款凭据和证件均由乙方持有和保管。3、如因购房需要以甲方名义贷款,甲方同意配合,但乙方应保证按时偿还银行贷款,如未按时归还银行贷款给甲方造成损失,由乙方负责赔偿。在无实际损失或损失不好确定的情况下
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