1、非机动车保管站承包经营合同保管站承包经营合同甲方： 云南博誉千物业服务有限公司 法定代表人： 通讯地址： 联系人： 联系电话： 乙方： 昆明茂发停车场管理有限公司 法定代表人： 联系电话： 通讯地址： 管理负责人： 联系电话： 为了给 博欣盛世 减轻烦琐的事情，和业主有一个 比较良好的非机动车车辆停放秩序，便于管理，经甲乙双方 友好协商订立以下合同：一、合同内容：1、经营管理方式：承包制；2、承包性质：管理公司；3、承包方：昆明茂发停车场管理有限公司；4、承包范围：甲方将位于昆明市 博欣盛世小区 非机动车车辆停放点承包给乙方用于停放非机动车辆(自动车、摩托车、电动车、人力三轮车、电动三轮车等)
2、的经营管理；5、承包期限为 年，从 年 月 日至年 月 日止；6、承包费用：本合同签订 2 日内乙方一次性支付皇年承包费，合计为 元（大写： ） ；7、水电费支付方式：乙方使用生活水安装水表按实际使用量及国家规定价格由甲方代收。用电安装电度表按实际使用量单价元 1.2 元度计量收取，两月一付；8、乙方需向甲方交纳 元（大写： ）保证金，于本合同签订 2 日内支付。本合同到期后如果乙方不存在经济纠纷及其它违约行为，甲方将合同到期后 2 个月内无息退还乙方保证金。如存在赔偿问题及违约问题，甲方有权直接从乙方保证金中扣除。二、乙方的服务内容、范围、标准：1、服务内容： 博欣盛世小区 非机动车的停放管
3、理及看管，提供电动车充电，自行车加气等有偿服务；2、服务对象： 博欣盛世小区 所有业主；3、保管时间： 24 小时制，早上开放时间 6：30，夜间23：30 ；4、乙方应确保车辆安全；5、收费标准：乙方应按下列非机动车停放服务收费标准向业主收取停车费用：名称 临时停放（每次） 月票（元/车/月） 充电（元/车/元） 临时充电电动车 2 40 元/ 月 75 3摩托车 2 40 元/ 月山地车 2 40 元/ 月自行车 1 15 元/ 月若乙方未按上述标准收费视为乙方违约，甲方有权终止本合同，如导致业主投诉，由乙方自行处理并承担相关责任：6、停放地点：由甲方指定的博欣盛世非机动车辆停放点；7、在
4、本合同履行过程中因乙方的原因发生停放车辆损坏或被盗、遗失等情况与甲方无关，由乙方自行承担一切法律责任，若乙方未承担责任的，甲方有权直接从承包人交纳的保证金中扣除对第三方进行赔付；三、甲方的权利与义务：1、甲方协助乙方工作，凡进入小区的非机动车辆甲方工作人员应告知车主不得乱停乱放，将车辆停放在非机动车辆保管站内；2、甲方有权禁止乙方在小区内做与停放非机动车辆管理无关的工作3、甲方有权监督乙方的工作，对乙方人员违反小区管理规定的行为进行制止，并视情节轻重给予相应的批评教育和罚款；4、乙方严重违反小区管理规定，或因自身行为造成业主投诉，情节严重的，甲方有权终止本合同，并进一步追究乙方的责任，造成甲方
5、经济损失的，由乙方全额承担。四、乙方的权利与义务：1、乙方自备场地看护相关配套物品；2、乙方对在承包期间经营范围内的非机动车的安全负责；3、乙方在承包期间确保自用范围内的清洁卫生，乙方每天需要保持非机动车辆停放场所的卫生清洁，如发现非机动车辆停放场所卫生较差，物业派人打扫，相关费用由乙方支付，每位清洁工按照 40 元天计算；4、如乙方的看管人员非乙方本人，乙方对安排的非机动车辆看管人的行为负责；5、乙方不得以任何形式向第三方转包、转租停车场经营权；6、对乙方看管人员要求如下：精神饱满、着装规范干净整洁、文明服务、服从甲方的管理并遵守甲方的相关规章制度。7、乙方在对电动车提供充电服务的同时，必须
6、对充电安全负责，若发生一切损失，由乙方承担所以责任。甲方在检查过程中发现乙方负责区域的安全隐患，要求乙方及时整改，乙方不予整改的，甲方可切断乙方电源，并终止合同，乙方的己付款及保证金一律不予退还。8、乙方负责员工用工制度相关事项的管理，在工作生活中如发生意外和劳动纠纷时与甲方无任何关系。由于乙方原因出现安全事故等责任自负，造成他人人身、财产损害的，乙方负责赔偿，并承担相应法律责任。五、其它：1、在本合同履行过程中若甲方丧失对小区的管理权，本合同自动终止，甲方无需承担任何违约责任； 2、除第五1 条外若甲方在租赁期限内提前解除协议，须向乙方支付合同价 10违约金；乙方未按时交付场地占用费或单方违
7、约，则甲方有权终止本合同，乙方还应向甲方支付合同价 10违约金；3、乙方于协议签订之日起 5 日内进入小区提供看管服务，方需遵守甲方其他管理规定；4、乙方必须具备合法的非机动车辆管理经营权，并进 行合法的非机动车辆管理；5、乙方必须按照甲方的管理规非机动车停放场地辖区内进行非机动车辆管理工作，否则甲 方有权终止本合同；6、乙方在履行本合同过程中出现人身意外事故、安全 事故由乙方负全责，与甲方无关；7、乙方要做到文明管理，爱护公物，在管理时必须服 从甲方管理人员管理，乙方造成公共设施、设备损坏和损毁 的，由乙方负责修理和赔偿。 六、未尽事宜及争议的解决：本协议履行过程中如有争议，由双方协商解决，协商未果，双方任何一方应向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、本协议白甲乙双方盖章生效。八、本协议一式叁份，甲方贰份，乙方一份，具有同等法律效力。注：合同期内不管小区里面发展多少个电动车保管站，都由昆明茂发停车场管理有限公司经营。甲方： 乙方：经办人： 经办人：联系电话： 联系电话：日期： 日期：
