1、商业工程部弱电专业巡视手册2013 年 12 月 1 日1目 录目录 . .1弱电系统巡视制度 .2弱电竖井巡视路线图 .3弱电日常巡视路线图 .4弱电停车场引导巡视路线图 4弱电停车场收费亭巡视路线图 5勒泰中心商业弱电井设备巡检标准 6勒泰中心商业智能照明巡标准 7勒泰中心商业 LED 大屏设备设施巡检标准 .8勒泰中心商业音乐喷泉设备设施巡检标准 .9勒泰中心停车场引导设备设施巡检标准 .10勒泰中心停车场收费设备设施巡检标准 .11商业弱电巡检表 122弱电系统巡视制度要树立安全第一的思想，工作中务必要全神贯注、小心稳重；1. 巡视班组负责人及巡视人应按 巡检；2. 巡视人员应严格遵照
2、检修；3. 巡视人员应根据巡检计划,按时对巡检项目进行检查维修,检修应认真严谨，不得马虎大意；4. 经过营业区巡视尽量避开营业时间,如有必要应首先通知区域服务员；5. 巡检问题可当场解决的当场解决,不能当场解决的，详细记录在巡检记录表上统一安排处理；6. 商业设备设施日常周期巡检项目及工作标准表，应与巡检记录表配合使用；7. 巡视人员按照巡检区域及项目参考商业弱电巡视路线进行巡视； 8. 巡检目的：通过设备设施的巡检，能避免发生重大安全事故，造成经济损失，提前发现问题，解决问题，将事故和一些不必要的损失杜绝，是我们在有序的控制设施设备的运行，而不是跟在设施设备的后面跑；9. 巡视时一定要注意安
3、全和个人的形象；10. 巡视时工作作风不拖拉, 工作之中不要与任何部门和个人发生争执， 有问题先向上级反映情况。3弱电竖井巡视路线图结束2 层#5-F2-#1 2 层#5-F2-#212 层#1-F2-#12 层#5-F2-#3 2 层#5-F2-#412 层#5-F2-#5层 112 层#5-F2-#6层 113 层#5-F3-#6层 13 层#5-F3-#5 13 层#1-F3-#113 层#5-F3-#113 层#5-F3-#4 13 层#5-F3-#313 层#5-F3-#2 13 层#2-F3-#24弱电日常巡视路线图结束弱电停车场引导巡视路线图结束六层公区 五层 LED 大屏五层公
4、区音乐喷泉控制室二层公区三层公区 四层公区层 1三层 LED 大屏 一层公区B2 层 A 区停车 B2 层 B 区停车B2 层 D 区停车位B2 层 C 区停车B3 层 A 区停车位B3 层 C 区停车位B3 层 D 区停车位层 1B3 层 B 区停车位5弱电停车场收费亭巡视路线图结束B1 层 1 号收费 B2 层 1 号收费B3 层 2 号收费亭B3 层 1 号收费B3 层 5 号收费亭B2 层 5 号收费亭B2 层 2 号收费亭层 16LW-CZ(W)GC-SY/RD0009 A/0勒泰中心商业弱电井设备巡检标准系统分类 弱电子系统 责任人巡检内容 竖井 B1MB1F1独立楼 巡检周期 7
5、 天巡检项目 巡检标准1 竖井卫生 卫生干净、无垃圾、无杂物2 照明及开关 正常开启、正常使用3 配电箱 无尘土、无异声、异味4 消防 24v 电源箱 工作正常5 智能网络设备 运行正常、指示灯正常6 消防端子箱 接线牢固、整齐、无尘土7 网络机柜设备 运行正常、线路整齐8 手机信号覆盖设备 运行正常9 监控机柜设备 运行正常、无异声、异味10 监控电源箱 无尘土、无异声、异味11 门禁控制单元箱 运行正常、无尘土12 楼控 DDC 箱 运行正常、无尘土1.巡检班组负责人及巡检人应按巡检。2.巡检人员应严格遵照检修。3.巡检人员应根据巡检计划,按时对巡检项目进行检查维修,检修应认真严谨，不得马
6、虎大意。4.经营业员区巡检尽量避开营业时间,如有必要应首先通知区域服务员。5.巡检问题可当场解决的当场解决,不能当场解决的，详细记录在巡检记录表上统一安排处理。6.此表为商业设备设施日常周期巡检项目及工作标准表，应与巡检记录表配合使用。巡检规程7.巡检路线:巡检人员按照巡检区域及项目内容实际情况，制定出合理的路线，既不绕路，又不落项。78.巡检目的：通过设备设施的巡检，能避免发生重大安全事故，造成经济损失，提前发现问题，解决问题，将事故和一些不必要的损失杜绝，是我们在有序的控制设施设备的运行，而不是跟在设施设备的后面跑。LW-CZ(W)GC-SY/RD0013 A/0勒泰中心商业智能照明巡标准
7、系统分类 楼宇自控系统 责任人 王勇巡检内容 智能照明系统 巡检周期 1 天巡检项目 巡检标准1 1-6 层公区照明开启情况 照明灯正常开启2 碧涛阁西侧交叉梯照明开启情况 照明灯正常开启1.巡检班组负责人及巡检人应按巡检。2.巡检人员应严格遵照检修。3.巡检人员应根据巡检计划,按时对巡检项目进行检查维修,检修应认真严谨，不得马虎大意。4.经营业员区巡检尽量避开营业时间,如有必要应首先通知区域服务员。5.巡检问题可当场解决的当场解决,不能当场解决的，详细记录在巡检记录表上统一安排处理。6.此表为商业设备设施日常周期巡检项目及工作标准表，应与巡检记录表配合使用。7.巡检路线:巡检人员按照巡检区域
8、及项目内容实际情况，制定出合理的路线，既不绕路，又不落项。巡检规程8.巡检目的：通过设备设施的巡检，能避免发生重大安全事故，造成经济损失，提前发现问题，解决问题，将事故和一些不必要的损失杜绝，是我们在有序的控制设施设备的运行，而不是跟在设施设备的后面跑。8LW-CZ(W)GC-SY/RD0014 A/0勒泰中心商业 LED 大屏设备设施巡检标准系统分类 弱电子系统 责任人 王勇巡检内容 LED 大屏 巡检周期 0.5 天巡检项目 巡检标准1 LED 屏幕 有无坏点、不亮、闪烁2 视屏矩阵 运行正常3 配电柜及配件 供电正常、无尘土、无过热、异味4 远程电源控制箱 工作正常、指示灯正常5 机房照
9、明 正常开启、正常使用6 机房温度 记录温度、不允许超过 407 机房排风机 运行正常、无过热、异味、异声8 机房卫生 卫生干净、无垃圾、无杂物1.巡检班组负责人及巡检人应按巡检。2.巡检人员应严格遵照检修。3.巡检人员应根据巡检计划,按时对巡检项目进行检查维修,检修应认真严谨，不得马虎大意。4.经营业员区巡检尽量避开营业时间,如有必要应首先通知区域服务员。5.巡检问题可当场解决的当场解决,不能当场解决的，详细记录在巡检记录表上统一安排处理。6.此表为商业设备设施日常周期巡检项目及工作标准表，应与巡检记录表配合使用。巡检规程7.巡检路线:巡检人员按照巡检区域及项目内容实际情况，制定出合理的路线
10、，既不绕路，又不落项。98.巡检目的：通过设备设施的巡检，能避免发生重大安全事故，造成经济损失，提前发现问题，解决问题，将事故和一些不必要的损失杜绝，是我们在有序的控制设施设备的运行，而不是跟在设施设备的后面跑。LW-CZ(W)GC-SY/RD0015 A/0勒泰中心商业音乐喷泉设备设施巡检标准系统分类 弱电子系统 责任人 王勇巡检内容 音乐喷泉 巡检周期 1 天巡检项目 巡检标准1 音乐喷泉主机 系统正常、工作正常2 配电柜及配件 运行正常3 跳泉 运行正常4 直喷泉 运行正常5 喷泉 LED 灯 运行正常、灯颜色正常6 机房卫生 卫生干净、无垃圾、无杂物7 机房照明 正常开启、正常使用1.
11、巡检班组负责人及巡检人应按巡检。2.巡检人员应严格遵照检修。3.巡检人员应根据巡检计划,按时对巡检项目进行检查维修,检修应认真严谨，不得马虎大意。4.经营业员区巡检尽量避开营业时间,如有必要应首先通知区域服务员。5.巡检问题可当场解决的当场解决,不能当场解决的，详细记录在巡检记录表上统一安排处理。6.此表为商业设备设施日常周期巡检项目及工作标准表，应与巡检记录表配合使用。巡检规程7.巡检路线:巡检人员按照巡检区域及项目内容实际情况，制定出合理的路线，既不绕路，又不落项。108.巡检目的：通过设备设施的巡检，能避免发生重大安全事故，造成经济损失，提前发现问题，解决问题，将事故和一些不必要的损失杜
12、绝，是我们在有序的控制设施设备的运行，而不是跟在设施设备的后面跑。LW-CZ(W)GC-SY/RD0016 A/0勒泰中心停车场引导设备设施巡检标准系统分类 弱电子系统 责任人 王勇巡检内容 停车场引导系统 巡检周期 7 天巡检项目 巡检标准1 CUC 超声波管理单元 工作正常、有无故障2 开关电源箱 工作正常、无尘土、无异声3 超声波探测器 工作正常、有无故障、松动4 车位指示灯 工作正常、有无故障、松动1.巡检班组负责人及巡检人应按巡检。2.巡检人员应严格遵照检修。3.巡检人员应根据巡检计划,按时对巡检项目进行检查维修,检修应认真严谨，不得马虎大意。4.经营业员区巡检尽量避开营业时间,如有
13、必要应首先通知区域服务员。5.巡检问题可当场解决的当场解决,不能当场解决的，详细记录在巡检记录表上统一安排处理。6.此表为商业设备设施日常周期巡检项目及工作标准表，应与巡检记录表配合使用。7.巡检路线:巡检人员按照巡检区域及项目内容实际情况，制定出合理的路线，既不绕路，又不落项。巡检规程8.巡检目的：通过设备设施的巡检，能避免发生重大安全事故，造成经济损失，提前发现问题，解决问题，将事故和一些不必要的损失杜绝，是我们在有序的控制设施设备的运行，而不是跟在设施设备的后面跑。11LW-CZ(W)GC-SY/RD0017 A/0勒泰中心停车场收费设备设施巡检标准系统分类 弱电子系统 责任人 王勇巡检
14、内容 停车场收费系统 巡检周期 7 天巡检项目 巡检标准1 出卡机 正常使用2 读卡机 正常使用3 摄像头 正常使用、有无故障、松动4 道闸机 工作正常5 地感线圈 正常使用6 交换机 运行正常7 收费主机 运行正常8 无线读卡器 正常使用、有无故障、松动1.巡检班组负责人及巡检人应按巡检。2.巡检人员应严格遵照检修。3.巡检人员应根据巡检计划,按时对巡检项目进行检查维修,检修应认真严谨，不得马虎大意。4.经营业员区巡检尽量避开营业时间,如有必要应首先通知区域服务员。巡检规程5.巡检问题可当场解决的当场解决,不能当场解决的，详细记录在巡检记录表上统一安排处理。126.此表为商业设备设施日常周期
15、巡检项目及工作标准表，应与巡检记录表配合使用。7.巡检路线:巡检人员按照巡检区域及项目内容实际情况，制定出合理的路线，既不绕路，又不落项。8.巡检目的：通过设备设施的巡检，能避免发生重大安全事故，造成经济损失，提前发现问题，解决问题，将事故和一些不必要的损失杜绝，是我们在有序的控制设施设备的运行，而不是跟在设施设备的后面跑。LW-CZ(W)GC-SY/RD0027 A/0商业弱电巡检表13巡 检 周 期 第 一 周 第 二 周 第 三 周 第 四 周 备 注巡 检 日 期巡 检 时 间巡 检 人经 理 签 字 ：日 期 ：巡检规程1.巡 检 班 组 负 责 人 及 巡 检 人 应 按 巡 检
16、。2.巡 检 人 员 应 严 格 遵 照 检 修 。3.巡 检 人 员 应 根 据 巡 检 计 划 ,按 时 对 巡 检 项 目 进 行 检 查 维 修 ,检 修 应 认 真 严 谨 ， 不 得 马虎 大 意 。4.经 营 业 员 区 巡 检 尽 量 避 开 营 业 时 间 ,如 有 必 要 应 首 先 通 知 区 域 服 务 员 。5.巡 检 问 题 可 当 场 解 决 的 当 场 解 决 ,不 能 当 场 解 决 的 ， 详 细 记 录 在 巡 检 记 录 表 上 统一 安 排 处 理 。6.此 表 为 商 业 设 备 设 施 日 常 周 期 巡 检 项 目 及 工 作 标 准 表 ， 应
17、 与 巡 检 记 录 表 配 合 使用 。7.巡 检 路 线 :巡 检 人 员 按 照 巡 检 区 域 及 项 目 内 容 实 际 情 况 ， 制 定 出 合 理 的 路 线 ， 既 不 绕路 ， 又 不 落 项 。8.巡 检 目 的 ： 通 过 设 备 设 施 的 巡 检 ， 能 避 免 发 生 重 大 安 全 事 故 ， 造 成 经 济 损 失 ， 提 前发 现 问 题 ， 解 决 问 题 ， 将 事 故 和 一 些 不 必 要 的 损 失 杜 绝 ， 是 我 们 在 有 序 的 控 制 设 施 设备 的 运 行 ， 而 不 是 跟 在 设 施 设 备 的 后 面 跑 。说 明 弱 电 井
18、 维 护 记 录 ： 主 要 包 括 施 工 单 位 的 电 井 进 出 施 工 记 录 和 物 业 弱 电 人 员 电 井 日 常 维护 维 修 记 录 。日 期 ：专 业 主 管 ：责 任 人 ：弱 电 竖 井 巡 检 表弱电井维护记录竖 井 编 号 ：LW-CZ(W)GC-SY/RD0026 A/014巡 检 日 期 : 年 月 日序 号 巡 检 时 间 系 统 分 类 巡 检 内 容 巡 检 项 目 责 任 人 备 注12345678910主 管 签 字 ： 经 理 签 字 ：日 期 ： 日 期 ：勒 泰 中 心 商 业 弱 电 设 备 设 施 巡 检 记 录 表 设 备 设 施 状 况 记 录LW-CZ(W)GC-SY/RD0028 A/015年 月日 期 巡 检 时 间（ 上 午 ） 巡 检 时 间（ 下 午 ） 巡 检 人 日 期 巡 检 时 间（ 上 午 ） 巡 检 时 间（ 下 午 ） 巡 检 人1 172 183 194 205 216 227 238 249 2510 2611 2712 2813 2914 3015 3116主 管 签 字 ： 经 理 签 字 ： 日 期 ： 日 期 ： LED大 屏 巡 检 表维护记录巡 检 区 域 ：
