1、福州市三坊七巷消防史展馆项目可行性研究报告书第 1 页共 53 页*福州市三坊七巷消防史展馆项目可行性研究报告*工程编号:HR201101018建设单位:福州市鼓楼区公安消防大队编制单位:福建省华融投资咨询有限公司福建省华融投资咨询有限公司二 O 一一年十月福州市三坊七巷消防史展馆项目可行性研究报告书第 2 页共 53 页福州市三坊七巷消防史展馆项目可行性研究报告主要编制人员: 林玉章、崔燕审 核: 林丹项 目 负 责 人: 艾章发编制单位:福建省华融投资咨询有限公司资质等级:丙级证书编号:工咨丙 11520060006发证机关:国家发展和改革委员会编制日期:2011 年 8 月福州市三坊七巷
2、消防史展馆项目可行性研究报告书第 3 页共 53 页目 录第一章 总论.4.第二章 项目建设的必要性.10.第三章 项目选址和土地利用.13.第四章 主要的技术和工程建设方案.16.第五章 环境影响评价.37.第六章 投资估算及资金筹措.47.第七章 效益分析.49.第八章 项目建设管理.50.第九章 研究结论.51.附件及图纸福州市三坊七巷消防史展馆项目可行性研究报告书第 4 页共 53 页第 1 章 总论1.1 项目提要(1)项目名称:福州市三坊七巷消防史展馆项目。(2)项目占地面积 465.5。(3)项目概况:拟建地点为福州市中心城区三坊七巷古建筑群暨鼓楼区通湖路 270 号三坊七巷消防
3、站地下室,总装饰装修建筑面积 675.5,工程造价 865 万元。整个项目由消 防 史 展 馆 与 氛围建设两部分组成,消 防 史 展 馆 分序厅、古代消防、现代消防、防火防灾体验馆共四个部分,以三坊七巷历史背景为元素,结合消防进行艺术渲染,突出“人民消防” 。增强了防火防灾体验馆的互动功能,寓教于场景,寓教于体验;氛围建设包括入口宣传装饰、大厅宣传装饰、办公通道宣传装饰、消防设备展示共四个部分。(4)项目建筑装饰装修范围和主要内容:吊 顶 、 墙 面 、地 面 、 电 气 、 美 工 、 互 动 设 备 等 部 分 。(5)项目筹建单位:中国人民武装警察部队福州市鼓楼区消防大队三坊七巷中队(
4、6)项目负责人:张河松联系电话:13859021332福州市三坊七巷消防史展馆项目可行性研究报告书第 5 页共 53 页(7)项目地点:福州市鼓楼区公安消防大队第三中队(地下一层) 。(8)建设工期: 6 个月。1.2 编制依据:?1.3 项目投资:923 万元 。 其 中 : 消 防 史 展 馆 装 修 工程 878 万 元 , 氛围建设工程 92 万元, 勘 察 设计费 19 万元,监理费 23 万元,软件及设备投入 206 万元,预备费 45万元。1.4 资金来源:主要是财政资金及部分机构融资1.5 项目的主要技术经济指标。1.5.1 总装饰装修建筑面积:675.5;1.5.2 项目占地
5、面积 465.5。1.6 研究范围:具体建设项目包括:1.6.1 序厅设置 :馆名、标语、前言、壁画宣传1.6.2 古代消防展厅设置:厅名、古代消防历史展览、消防文物展览、古代消防器械展览。1.6.3 现代消防展厅设置:厅名、现代消防历史展览、幻影成像演示系统。1.6.4 防火防灾体验馆设置:馆名、火灾逃生现场演示系统、楼宇自动灭火演示系统、正确选择灭火器演示系统、福州市三坊七巷消防史展馆项目可行性研究报告书第 6 页共 53 页119 报警互动演示系统、地铁火灾应急疏散演示系统、现代消防器材展示、地震应急避险体验区、火灾体验剧场。1.7 综合评价和结论该 项 目 实 施 后 将 为 福 州
6、市 民 培 养 消 防 安 全 潜 意 识 、普 及 消 防 知 识 提 供 固 定 的 学 习 活 动 场 所 , 对 全 社 会 消 防工 作 社 会 化 水 平 的 提 升 , 全 社 会 消 防 安 全 环 境 的 改 善 ,重 特 大 尤 其 是 群 死 群 伤 火 灾 得 到 有 效 遏 制 将 起 到 重 要 与深 远 的 影 响 。项目评价可以实施。福州市三坊七巷消防史展馆项目可行性研究报告书第 7 页共 53 页第二章 项目建设的必要性在 人 类 社 会 生 活 中 , 火 灾 是 威 胁 公 共 安 全 , 危 害 人 们生 命 财 产 的 灾 害 之 一 。 它 给 人
7、类 社 会 造 成 了 巨 大 的 生 命 、财 产 损 失 。 除 造 成 惨 重 的 直 接 财 产 损 失 外 , 火 灾 造 成 的 间接 财 产 损 失 更 为 严 重 。 现 代 社 会 各 行 各 业 密 切 联 系 , 牵 一发 而 动 全 身 。 一 旦 发 生 重 、 特 大 火 灾 , 造 成 的 间 接 财 产 损失 之 大 , 往 往 是 直 接 财 产 损 失 的 数 十 倍 。 火 灾 还 会 造 成 生态 平 衡 的 破 坏 , 这 更 是 无 法 用 金 钱 衡 量 的 。 当 前 我 国 在 加 快 经 济 发 展 方 式 转 变 和 经 济 结 构 调 整
8、 过程 中 , 消 防 工 作 仍 然 存 在 许 多 与 消 防 法 律 法 规 、 与 经 济 社会 发 展 不 相 适 应 的 问 题 : 群 众 消 防 意 识 差 , 消 防 知 识 欠 缺 ;一 些 地 区 、 部 门 和 单 位 对 消 防 工 作 重 视 不 够 ; 基 层 消 防 安全 管 理 体 系 不 健 全 ; 城 乡 消 防 基 础 设 施 建 设 滞 后 ; 单 位 消防 安 全 管 理 水 平 不 高 , 人 民 群 众 消 防 安 全 需 求 日 益 增 长 与消 防 保 障 能 力 滞 后 的 矛 盾 日 益 突 出 。 因 此 , 培 养 消 防 安 全潜
9、意 识 , 开 展 全 民 消 防 工 作 , 是 防 火 减 灾 最 基 础 的 工 作 ,对 于 预 防 和 减 少 火 灾 事 故 特 别 是 群 死 群 伤 的 恶 性 火 灾 事 故的 发 生 , 具 有 十 分 重 要 的 意 义 。 培 养 消 防 安 全 潜 意 识 、 普及 消 防 知 识 刻 不 容 缓 。 2010 年 月 初 , 公 安 部 做 出 部 署 , 自 年 至 年 , 在 全 国 实 施 构 筑 社 会 消 防 安 全 “防 火 墙 ”福州市三坊七巷消防史展馆项目可行性研究报告书第 8 页共 53 页工 程 , 力 争 通 过 三 年 不 懈 努 力 , 使
10、 消 防 工 作 社 会 化 水 平 明显 提 升 , 全 社 会 消 防 安 全 环 境 明 显 改 善 , 重 特 大 尤 其 是 群死 群 伤 火 灾 得 到 有 效 遏 制 , 全 国 火 灾 形 势 持 续 稳 定 。 构 筑“防 火 墙 ”工 程 是 当 前 和 今 后 一 个 时 期 防 火 工 作 的 中 心 任务 , 要 发 动 一 切 可 以 发 动 的 力 量 , 调 动 一 切 可 以 利 用 的 积极 因 素 , 迅 速 在 全 社 会 形 成 构 筑 社 会 消 防 安 全 “防 火 墙 ”工 程 的 强 大 声 势 。 本 项 目 就 是 为 了 响 应 公 安
11、部 的 部 署 及开 展 福 州 消 防 的 “五 大 活 动 ”, 在 福 州 实 施 的 消 防 安 全“防 火 墙 ”系 列 工 程 之 一 。福 州 市 三 坊 七 巷 古 建 筑 群 是 全 国 中 心 城 市 中 最 大 的 传统 街 区 之 一 , 被 文 化 部 、 文 物 部 评 为 全 国 十 大 历 史 名 街 ,拥 有 文 化 遗 迹 159 处 , 有 着 沈 葆 桢 、 严 复 、 郁 达 夫 、 谢冰 心 等 一 百 多 位 历 史 名 人 生 活 遗 迹 , 被 国 务 院 列 为 全 国 重点 文 物 保 护 单 位 。 三 坊 七 巷 消 防 史 展 馆 初
12、 期 设 计 思 路 是 :以 三 坊 七 巷 历 史 背 景 为 元 素 , 结 合 消 防 进 行 艺 术 渲 染 , 突出 “人 民 消 防 ”; 史 馆 展 厅 分 为 四 个 部 分 : 序 厅 、 消 防 史话 、 现 代 消 防 、 消 防 体 验 , 特 别 加 强 消 防 体 验 区 的 互 动 功能 设 计 。消 防 史 馆 建 设 立 足 三 坊 七 巷 古 建 筑 群 古 韵 文 化 特 色 ,借 鉴 中 国 消 防 博 物 馆 建 设 经 验 , 在 原 设 计 方 案 基 础 上 体 现古 、 近 代 消 防 史 ; 反 映 出 古 代 至 今 的 消 防 设 计
13、理 念 , 建 筑Comment 微微微微1: 福州市三坊七巷消防史展馆项目可行性研究报告书第 9页共 53页风 格 特 色 以 及 不 同 时 期 消 防 装 备 、 资 料 等 实 物 , 宣 传 消 防文 化 和 福 州 市 消 防 体 制 的 变 革 ( 可 列 出 近 代 以 来 福 州 消 防管 理 体 制 情 况 等 )所 以 建 设 消 防 史 馆 具 有 双 重 功 能 , 既 能 成 为 三 坊 七巷 旅 游 文 化 的 一 个 亮 丽 的 景 点 , 又 能 寓 教 于 游 提 高 福 州市 民 全 面 的 消 防 意 识 , 尤 其 是 提 高 青 少 年 的 消 防
14、意 识 ,普 及 消 防 知 识 , 通 过 高 科 技 手 段 , 努 力 将 本 馆 建 设 成 为 青少 年 的 消防教育基地。2、 项 目 建 设 的 宗 旨消 防 展 览 馆 旨 在 通 过 收 藏 陈 列 福 州 消 防 历 史 和 文 化遗 存 , 展 示 福 州 消 防 历 史 的 发 展 沿 革 , 开 展 相 关 的 学 术研 究 和 文 化 交 流 及 消 防 安 全 教 育 , 诠 释 消 防 事 业 的 文 化 内涵 和 崇 高 意 义 , 进 一 步 提 升 全 民 的 消 防 安 全 意 识 和 素 质 。( 一 ) 在 广 大 人 民 群 众 和 消 防 部 队
15、 之 间 、 在 社 会 和 消防 工 作 之 间 架 起 一 座 沟 通 、 了 解 、 参 与 的 桥 梁 , 让 人 民群 众 主 动 增 强 消 防 安 全 意 识 , 从 而 增 强 社 会 抵 御 火 灾 风 险的 能 力 。( 二 ) 对 全 民 普 及 学 习 消 防 知 识 和 灭 火 器 械 的 应 用 ,进 而 引 导 全 民 自 觉 树 立 消 防 意 识 。( 三 ) 作 为 三 坊 七 巷 的 一 个 旅 游 景 点 , 丰 富 三 坊 七福州市三坊七巷消防史展馆项目可行性研究报告书第 10 页共 53 页巷 旅 游 文 化 , 在 全 国 独 树 一 帜 。 立
16、足 福 州 市 三 坊 七 巷 古建 筑 古 韵 文 化 特 色 , 打 造 三 坊 七 巷 消 防 史 展 馆 特 色 文 化 品牌 , 力 争 达 到 全 国 先 进 消 防 展 览 馆 文 化 水 平 , 为 福 州 市 名创 造 出 一 个 全 方 位 的 消 防 教 育 史 展 馆 。三 、 项 目 建 设 的 功 能( 一 ) 展 馆 序 厅 方 面 应 设 有 以 “消 防 简 史 ”、 “领导 亲 切 关 怀 ”、 “福 州 消 防 史 ”、 “福 州 市 消 防 支 队 简介 及 历 任 领 导 介 绍 ”、 “福 州 消 防 与 国 际 、 地 区 间 的 友好 往 来 ”
17、, “福 州 消 防 国 旗 护 卫 队 ”、 “三 坊 七 巷 消 防中 队 ”为 主 题 的 展 示 墙 。( 二 ) 在 古 代 消 防 方 面 展 示 福 州 三 坊 七 巷 古 建 筑 群等 地 域 文 化 特 色 , 让 市 民 全 面 认 识 福 州 消 防 的 历 史 发 展 沿革 和 不 同 时 期 的 消 防 文 化 。 ( 二 ) 在 现 代 消 防 方 面 展 示 福 州 消 防 现 代 化 的 精 华 ,高 科 技 的 器 材 车 辆 装 备 , 自 动 报 警 、 自 动 喷 淋 、 气 体 灭 火 、事 故 应 急 照 明 、 紧 急 逃 生 等 一 系 列 的 高 科 技 消 防 设 施 。 同时 , 还 可 以 借 助 图 片 和 视 频 影 像 介 绍 国 外 先 进 思 想 经 验 、器 材 装 备 情 况 等 。( 三 ) 消 防 体 验 区 展 示 模 拟 119 报 警 、 灭 火 器 使 用及 火 场 烟 雾 逃 生 和 高 空 脱 身 四 大 教 育 体 验 。 在 馆 内 设 置 一段 弯 曲 的 逃 生 通 道 , 使 用 发 烟 剂 发 烟 , 烟 味 及 遮 挡 视 线 的效 果 与 真 烟 无 异 。 进 行 逃 生 训 练 时 关 闭 灯 光 , 在 通 道 墙 壁