1、数字电视产业园配套 LED 封装厂项目 幕墙淋水方案第 1 页 共 6 页幕墙淋水施工方案编制人：审批人：深圳市三鑫科技发展有限公司数字电视项目部2018 年 4 月数字电视产业园配套 LED 封装厂项目 幕墙淋水方案第 2 页 共 6 页目 录一、编制依据 .3二、工程概况 .32.1、工程总体概况 3三、施工部署（安排） .33.1、外墙淋水的部位及淋水范围 33.2、外墙淋水试验实施的时间 33.3、劳动力组织与职责分工 4四、施工准备 .44.1、技术准备 44.2、材料计划 44.3、施工机具计划 44.4、劳动力计划 5五、主要施工方法和施工要点 .55.1、布管和淋水一般要求 5
2、5.2 外墙淋水试验记录和问题处理 .5七、成品保护 .67.1、淋水用水 67.2 石材幕墙、玻璃幕墙成品保护 .6八、安全文明施工保证措施 .68.1、组织措施 68.2、安全技术措施 6九、环保管理措施 .6数字电视产业园配套 LED 封装厂项目 幕墙淋水方案第 3 页 共 6 页一、编制依据为了保数字电视产业园工程外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决幕墙工程外墙渗水质量通。本工程特按照工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程，结合本工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验
3、施工方案。编制本方案依据的施工图纸、施工组织设计、规范及标准详见表式 1.1：表式 1.1 编制依据表序号 类别 名 称 编 号1 图纸 系统配套厂房（1 号楼）等 6 项（数字电视产业园配套LED 封装厂项目）施工图 /2 施组系统配套厂房（1 号楼）等 6 项（数字电视产业园配套LED 封装厂项目）施工组织设计 /3 国标 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001二、工程概况2.1、工程总体概况表式 2.1 工程总体概况表序号 项 目 内 容1 工程名称 系统配套厂房（1 号楼）等 6 项（数字电视产业园配套 LED 封装厂项目）2 工程地址 经海四路与科创十街交叉处3 建设
4、单位 京东贝（北京）光电科技有限公司4 监理单位 北京吉地四方建设工程顾问有限公司5 施工总包 北京城建八建设发展有限责任公司三、施工部署（安排）3.1、外墙淋水的部位及淋水范围1、淋水部位：系统配套厂房项（1#、2#、4#、5#、7#楼）外立面幕墙2、淋水范围：5#楼 51 轴到 58 轴，4#楼 41 轴到 48 轴,1#楼 11 轴到 18 轴,2#楼 21 轴到 28 轴，7#楼 71 轴到 74 轴3.2、外墙淋水试验实施的时间外墙全面淋水试验在外墙施工完成后进行，每段外墙淋水试验不得少于 2 次。第一次全面淋水试验目的：全面检查，发现渗漏点并进行整改；第二次全面淋水试验目的：最后全
5、面检查，确保交楼时外墙渗漏率接近零；数字电视产业园配套 LED 封装厂项目 幕墙淋水方案第 4 页 共 6 页两次淋水试水期间安排多次整改后淋水，目的是检查返修的效果；淋水试验应在吊篮拆除之前完成，吊篮拆除之前完成门窗封闭，并完成两次淋水试验，由于本工程属于外墙属于玻璃幕墙和石材幕墙，淋水时应对相互交接位置做为重点部位观察。3.3、劳动力组织与职责分工为了施工管理，我项目经理部成立了以项目经理为组长；生产经理副组长的淋水试验小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长：张春光（项目经理）负责组织协调工作副组长：成正风（生产经理）协调现场淋水安排组 员：王康会材料采购、配备崔桂法安排淋水试验
6、人员。张健整理现场四、施工准备4.1、技术准备1、熟悉关于装饰装修幕墙子分部验收前外墙淋水试验的相关文件通知。2、编制施工方案：针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案。3、技术交底：对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。4.2、材料计划1、25PVC 管、25PVC 管直通、25PVC 管弯接头、25PVC 管三通、3mm 钻头、胶水、异径接头、堵漏灵防水材料等材料；根据施工施工方案，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。4.3、施工机具计划根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制
7、施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，准时开工。具体施工机具配置情况见表式 4.1：表 式 4.1 施 工 机 具 配 置 情 况 一 览 表序号 机具名称 数量 用途1 刀片 若干2 角磨机 若干3 密封胶 若干4 卷尺 若干5 铁锤 若干6 云石胶 若干用于渗漏点整改注：表中未详尽施工工具，由施工班组根据使用情况进行配置。4.4、劳动力计划数字电视产业园配套 LED 封装厂项目 幕墙淋水方案第 5 页 共 6 页各分项工程施工人数配置情况见表式 4.2：表 式 4.2 施 工 人 员 配 置 情 况 一 览 表分项工程名称 施工人数（人）外墙淋水（水电工） 1外
8、墙渗水点（修补工） 2玻璃幕墙（打胶） 2石材幕墙（打胶） 2杂工 2吊篮工 1五、主要施工方法和施工要点5.1、布管和淋水一般要求1、挂墙淋水线管采用 25PVC 管，用 3mm 钻头在管上沿直线钻孔、孔距 50-80mm，“喷嘴”对着墙体，在被检表面形成连续水幕。2、淋水 PVC 管挂墙的总长度（包括主管所接多根 PVC 管）应根据水压而定，需保证 PVC 管每个小孔都有充足水量流出。3、淋水适当采用施工消防用水，但钢管内壁已生锈产生“黄水”则不得使用。4、挂墙淋水管应挂在建筑外墙顶部位置，供水主体可临时绑缚在阳台栏杆等位置并注意保护成品，挂线管时不应采用在墙上打钉等破坏墙体、成品的措施。
9、5、淋水检验开始前，淋水单位应将淋水范围内幕墙窗全部关闭。6、分段淋水应自上而下逐步进行。7、交接位置应重点观察，防止产生漏点。5.2 外墙淋水试验记录和问题处理5.2.1 第一次全面淋水1、第一次全面淋水持续时间不得少于 4 小时，本次全面淋水必须进行，不能因下雨而中断或免除。2、第一次全面淋水具体布管和淋水等工作，应合理安排淋水时间，以便进行检查记录。3、负责记录各时间段渗漏发生情况，并进行现场标识、拍照，严禁施工单位对渗漏点隐瞒不报或故意遮掩。记录时必须以楼号为单位全部记录，记录表见附件 1。4、应及时分析渗漏发生的原因。对出现的渗漏问题由责任单位在规定时间内完成整改，对每个渗漏点的整改
10、工作及时进行监督和跟踪检查，如实记录整改完成情况。5.3.2 整改后淋水1、整改后淋水持续时间不得小于 4 小时，不超过 8 小时。2、淋水检查由渗漏责任单位负责布管、淋水等工作。3、淋水检查不限次数，直到确定相应问题已经彻底解决为止。5.3.3 第二次全面淋水数字电视产业园配套 LED 封装厂项目 幕墙淋水方案第 6 页 共 6 页1、此次淋水中发生的渗漏问题，由责任单位负责整改。2、若在第二次全面淋水后，各渗漏点整改完成后，责任单位应自行进行淋水检查。六、淋水试验质量要求以项目经理为首，建立生产、监督相互制约的质量保证体系，做到事事有人管，环环有人抓。并建立以生产经理为首的工程质量监督检查
11、小组，下设专职质检员，做到事前有交底，事后有验收。七、成品保护7.1、淋水用水淋水试验所用的水源为施工消防用水，禁止使用钢管内壁已生锈产生“黄水”的施工消防用水，以免对外墙饰面砖、外墙窗造成污染。7.2 石材幕墙、玻璃幕墙成品保护1、淋水管不得直接采用钉子固定在饰面砖墙面，避免对墙体整体性造成破坏。2、工人在操作过程不得对已完成的外墙窗、玻璃、石材产生破坏。3、渗漏点修复整改过程应注意对成品的保护，避免对渗漏点周围成品产生破坏。八、安全文明施工保证措施8.1、组织措施根据谁负责生产谁负责安全的原则，建立安全保证体系。项目经理是安全文明施工的第一负责人，负总的责任。安全员为安全文明施工的直接责人
12、，负组织协调责任。在安全检查小组的领导下，实施定期与不定期相结合的检查程序，确保淋水试验安全有序的进行。8.2、安全技术措施1、建立安全责任制，淋水试验前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作。对施工机械操作进行培训，安全员作好安全检查工作。2、严格遵守北京市建筑工程施工安全操作规程。3、施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业。4、遇有五级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。5、吊篮上面进行作业时应严格按照吊篮的操作规程。九、环保管理措施外墙临水检验所用完的水源就近进行绿化浇灌，不得直接排入城市雨水井、污水井管道排走，不得对水资源造成浪费。
