1、一.老洋房总平面案例分析,一.住宅组团组合总平面,平面组合特点： 住宅紧邻地块的一侧，留出完整的庭院，做到景观最大化,建国西路365弄福履新村,占地5147平方米，建筑面积 3520平方米，由14栋2层住宅组成。,平面组合特点： 1.住宅紧邻每个地块北面，留出 完整的南面庭院。 2.建筑采用北入户或者侧面入户。,新华路593弄梅泉别墅,建筑面积6330平方米，由20栋2层 住宅组成。,平面组合特点： 1.住宅坐西朝东，紧邻每个地块 东面，留出完整的西面庭院。 2.住宅大部分采用东入户，其他 采用南入户，有2套直接从新华路上 入户； 缺点是南北面间距过小。,1.住宅位于用地最北端,平面特点： 1
2、.用地南北方向狭长 2.住宅紧邻地块的北侧，绝大部分采用北入户 或者侧面入户，南面全部做景观庭院。,郭顺住宅平面图,郭棣活住宅总图,贝淞荪住宅总图,宋子文住宅平面,永福路151号总图,岳阳路621总图,杜月笙住宅总图,平面特点： 1.由于住宅本身规模很大，分1个 主要套间和2个次要套间 2.采用南面入户，住宅前留大片广 场用地，气势非凡 （适合主人开大型派对）,2.住宅位于用地一角,平面特点： 1.用地很大，建筑位于用地的一角； 2.有大片的花园和景观绿化 3.建筑分主楼和辅楼部分，辅楼明显与主楼分区,伦顿住宅总平,盛宣怀住宅总平,多伦路215号住宅总平,有利银行大班住宅总图,郑广和洋行大班住宅,3.住宅位于用地中间,平面特点： 1.用地较大，建筑位于用地的中央偏北 2.南向有大片主要景观，东向、西向与北向有次要景观,汇丰银行大班住宅总图,朱敏堂住宅总图,二.住宅平面分析,平面组合特点： 1.主从分区 2.内外分区,1.主从分区,多数住宅由两部分组成:主楼+附楼,主楼主要是主人会客、用餐、起居 附楼供佣人、储藏洗衣等用，并用有专出入口与楼梯 分区明确,2.内外分区,别墅多为二到三层 一层为大厅，会客，用餐，书房，公共性空间 上层主人卧室，起居私人空间,
