1、房 屋 租 赁 合 同出 租 方 （ 以 下 简 称 甲 方 ） ： 承 租 方 （ 以 下 简 称 乙 方 ） ： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。甲 、 乙 双 方 就 下 列 房 屋 的 租 赁 达 成 如 下协 议 ：第 一 条 房 屋 基 本 情 况 。甲 方 房 屋 （ 以 下 简 称 该 房 屋 ） 坐 落 于 。 第 二 条 房 屋 用 途 。 该 房 屋 用 途 为 租 赁 住 房 。 除 双 方 另 有 约 定 外 ， 乙 方 不 得 任 意 改 变 房 屋 用途 。第 三 条 租 赁 期 限 。租 赁 期 限
2、自 2016 年 月 日 至 2017 年 月 日 止 ， 时 间 为 1 年零 1 个 半 月 。第 四 条 租 金 。该 房 屋 第 一 年 月 租 金 为 （ 人 民 币 大 写 ） 壹 千 元 整 （ ￥ 1000 元 ） 。第 二 年 租 金 为 ￥ 1100 元 /月 。 即 从 2017 年 11 月 15 日 起 为 租 赁 第 二 年 开 始。第 五 条 付 款 方 式 。乙 方 按 转 账 或 现 金 方 式 支 付 租 金 给 甲 方 。 承 租 方 每 两 个 月 的 头 一个 月 1 号 前 付 给 出 租 方 租 金 （ 每 次 支 付 2 个 月 租 金 ） 。第
3、 六 条 维 修 养 护 责 任 。1、 日 常 的 房 屋 维 修 费 用 由 乙 承 担 。 乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。因 乙 方 管 理 使 用 不 善 造 成 房 屋 及 其 相 连 设 备 的 损 失和 维 修 费 用 ， 由 乙 方 承 担 并 责 任 赔 偿 损 失 。2、 租 赁 期 间 ， 防 火 安 全 ， 门 前 三 包 ， 综 合 治 理 及 安 全 、 保 卫 等 工 作 ，乙 方 应 执 行 当 地 有 关 部 门 规 定 并 承 担 全 部 责 任 和 服 从 甲 方
4、监 督 检 查 。第 七 条 关 于 房 屋 租 赁 期 间 的 有 关 费 用 。在 房 屋 租 赁 期 间 ， 以 下 费 用 由 乙 方 支 付 ：1、 水 、 电 费 ， 物 业 费 、 卫 生 费 等2、 闭 路 电 视 费 或 广 电 网 络 费 ， 宽 带 费若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。支付方式为：由乙方自行将上述费用交给相关收费部门。第 八 条 房 屋 押 金甲 、 乙 双 方 自 本 合 同 签 订 之 日 起 ， 由 乙 方 支 付 甲 方 壹 仟 元 （ ￥ 1000元 ） （ 相 当 于 一 个 月 房 租 的 金 额 ） 作
5、 为 押 金 。第 九 条 租 赁 期 满 。1、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。2、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理房屋内物品并收回房屋。3、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。第 十 条 违 约 责 任 。1、 乙 方 逾 期 未 按 时 支 付 租 金 的 ， 应 每 天 按 原 约 定 金 的 10%的 标 准 向 甲方 支 付 违 约 金 。2、 乙 方 租 赁 期 间 应 该 爱 护 一 切 财 务 ， 如 有 损 毁 ， 乙 方 负
6、责 赔 偿 。 参 照 第六 条 。3、 乙 方 租 赁 期 间 如 中 途 退 租 ， 则 视 为 违 约 ， 违 约 方 要 支 付 人 民 币 贰 仟元 （ ￥ 2000） 给 甲 方 。4、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。（1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的；（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的；（3）不能按时交纳房屋或其他费用的；（4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的；（5）擅自改变房屋结构或设备安放地点，造成破坏的；第 十 一 条 因 不 可 抗 力 原 因 导 致 该 房 屋 毁 损 和 造 成 损 失 的 ，
7、 双 方 互 不 承担 责 任 。第 十 二 条 本 合 同 未 尽 事 项 ， 由 甲 、 乙 双 方 另 行 议 定 ， 并 签 订 补 充 协 议。 补 充 协 议 与 本 合 同 不 一 致 的 ， 以 补 充 协 议 为 准 。第 十 三 条 本 合 同 之 附 件 均 为 本 合 同 不 可 分 割 之 一 部 分 。 本 合 同 及 其 附件 内 ， 空 格 部 分 填 写 的 文 字 与 印 刷 文 字 具 有 同 等 效 力 。本 合 同 及 其 附 件 和 补 充 协 议 中 未 规 定 的 事 项 ， 均 遵 照 中 华 人 民 共 和 国 有关 法 律 、 法 规 和
8、政 策 执 行 。第 十 四 条 其 他 约 定（ 一 ） 出 租 方 为 已 提 供 屋 内 设 备 物 品 如 下 ：（ 1） （ 2） （ 3） （ 4） （ 5） （ 二 ） 当 前 的 水 、 电 等 表 状 况 ：（ 1） 水 表 现 为 ： 度 ； （ 2） 电 表 现 为 ： 度 。第 十 五 条 本 合 同 在 履 行 中 发 生 争 议 ， 由 甲 、 乙 双 方 协 商 解 决 。 协 商 不成 时 ， 甲 、 乙 双 方 可 向 人 民 法 院 起 诉 。第 十 六 条 本 合 同 自 甲 、 乙 双 方 签 字 之 日 起 生 效 ， 一 式 两 份 ， 甲 、 乙 双 方各 执 一 份 ， 具 有 同 等 效 力 。甲 方 （ 签 章 ） ： 乙 方 （ 签 章 ） ： 身 份 证 号 ： 身 份 证 号 ： 电 话 ： 电 话 ： 账 号 ： 年 月 日 年 月 日
