1、序号 项目名称 单位 辅材单价人工单价 材料说明 备注（不开槽布线，强电线截面1.5平方毫米）m 5 101、原墙面、顶面、地面放线定位。2、三色1.5平方毫米塑铜线穿国标PVC阻燃管及配件组装固定。墙、顶、地面剔槽布线（强电线截面积1.5平方毫米）m 5 151、 墙、顶、地面放线定位剔槽，埋国标PVC硬质阻燃管及配件组装固定，内穿1.5平方毫米塑铜线，分色布线。 2、 剔槽埋管后，用水泥砂浆填平。（不开槽布线，强电线截面2.5平方毫米）m 7 101、原墙面、顶面、地面放线定位。2、三色2.5平方毫米塑铜线穿国标PVC阻燃管及配件组装固定。墙、顶、地面剔槽布线（强电线截面积2.5平方毫米）
2、m 7 151、 墙、顶、地面放线定位剔槽，埋国标PVC硬质阻燃管及配件组装固定，内穿2.5平方毫米塑铜线，分色布线。 2、 剔槽埋管后，用水泥砂浆填平。（不开槽布线，强电线截面4平方毫米）m 9 101、原墙面、顶面、地面放线定位。2、三色4平方毫米塑铜线穿国标PVC阻燃管及配件组装固定。墙、顶、地面剔槽布线（强电线截面积4平方毫米）m 9 151、 墙、顶、地面放线定位剔槽，埋国标PVC硬质阻燃管及配件组装固定，内穿4平方毫米塑铜线，分色布线。 2、 剔槽埋管后，用水泥砂浆填平。（不开槽布线，强电线截面6平方毫米）m 13 101、原墙面、顶面、地面放线定位。2、三色6平方毫米塑铜线穿国标
3、PVC阻燃管及配件组装固定。墙、顶、地面剔槽布线（强电线截面积6平方毫米）m 13 151、 墙、顶、地面放线定位剔槽，埋国标PVC硬质阻燃管及配件组装固定，内穿6平方毫米塑铜线，分色布线。 2、 剔槽埋管后，用水泥砂浆填平。墙、顶、地面布线（强电线截面积10平方毫米）m 18 101、原墙面、顶面、地面放线定位。2、三色10平方毫米塑铜线穿国标PVC阻燃管及配件组装固定。（用于更换进户线）（不开槽布线，弱电） m 6 101、原墙面、顶面、地面放线定位，弱电线(网线、电视线)，穿国标PVC阻燃管及配件。 2、弱电（网线、电视线）单独穿管。3、管内电线不得有接头。墙、顶、地面剔槽布线（弱电）
4、m 6 151、弱电线(网线、电视线)，墙、顶、地面放线定位剔槽，埋PVC硬质阻燃管及配件组装固定。 2、弱电（网线、电视线）单独穿管。 3、管内电线不得接头。 4、剔槽埋管后，用水泥砂浆填平。上水管材（PP-R管材）（不开槽） m 13 131、顶面、墙面、放线定位，打孔专用配套卡具固定PP-R管道。 2、 含等径管套、异径管套，等径三通、异径三通，90弯头。 3、不含截止阀水龙头及设备安装。阀门及龙头等管件由客户提供。 5、采用用管直径25mm管材，壁厚3.5。 6、水路施工顺顶面排管，做保温棉外保护。半包装修单价分析表排布强电1、电线品牌为远东，当地的一些知名的电线品牌也同样推荐使用，天
5、猫旗舰店同类价格的电线品牌也同样推荐使用，比如熊猫，江南。2、不足一米按一米计算。 3、 原管穿线下调5元/米。4、阻燃管品牌为伟星。5、阻燃管内穿线不超过3根，弱电（电话、电视）单独穿管。管内电线不得接头。分线处用分线盒。6、筒灯射灯安装价格含在整体强电工程里，不另外计价。7、强电验收抽查测试电压电流。排布弱电装修对一个家庭来说无论从金钱还是时间都是个大事情。本表最大的作用不是让你成为专业人士来精准计算，而是是让你对半包装修的价格组成有个基本概念，防止恶意高价来宰你。您需要做两点：1，一定要选三家左右的单位来比较（盲目的相信熟人是最容易挨宰的），2，和本表核对单项是否齐全，价格是否趋向合理。
6、这样您挨宰的几率会最少减少85%。1、电线品牌为秋叶原。2、音响线由客户提供，清工按15元/m计。3、不足一米按一米计算。 4、原管穿线下调5元/米。5、1、水管品牌为伟星。2、全部为热水管。3、国产水管质量已经非常好了，不建议用再好的进口品牌。当地的一些知名的PP-R管品牌也同样推荐使用。天猫旗舰店同类价上水管材（PP-R管材）（开槽） m 13 161、顶面、墙面、放线定位，打孔专用配套卡具固定PP-R管道。 2、 含等径管套、异径管套，等径三通、异径三通，90弯头。 3、不含截止阀水龙头及设备安装。阀门及龙头等管件由客户提供。 4、暗装开槽排管剔槽埋管后，用水泥砂浆填平。 5、采用用管直
7、径25mm管材，壁厚3.5。下水管（110mm-U-PVC管） m 13 501、 直径110mmU- PVC管及配件、专用胶粘结。 2、焊接结束后应做排水试验。3、需在管道主下水口处做防水堵漏处理。下水管安装（50mm-U-PVC管）m 6 201、 直径50mmU- PVC管及配件、专用胶粘结。 2、焊接结束后应做排水试验。3、需在管道主下水口处做防水堵漏处理。配电箱移位安装（强电） 项 200配电箱移位安装（弱电） 项 150开关面板安装 个 3吸顶灯壁灯 个 30吊灯 个 50 大型吊灯和水晶灯需要灯具厂家安装浴霸，暖风机 个 80座便器 个 75洗脸盆 个 75浴缸安装（不带裙边）
8、个 200浴缸安装（带裙边） 个 100花洒 个 50小五金件 套 50石膏板吊平顶 m2 33 221、 轻钢龙骨国标50主骨50付骨膨胀螺栓固定做骨架。 2、平面9.5mm厚纸面石膏板罩面，自攻螺丝钉固定，钉眼点涂防锈漆。石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用布绷带直线造型顶（跌级） m 42 401、 轻钢龙骨国标50主骨50付骨膨胀螺栓固定做骨架。 2、平面及立面9.5mm厚纸面石膏板罩面，自攻螺丝钉固定，钉眼点涂防锈漆。石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用布绷带直线造跌级型顶（内置灯带） m 48 451、 轻钢龙骨国标50主骨50付骨膨胀螺栓固定做骨架。 2、平面及立面9.5mm厚纸面石膏板
9、罩面，自攻螺丝钉固定，钉眼点涂防锈漆。石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用布绷带弧线线造型吊顶（跌级顶） m 60 551、 轻钢龙骨国标50主骨50付骨膨胀螺栓固定及木龙骨（刷防火涂料）做骨架。 2、平面9.5mm厚纸面石膏板罩面，自攻螺丝钉固定，钉眼点涂防锈漆。石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用布绷带弧线线造型跌级吊顶（内置灯带） m 70 551、 轻钢龙骨国标50主骨50付骨膨胀螺栓固定及木龙骨（刷防火涂料）做骨架。 2、平面9.5mm厚纸面石膏板罩面，自攻螺丝钉固定，钉眼点涂防锈漆。石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用布绷带接上下水角阀，软管，排水管业主自理 角阀，软管可选中宇，九牧等国产品牌
10、。不用选高端卫浴品牌自己的配件，价格太高，没必要吊顶如果以上的价格让你看不懂，有个简单的算法：装修队做水电，含人工和材料（以上列表的所有项）的成本价格在45元/平米左右，按照50%毛利率，就是67.5元/平米左右。装修面积100平米的房子，水电的价格在6750左右比较合理。当然大型装修公司由于营销和管理成本比较高，会贵一点，但一般的装修队这个价格已经非常好了。1、泰山牌石膏板。2、嵌缝石膏品牌美巢。3、改用防水石膏板，另加10元/。 4、 面层批腻子、刷涂料、灯具等另项计算。 5、建议用轻钢龙骨吊顶,木龙骨含水量比较高，吊顶整体稳定性没有轻钢龙骨好1、管道不足一米按照一米计算电器灯具安装水件，
11、五金件安装同样推荐使用。天猫旗舰店同类价格的PP-R管品牌也同样推荐使用，比如：公元，保利，白蝶，中财，日丰，金牛排布水路木龙骨吊顶 m2比轻钢龙骨便宜8元比轻钢龙骨便宜12元1、2.5x4松木主龙骨，2x3松木副龙骨，做骨架。2、平面9.5mm厚纸面石膏板罩面，自攻螺丝钉固定，钉眼点涂防锈漆。石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用布绷带厨卫铝扣板吊顶 m2 80 55阳台杉木板吊顶 m2 80 551、 松木方做骨架，吊杆间距1000mm。白乳胶粘贴、钉松木板条。 2、 成品优质杉木板木龙骨地板铺设 m2 35 351、 实木、竹地板、过桥、压条等由客户提供。2、 地面打孔，钉木楔。钉固定松木龙骨
12、，间距为地板长度的1/2，撒防虫蛀药粉。3、 粘结剂、枪钉固定地板，安装过桥、压条。4、 平房及楼房的首层铺木地板如需做防潮层，价格另计。5、 拼花安装另计。国产优质石膏线 m 10 3异形石膏线 m 30 10 特殊造型需要另加开模费用单层龙骨90-180 mm石膏板 m2 48 251、 轻钢龙骨国标75竖龙75天地38穿心膨胀螺栓固定）做骨架。 2、平面9.5mm厚纸面石膏板单面罩面，自攻螺丝钉固定，钉眼点涂防锈漆。石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用布绷带。双层龙骨180-300 mm石膏板 m2 90 351、 轻钢龙骨国标75竖龙75天地38穿心膨胀螺栓固定）做骨架。 2、平面9.5m
13、m厚纸面石膏板双面罩面，自攻螺丝钉固定，钉眼点涂防锈漆。石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用布绷带。单层龙骨90-180 mm水泥压力板 m2 40 25双层龙骨180-300 mm水泥压力板 m2 80 35装饰梁（包结构梁） m 30 45 轻钢龙骨，石膏板 泰山牌石膏板。封门洞上亮 m 60 55轻钢龙骨支架，木工板打底，石膏板饰面，做法顶面一样，要做石膏板处理木工板品牌为兔宝宝，泰山牌石膏板。门洞窗洞口衬底 m 30 12 木工板衬底。 木工板品牌为兔宝宝造型基层衬底 m2 70 25 9厘板衬底，无明显的凹凸。 适合于墙板、软包、硬包、镜面上墙等窗帘盒 m 30 501、木工板衬底，石膏
14、板封面，外面批耐水腻子、刷墙漆。 2、内槽宽度200mm。木工板品牌为兔宝宝。窗帘、五金配件由客户提供，安装30元/米。地砖450mm m2 12 30墙砖长边150mm m2 12 40墙砖45倒角 m 20 阳角处45磨边碰口1、 轻钢龙骨国标75竖龙75天地38穿心膨胀螺栓固定）做骨架。 2、水泥压力板自攻螺丝钉固定，钉帽涂防锈漆，板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带。隔断内填充保温、隔声材料（岩棉或聚苯板），另加8元/。强度32.5普通硅酸盐水泥，水泥砂浆铺贴，白水泥勾缝。强度32.5普通硅酸盐水泥，水泥砂浆掺粘结剂铺设，白水泥勾缝。顶面石膏线轻质隔墙木工杂项瓷砖铺贴1、石膏板品牌为泰山。
15、2、改用防水石膏板，另加20元/。 3、 隔断内填充保温、隔声材料（岩棉或聚苯板），另加8元/。马赛克铺贴 m2 12 45强度32.5普通硅酸盐水泥，水泥砂浆沿墙面找平，挂网铺贴，白水泥勾缝单面抹灰砖墙（150） m2 78 201、普通烧结红砖（含轻体砖、单面抹灰）。 2、强度32.5复合硅酸盐水泥、砂浆砌筑，水泥砂浆打底、抹平。双面抹灰砖墙（150） m2 85 351、普通烧结红砖（含轻体砖、双面抹灰）。 2、强度32.5复合硅酸盐水泥、砂浆砌筑，水泥砂浆打底、抹平。单面抹灰砖墙（300） m2 135 401、普通烧结红砖（含轻体砖、单面抹灰）。 2、强度32.5复合硅酸盐水泥、砂浆
16、砌筑，水泥砂浆打底、抹平。双面抹灰砖墙（300） m2 145 451、普通烧结红砖（含轻体砖、双面抹灰）。 2、强度32.5复合硅酸盐水泥、砂浆砌筑，水泥砂浆打底、抹平。圆弧形不规则形砖墙，单面抹灰 m2 150 601、普通烧结红砖（含轻体砖、单面抹灰）。 2、强度32.5复合硅酸盐水泥、砂浆砌筑，水泥砂浆打底、抹平。原墙面拉毛处理 m2 10 对原墙面附着涂料及非水性腻子层人工处理，原墙凿毛打孔。找补修口 m 2 10 强度32.5复合硅酸盐水泥砂浆。水泥砂浆打底，抹平。 此项对于拆改后墙体碴口。墙面找平 m2 3 10 强度32.5复合硅酸盐水泥砂浆。水泥砂浆打底，抹平。红砖包管道 根
17、 50 1001、 红砖、强度32.5复合硅酸盐水泥砂浆砌筑。 2、 单面水泥砂浆打底，抹平。地暖找平 m2 10 15 强度32.5普通硅酸盐水泥砂浆找平，地暖管以上1cm地板地面找平 m2 12 15原地面清理干净。2.32.5水泥、中粗砂(配比1：3)，厚度3-5CM，找平为主。下沉空间垫平 m2 15 15 轻体砖垫底，用强度32.5普通硅酸盐水泥，水泥砂浆砌筑、抹平。安装窗台石 m 30淋浴挡水石安装 m 40防水 m2 12 181、基层找平处理另计。 2、基层清理干净，涂刷防水涂料二遍。 3、一般墙面由地面上返300mm,淋浴处墙面由地面上返高度1800mm，宽度400mm，浴缸
18、处墙面需要特殊处理的价格另计。 4、做24小时闭水试验。 5、按实际涂刷展开面积计算。东方雨虹吉仕涂101柔性型防水灰浆铲墙皮 m2 2 铲腻子铲除沙灰墙面 m2 3涂刷界面剂 m2 2 1 美巢的确良布粘贴 m2 1 21、沙灰墙、轻质隔断、保温墙及墙面基层差的墙体应选择防裂处理。2、满贴一层的确良布或玻纤布，搭接宽度不小于100mm，接缝要错综。3、铺贴前基础应找平。用在特别容易开裂的地方玻璃纤维网格布 m2 2 3 常规防开裂做法，起到加固墙面整体性的作用门洞、窗口加过梁（过梁1.2米，60元/个；1.2米过梁2米，100元/个）如果面积过于少，一般会按项计费。红砖隔墙瓦工杂项批刮腻子
19、m2 4 161、墙面补线槽处和石膏板阴阳角处石膏腻子批补后绷带白胶封底，满批腻子3遍，但腻子层厚度不超过2cm，否则，有脱落可能。3、墙面应平整，凹凸不平处人工调制底层石膏处理1-2遍，达到平整度要求（原墙面和顶面相差较大除外）。4、无明显凹凸感（带灯打磨）。腻子品牌为美巢如果墙面平整度比较差，用粉刷石膏找平，按照找平面积计算，加材料费3元/平米左右。成品腻子硬度较高，打磨时没有普通腻子施工方便，施工队找种种不好做的借口，应不予理会。涂刷乳胶漆 m2 6 31、内墙面漆，按一底两面涂刷，无明显刷纹、漏刷、流坠、泛色。3、门窗洞口减半计算。1、乳胶漆品牌为立邦净味120。2、如墙面颜色超过两种
20、（含白色），每增加一色另加190元/套。3、深色系另加3元/平米。4、如需喷涂另加2元/。（大多数装修公司都是只有两面涂刷，材料和人工的底价分别为4元，2元。）争议项目提醒1，所有有拆除工程，装修公司也是外包给外部单位施工，具体价格没有标准，按照你房子本身的情况而定。但是有一个基本的方法，如果是新小区，一般楼下就有专门拆墙，铲腻子的队伍。如果老小区，可以去58同城上面找找。核心提醒：第一不要漏项，第二比比价格。2，拆除的垃圾谁清运？正常装修的垃圾谁清运？垃圾是清运到指定的小区内地点，还是需要运出小区以外？核心提醒：谁清运，清运到什么地方，多少钱，需要事先约定。3，封洞口，封门洞上口，墙体砌筑，
21、门洞两侧收口，门套基础处理，原墙面凿毛，地面回填垫平，中央空调，地暖，新风系统配合，材料搬运等，必须让装修公司在合同中一次性涵盖。4，老房子的粉刷层如果不是水泥砂浆，而是沙灰，建议铲除后重新水泥砂浆粉刷。腻子要用成品腻子。核心提醒：老房子经常做到一半说你原来墙体粉刷层不好，要加钱做加强。必须要在前面合同的时候说清楚。腻子要用成品环保腻子，如果是现场石膏和胶水搅拌的腻子要坚决抵制。本表提供的价格是材料和人工的底价（成本价格），地区和渠道不同价格会有略微差异。管理费一般是总价的5%12%（全部半包总价再乘以5%12%）。有些大型装修公司是不能砍价的，毛利润就是很高，但选择权在你自己手里，多比较再做决策。一般装修队的毛利润在30%50%，大型装修公司的毛利润会100%甚至更高（主要是推广成本和管理成本相应也比较高）。油漆工
