1、1土地开发部职责一、总则1、及时掌握最新房地产管理法律法规和政策，研究、制定土地开发整理方案和措施。2、负责草拟土地一级整理相关合同文本。3、协助财务部做好土地一级整理成本的核定工作。4、协助工程部做好土地勘测定界工作。5、负责部门员工的培训、考核、奖惩等管理工作。6、负责相关资料的收集和档案管理工作。7、完成公司下达的其他任务。二、协助政府和管委会做好征地、拆迁、安置、补偿工作1、土地权属调查、人口、劳动力、建筑物、构筑物、青苗、林木的清点、丈量、统计、调查和成本测算工作。2、建设用地预审和立项、环评、地质灾害评估、林地审批、占补平衡等各项征地前期工作。3、土地征收和租用工作。4、协调解决建
2、设用地指标，按项目进度分批次共同拟订供地方案，并通过“ 招拍挂” 方式取得国有建设用地使用权。5、“双挂 ”项 目的报批工作。6、国有河滩地的确权工作。27、建筑物、构筑物、青苗、林木的拆迁、安置、补偿工作。8、劳动力安置和社保工作。9、征地、拆迁、安置、补偿政策宣传和信访工作，并拟订突发事件应急预案。三、协助政府和管委会做好基础设施建设工作1、道路、电、气、给排水、光纤、通讯、场地平整等“七通一平”基 础设施建 设。2、公共绿地、广场、公园、教育、医疗卫生等配套公用设施建设。3、项目内高压杆线的搬迁和变电站的建设工作。4、污水处理工程和垃圾处理站建设工作。5、河道整治工程和桥梁、涵洞等建设工作。6、取水点的迁移工作。
