乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计.pdf

1、乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI 规划缘起 总体规划对乌鲁木齐市的城市定位为该地区的城市设计提出了新的要求； 总体规划对乌市的定位：全疆政治、经济、文化、科教、金融中心；我国西部中心城市和综合交通枢纽城市；面向中西亚的现代化国际商贸中心；多民族和谐宜居城市和天山绿洲生态园林城市。 乌洽会的升级对实现乌市国际商贸中心发展战略具有深远意义； 乌洽会升级为中国亚欧博览会，对于从国家层面加快建设乌鲁木齐国际性区域城市，对于新疆扩大对外开放，加快建设同周边省市和中西亚国家

2、物流大通道，具有战略性意义。乌洽会升级将为乌鲁木齐吸引更多的国际资源的关注，提升乌鲁木齐国际商贸中心的地位，实现宽领域、多角度的对外对内经贸合作，在商贸、会展、旅游以及基础设施建设等方面进行全面的升级。 新疆国际会展中心的建设为该片区的发展注入了新的内涵； 国际会展中心片区位于乌鲁木齐市七道湾地区。国内外相关经验表明会展业作为龙头产业能够带动商务、会议、旅游、酒店、娱乐、休闲、房地产等一系列产业的发展，对于振兴地区经济，提升城市形象都有突出的作用。 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA

3、 IN URUMQI 本次规划要完成的主要任务 战略定位：会展中心片区在城市中的地位和角色确定？ 产业经济：如何制定会展中心片区发展的驱动力战略？ 功能结构：自身的功能、空间结构如何与城市建立起 有机 的联系？ 建设理念：如何倡导高效、经济、绿色、低碳的生活 方式 ，落实国家的可持续发展战略？ 形象品质：如何构建地区的文化内涵和物质特色，为 乌鲁木齐 打造新的城市名片？ 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIG

4、N FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 背景分析 宏观战略 区域战略 城市战略 专题研究 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI 1.1 宏观战略 1.1.1国家十二五规划解读 “调结构、促转变” 国家“十二五”规划编制思路主基调 中共中央政治局召开会议讨论的“十二五”规划纲要中提出以科学发展观为主题，以加快转变经济发展方式为主线，加快转变经济发展方式和调整经济结构

5、。 2010年中央经济工作会议中提出调结构的主要方式为： （）重点发挥现代服务业的作用； （）发挥消费对经济的拉动作用； （）经济增长依靠技术和创新能力； （）政府投资转向战略性新兴产业； （）由外向型经济转向内生型经济； 在未来的“十二五”期间，我国会继续加大经济结构调整力度，将发展重点放在现代服务业、新兴产业（如新能源、新材料、生命科学、生物医药、信息网络）、自主创新上来。积极发展并利用高新技术、培育创新能力，同时扩大内需。 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI

6、1.1.2新一轮西部大开发 2010年7月5日到6日，国家主席胡锦涛对今后十年深入实施西部大开发战略提出总体目标。 总体战略定位 西部大开发在我国区域协调发展总体战略中具有优先位置，在促进社会和谐中具有基础地位，在实现可持续发展中具有特殊地位。 总体目标：上三个大台阶 西部地区综合经济实力上一个大台阶； 人民生活水平和质量上一个大台阶； 生态环境保护上一个大台阶； 六项重点工作 一是坚持夯实基础，进一步提升发展保障能力； 二是坚持协调发展，进一步调整产业结构； 三是坚持为民谋利，进一步保障和改善民生； 四是坚持改革开放，进一步增强发展动力和活力； 五是坚持和谐发展，进一步维护社会和谐稳定； 六

7、是坚持大局意识，进一步加大支持力度； 启示：应充分利用自身的区位优势和资源优势以及新一轮西部大开发的政策支持，调整工作重点和方向，增强自身的竞争力和影响力，实现发展方式的转变。 第一阶段 第二阶段 第三阶段 奠定基础阶段 （2000 2010） 加速发展阶段 (2010 2030) 全面推进阶段 (2030 2050) 调整结构，搞好基础建设，建立和完善市场体制，培育特色产业增长点 巩固基础，培育特色，实施经济产业化、市场化、生态化和专业区域布局升级 加快边远山区、农牧区开发，提高西部人民生产生活水平，全面缩小差距 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTE

8、RNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI 会议突出强调了新疆发展和稳定的特殊重要地位、特殊重要意义和新疆肩负的特殊重要任务 新疆是我国实施西部大开发战略的重点地区，是祖国西北的战略屏障，是对外开放的重要门户，是国家战略资源的重要基地。 胡锦涛指出了新形势下新疆工作的目标任务 坚持走具有中国特色、符合新疆实际的发展路子，全面推进经济建设、政治建设、文化建设、社会建设以及生态文明建设和党的建设。 温家宝对今后一个时期新疆经济社会发展工作作出具体部署 要求加快推进以改善民生为重点的社会建设，着力扶持贫困地区发展；加强基础设施和生态环境建设；大力发展特色

9、优势产业；从战略层面扩大新疆内外开放，努力打造我国向西开放的桥头堡；努力提高新疆生产建设兵团综合实力，发挥在稳疆兴疆中的特殊作用。 1.1.3中央新疆工作座谈会 “推进新疆跨越式发展和长治久安” 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI1.1.4中西亚经济一体化 中西亚经济合作组织（ECO）各成员国重申在2015年前建立自由贸易区 ，未来有可能仿效东盟的十+一模式。 上海合作组织成员国文化部长第八次会晤日在哈萨克斯坦首都阿斯塔纳举行。 “上海合作组织”为中国与中西亚国家

10、多领域的合作开创了广阔的空间，新疆是中国与中亚“东联西出、西来东往”的重要并且是最便捷的通道。 要举全区之力举办好首届中国亚欧经贸博览会。 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI 1.2.1 新疆“十二五”规划重点 千方百计扩大就业、完善覆盖城乡的社会保障体系、改善城乡居民生产生活条件、提高城乡居民收入水平。 坚持和完善基本经济制度、深化行政管理体制改革、财税体制改革、推进金融体制改革、价格体制改革、深化农村改革。 统筹规划、合理布局、优化配套、抓紧建成一批事关经济社

11、会发展全局的重大基础设施项目。 千方百计扩大就业、完善覆盖城乡的社会保障体系、改善城乡居民生产生活条件、提高城乡居民收入水平。 坚持和完善基本经济制度、深化行政管理体制改革、财税体制改革、推进金融体制改革、价格体制改革、深化农村改革。 统筹规划、合理布局、优化配套、抓紧建成一批事关经济社会发展全局的重大基础设施项目。 坚持环保优先、生态立区，走资源开发可持续、生态环境可持续的道路，推动形成资源节约、环境友好的生产方式和消费模式，增强可持续发展能力。 加强资源节约和管理、科学合理有序开发资源、节能降耗、循环经济。保护修复自然生态、 坚持保护优先和自然恢复为主，加大生态保护和建设力度。 大力提高科

12、技创新能力，加快教育改革，加快建设现代化人才队伍，推进创新型新疆建设。加快科技创新能力建设、优先发展教育事业、加强人才队伍建设。 着力构建多元融合、充满活力、更加开放、科学发展的现代公共文化体制机制，满足人民群众不断增长的精神文化需求。 春雨工程、地市级三馆专项建设、广播电视村村通、东风工程。 积极培育战略性新兴产业 做大做强现有产业园区 大力发展服务业 经济建设 切实保障和改善民生 深化体制改革 加强基础设施建设 加快发展社会事业 积极培育战略性新兴产业 做大做强现有产业园区 大力发展服务业 人才队伍建设 繁荣公共文化 文化事业工程建设 社会建设 环境保护 文化建设 加快特殊经济开发区建设

13、打造我国向西开放的桥头堡 加快向西开放平台建设 对外开放 加快发展边境经济贸易区，大力推进与内地及周边国家的大通道建设，完善口岸功能。 把新疆建设成我国向西进出口商品加工基地、商品中转集散地、走出去开发能源资源和开拓国际市场的“新欧亚大陆桥”。 充分发挥“中国亚欧博览会”作用，扩大博览会在中亚、西亚、南亚、欧洲乃至全世界的影响力，提升向西开放水平。 1.2 区域战略 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI 1.2.2 乌鲁木齐“十二五”规划重点 大气污染防治 实现主城

14、区热电联产全覆盖 重点发展文化创意产业 重点建设一批职业技术学校 环境保护 文化建设 城市现代化，重点推进“六大组团”建设 综合交通枢纽，打造“一小时”交通网,重点建设轨道交通l号线 新型工业化，打造全疆先进制造业基地 现代物流业，建成“三环五园多层次”物流体系 经济建设 社会建设 坚定不移地实施“南控北扩、先西延后东进”战略。 重点推进“六大组团”建设，构建组团式、多中心城市发展格局。统筹规划、合理布局、优化配套、抓紧建成一批事关经济社会发展全局的重大基础设施项目。 加快推进首府铁路枢纽通道建设，加快乌鲁木齐国际机场改扩建，继续完善路网建设，打造方便快捷、高效安全的区域交通和对外交通体系。

15、采取更加严格有力的措施，实施污染物排放总量控制，积极争取国家和自治区支持，大力推进大气污染防治工程，显著改善大气环境质量。 着力构建多元融合、充满活力、更加开放、科学发展的现代公共文化体制机制。 坚持育人为本，深化教育教学改革，大力推动教育公平。 合理调整中小学布局，扩大优质教育覆盖面，努力为各族市民提供基本均衡的优质教育服务。 大力发展职业教育。进一步优化高中阶段教育结构，扩大以短期教育培训为主的非学历教育规模。 加快建设先进制造业基地。继续支持石油化工、钢铁、煤化工等主导产业做大做强，努力提升机械装备制造、轻纺、食品加工、新型建材、家具制造等传统优势产业。 优化物流园区规划布局，建成以物流

16、园区为核心、以物流配送中心和物流服务站为延伸的“三环、五园、多层次”物流设施体系，形成城市、疆内、国内和国际物流互动发展的现代物流网络体系。 搭建“东联西出西来东去”平台 对外开放 实施更加积极的对外开放战略。发挥向西开放桥头堡的作用，积极参与中西亚区域合作，着力搭建“东联西出，西来东去”的发展平台。充分发挥中国亚欧经贸博览会举办地的优势，扩大首府在中亚、西亚、欧洲及全世界的影响力。 加快建设出口加工基地、中转集散基地和物流大通道，提升向西开放的水平。 积极参与国际竞争。 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL

17、 CENTER AREA IN URUMQI 1.2.3乌鲁木齐是新亚欧大陆桥中国端的西桥头堡 地理优势 乌鲁木齐是中国连接中亚地区乃至欧洲的陆路交通枢纽，现已成为中国扩大向西开放、开展对外经济文化交流的重要窗口。既占沿边之利，又得沿线之益，是乌鲁木齐在西部大开发中最大的地理优势。 新疆毗邻中亚各国，与周边8个国家陆路接壤，向内直接连接青海、兰州、宁夏、内蒙等省市，自古以来就是沟通东西商贸的重要枢纽。 以乌鲁木齐为圆心，半径1500公里，在大约700多万平方公里范围内，乌鲁木齐是规模最大、人口最多、市场潜力最强、环境最好的城市，对中亚地区具有较强的辐射作用。 政策支持 中国商务部、中国贸促会将

18、首次以主办单位的身份进入乌洽会，这标志着乌洽会由地区层面的经贸洽谈会向国家级展会迈进。 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI 1.2.4乌鲁木齐是最具区域性国际城市发展潜力的城市之一 伴随经济全球化进程的进一步推进以及中国经济实力的不断提升国内城市的地位也在不断的得到强化，其中北京、上海、香港在国际城市分工中承担了越来越重要的职能，已经具备了成为面向全球的国际化城市的潜力。中国北部的天津、大连，南部的南宁分别依托环渤海经济圈和环北部湾经济圈建设自身面向东北亚、东南亚

19、的区域性国际城市的步伐也在稳步的前行。 乌鲁木齐位于新疆，是中国西部的中心城市、边疆门户城市，依托西部地区广阔的腹地和丰富的资源以及自身强大的经济实力，发展潜力巨大。现伴随着中西亚经济一体化的加深，中国亚欧博览会的举办，以及新亚欧大陆桥的建设，乌鲁木齐承接内外、沟通东西的功能将进一步加强，是西部最具发展潜力的区域性国际城市。 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI 1.3.1乌鲁木齐城市定位 城市发展定位全疆政治、经济、文化、科教、金融中心； 我国西部中心城市和综合交

20、通枢纽城市； 面向中西亚的现代化国际商贸中心； 多民族和谐宜居城市； 天山绿洲生态园林城市； 城市发展战略 1、促进乌昌与兵地协调发展战略； 2、绿洲可持续发展战略； 3、培育国际商贸中心战略； 4、新型工业化战略； 5、建设“西域名城”战略； 1.3 城市战略 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI 1.3.2乌市发展应关注要点 1.区域首脑之城 2.智慧服务之城 3.人文和谐之城 4.生态环保之城 5.经济创新之城 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN

21、DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI 乌市应该走一条依靠自身经济发展动力，顺应世界经济发展规律，不失自身文化特色的道路！ 区域中心发挥区位、市场、腹地、交通、人口等区域领先优势； 会展之城吸引各类不同规模、等级的范围内外重要的组织机构； 组织之城国际性城市通常也是国际会展城市，会议城市； 服务之城服务业在其国民生产总值中所占的比重都在70%以上； 移民之城国际化人口的多少是衡量城市国际化的重要可量化指标； 人居之城国际大都市一定要有吸引，成为创业与人居之城； 文明之城城市文明和生活质量高，是国际大都市的应有之义。

22、 1.3.3区域国际性城市策略 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI 1.4.1区域性国际城市 城市作为区域的中心，是一定地域内的经济聚集体。 城市和区域相互依存，彼此推动。 在市场经济条件下，相对一般城市而言，中心城市具有更为重要的作用。所谓国际性区域城市，主要是指在信息网络技术高度发达和经济全球化日趋加深的环境下，具有区域中心地位和影响能力的现代化城市。 国际化 1.拥有雄厚的经济实力，是世界的经济、贸易、金融中心之一，在世界经济中有相当的竞争力和影响力 。 2

23、.集中了较多的跨区域公司和金融机构以及各类经济与政治组织， 在某种程度上能够控制和影响区域性经济活动 。 3.具有很高的经济开放度，通行国际惯例和国际法规，生产性服务业(特别是通讯、信息、科技、咨询、商业、市政公用等)发达，具有方便快捷的高速市际和市内交通系统。 4.商品、资本、技术、信息和劳动力集散中心，新思想、新技术、新体制创新基地等。 衡量标准 人们将国际性区域城市的特征加以归纳，总结三大特点： 1.区域中心 作为社会能量的聚合体，国际性区域城市对区域的技术、资金、人才流动的控制功能超出了国家的范畴，城市高度职能化，服务于区域乃至更广泛地区，成为区域经济市场体系中的控制点。 2.组织之城

24、 国际组织分布列前10位的城市依次是:巴黎、布鲁塞尔、伦敦、罗马、日内瓦、纽约、华盛顿、斯德哥尔摩、维也纳、哥本哈根。全球大大小小的各类组织有4万多个，国际组织能吸引外资的大量流入，所在国在国际社会中拥有广泛的影响力，其所在城市也成为大型国际会议的主要举行地。 可见，各类不同规模、等级的组织入驻率也是衡量区域性国际城市重要标准，只有能够吸纳相关区域范围内外重要的组织机构，才能体现城市的辐射效应 。 3.服务之城 大凡国际性区域城市，服务业(第三产业)在其国民生产总值中所占的比重都在70%以上。 在这方面，中国目前做得最好的城市是香港，它的服务业比重已达到了82%，北京居第二位，服务业比重为61

25、%，上海最低也达到了56%。 1.4 专题研究 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI 创新要素分析 作为新疆的行政文化中心，人流、物流、信息流、资金流相对活跃，其周边地区的发展应依托现有良好的金融产业基础，注重产业能级的提升，重点发展以下方面的内容: A金融商贸: 依托旧城金融业发展基础，结合乌鲁木齐金融业整体布局，重点发展企业金融创新、国际金融中后台业务、企业投融资平台、服务外包等金融业内容。 B文化创意: 依托文化艺术中心的建设，以及丰富的民俗文化基础，延伸文化

26、产业链，丰富文化创意产业内容，成为乌鲁木齐重要的文化创意产业基地，为乌鲁木齐产业提升提供持续的动力和智慧源泉。 C总部经济: 充分利用地区交通和地缘优势，依托科技研发资源，吸引以科技研发为主导产业的企业总部入驻，形成企业总部基地，创造集聚效应，并满足生产力服务和生活服务所产生的办公需求。 D休闲商务: 依托全疆良好的生态景观资源，通过对商务活动的创新性设置，打造集会议论坛、素质拓展、商务接待、交流展示等功能为一体的休闲型、度假型商务活动功能区。 E物联网产业: 生产和建立各种信息传感设备，如射频识别装置、红外感应器、全球定位系统、激光扫描器等种种装置与互联网结合起来而形成的巨大网络。实现物品的

27、实体和虚体双重网络连接。 1.4.2智慧服务之城 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI 1.4.3人文和谐之城 城市开发建设，应该注意城市发展的和谐性、时间性、策略性、均衡性，因此需要贯彻以下几个方面的基本理念： 强调人、社会、环境协调发展 在城市建设的过程中，应处理好人与人、人与社会、人与自然之间的关系，关心人的需求、注重城市生态环境、关注城市地域特色和历史文化特色的演绎，合理有序地进行城市建设，使人、社会、环境和谐共生。 文化触媒带动区域繁荣与活化 强调领航项目

28、对整体发展的重要性，由先期开发竖立高水平起点，政府从策略和方向上进行引导，从而带动社会参与和市场运作，在大平衡的观念进行建设。 提升区域的空间特色与标识性 充分挖掘天津地方人文特征要素，运用城市设计的手法，达成自然、文化、人、城市的有机交融;通过城市空间意向的强化反映一种个性化的印象，更展现其具有的历史性和特征性。 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI 绿色城市 是把大自然全面引进城市，使城市像生命体那样生存；有适度的人口密度，合理的土地利用，良好的环境质量，充足的

29、绿地系统，完善的基础设施以及有效的自然保护。 方向与途径 实现绿色城市的目标，低碳经济和绿色制造是关键。纳米半导体材料的光电极、基于光合作用的太阳能光伏、生物能源的应用以及生产中的绿色工艺、清洁生产是新方向。 1.4.4生态环保之城 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI 体验式消费 随着“体验”变成可以销售的商品，“体验式消费”旋风般席卷全球产业。从迪士尼、好莱坞到环球嘉年华，各行各业的顶尖企业未来的竞争战略就在“体验”。美国拉斯维加斯的体验式商业区、日本东京六本木

30、商业区，则是世界体验式购物中心的代表。 物联网(Internet of Things) 指的是将各种信息传感设备，如射频识别(CRF I D)装置、红外感应器、全球定位系统、激光扫描器等种种装置与互联网结合起来而形成的一个巨大网络。其目的是让所有的物品都与网络连接在一起，方便识别和管理。 物联网是利用无所习下在的网络技术建立起来的，是继计算机、互联网与移动通信网之后的又一次信息产业浪潮，是一个全新的技术领域。各路物联网实践者，撬动的是又一次产业大升级的机会。 人才经济 人才已成为发展创新经济的基石，吸引人才、培养人才、利用人才已成为提升产业能级、发展高新技术产业、发展智能物联环境的重要推动力。

31、 2010年6月6日，国家中长期人才发展规划纲要( 2010-2020年)正式颁布，提出了到2020年我国人才发展的战略目标、指导方针、总体部署和重大举措。人才规划是新中国成立以来第一个中长期人才发展规划，是我国昂首迈进世界人才强国行列的行动纲领。 1.4.5新经济创新 低碳、新能源 强调资源节约利用，注重发展低碳经济，高效利用资源，开发清洁能源，实现产业循环利用，创造绿色环保的城市。 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 2 现状

32、分析 OBJECT STUDY 现状基本情况 现状地形分析 相关规划解读 禀赋资源解读 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI2.1.1项目区位 基地 位置 地窝堡国 际机场 火车西站 文光车站 火车南站 2.1 现状基本情况 基地位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区红光山片区，西临河滩快速公路。 基地内会展中心距民航乌鲁木齐地窝堡国际机场约12公里，距乌鲁木齐火车南站约11公里，距火车西站约16公里，距文光货运车站约4.5公里。 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计

33、 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI原研究范围 原城市设计范围 本次城市设计范围 本次研究范围 原研究范围：约22平方公里 原城市设计范围：约8.3平方公里 2.1.2 规划范围 本次研究范围：约23.6平方公里 本次城市设计范围：约9.4平方公里 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI基地内现状建设用地主要为中部的工业园区和分布在河滩路以东的生活配套区以及新建的会展区。规

34、划区内现状公共配套设施较为缺乏。现状工业规模小、产业层次低、竞争力不强，从长远来看不适合工业发展。 2.1.3 土地利用现状 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI2.1.4 道路交通现状 快速路：河滩快速路 主要干道：苏州路、河南东路、南湖北路、七道湾路、米东南路 规划区内有北郊客运站一处，位于南湖北路以东、苏州路以北。 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA

35、 IN URUMQI2.1.5 已批项目及用地权属 自治区公务员小区集资建房 中国移动通信集团新疆有限公司 1.市城投会展配套办公用地 2.俊发红光山大酒店用地 3.新疆国际会展中心用地 4.中国移动公司新疆分公司用地 5.新奥公司4S店用地 6.人民广播电台新疆记者站用地 7.新华社新疆分社 8.自治区公务员集资建房用地 9.绿城百合苑 10.阿克苏房产公司挂牌用地 11.新疆石湾陶瓷建材有限公司 12.北郊客运站用地 13.友好集团 14.东八家户挂牌用地 15.新疆汇成房产公司用地 16.水区公安分局用地 17.广盛源房产公司用地 18.乌鲁木齐学山中医骨伤医院 19.乌鲁木齐房地产（集

36、团）有限公司市保障性住房用地 新疆国际会展中心 百合公寓 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI2.2 现状地形分析 2.2.1地形地貌 区内主要有丘陵、山前缓倾斜砾质平原两种地貌，地势南高北低。 在规划区内东侧有一条由南向北的水磨沟河，河内流量较小。 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI基地位置 2.2.2工程地质 区内土质大多为湿陷性黄

37、土。对此区地层及工程地质条件影响较大的是煤矿采空区和晚更新断裂带。 (1)煤炭采空(沉陷)区 (2)地震断裂带 乌鲁木齐市建成区和规划区已知的断层主要为近EW走向和NEE走向。存在两组全新世活动断层，为王家沟断层组和九家湾断层组。晚更新世活动断层中对于基地影响最大的是碗窑沟断层. 由于这类断层没有全新世以来的地表断错，实际上都不具备发生伴有明显地表同震错动的强地震能力。 煤炭采空(沉陷)区 地震断裂带 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI 2.3 相关规划解读 用地

38、发展方向 城市用地实行“南控、北扩、先西延、后东进”的控制原则。城市南部进行严格控制，以优化和整治为主；城市北部为主要发展方向；城市西部（西山农场）在保障生态和地质安全的前提下适度拓展；城市东部（米东区）强化与市域北部地区的协调，预留发展空间。 城市空间结构 按照“多中心、组团式”的空间发展思路，规划中心城区形成“一轴、双核多心、六组团”的空间结构。 培育三个专业型服务中心 三坪国际商贸中心 高铁商务中心 红光山文化会展中心：以红光山国际会展中心为核心，积极培育会展及文化、传媒等现代服务功能，形成专业化的文化会展服务中心。 2.3.1. 乌鲁木齐城市总体规划（2009-2020年） 乌鲁木齐市国际会展中心片区城市设计 URBAN DESIGN FOR INTERNATIONAL EXHIBITIONAL CENTER AREA IN URUMQI 中心城区城市空间结构： “一轴、双核多心、六组团” 一轴： 连接老城区和三坪新区的城市综合服务功能拓展轴。 双核多心： 规划在老城区和三坪新区形成两个综合性的市级公共服务中心。规划在高铁新区、西山新区、红光山片区、以及新市区、米东区和头屯河区等构筑多个专业型公共服务中心和区级综合服务中心。 六组团： 三坪新区功能组团; 米东区（功能组团）; 经开区（头屯河区）功能组团; 高新区（新市区）功能组团; 老城区功能组团; 西山新区功能组团;