1、1粤 国 土 资 发 2006 149 号关 于 实 施 广 东 省 征 地 补 偿 保 护 标 准 的 通 知各 地 级 以 上 市 人 民 政 府 、 各 县 ( 市 、 区 ) 人 民 政 府 : 广 东 省 征 地 补 偿 保 护 标 准 ( 以 下 简 称 标 准 ) 已 经 省 人 民 政府 同 意 实 施 , 现 印 发 给 你 们 , 标 准 从 印 发 之 日 起 施 行 , 请 各 地 严格 执 行 。 执 行 过 程 中 遇 到 的 问 题 , 请 及 时 向 我 厅 反 映 , 以 便 根 据 各 地 社会 经 济 发 展 情 况 适 时 对 标 准 进 行 调 整 。
2、二 六 年 七 月 二 十 五 日2广东省征地补偿保护标准单位:万元/公顷地区类别 耕 地 园 地 林 地 养殖水面一类 99.45 76.50 30.60 103.28二类 76.05 58.50 23.40 78.98三类 64.35 49.50 19.80 66.83四类 58.50 45.00 18.00 60.75五类 46.80 36.00 14.40 48.60六类 42.90 33.00 13.20 44.55七类 39.00 30.00 12.00 40.50八类 33.15 25.50 10.20 34.43九类 27.30 21.00 8.40 28.35十类 23.40
3、 18.00 7.20 24.303广东省征地补偿保护标准地区分类表地级市 市( 县、区) 乡(镇、街道) 地区类别越秀区洪桥街道、广卫街道、北京街道、六榕街道、流花街道、东风街道、光塔街道、诗书街道、大新街道、人民街道、东湖街道、农林街道、梅花村街道、黄花岗街道、 华乐街道、建设街道、大塘街道、珠光街道、大 东街道、白云街道、矿泉街道、登峰街道一类海珠区赤岗街道、新港街道、昌岗街道、江南中街道、滨江街道、素社街道、海幢街道、南华西街道、龙凤街道、沙园街道、南石头街道、凤阳街道、瑞宝街道、江海街道、琶洲街道、南洲街道、华洲街道、官洲街道一类荔湾区沙面街道、岭南街道、华林街道、多宝街道、昌华街道
4、、逢源街道、龙津街道、金花街道、彩虹街道、南源街道、西村街道、站前街道、桥中街道、白鹤洞街道、冲口街道、花地街道、石围塘街道、茶滘街道、东漖街道、海龙街道、东沙街道、中南街道一类天河区五山街道、员村街道、车陂街道、沙河街道、石牌街道、沙东街道、天河南街道、林和街道、兴华街道、棠下街道、天园街道、猎德街道、冼村街道、元岗街道、黄村街道、长兴街道、龙洞街道、新塘街道、前进街道、珠吉街道、凤凰街道一类三元里街道、松洲街道、景泰街道、同德街道、黄石街道、棠景街道、新市街道、同和街道、京溪街道、永平街道、嘉禾街道、均禾街道、石井街道、金沙街道一类白云区 太和镇、江高镇、人和镇、钟落潭镇 二类黄埔区黄埔街
5、道、红山街道、鱼珠街道、大沙街道、文冲街道、穗东街道、南岗街道、荔联街道、长洲街道 三类南沙区 南沙街道、万顷沙镇、横沥镇、黄阁镇、珠江管理区 二类萝岗街道、夏港街道 二类萝岗区东区街道、联合街道 三类新华街道 三类花山镇、炭步镇、狮岭镇 四类花都区 花东镇、梯面镇、赤坭镇、雅瑶镇 五类番禺区市桥街道、沙头街道、东环街道、桥南街道、大石街道、洛浦街道、石壁街道、沙湾街道、钟村街道、大 龙街道、小谷围街道、大岗镇、石楼镇、榄核镇、石基镇、南村 镇、化龙镇、东涌镇、新造镇一类街口街道 五类广州市从化 江埔街道、城郊街道、太平镇 六类4温泉镇、鳌头镇 七类市良口镇、吕田镇 八类荔城街道、增江街道、朱
6、村街道 四类新塘镇、石滩镇、中新镇 五类增城市 派潭镇、小楼镇、正果镇 六类翠香街道、梅华街道、前山街道、吉大街道、拱北街道、香湾街道、狮山街道 二类湾仔街道、南屏镇、横琴镇 三类香洲区 唐家湾镇、桂山镇、万山镇、担杆镇 四类金湾区 三灶镇、南水镇、红旗镇、平沙镇 四类斗门镇、白蕉镇 五类珠海市斗门区 井岸镇、乾务镇、莲洲镇 六类金平区石炮台街道、金砂街道、金厦街道、东方街道、大 华街道、同益街道、光华街道、东墩街道、广厦街道、海安街道、新福街道、乌桥街道、岐山街道、永祥街道、月浦街道、 鮀莲街道、 鮀江街道二类金霞街道、珠池街道、新津街道、鸥汀街道、 龙祥街道 二类龙湖区外砂镇、新溪镇 三类
7、凤翔街道、广益街道、澄华街道 四类莲下镇、东里镇、隆都镇 五类澄海区 上华镇、莲上镇、溪南镇、盐鸿镇、 莲华镇 六类达濠街道 三类濠江区角石街道、马窖街道、广澳街道、滨海街道、三河街道、玉新街道 四类文光街道 四类和平镇、关埠镇、谷饶镇 五类潮阳区 棉北街道、城南街道、金浦街道、海门镇、河溪 镇、西 胪镇、金灶镇、贵屿镇、铜盂镇、 六类峡山街道 四类陈店镇、两英镇 五类潮南区 陇田镇、司马浦镇、成田镇、仙城镇、井都镇、胪岗镇、红场镇、雷岭镇 六类后宅镇 九类汕头市南澳县 云澳镇、深澳镇 十类升平街道、祖庙街道、普君街道、城南街道、石湾街道、张槎街道、澜石街道、环市街道 三类禅城区 南庄镇 四类
8、大沥街道、桂城街道 三类南海区罗村街道、九江镇、西樵镇、狮山镇、里水镇、丹灶 镇 四类顺德区 伦教街道、勒流街道、大良街道、容桂街道、陈村镇、北窖镇、乐从镇、龙江镇、杏坛镇、均安镇 三类佛山市高明区 荷城街道 七类5杨和镇、明城镇、更合镇 八类三水区 西南街道、乐平镇、芦苞镇、大塘镇、白坭镇、迳口华侨农场 五类东河街道、西河镇 五类十里亭镇、乐园镇、新韶镇、犂市镇、花坪镇、西 联镇、龙归镇、重阳镇 六类马坝镇 七类市区白土镇、乌石镇、大塘镇、沙溪镇、 罗坑镇、大坑口 镇、樟市镇、枫湾镇、小坑镇、江湾镇 八类乐城街道 六类坪石镇、廊田镇、梅花镇、黄圃镇 七类乐昌市 九峰镇、三溪镇、沙坪镇、云岩镇
9、、秀水镇、庆云镇、白石镇、北乡镇、长来镇、大源镇、两江镇、五山 镇 八类雄州街道 六类乌迳镇、珠玑镇、黄坑镇 七类南雄市全安镇、湖口镇、主田镇、古市镇、水口镇、界址 镇、坪田镇、南亩镇、百顺镇、澜河镇、帽子峰镇、江 头镇、 邓坊镇、油山镇八类仁化镇 八类董塘镇、长江镇 九类仁化县 丹霞镇、石塘镇、周田镇、大桥镇、黄坑镇、闻韶镇、扶溪镇、城口镇、红山镇 十类城南镇 八类太平镇、马市镇、顿岗镇 九类始兴县 司前镇、沈所镇、澄江镇、隘子镇、 罗坝镇、深渡水瑶族乡 十类龙仙镇 八类翁城镇、江尾镇 九类翁源县 周陂镇、坝仔镇、官渡镇、新江镇 十类丰城街道 七类马头镇、回龙镇 八类新丰县 沙田镇、遥田镇、
10、黄礤镇、梅坑镇 九类乳城镇 八类桂头镇、大桥镇 九类韶关市乳源自治县大布镇、一六镇、必背镇、游溪镇、 东坪镇、洛阳 镇 十类源城区上城街道、新江街道、东埔街道、源西街道、源南镇、埔前镇 六类新县城、仙塘镇 八类河源市 东源县灯塔镇、蓝口镇、黄村镇、义合镇、船塘镇 九类6柳城镇、骆湖镇、上莞镇、曾田镇、叶潭镇、顺天镇、黄田镇、康禾镇、锡场镇、双江镇、半江镇、涧头镇、新回龙镇、新港镇、漳溪镇十类阳明镇 八类彭寨镇、下车镇 九类和平县贝墩镇、东水镇、长塘镇、优胜镇、公白镇、俐源 镇、大坝镇、林寨镇、上陵镇、合水镇、礼士镇、青州 镇、 热水镇、古寨镇十类老隆镇 八类麻布岗镇、鹤市镇、附城镇 九类龙川县
11、佗城镇、铁场镇、龙母镇、车田镇、通衢镇、登云 镇、 义都镇、上坪镇、岩镇镇、丰稔镇、黄石镇、廻龙镇、新田镇、贝岭镇、四都镇、细坳镇、黎咀镇、赤光 镇、田心 镇、黄布镇、紫市镇十类紫城镇 八类龙窝镇、蓝塘镇、古竹镇 九类紫金县临江镇、附城镇、义容镇、乌石镇、九和镇、上 义镇、 苏区镇、中坝镇、瓦溪镇、水墩镇、好义镇、黄塘 镇、南岭镇、凤安镇、敬梓镇、柏埔镇十类元善镇 八类忠信镇 九类连平县 上坪镇、内莞镇、陂头镇、溪山镇、田源镇、高莞 镇、大湖镇、三角镇、绣缎镇、油溪镇、隆街镇 十类梅江区江南街道、西郊街道、金山街道、三角镇、长沙镇、城北镇 六类宁新街道、福兴街道、兴田街道 七类罗浮镇、坭陂镇、
12、水口镇 八类兴宁市宁中镇、新陂镇、刁坊镇、合水镇、 龙田镇、叶塘 镇、永和镇、新圩镇、石马镇、罗岗镇、大坪镇、黄陂 镇、黄槐镇、径南镇九类程江镇、扶大镇 七类畲江镇、雁洋镇、松源镇 八类梅县 西阳镇、丙村镇、松口镇、梅南镇、城东镇、南口 镇、白渡镇、石扇镇、水车镇、隆文镇、梅西镇、大坪 镇、石坑镇、桃尧镇九类大柘镇 八类石正镇、仁居镇 九类梅州市平远县 长田镇、东石镇、八尺镇、差干镇、上举镇、热柘镇、泗水镇、中行镇、河头镇 十类7蕉城镇 八类新铺镇、广福镇 九类蕉岭县 三圳镇、长潭镇、文福镇、南礤镇、 蓝坊镇 十类湖寮镇 八类茶阳镇、高陂镇 九类大埔县 三河镇、百侯镇、西河镇、大麻镇、 枫朗镇
13、、光德 镇、桃源镇、银江镇、青溪镇、洲瑞镇、大东镇 十类汤坑镇 八类丰良镇、留隍镇、潭江镇、汤南镇 九类丰顺县 汤西镇、埔寨镇、北斗镇、黄金镇、砂田镇、潘田 镇、建桥镇、大龙华镇、龙岗镇、小胜镇、八乡山镇 十类水寨镇 八类华城镇、安流镇 九类五华县河东镇、周江镇、龙村镇、华阳镇、横陂镇、梅林 镇、棉洋镇、双华镇、郭田镇、长布镇、潭下镇、岐岭 镇、 转水镇十类桥东街道、桥西街道、江南街道、江北街道、 龙丰街道、河南岸街道、惠环街道、小金口街道、陈江街道、水口街道三类惠城区 汝湖镇、三栋镇、潼湖镇、潼侨镇、 沥林镇、横 沥镇、芦洲镇、马安镇 四类淡水街道、秋长街道 五类惠阳区沙田镇、新圩镇、镇隆镇
14、、永湖镇、良井镇、平潭 镇 六类平山街道、吉隆镇、大岭镇 六类白花镇、梁化镇、稔山镇、平海镇、 铁涌镇、巽寮度假区 七类惠东县 多祝镇、安墩镇、高潭镇、宝口镇、白盆珠镇 八类罗阳镇 六类石湾镇 七类博罗县杨村镇、长宁镇、龙溪镇、龙华镇、福田镇、湖 镇镇、石坝镇、公庄镇、麻陂镇、观音阁镇、园洲镇、杨侨镇、柏塘镇、泰美镇、鸡笼山林场、白芒林场、 汤泉林场、梅花林杨、水东陂林场、罗浮山林场、下村林农场八类龙城街道 七类永汉镇、平陵镇 八类龙门县 麻榨镇、沙迳镇、龙华镇、龙江镇、左潭镇、路溪 镇、地派镇、龙田镇、蓝田瑶族乡、油田林场、密溪林场 九类惠州市大亚湾区 澳头街道、霞涌街道、西区街道 五类新港
15、街道、香洲街道、凤山街道、田乾街道 五类城区 马宫街道、东洲街道、遮浪街道、红草镇、东涌镇、捷 胜镇 六类东海街道 六类汕尾市 陆丰 甲子镇、碣石镇、南塘镇 七类8市城东街道、河西街道、大安镇、博美镇、湖 东镇、陂洋 镇、内湖镇、桥冲镇、西南镇、潭西镇、上英镇、甲 东镇、河东镇、八万镇、金厢镇、甲西镇八类海城镇、附城镇 七类城东镇、梅陇镇、可塘镇、公平镇、 鹅埠镇、后 门镇、陶河镇、赤坑镇、联安镇、梅陇农场 八类海丰县 赤石镇、黄羌镇、平东镇、大湖镇、小漠镇、黄羌林 场 九类河田镇 八类河口镇、螺溪镇 九类陆河县 水唇镇、新田镇、上护镇、东坑镇、南万镇 十类东城街道、南城街道、万江街道、莞城街
16、道 一类虎门镇、石龙镇、常平镇、长安镇、厚街镇、石碣 镇、寮步镇、樟木头镇 二类东莞市 麻涌镇、塘厦镇、大朗镇、石排镇、中堂镇、高 埗镇、清溪镇、凤岗镇、横沥镇、东坑镇、 桥头镇、黄江 镇、大岭山镇、沙田镇、道滘镇、洪梅镇、 谢岗镇、茶山 镇、望牛墩镇、企石镇三类石岐区、西区、南区、火炬区、东区、小 榄镇、三乡镇、沙溪镇 三类中山市五桂山街道、古镇镇、东凤镇、南头镇、 东升镇、横 栏镇、大涌镇 、坦洲 镇、黄圃镇、三角镇、南朗 镇、民众 镇、阜沙镇、港口镇、神湾镇、板芙镇四类仓后街道、沙仔尾街道、堤东街道、北街街道、潮 连街道、荷塘镇 四类蓬江区 环市街道、棠下镇、杜阮镇 五类江南街道、窖头街
17、道、窖北街道 四类江海区 外海街道、礼乐街道 五类会城街道 四类司前镇、双水镇 五类新会区 大鳌镇、罗坑镇、沙堆镇、三江镇、睦洲镇、大 泽镇、古井镇、崖门镇 六类台城镇 四类斗山镇、广海镇、海宴镇 五类台山市大江镇、水步镇、四九镇、三八镇、白沙镇、三合 镇、端芬镇、汶村镇、冲蒌镇、都斛镇、赤溪镇、川 岛镇、深井镇、那扶镇、北陡镇六类三埠街道、长沙街道、水口镇 四类赤坎镇、苍城镇 五类开平市 月山镇、沙塘镇、塘口镇、百合镇、 龙胜镇、蚬冈镇、 马冈镇、金鸡镇、大沙镇、赤水镇 六类江门市鹤 沙坪镇 五类9共和镇、址山镇 六类山市 龙口镇、雅瑶镇、古劳镇、桃源镇、 鹤城镇、云 乡镇、宅梧镇、双合镇
18、七类恩城街道、平石街道、东安街道 五类沙湖镇 六类恩平市 圣堂镇、大槐镇、君堂镇、东成镇、良西镇、牛江 镇、横陂镇、那吉镇、大田镇 七类南恩街道、城南街道、太傅街道、渔洲街道、漠阳街道、城东街道、观光街道 五类江城区海陵镇、闸坡镇、平冈镇、白沙街道、埠 场镇、双捷 镇岗列街道、城西街道 六类岗侨管理区 九类春城街道 八类合水镇、潭水镇、春湾镇、陂面镇、 岗美镇、八甲 镇、三甲镇 九类阳春市 永宁镇、马水镇、圭岗镇、河朗镇、石望镇、松柏 镇、双窖镇、河口镇、三叶农场 十类东城镇 七类北惯镇、合山镇、东平镇 八类阳东县 那龙镇、红丰镇、雅韶镇、大沟镇、新洲镇、塘坪 镇、大八镇 九类织贡镇 七类沙扒
19、镇、儒洞镇 八类阳江市阳西县 上洋镇、溪头镇、程村镇、塘口镇、新圩镇 九类赤坎区 寸金街道、中华街道、民主街道、中山街道、北 桥街道、南桥街道、沙湾街道、调顺街道 四类霞山区海头街道、东新街道、新兴街道、新园街道、友 谊街道、爱国街道、工农街道、解放街道、建设街道、海 滨街道 四类麻章城区 五类麻章镇 六类麻章区 太平镇、湖光镇 七类南调街道、麻斜街道 五类坡头镇、龙头镇、官渡镇 六类坡头区 乾塘镇、南三镇 七类雷城街道 六类客路镇、龙门镇、乌石镇、附城镇 七类雷州市英利镇、调风镇、纪家镇、企水镇、南兴镇、沈塘 镇、 东里镇、雷高镇、北和镇、唐家镇、 杨家镇、松竹 镇、白沙镇、覃斗镇八类城南街
20、道、城北街道、罗州街道 五类湛江市廉江市安铺镇、石岭镇、青平镇 六类10石城镇、河唇镇、吉水镇、良垌镇、横山镇、新民 镇、塘蓬镇、雅塘镇、营仔镇、石角镇、 车板镇、高 桥镇、石 颈镇、长山镇、和寮镇七类梅录街道、塘尾街道、大山江街道、博铺街道、海 滨街道 六类黄坡镇、吴阳镇、塘缀镇 七类吴川市 覃巴镇、长岐镇、振文镇、兰石镇、王村港、浅水 镇、樟铺镇 八类遂城街道 七类城月镇、北坡镇 八类遂溪县 草潭镇、洋青镇、黄略镇、岭北镇、界炮镇、杨柑镇、 乌塘镇、江洪镇、建新镇、港门镇、河头镇、乐民镇 九类徐城街道 七类迈陈镇、曲界镇 八类徐闻县 南山镇、城北乡、下桥镇、海安镇、前山镇、西 连镇、 龙塘
21、镇、下洋镇、锦和镇、和安镇、新寮镇、角尾 乡 九类湛江经济技术开发区 乐华街道、泉庄街道 四类东海岛 东山镇、民安镇、东简镇、硇洲镇 七类河东街道、站前街道、官渡街道、河西街道、红旗街道、新华街道、露天矿街道、茂南城郊区 四类茂南区 新坡镇、公馆镇、高山镇、镇盛镇、 鳌头镇、袂花 镇、金塘镇、山阁镇 五类南海街道、高地街道、羊角镇 四类茂港区 坡心镇、七迳镇、小良镇、沙院镇 五类东镇街道 六类镇隆镇、合水镇、怀乡镇 七类信宜市大成镇、白石镇、北界镇、朱砂镇、水口镇、丁堡 镇、金垌镇、贵子镇、洪冠镇、新宝镇、平塘镇、思 贺镇、池洞镇、茶山镇、钱排镇八类石仔岭街道、山美街道、潘州街道、宝光街道 六
22、类石鼓镇、长坡镇、分界镇、大井镇 七类高州市云潭镇、新垌镇、根子镇、马贵镇、大坡镇、金山街道、谢鸡镇、东岸镇、镇江镇、沙田镇、南塘镇、荷花 镇、泗水镇、古丁镇、曹江镇、平山镇、深镇镇、潭 头镇、河塘镇、石板镇、团结农场、胜利农场、火星农场八类河西街道、东山街道、下郭街道、南盛街道、石湾街道、鉴江区 六类茂名市化州市 平定镇、合江镇、同庆镇 七类11中垌镇、江湖镇、林尘镇、良光镇、笪桥镇、杨梅镇、 长岐镇、那务镇、丽岗镇、官桥镇、宝圩镇、新安 镇、播 扬镇、文楼镇、平定林场、文楼林场、播扬林场、合江六旺林场、丽岗林场、良光林场八类水东镇 六类电城镇、沙琅镇 七类电白县博贺镇、树仔镇、霞洞镇、观珠
23、镇、林头镇、麻 岗镇、旦场镇、望夫镇、罗坑镇、那霍镇、岭门镇、马踏镇、黄岭镇八类城东街道、城北街道、城西街道、城南街道 四类端州区黄岗镇、睦岗镇 五类坑口街道、桂城街道、广利街道 五类鼎湖区永安镇、沙浦镇、凤凰镇、莲花镇 六类城中街道、东城街道、贞山街道 六类大沙镇、江谷镇、地豆镇 七类四会市 龙甫镇、威整镇、罗源镇、迳口镇、石狗镇、黄田 镇、下茆镇 八类南岸街道 五类新桥镇、白土镇、金利镇 六类高要市金渡镇、蚬岗镇、大湾镇、白诸镇、禄步镇、小湘 镇、 莲塘镇、蛟塘镇、回龙镇、河台镇、 乐城镇、水南 镇、活道镇七类南街镇 八类石涧镇、江屯镇 九类广宁县横山镇、古水镇、排沙镇、潭布镇、坑口镇、宾
24、亨镇、五和镇、木格镇、洲仔镇、联和镇、螺岗镇、北市 镇、赤坑镇、石咀镇十类德城街道 八类德庆县新圩镇、回龙镇、官圩镇、马圩镇、高良镇、莫村 镇、永丰镇、武垄镇、播植镇、凤村镇、悦城镇、九市 镇 九类江口镇 七类南丰镇、渔涝镇 八类封开县金装镇、连都镇、河儿口镇、长岗镇、都平镇、杏花 镇、罗董镇、长安镇、大洲镇、江川镇、白垢镇、平 凤镇、大玉口镇九类怀城镇 七类肇庆市怀集县岗坪镇、桥头镇 八类12冷坑镇、梁村镇、马宁镇、大岗镇、 连麦镇、坳仔 镇、 诗洞镇、永固镇、中洲镇、凤岗镇、洽水镇、汶朗 镇、甘洒镇、闸岗镇、下帅壮族瑶族乡、蓝钟镇九类凤城街道、洲心街道、横荷街道、东城街道 五类清城区石角镇
25、、源潭镇、龙塘镇、银盏林场 六类英城街道 七类含光镇、连江口镇、望埠镇、大站镇 八类英德市横石水镇、石灰铺镇、石牯塘镇、黄花镇、英红镇、下太镇、波罗镇、横石塘镇、大洞镇、水边镇、沙口 镇、 桥头镇、青塘镇、白沙镇、西牛镇、九龙镇、大湾 镇、黎溪 镇、东华镇九类连州镇 七类星子镇、东陂镇 八类连州市 九陂镇、大路边镇、龙坪镇、西岸镇、保安镇、丰阳 镇、西江镇、瑶安瑶族乡、三水瑶族乡 九类石角镇 七类迳头镇、汤塘镇 八类佛冈县 水头镇、高岗镇、龙山镇 九类太和镇 八类浸潭镇、三坑镇 九类清新县 禾云镇、石潭镇、飞来峡镇、龙颈镇、山塘镇、太平 镇 十类吉田镇 八类小三江镇 九类连山壮族瑶族自治区永和
26、镇、太保镇、禾洞镇、福堂镇、上帅镇 十类三江镇 八类寨岗镇 九类连南瑶族自治县 大麦山镇、香坪镇、三排镇、涡水镇、大坪镇 十类阳城镇 七类黎埠镇、七拱镇 八类清远市阳山县 江英镇、小江镇、岭背镇、杜步镇、太平镇、杨梅镇、黄坌镇、大莨镇、青莲镇、秤架瑶族乡 九类湘桥区湘桥街道、西湖街道、金山街道、太平街道、南春街道、西新街道、桥东街道、城西街道、凤新街道、意溪 镇 五类黄冈镇 七类钱东镇、三饶镇 八类饶平县新丰镇、柘林镇、井洲镇、海山镇、浮山镇、所城 镇、大埕镇、联饶镇、上饶镇、饶洋镇、 汤溪镇、韩江林场、建饶镇、新塘镇、东山镇、浮滨镇、新圩镇、樟溪 镇、高堂镇九类潮州市潮 庵埠镇 六类13彩塘
27、镇、古巷镇、枫溪镇 七类安县 东凤镇、凤塘镇、浮洋镇、龙湖镇、金石镇、沙溪 镇、磷溪镇、铁铺镇、官塘镇、江东镇、 归湖镇、文祠 镇、 凤凰镇、赤凤镇、 、登塘镇、万峰林场八类榕城区榕华街道、新兴街道、中山街道、京冈街道、 东兴街道、东升街道、凤美街道、东阳街道、溪南街道、西 马街道、榕东街道、仙桥街道、梅云街道、渔湖镇、磐 东镇六类流沙东街道、流沙南街道、流沙西街道、流沙北街道、池尾街道 六类洪阳镇、里湖镇、占陇镇 七类普宁市广太镇、下架山镇、大南山镇、梅塘镇、燎原镇、赤 岗镇、大坝镇、南径镇、军埠镇、麒麟镇、南溪镇、云落 镇、大坪镇、船埔镇、后溪乡、高埔镇、梅林镇、南阳 镇、大池农场、大坪农
28、场、石牌侨区、马鞍山农场八类曲溪镇 六类炮台镇、新亨镇、白塔镇 七类揭东县 云路镇、地都镇、霖磐镇、月城镇、 锡场镇、玉窖 镇、登岗镇、埔田镇、玉湖镇、龙尾镇、桂岭镇 八类河婆镇 七类棉湖镇、五经富镇 八类揭西县灰寨镇、龙潭镇、南山镇、京溪园镇、塔头镇、东园镇、凤江镇、金和镇、大溪镇、钱坑镇、坪上镇、五云 镇、上砂镇、良田乡九类惠城镇 七类葵潭镇、靖海镇 八类揭阳市惠来县 隆江镇、神泉镇、溪西镇、周田镇、 东陇镇、仙庵 镇、 华湖镇、鳌江镇、东港镇、岐石镇、前詹镇 九类高峰街道、河口街道、云城街道 六类云城区安塘街道、腰古镇、思劳镇 七类罗城街道、城东街道、城西街道 六类罗镜镇、泗纶镇、船步镇
29、 七类罗定市素龙街道、双东街道、太平镇、罗平镇、黎少镇、附城街道、生江镇、分界镇、围底镇、连州镇、龙湾镇、林 滨镇、苹塘镇、华石镇、加益镇、满塘镇、金鸡镇八类新城镇 七类天堂镇、六祖镇 八类新兴县 稔村镇、东成镇、太平镇、勒竹镇、 车岗镇、水台 镇、河头镇、里洞镇、太江镇 九类都城镇 八类连滩镇、南江口镇 九类郁南县 大湾镇、宋桂镇、河口镇、宝珠镇、平台镇、桂圩 镇、千官镇、通门镇、东坝镇、建城镇、 历洞镇、大方 镇 十类云浮市云 六都镇 七类14镇安镇、富林镇 八类安县 高村镇、白石镇、南盛镇、前锋镇、石城镇 九类广东省征地补偿保护标准使用说明一、 广东省征地补偿保护标准(以下简称标准)适用
30、于广东省行政区域内(不含深圳市)征收集体农用地(耕地、园地、林地、养殖水面)的补偿, 标准与广东省征地补偿保护标准地区分类表(以下简称分类表)同时使用。征收集体其它土地的补偿标准按现行法律法规规定执行。二、 标准只包含土地补偿费和安置补助费两项费用,青苗补偿费和地上附着物补偿费等费用需另计算。三、 分类表没有列出的开发园区参照所在城镇或邻近城镇的标准执行。四、各地征地补偿不得低于标准。各县(市、区)以上人民政府可根据标准和分类表,结合当地实际,具体制定本地区区域性征地补偿标准,并报省国土资源厅备案。五、 标准自公布之日起实施, 标准公布实施之前已报省国土资源厅受理的征地项目,征地补偿标准按原有
31、关规定办理。六、由于行政区域的调整或其他原因,个别村确实未达到所在镇的类别档次水平的,在上报征地材料时,应对上报15的征地补偿标准说明理由,经省人民政府同意后执行。七、根据实际情况变化, 标准和分类表一般 23 年调整更新一次。八、 标准及分类表由省国土资源厅负责解释。集体土地的征用程序一、办理用地申请基本工作流程在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址的建设项目使用土地的,用地单位应按规定办事员理征用集体土地的各项手续。1征用集体土地申请:用地单位需要征用土地进行项目建设的,应当向土地所在地的区、县级国土房管局提交相关文件、资料,提出用地申请。2征用集体土地受理:区、县级国土房管局
32、接受用地单位提出的征用集体土地申请,经审查对提交文件、资料齐全、符合条件的建设用地申请予以受理。申请内容16用地单位提出用地申请时,应当提交建设项目用地申请书,申请书中应包括以下各项主要内容:1申请单位名称;2项目的基本情况,包括立项、规划选址等情况;3建设用地基本情况,包括用地位置、用地面积、土地利用现状等。申报文件用地单位提出用地申请时,在建设项目用地申请书后应附具以下各项文件、资料:1用地单位有关资质证明;2项目可行性研究报告批复或者其他有关批准文件;3土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告;4初步设计或者其他有关批准文件;5建设项目总平面布置图;6占用耕地的,必须提出补充耕地方案;
33、7建设项目位于地质灾害易发区的,应当提供地质灾害危险性评估报告。二、拟定征地方案基本工作流程17行政主管部门收到用地单位提出的征用申请后,应自申请之日起 30日内拟定各项征地方面方案,征地方案包括以下各项主要内容:1农用地转用方案, 2补充耕地方案 3征用土地方案, 4供地方案,行政主管部门可根据以下要求,根据不同情况拟定征地所需相关方案:1建设只占用国有农用地的,区、县国土房管局只需拟订农用地转用方案、补充耕地方案和供地方案。2建设只占用农民集体所有建设用地的,区、县国土房管局只需拟订征用土地方案和供地方案。3建设只占用国有未利用地,按照相关规定应由国务院批准的,区、县国土房管局只需拟订供地
34、方案。申报文件1农用地转用方案;2补充耕地方案;3征用土地方案;4供地方案。三、征地审查基本工作流程181编制呈报说明书:国土房管局根据各项征地相关方案,编制建设项目用地呈报说明书。2同级人民政府审核:国土房管局将农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案及建设项目用地呈报说明书一并报送同级人民政府审核。3上一级土地行政主管部门审查:同级人民政府对上报的文件、资料审核同意后,报上一级土地行政主管部门审查。主要内容行政主管部门报送的建设项目用地呈报说明书,应当包括以下各项主要内容:1项目用地安排情况;2拟使用土地情况;3其他应说明的呈报内容。申报文件行政主管部门报送建设项目用地呈报说明
35、书时,应附具以下各项文件、资料:1经批准的土地利用总体规划图和分幅土地利用现状图,占用基本农田的,还应当提供乡级土地利用总体规划图;2由用地单位提交的、有资格的单位出具的勘测定界图及勘测定界技术报告书;3地籍资料或者其他土地权属证明材料;4以有偿方式供地的,还应当提供草签的土地有偿使用合同及说明19和有关文件;5为实施城市规划和村庄、集镇规划占用土地的,还应当提供城市规划图和村庄、集镇规划图。四、征地审核与批复基本工作流程1征用土地的审核:有关土地行政主管部门收到上报的建设项目呈报说明书和有关方案后,对文件、资料齐全、符合条件的,应当在5 日内报经同级人民政府审核。2征用土地的审查:同级人民政
36、府审核同意后,逐级上报有批准权的人民政府,并将审查所需的文件、资料及时送该级土地行政主管部门审查。3征用土地的审定:有批准权的人民政府土地行政主管部门应当自收到上报的农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案并按规定征求有关方面意见后 30 日内审查完毕。4征用土地的批复:农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后,同级土地行政主管部门应当在收到批件后 5 日内将批复发出。申报文件1农用地转用方案;202补充耕地方案;3征用土地方案;4供地方案;5建设项目呈报说明书。五、征用土地方案的公告基本工作流程1征地方案公告:征用农民集体所有土地的,征用土地
37、方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告,其中征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。2公告的实施:被征用土地所在地的人民政府在收到征用土地方案批准文件之日起 10 个工作日内进行征用土公告,该人民政府的国土房管部门负责具体实施征用土地方案的公告。3征地补偿登记:被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人,应当在征用土地公告规定规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。4补偿内容调查:被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以有关国土房管部门的调查结果为准。申报文件211征用土地方案批准文件;
38、2征用土地方案公告。六、制定征地补偿安置方案基本工作流程1经批准的农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案,由土地所在地的区、县人民政府组织实施。2区、县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况,拟订征地补偿、安置方案。七、征地补偿、安置方案的公告基本工作流程1征地补偿、安置方案的公告:征用农民集体所有土地的,征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告,其中征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。2征地补偿、安置方案公告的实施:有关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案,在征用土地公告之日起 45日内以被征用土地
39、的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。3征地补偿、安置方案的意见:被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举22行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起 10 个工作日内向有关人民政府国土房管行政主管部门提出。4征地补偿、安置方案的确定:有关人民政府国土房管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的,应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。5征地补偿、安置方案的审批要求:有关人民政府国土房管行政主管部门将征地
40、补偿、安置方案报人民政府审批时,应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况,举行听证会的,还应当附具听证笔录。6征地补偿、安置费用的管理:有关人民政府国土房管部门将征地补偿、安置费用拨付给被征地农村集体经济组织后,有权要求该农村集体经济组织在一定时限内提供支付清单。人民政府国土房管部门有权督促有关农村集体经济组织将征地补偿、安置费用收支状况向本集体经济组织成员予以公布,以便被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人查询和监督。申报文件1征地补偿、安置方案;2征地补偿、安置方案的公告。23补偿安置的实施基本工作流程1征地补偿、安置方案确定后,用地单位与被征用土地的
41、农村集体经济组织和农民签订征地补偿、安置协议。2区、县国土房管局应当依照征地补偿、安置方案向被征用土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。3办理农转工手续,落实需要安置农业人口的安置途径,实施征地补偿、安置工作。申报文件1征地补偿、安置协议;2征地补偿、安置方案。颁发建设用地批准书基本工作流程用地单位征用集体土地,取得国有土地使用权的,根据以下不同情况由行政主管部门向用地单位颁发建设用地批准书:1以有偿使用方式提供国有土地使用权的,由国土房管局与用地单位签订土地有偿使用合同,并向用地单位颁发建设用地批准书 ,用地单位交纳土地有偿使用费后办理土地登记。2以划拨方式提供
42、国有土地使用权的,由国土房管局向用地单位颁24发国有土地划拨决定书和建设用地批准书并办理土地登记。国有土地划拨决定书应当包括划拨土地面积、土地用途、土地使用条件等内容。申报文件用地单位办理建设用地批准书时,应向行政主管部门提交以下各项文件、资料: 1办理建设用地批准书的申请;2市政府批准征(占)地的批文;3 建设用地规划许可征附件和附图;4与建设用地规划许可证附图同比例尺的地形图 4 份;5钉桩坐标成果通知单;6工程进度计划;7计划任务结转单,但当年批准征(占)地的免交。房屋拆迁补偿费如何算有拆迁户询问:国有土地房屋拆迁补偿标准与集体所有土地房屋拆迁补偿标准有何不同?各自如何计算?武汉市规划国
43、土局人士就此答复:两者计算公式不同。按武汉市规定,国有土地房屋拆迁补偿款=合法房屋建筑面积房地产市场评估单价(房屋重置价格区位综合平均价格);农村集体土地房屋拆迁补25偿款=合法宅基地面积区位价格房屋建筑面积房屋重置价格。国有土地房屋拆迁房地产市场评估单价,由有资格的估价机构按照房地产市场价格评估产生;集体所有土地的区位价格是由政府规定确认的。例:同样为 2 层楼 200 平方米的房屋,占地面积 100 平方米,设定房屋重置价格相同,为 500 元/平方米。国有土地房屋市场评估区位价格按照 1500 元/平方米计算,其补充金额为:200 平方米(1500 元500 元)/平方米=40 万;农村集体土地房屋区位价格按最高 2280/元平方米计算,其最高补偿金额为:100 平方米土地2280 元/平方米200 平方米500 元(重置价)/平方米=32.8 万元。