1、费用定额（陕西省计价费率2009）一、费用定额的概念按现行规定（2003，206 号文件），建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。费用定额由各地市按照建设部确定的编制原则和项目划分方案，再结合本地区的实际情况来编制。建筑工程费用定额必须与相应的基础定额（消耗量定额）配套使用。费用定额是指工程造价构成中有关费用的计算标准（计算基础和费率）费用定额中所规定的各项费用是这些费用所能取的最高限额。在市场经济的条件下，企业可以根据自身的实际情况，适当的降低某些费用。为了更好的适应市场经济的发展，并与工程量清单计价模式相适应，我国部分省市提出了“参考费率”、“计价费率”，以代替定额计价体系下的
2、费用定额。计价（参考）费率由政府主管部门根据当地建筑市场的具体情况测算编制。计价人可以根据该费率计算各项费用。企业可对一些费用降低其费率。二、费用定额的组成建筑安装工程费用定额主要包括部分措施费、间接费（规费和管理费）、利润及税金等费用的费率。建筑、装饰工程费用定额一般以直接费系列（人工土方工程除外）为计算基础，按百分率计算。人工土方工程以人工费系列为计算基础，按百分率计算。“计价费率”是编制建筑工程施工图预算、招标标底（招标最高限价）计价的依据，也可作为企业投标报价时计价的参考。 三、陕西省计价费率的适用范围（一）建筑工程：建筑工程分为：（参考费率P2）1、人工土石方工程（对应定额第一章 1
3、-11-82 子目）2、机械土石方工程（对应定额第一章 1-831-142 子目）3、桩基础工程（对应定额第二章的全部子目）4、一般土建工程（对应除第一章、第二章、第十章以外的全部子目），适用于（除1、2、3、（二）以外）使用陕西省建筑、装饰工程消耗量定额“建筑专业”项目组价的工程 （二）装饰工程（对应定额第十章的全部子目）适用于使用陕西省建筑、装饰工程消耗量定额“装饰装修”项目组价的工程四、计价费用的应用（一）不可竞争费率计价费率中的规费、安全文明施工措施费和税金为不可竞争费率，编制最高限价、投标报价等均必须按照规定计取，不得缺项，也不得对费率实行浮动。1、安全文明施工措施费：建筑、安装、装
4、饰工程，计价费率P7。计算： 【分部分项工程费用+措施项目费用（不含安全文明）+其它项目费用】费率 2、规费：适用于各专业，计价费率P7。计算：（分部分项工程费用+措施项目费用+其它项目费用）费率 （注：计算规费时不扣除安全文明施工费用）3、税金：适用于各专业，计价费率P8。计算：（分部分项工程费用+措施项目费用+其它项目费用+规费）税金的费率（二）管理费 建筑工程管理费的参考费率：参考费率P8 装饰工程管理费的参考费率：参考费率P9计算：直接工程费（或人工费）费率（三）利润建筑工程利润的参考费率：参考费率P8 装饰工程利润的参考费率：参考费率P9计算：【直接工程费+管理费】（或人工费）费率
5、（四）部分措施费建筑工程部分措施费的参考费率：参考费率P9 装饰工程部分措施费的参考费率：参考费率P10计算：分部分项工程费用（或人工费）费率五、使用规定1、编制最高限价，应以本计价费率中的全部费率为依据，体现社会平均价格的编制原则。2、编制投标报价除规费、安全文明施工措施费和税金三项不可竞争费率外，其余费率由投标人自主确定。3、约定合同价，招标工程应以中标的计价费率为依据，不得改变其计价费率。竣工结算依据合同约定的计价费率计取。 4、关于总承包服务费的计价编制最高限价：专业工程的总承包服务费可按分包工程造价的 24计取；材料设备可按其总价值的 0.81.2计取。编制投标报价：投标人自主确定。
6、5、关于停工损失费的索赔非施工单位原因造成停工 24 小时，且不存在转移施工机械和人员的必要条件，发生的停工损失，由发包人承担并按索赔程序办理。停工损失费的索赔应按照双方的约定计算，无约定时参照下列办法计算： 施工机械停工损失费停工天数陕西省建设工程施工机械台班价目表单价0.4施工人员停工损失费施工现场所有工作人员停工总工日数基期综合日工资单价周转材料停工损失费停工天数周转材料租赁单价（元/天）土方工程工程量的计算一、定额项目设置及说明1、土石方工程共包括五部分 142 个项目，补充定额 1 个项目（水坠砂），定额项目组成见表2、定额中已综合考虑了土方工程施工中土壤类别权重，使用时不得调整换算
7、。3、人工挖土（1-112）挖桩孔（1-221-23）定额综合了现场内 100m 土方倒运，若发生100M 以上时按所增加的运距套用 1-33 子目。其余要套（1-321-33）4、人工回填子目包含了回填工作面以外 5m 以内的取土，回填工作面内的土方倒运不得计算。5、原土夯实子目（1-21）不能用于灰土回填夯实工序。看 1-27 1-28 工程内容 （包括拍底夯）6、1-261-28 子目适用于室内外及各类垫层的回填土7、挖桩间土时，按实挖体积（扣桩占体积）计算，套用定额时，人工乘以 1.5 的系数。8、垃圾土外运执行装载机装车和自卸汽车运土每增加 1km 子目。9、机械挖土方定额也适应机械
8、开挖沟槽。10、余（脏）土外运，按第一章的机械土方子目执行，弃土场费用按环卫有关规定计算。 11、机械土方子目中没有计算大型机械场外运输费用，按第十六章附录二有关子目另行计算。二、定额项目主要工程量计算土方工程计价规则和消耗量定额计算规则差异较大，定额工程量需按图重新计算工程量主要区别在于预算定额考虑了施工时的预留量如工作面、放坡等（工作面和放坡的取定：施工组织设计；定额规定 P5 5、6、7）按施工方法不同分人工土方工程和机械土方工程 定额应用前应确定计算资料：土壤类别与地下水位标高。挖、填、运土与排水施工方法。土方放坡与支挡板情况。1、人工土方工程1）平整场地：其工程量按建筑物外墙外边线每
9、边各加 2m 以平方米计算。S（长+4m）（宽+4m） 或 S S 底L 外216 2）挖土：“挖土”工程量计算应根据施工组织设计（编制报价）确定的挖土深度、工作面宽度、放坡系数或支挡土板等因素进行。若无施工组织设计（编制预算和标底），可按消耗量定额规定确定工作面和放坡系数。（和清单的最大区别在于挖土时留工作面和放坡） 工作面和放坡系数见定额 P5 5、6、7 条挖土分为挖沟槽、挖地坑、挖土方（1）挖沟槽：底宽3m，长3 宽（即细长条的）不放坡：V（B2c)HL放 坡：V（B2cKH）HLc工作面宽度，K放坡系数， B、H、L同前（2）挖地坑：坑底面积20m2（即小面积的）不放坡：V（A+2C
10、）（B+2C）H 放 坡：V (A+2C+kH)(B+2C+kH)H+1/3K2h3（3）挖土方：底宽3m，底面积20m2（即大面积、且挖土较厚的）计算公式同挖地坑3）回填土基础回填土：V挖土体积设计室外地坪以下埋设的砌筑量管沟回填土：管径500 时，回填应扣除。V=挖土体积管道基础垫层体积管道所占体积管道所占体积按定额 P7 表中数据扣除室内回填土:V室内净面积填土平均厚度(S 底L 中墙厚L 内墙厚)(室内外高差垫层找平层面层等厚度) 即室内回填土的定额工程量同清单项目工程量基础垫层回填土：V垫层底面积垫层厚度 或 V垫层断面积垫层长度即基础垫层回填土的定额工程量同清单项目工程量4）原土夯
11、实：是以所夯实的面积计算，即S=室内净面积 或 S=坑槽底面积 5）钻探及回填孔：其工程量按建筑物外墙外边线每边各加 3m 以平方米计算。S（长+6m）（宽+6m） 或 S S 底L 外3366）运土（余土或取土）按自然方计算，若无法按自然方计算时，则以压实方量乘 1.22 系数。2、机械土方工程1）机械挖土方按自然方计算（公式同人工土方）。2）机械回填碾压工程量按压实方计算。3）运土运距：P7. 机械土方 2.工程量按自然方计算，若无法按自然方计算时，素土按压实体积乘 1.22 系数，灰土按压实体积乘 1.31 系数。4）外购黄土按自然方计算或压实方乘 1.22 系数。5）无施工组织设计时，
12、如何选择施工机械： 见定额 P8. 4 桩基工程工程量的计算一、定额项目设置及说明1、本章定额共包括七部分 112 个子目，修改子目 13 个项目，补充定额 30 个项目，定额项目组成见表 2、各类桩综合考虑了不同的土壤类别、不同的机械型号与规格、桩断面等因素，除另有规定者外，均不得换算。3、定额中综合考虑了预制桩的喂桩及送桩的因素，使用中亦不再作调整。4、砼灌注桩将桩的成孔和灌注砼分为两个定额项目，使用时要注意分别套用相关定额子目。5、灰土井桩（2-64，2-65）为综合定额，使用时要注意定额表上边的工作内容。6、修改子目：走管式打桩机打孔（2-202-22）螺旋钻机成孔和重锤夯扩（2-23
13、2-25），CFG 桩成孔（2-612-63），泥浆制作、运输（2-972-100）见补充定额 P87、重锤夯扩定额中填充材料，应按补充定额下面的脚注进行换算。补充定额 P98、CFG 桩修改为单项定额，成孔和砼灌注应分开执行。 9、基坑支护脚手架执行十三章 15m 以内外脚手架子目(13-1)。10、机械进出场按第十六章计算。二、主要项目工程量计算1、预制钢筋混凝土桩预制钢筋砼桩应分别列项计算制桩（分砼、钢筋、模板）、运桩、打桩或压桩等内容，应分别套用相应各分部定额。其中制桩套用第四章，运桩套用第六章，打桩或压桩、接桩则执行本章定额。预制钢筋砼桩制作工程量（定额第四章）砼、模板工程量：V=图
14、纸计算的桩体积1.02钢筋工程量：G=按图纸计算的钢筋重量1.02预制钢筋砼桩运输工程量（定额第六章）V=图纸计算的桩体积1.019 打（压）入预制钢筋砼桩工程量（本章定额）V=图纸计算的桩体积1.015*打（压）入预制钢筋混凝土桩按设计桩长加桩尖长度乘以桩截面积以“m3”计算，定额的消耗量已考虑了桩尖虚空部分的因素。图纸计算的桩体积=桩断面积桩长(包括桩尖)根数=桩断面积总桩长(包括桩尖) 桩断面积、桩长、根数可直接从清单中知道接桩（一般 15M 以上）型钢焊接接桩按接头个数计算凿桩头：余桩长度在 0.5m 以内的为凿桩，0.5m 以外的为截桩，同时还应计算凿桩。凿桩头按体积计算2、灌注桩分
15、别按成孔、钢筋笼、灌注砼（现场搅拌和商品砼）和泥浆外运、凿桩头及石渣外运等内容套定额或计算 1）成孔（2-202-60）：走管式打桩机、螺旋钻机、回旋钻机、冲击钻机、锅锥钻机、旋挖钻机成孔以设计入土深度计算L桩底标高自然地坪标高（或坑底标高）回旋钻机、冲击钻机成孔深度是指护筒顶至桩底的深度，同一井深内分不同土质套用不同子目，不论其所在的深度如何，均执行总孔深子目。2）灌注砼（2-1012-108）：钻孔桩灌注砼以设计桩长（含桩尖）加 0.5m 乘以断面面积计算。V=桩的断面积（设计桩长+0.5m）桩的断面积、设计桩长可直接在清单项目特征和内容中得到 http:/ 人工挖孔桩灌注砼以设计图示桩长
16、乘以断面，以 m3 计算V=桩的断面积设计桩长走管式打桩机成孔后，先埋入预制砼桩尖，在灌注砼者，桩尖按有关章节另行计算。a 预制桩尖按实体积计算套第四章子目b 灌注砼 V=断面积桩长（从桩尖顶面算起）3）砼灌注桩的钢筋笼制作，以设计图纸量净用量计算套第四章子目，钢筋笼安装按钢筋笼的重量计算执行（2-111），即重量同清单钢筋重量4）凿桩头和泥渣外运：定额 P54 十一条3、夯扩桩按夯扩后的体积计算。填充材料，应按补充定额下面的脚注进行换算。补充定额P9 4、CFG 桩（2-612-63 已修改，成孔和灌注砼分开）按设计桩长乘以桩截面积以 m3 计算。5、灰土挤密桩按设计桩长加 0.25m 乘以
17、桩截面积以 m3 计算。V=桩的断面积（设计桩长+0.25m） 钢筋砼工程工程量的计算一、定额项目设置及说明1、本章定额共包括五部分 167 个子目，补充定额 33 个子目，定额项目组成见表2、钢筋砼工程的工作内容包括砼、钢筋、模板（措施项目），预制构件还应包括运输和安装（定额第六章）、座浆灌缝等内容。 砼、钢筋是构成砼构件自身的必不可少的因素，是计算钢筋砼构件分部分项工程费用的基础。定额子目不分构件名称、也不分现浇和预制，综合考虑模板及支撑是砼构件在施工中必不可少的措施，是计算措施项目清单费用的基础。定额子目按不同的构件名称及施工方法分别编制了不同的子目。 预制构件座浆灌缝是预制构件安装过程
18、中及安装后必不可少的工序，是计算预制构件分部分项工程费用的基础之一。定额按预制构件名称的不同编制的定额子目，预制构件运输和安装特别是安装是预制构件施工中不可缺少的工序，是计算预制构件分部分项工程费用的基础之一。运输子目按运距分四类编制（见第六章） 3、预制砼构件的运输和安装1）第六章由构件的运输与安装两部分组成，运输部分包括砼构件、金属构件和木门窗运输；安装部分包括预制构件和金属构件安装。 2）预制构件运输与安装 定额说明 P213：预制构件运输子目按类型和外形尺寸划分为四类。3）砼预制构件关联的运输和安装子目：预制构件的运输：定额 6-16-24预制构件的安装：定额 6-456-88二、主要
19、项目工程量计算1、现浇构件1）模板：*以各类构、配件的混凝土体积或水平投影面积、垂直投影面积计算 *楼梯、阳台、雨蓬、看台阶梯段、台阶按水平投影面积计算。*栏板按外侧垂直投影面积计算。*其它砼构件均按实体积计算。 （除压顶和扶手外同清单工程量）2）砼：*楼梯、雨蓬、台阶按附表（定额 P140）折算成混凝土体积*其余均按构件实体积计算（同清单工程量，注意压顶和扶手） 2、预制构件：预制构件工程量的计算应考虑预制构件的损耗（见消耗量定额总说明 P2 八）1）预制构件制作：砼、模板工程量=图纸用量（清单量）1.015（1.02）2）预制构件还要计算座浆和灌缝工程量=图纸砼用量（清单量）座浆灌缝的工程
20、量是指预制构件的体积（定额 P138 47 条）3）预制构件运输： 工程量=图纸砼用量（清单量）1.013（1.09）4）预制构件安装：工程量=图纸砼用量（清单量）1.005（1.15）预制构件图纸工程量与清单中该构件的体积计算方法相同3、钢筋（分现浇构件和预制构件）：现浇构件：按图纸净用量计算（同清单项目工程量）。预制构件：同样考虑 1.015（1.02）（清单项目工程量1.015 的系数）施工措施用钢筋的计算见定额 P133 10、11、12 设计要求（或清单描述）用机械连接接头的钢筋，接头工程量区分直径按“个”计算。 钢筋笼套用本章相应子目，并在此基础上每吨增加 30KV.A 交流电焊机
21、 0.9 台班，电焊条3.2Kg，其它不再调整。（消耗量定额第四章说明）钢筋采用机械连接（锥螺纹连接、直螺纹连接、冷挤压套筒连接）子目时，应扣除电渣压力焊或电焊的费用，框架筑钢筋扣除 4.5 元/个，其它构件钢筋扣除 2.6 元/个（价目表第四章说明） 4、有关定额模板子目的应用（措施项目）1）有梁式带形基础、有梁式满堂基础：适用于梁高小于等于 1.2m，超高 1.2m 时，梁套用“墙”的定额，基础套用无梁式带形基础、无梁式满堂基础。2）砼基础垫层：适用于支模浇灌的基础下的砼垫层。满堂基础的砼垫层套用无梁式满堂基础。基础及基础下的砼垫层应分别列项计算。 3）整体阳台和阳台底板：（注意清单列项）
22、整体阳台：包括了伸出墙外的挑梁、阳台底板、隔板、栏板、栏杆、压顶、扶手阳台底板：适用于使用型钢及其它围栏的阳台使用，子目中综合考虑了梁板式和板式等类型。4）屋面砼女儿墙：屋面砼女儿墙厚 10cm 以内，执行栏板定额，墙厚 10cm 以上，执行相应厚度墙子目。 5）栏板与挂板：水平板面以上弯起部分称为栏板，下垂部分称为挂板。挂板下垂高度300，并入所依附的构件内。高度300 的挂板，按展开面积计算工程量，套用栏板子目乘 1.35 的系数。 6）悬挑构件（挑沿）：是指现浇梁、圈梁侧面向外挑出大于 300 的捣制通廊、水平遮阳板、水平板带等，且悬挑构件底与下一层板面高度在 6m 以上。（高度在 6m
23、 以内者，执行“有梁板”子目）7）墙模板计算规则：墙与柱连接时墙算至柱侧面，墙与梁连接是墙算至梁底；但墙内的暗柱、暗梁并入墙内计算。8）模板支撑增加费（4-68，4-69）：模板子目层高是按 3.6m 考虑的，设计层高超过 3.6m时，应计算超高支模。板底处于与下一层高度 3.6m 以上时，则梁和板应全部计算模板支撑增加费。 9）其它板：飘窗板模板套用栏板模板子目计算；斜屋面板模板按相应板模板子目乘 1.15系数。10）地沟：此定额为单项子目，不含地沟土方、地沟盖板及沟底、侧壁的抹灰等。反映了地沟中砼部分模板支撑时所需的各种消耗量。其工程量包括地沟底板砼体积和沟壁砼体积之和。11）漏空花格：漏
24、空花格（4-105）模板和砼计算不同，模板不分复杂和简单按外形体积计算，砼按外形体积乘以附表砼含量计算 P140门窗工程工程量的计算 （一）定额项目设置和说明1、本部分定额为清单计价规则 A.5 和 B.4 配套，包括三章内容：1）钢门窗：第五章（5-245-35）2）普通木门窗：第七章（7-17-51）和补充定额（B7-1B7-6）3）成品门窗：第十章第四节（10-94910-1034） 共十八部分 86 个项目，本节“门窗工程”仅包括装饰性门窗、铝合金门窗、塑钢门窗、彩板门窗、卷帘门窗等，不包括普通门窗和钢门窗 2、木门窗部分计价内容包括制作、运输、安装和油漆或特种五金等工作内容 1）木门
25、窗（第七章）按框制作与安装、扇制作与安装分别列项，其中配套木门不再设扇制作子目，木门扇按成品采用市场采购方式列项计算。定额还新补充了“成品木门安装”和“人防门安装”子目2）木门窗的运输在定额第六章（6-406-44）3）木门窗的油漆在定额第十章，木材面油漆分单层木门、单层木窗、木扶手、其它木材面（10-103510-1265 ）。 3、其它门窗安装均按外购成品列入，成品门窗价（除钢门窗）包含玻璃和门窗附件，定额中已包括制作、运输、安装、五金等内容。4、人防门（补充定额）是人防工程专用子目，仅适用于地下室的人防工程5、门窗套、筒子板、贴脸的区别。（二）主要项目工程量计算1、各类木门窗的制作、运输
26、、安装工程量均按门窗洞口尺寸以面积计算门亮子按所在门的洞口面积计算。 1）制作、运输、安装工程量S=洞口宽高清单项目樘数 或者 S=洞口面积 洞口宽高见清单项目特征描述 2）油漆工程量：S=洞口面积系数 系数在消耗量定额中册 P3523）普通木门扇（成品）可按“樘计算（同清单项目数量）2、铝合金门窗、塑钢门窗、彩板门窗安装工程量按洞口面积以 m2 计算，纱扇工程量同窗工程量。 S=洞口宽高清单项目樘数3、卷帘门窗安装按其安装高度乘以门的实际宽度以 m2 计算，安装高度算至滚筒顶点，卷筒罩按展开面积计算。4、防盗门窗、不锈钢格栅门按外围面积以 m2 计算。5、成品防火门以框外围面积计算，防火卷帘
27、门从地（楼）面算至端板顶点乘以设计宽度。6、 实木门扇制作安装、装饰门扇制作按外围面积计算。装饰门扇及成品门扇安装按“扇计算。 7、门窗套、门窗筒子板按展开面积计算（同清单项目工程量）。门窗贴脸按延长米计算（清单项目按展开面积计算）。8、窗帘盒、窗帘轨按延长米计算（同清单项目工程量计算）。窗台板按实铺面积以 m2 计算（清单项目按长度计算 楼地面工程工程量的计算一、定额项目设置和说明1、定额设置：楼地面定额分两章编制：1）第八章：属于一般土建工程，共包括四部分 129 个项目（垫层、防潮层及找平层、变形缝及止水带、地沟），定额项目组成见表2）第十章 第一节：属于装饰工程，共包括四部分 228
28、个项目（整体面层、块料面层、单贴块料面层、栏杆扶手），定额项目组成见表。2、两章定额子目划分以找平层为界，找平层以上（不含找平层）列入装饰楼地面子目3、第八章定额中的垫层、防潮层和找平层为清单地面配套子目；防潮层和找平层、变形缝及止水带为清单屋面配套子目。 4、变形缝、地沟为综合子目。变形缝是按通常做法编制的，使用时不允许调整。地沟子目中不包括沟盖板和过梁。5、散水和坡道未包括土方工程和灰土垫层。6、第十章定额说明 P3 说明八、十一、十二、十四、十五条二、主要项目工程量计算1、垫层、找平层定额既适用于楼地面工程，也适用于基础工程*地面垫层按主墙间净空面积乘以厚度以 m3 计算。V=（地面清单
29、面积地沟等面积）垫层厚度*基础垫层计算前面已讲。2、 防潮层和找平层按主墙间净空面积以 m2 计算 S=楼地面清单面积3、墙基防潮层S=L 中墙宽L 内墙宽4、散水和坡道计算同清单项目工程量。*散水、坡道面层工程量同清单工程量*垫层按体积计算*散水下 3：7 灰土垫层宽出面层 300 ，要按图纸重新计算：SL 外（散水宽0.3）+ （散水宽0.3）（散水宽0.3） VS设计厚度坡道垫层：V面层面积设计厚度5、地沟按设计图示尺寸以延长米计算*地沟长度同清单工程量（设计无要求时按出外墙皮 1.5m 考虑）*地沟盖板、过梁另行按钢筋砼工程有关规则计算，包括制作、灌缝、安装，制作中的模板在措施项目中考
30、虑。*设计地沟断面与定额子目不符时，可以换算（以深度判断其范围）。如不能换算，则分解计算。 6、整体面层、楼梯装饰、台阶装饰等工程量与清单项目工程量相同。 * 面层下的各种垫层需另行计算7、块料面层楼地面：按饰面的实铺面积以 m2 计算。（门洞、空圈等开口部分的面积并入相应的楼地面工程量内）（这条规则和清单不同）。S=清单工程量门洞、空圈等开口部分的面积8、扶手、栏杆：适用于楼梯、阳台、回廊等，* 扶手、栏杆应分别套用各自定额。其工程量按扶手的长度计算（同清单项目工程量）*弯头按“个”计算。 *木扶手还应套用木扶手的油漆：扶手的长度系数*型钢栏杆还应套用其它金属面的油漆：栏杆的重量系数系数见消
31、耗量定额中册 P3523559、踢脚线* 整体面层踢脚线按房间主墙间周长以延长米计算。不扣除门洞及空圈所占长度，墙垛、洞口侧壁长度亦不增加*非成品块料踢脚线按实贴长度乘以高度以 m2 计算。*成品块料踢脚线按实贴长度以 m 计算。*楼梯踏步段踢脚线均按相应定额乘以 1.15 的系数屋面防水及保温工程工程量的计算一、定额项目设置及说明1、本章定额共包括三部分 129 个项目，补充定额 19 个项目，定额项目组成见表2、本章消耗量定额和第十二章定额对应于清单计价规则“A.7 屋面及防水工程”和“A.8 防腐、隔热、保温工程”。 3、熟悉本章定额说明 P401：屋面子目均为单项子目，防水层和保温层未
32、综合找平层、隔气层等内容。（找平层在定额第八章） 4、掌握屋面构造（如图所示），了解工程量清单的内容*一般情况下，防水层清单计价时应包括防水层、找平层和保护层等计价内容。*找坡层有可能包括找坡层、隔气层、找平层；保温层一般是单项子目。5、基础防水补充定额仅适用于满堂基础筏板下。二、主要项目工程量计算 1、屋面防水：卷材和涂膜防水层按整个屋面的水平投影面积计算（包括女儿墙及挑沿栏板），女儿墙和挑沿栏板内侧弯起部分的面积并入防水层内（即工程量同清单工程量）：S=清单工程量*弯起部分面积长度高度 高度无详图时，可按 0.3m 计算。*防水层下设找平层时，定额执行第八章子目，其工程量同防水层的面积。
33、*防水层上的保护层一般执行第十章子目，其工程量一般只计算水平面积。2、屋面排水管： 1）排水管按长度计算（同清单）2）水斗、出水口等需按设计图纸重新按个（塑料制品）或套（铸铁制品）或按 m2（铁皮排水）计算。3、地面、墙面防水：*卷材和涂膜防水层单独编制清单时，其工程量计算同清单项目工程量。*包含在楼地面清单中的防水层，计价时其工程量应考虑周边上翻高度按图示尺寸计算，上翻高度小于 500 时，并入地面防水层，大于 500 时按立面防水层子目计算套用。*设计无具体尺寸时按 300 计算。 4、变形缝和止水带计算同清单项目工程量。5、屋面保温、找坡层的工程量按设计图示铺设面积乘以平均厚度以立方米计
34、算。*计算的具体范围同清单项目*定额工程量 V清单项目工程量平均厚度 （找坡层的平均厚度要按图示进行计算）*隔气层的工程量按面积计算同屋面保温层清单工程量 *架空隔热板按实铺面积计算同屋面保温层清单工程量6、天棚保温隔热层工程量按设计图示铺设（或抹灰）体积（面积）计算。*保温层是铺设的按体积计算 V清单面积厚度*隔热层是粉刷抹灰的按面积计算 S=清单面积5、外墙内、外保温工程量按设计图示粘铺或粉抹面积计算，区分不同厚度列项。工程量同清单项目工程量 外墙外保温子目见补充定额装饰工程工程量的计算一、墙柱面工程 （一）定额项目设置和说明 1、本节定额共包括六部分 424 个项目，定额项目组成见表2、
35、本节补充定额为 B10-111（文化石和幕墙），B10-1416（墙面找平），B10-3436（GCR 隔墙）。3、定额说明 P81 说明八、九、十、十一条（二）主要项目工程量计算1、墙面抹灰、柱面抹灰（包括一般抹灰和装饰抹灰）。其工程量计算与清单项目相同。 *栏板抹灰按栏板的垂直投影面积乘以 2.2 计算，内外抹灰不同时硬分别计算。*压顶抹灰按展开面积计算（展开宽度长度）。*抹灰分格、嵌缝按抹灰面积计算。2、墙、梁、柱面贴块料：按实贴面积计算即同清单项目工程量。(高度在 300 以内的墙裙贴块料，按踢脚板子目执行)3、墙饰面、隔断、幕墙等与其工程量清单项目工程量相同。 *墙饰面清单计价时，一
36、般套用龙骨、基层、面层和其它木材面油漆等子目 4、抹灰面油漆按抹灰面积系数计算，系数在定额中册 P355二、天棚工程（一）定额项目设置和说明1、本节定额共包括四部分 296 个项目，定额项目组成见表2、本节除部分项目（包括龙骨、基层、面层）为合并列项外，其余均为龙骨、基层、面层分别列项编制 。*其它天棚（P288）为综合项目即龙骨、基层、面层合并列项*平面、跌级天棚（P221）、艺术造型天棚（P267）中龙骨、基层、面层分别列项3、平面天棚和跌级天棚：天棚面层在同一标高者为平面天棚，不在同一标高者为跌级天棚。*跌级天棚的面层人工乘以系数 1.1。 *平面天棚和跌级天棚指一般直线型天棚，不包括灯
37、光槽的制作安装。*灯光槽的制作安装按相应子目执行 10-815818*艺术造型天棚中包括灯光槽的制安，断面示意 P539（二）主要项目工程量计算1、天棚抹灰：以主墙间的实际面积计算（室内净面积）*工程量同清单天棚抹灰数量*天棚抹灰装饰线按延长米计算（天棚抹灰清单中含装饰线） *预制板底勾缝按水平投影面积计算（抹灰不计算勾缝）2、天棚吊顶：按设计图示尺寸以水平投影以 m2 计算。*天棚龙骨及龙骨、基层、面层合并列项的子目（其它天棚）按主墙间净面积计算，不扣除间壁墙、柱、垛、附墙烟道、检查口和管道所占的面积（同清单工程量）。*龙骨、基层、面层分别套用定额时，龙骨子目的工程量同清单工程量。基层、面层
38、子目的工程量按主墙间实钉面积计算，不扣除间壁墙、柱、垛、附墙烟道、检查口和管道所占的面积，扣除 0.3m2 以上孔洞、独立柱、窗帘盒所占面积。3、板式楼梯底面的装饰工程量按水平投影面积乘 1.15 系数，梁式楼梯底面按展开面积计算。 4、其它：1）灯光槽按延长米计算（清单按面积计算）。2）送风口、回风口按设计图示数量以个计算（同清单）3）网架（为非结构受力性装饰网架）按水平投影面积计算。4）嵌缝按延长米计算。 三、油漆、涂料、裱糊工程(一）定额项目设置和说明本节定额共包括二部分 433 个项目，定额项目组成见表 (二）主要项目工程量计算1、木材面、金属面和抹灰面上的油漆、涂料工程量按附表相应的
39、系数和计算规则计算。附表见消耗量定额中册 P3522、防火涂料工程量计算：*隔墙、护壁木龙骨按其面层正立面投影面积计算*包柱木龙骨按其面层投影面积计算*天棚木龙骨按天棚水平投影面积计算 *木地板中木龙骨及木龙骨带地板按地板面积计算*以上刷防火涂料项目，执行其它木材面刷防火涂料相应子目*天棚金属龙骨按天棚水平投影面积计算四、其它工程（一）定额项目设置和说明1、本节定额共包括八部分 156 个项目，定额项目组成见表2、看定额说明 P4853、柜台中的“宝笼”及“货架” P540549（二）主要项目工程量计算1、柜橱类均以正立面的高（包括脚的高度在内）乘以宽以 m2 计算。 http:/ 2、暖气罩
40、（包括脚的高度在内）按框外围尺寸以垂直面积以 m2 计算。（同清单项目工程量）。3、浴厕配件*大理石洗漱台以台面投影面积以 m2 计算（不扣除空洞面积），挡板、吊沿板面积已包含在定额内。（和清单项目计算有区别）*镜面玻璃盥洗室镜箱以正立面面积以 m2 计算（同清单项目工程量）。 *拉手、杆、盒等按设计图示数量以根（套、副、个）计算（同清单项目工程量） 。4、装饰线、压条按设计图示尺寸以长度以 m 计算（同清单项目工程量）。5、招牌、标箱、灯箱包括基层和面层两部分：*基层：按设计图示尺寸以 m2 计算*面层：按展开面积以 m2 计算6、广告牌钢骨架以“t”计算 部分措施项目工程计量建设工程施工中
41、除了构成建筑物实体本身投入的要素费用以外，还存在施工企业管理水平、施工现场情况以及保证顺利实施完成该项目而发生于该工程施工前和施工过程中技术、安全、生活等方面的非工程实体项目，统称为措施项目。措施项目清单是指由发生于工程施工前和施工过程中不构成工程实体的项目组成，分为通用项目和专业项目。措施项目费是指为完成该工程措施项目清单施工必须采取的措施所需要的费用总和。措施项目清单计价常用公式参数法计价和定额法计价。公式参数法计价就是按一定的基数乘以费率计算（分部分项工程费用费率）；定额法计价与分部分项综合单价的计算方法一样（措施项目清单工程量综合单价），主要是指一些与实体有密切联系的项目，如模板、脚手
42、架、垂直运输及超高降效、机械进出场、施工排水、深基坑防护。一、脚手架工程（一）定额项目设置及说明 1、本章定额共包括八部分 60 个项目，定额项目组成见表2、熟悉定额说明 下册 P39 1、2、3 条3、注意一般土建脚手架和装饰脚手架的关系 下册 P39 说明 11、124、脚手架发生在工程施工过程中，是指建筑物或构筑物在施工时必须发生的辅助项目，在工程量清单中被列为措施项目。（二）工程量计算1、外脚手架按外墙外边线总长度乘以设计室外地坪至外墙顶板面或檐口的高度计算*计算公式 S=L 外HS0*屋面有女儿墙者高度算至女儿墙顶面。*有地下室时，高度从设计室外地坪算至底板垫层底。*屋面上的楼梯间、
43、水箱间、电梯机房等脚手架工程量并入主体工程量内*同一建筑物檐口高度不同时，应分别计算套定额*计算脚手架时不扣除门窗洞口、空洞等所占面积*有山墙者，以山尖 1/2 高度计算。2、里脚手架按建筑物建筑面积计算（建筑面积已讲）*楼层高度在 3.6m 以内按各层建筑面积计算*层高超过 3.6m，每增 1.2m 按调增子目套用一次，不足 0.6m 不计算。*有满堂脚手架搭设的部分，里脚手架按该部分建筑面积的 50计算。*无法按建筑面积计算的部分，高度超过 3.6m 时按实际搭设面积，套外墙脚手架子目乘以系数 0.7 计算。 3、满堂脚手架按室内净面积计算，不扣除柱、垛所占面积。*室内天棚装饰面距设计室内
44、地坪高度超过 3.6m 时计算满堂脚手架。*高度在 3.6m5.2m 计算基本层，超高 5.2m，每增加 1.2m 计算一个增加层，不足 0.6m 不计算。*天棚面单独刷（喷）涂料时，楼层高度在 5.2m 以下，均不计算脚手架费用。高度在5.2m10m 按满堂脚手架基本层子目的 50计算，10m 以上按 80计算。 *满堂钢筋砼基础，凡宽度在 3m 以上，深度在 1.5m 以上时，增加的工作平台按其底板面积计算满堂基础脚手架（即满堂脚手架基本层子目的 50 ）。4、装饰装修脚手架：*满堂脚手架按设计搭设的水平投影面积计算，凡超过 3.6m、在 5.2m 以内的天棚抹灰即装饰装修，应计算基本层；超高 5.2m，每增加 1.2m 计算一个增加层， 增加层的层数（层高-5.2）/1.2
