喜玛拉雅艺术中心施工组织设计.doc

1、上海证大喜玛拉雅艺术中心项目施工总承包工程 施工组织设计浙江中成建工集团有限公司编制 G2006/10 1第一章 编制依据及范围上海证大喜玛拉雅艺术中心项目施工总承包工程在业主的积极筹备下，现进入正式招投标阶段，本公司作为我国首批具有房屋建筑总承包特级资质的大型企业集团，对承建本工程具有极大的诚意和信心，在收到业主发放的设计图纸、招标文件及有关资料后，并通过对现场的认真踏看，对本次投标的施工组织设计编制原则、内容、措施进行了认真分析。本施工组织设计编制的目的是：为“上海证大喜玛拉雅艺术中心项目”施工总承包工程投标阶段提供较为完整的纲领性的技术文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施

2、工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。本公司在长期的施工实践中，形成了规范、独到的管理网络，具有成熟的施工经验，在充分认识到本工程的特殊性，重要性的基础上，将组建一个高效务实、技术领先的项目管理部，并进行精心管理、严格苛求、一丝不苟、悉心服务。本公司设备精良，工艺先进，技术、管理、资金综合实力雄厚，根据国际质量体系 ISO 9001:2000 标准，已建立了完善的质量管理体系，能够确保本工程从合同评审直到竣工以至竣工后保修等各环节均处于严格的受控状态。一、本施工组织设计的编制依据:1、上海现代建筑设计（集团）有限公司设计的初步设计图纸；2、上海岩土工程勘察设计研究院有限公

3、司提供的岩土工程勘察报告；3、上海现代建筑设计集团申元岩土工程有限公司提供的基坑围护设计方案；4、招标单位发放的招标文件及招标答疑会补充文件（招标疑问解答） ；5、国家、上海、浦东新区建设主管部门颁发的现行相关建设工程的施工、技术、质量的规程、规范、标准、安全文明施工以及环境保护等规定；6、现行建筑、安装等劳动定额；7、施工现场实际情况、现场踏勘观感；8、我公司现有机械设备、技术力量及多年来类似工程的施工经验；9、引用公司 ISO9001:2000 质量体系文件及施工现场管理标化标准。二、拟使用国家及行业标准规范清单:上海证大喜玛拉雅艺术中心项目施工总承包工程 施工组织设计浙江中成建工集团有限

4、公司编制 G2006/10 2（一）国家标准规范1、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002） ；2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） ；3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） ；4、地下工程防水技术规范（GB50108-2001） ；5、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002） ；6、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） ；7、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） ；8、屋面工程技术规范（GB50345-2004） ；9、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） ；10、

5、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） ；11、工程测量规范(GB50026-93)；12、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001） ；13、组合钢模板技术规范（GB50214-2001） ；14、建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93） ；15、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） ；16、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） ；17、电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002） ；18、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002） ；19、智能建筑工程质量验收规范（GB50

6、339-2003） ；20、人民防空工程施工及验收规范（GB50134-2004） ；21、建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001） ；22、建设工程文件归档整理要求（GB/T50308-2001） 。（二）国家行业标准1、建筑桩基技术规范（JGJ94-94） ；2、建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99） ；3、建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002） ；4、高层建筑箱形与筏形基础技术规范（JGJ6-99） ；5、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002） ；6、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003） ；上海证大喜玛拉雅艺术中心项目施工总承包工程 施工组织

7、设计浙江中成建工集团有限公司编制 G2006/10 37、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003） ；8、建筑钢结构焊接技术规程（JGJ81-2002） ；9、混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95） ；10、玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-2003） ；11、金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ133-2001） ；12、建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29-2003） ；13、外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004） ；14、建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97） ；15、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001） ；16、建筑施工高处作业安

8、全技术规程（JGJ80-91） ；17、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99） ；18、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005） ；19、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001） ；20、施工现场安全生产保证体系（DGJ08-903-2003） ；21、建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004） ；22、施工企业安全生产评价标准（JGJ/T77-2003） ；23、型钢混凝土组合结构技术规程（JGJ138-2001） 。三、编制范围1、依据招标文件、招标图纸与工程规范所示，本工程编制范围包括桩基工程、围护工程、土建工程、建筑工程（不包括精装修、包括室外总体工程）

9、 、给排水、强电工程等及施工招标文件所要求的工作内容。2、在招标范围内的以下工程将采用专业分包的形式（招标单位保留对部分专业工程指定分包的权利）纳入施工总承包的管理或提供配套服务的范围。本工程承包范围内的专业分包工程，包括但不仅限于下列工程：（1）室内精装修工程；（2）室外工程（绿化、园林及小品等）（3）电梯工程、扶梯、坡道扶梯等工程；（4）水、电、煤系统市政配套工程；（5）空调工程；（6）消防系统（火灾报警及消防喷淋） ；上海证大喜玛拉雅艺术中心项目施工总承包工程 施工组织设计浙江中成建工集团有限公司编制 G2006/10 4（7）弱电智能化工程（车库管理系统、楼宇自动化管理系统、音响广播系

10、统、有线电视系统、货台起卸系统、安保系统、信息系统及电话主机等） ；（8）铝窗、幕墙供应及安装工程；（9）大型设备（如空调、电梯、锅炉、厨房设备，变配电等） ；（10）艺术馆地面流体结构部分（有 27 根异型流体结构柱） 。3、提供对独立施工单位的总包管理、配合及协调服务。由其他独立施工单位执行，并会在本工程开工前或施工期间同时进行的工程包括但不限于：（1）道路工程；（2）大市政配套工程；（3）给排水市政管道接驳；（4）供电主线的接驳；（5）电话、网络、有线电视主线的接驳；（6）煤气主管道的接驳及红线内至煤气表房的接驳。四、本项目发包方及工程顾问单位：1、发包方：上海证大艺中房地产开发有限公司

11、2、建筑方案设计单位：日本矶崎新设计室3、扩初以及施工图设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司4、造价咨询单位：上海申元工程投资咨询有限公司5、工程监理单位：上海三凯建设监理有限公司上海证大喜玛拉雅艺术中心项目施工总承包工程 施工组织设计浙江中成建工集团有限公司编制 G2006/10 5第二章 工程概况及施工特点第一节：工程地理位置及现场环境一、工程总概况1、上海证大喜玛拉雅艺术中心基地位于浦东的中心地区，基地的东面为芳甸路，是城市的主干道，对面是著名的上海新国际博览中心；基地的南面为樱花路，对面将建活跃的商贸区；基地的北面为梅花路，对面为办公和商业区；基地的西面为石楠路，对面为住宅区。且

12、用地靠近与城市干道中山南路连接的龙阳路，邻接新国际博览中心及世纪公园。2、项目总用地面积 28893 平方米，总建筑面积约为 155000 平方米，其中地上部分约 90000 平方米，地下部分约 65000 平方米，最高高度为 99.9 米（共 17 层） ，是一个集当代艺术馆、演艺厅、五星级酒店、艺术家创作中心和商业设施为一体，是迄今为止世界上独一无二的由多种性格迥异的设施构成的集合体。地下部分由三层地下室组成，地上部分由办公楼、酒店及裙房三部分组成。建筑总长约 210 米，宽约 60 米，从南至北可以分成 3 块体量。南侧的艺术家创作中心塔楼及北侧的五星级酒店塔楼均为边长约 60 米的塔楼

13、。中央的当代艺术中心及城市文化广场的占地约 90 米长，60 米宽。3、地质勘探工作及试桩工程已在施工总承包接收工地前由发包方雇用的其他施工单位进行及完成。桩基、基坑围护体系的监测及基坑周边道路与地下管线的监测由业主方负责。保留建筑临时外墙，如遇施工需要外墙可临时拆除，施工完成后再行恢复。4、本次施工总包招标范围为本项目的桩基、围护、土建、建筑工程（不包括精装修、包括室外总体工程） 、给排水、强电工程等除招标文件中投标须知第 2.2条明确的专业分包工程及独立工程以外的所有工程施工。二、工程地理位置及现场环境1、本工程位于上海市浦东新区花木行政区内，四面临路，交通便利，东临芳甸路，南临樱花路，西

14、临石楠路，北临梅花路。2、本工程三通一平已经完成，具备开工条件。施工进场道路为樱花路、石楠路、梅花路。在樱花路、梅花路已有设置路口（做为施工出入口），石楠路处按实上海证大喜玛拉雅艺术中心项目施工总承包工程 施工组织设计浙江中成建工集团有限公司编制 G2006/10 6际施工需要临时开口，芳甸路不开口。工地已具有砖砌临时围墙。发包方提供施工所需的 100 管径的工程临时用水装置至红线。发包方提供800KVA 的施工临时电力系统至红线（包括临时变电所及掣柜） 。100 供水管、800KVA 施工配电的接驳位置均位于基地南侧。3、现场自然地面标高一般为 3.444.09m，平均为 3.83m，采用吴

15、淞高程系统。基坑围护结构施工前，应将场地进行平整，将红线范围内的整个建筑场地统一平整至不高于绝对标高+3.800m 处。地下水：年平均最高水位，地面下 0.5 米，最低水位，地面下 1.50 米。第二节：主要建筑结构及基坑围护设计概况一、建筑设计概况1、本工程是一个由酒店、办公楼、商业、剧场、艺术馆组成的综合性艺术中心。本工程总建筑面积约 155000 平方米，地下建筑面积约 65000 平方米。建筑层数：地上酒店 17 层，办公楼 8 层，艺术馆（裙房）4 层；地下 3 层。建筑高度为 99.9 米，地下室深度为 15.6 米。2、本工程建筑分类为一类高层建筑，设计使用年限为 50 年，耐火

16、等级为一级，抗震设防烈度七度，屋面防水等级为级（耐用年限 15 年） 。整体功能分区可分为五星级酒店、艺术家创作中心、当代艺术中心（当代艺术馆、演艺厅） 、商业设施、公共开放空间的 5 个区域。3、本工程设计标高0.000 相对于绝对标高 4.5m，室内外高差均为 0.3m。4、外墙面及室内装饰（1）外墙面：玻璃幕墙，GRC 材料汉字造型板、含氟树脂涂料，贴光亮瓷砖、背面 FRP 增强，自然石材灌注 GRC 复合板，金属复合板、上烤漆，贴自然石材。（2）内墙面：贴 2 块石膏灰泥板之后上涂料，贴自然石材（干挂），贴 2 块石膏灰泥板、玻璃纤维墙布上再涂料，贴带有天然木材硅酸钙板，贴胶合板，贴玻

17、璃纤维板，贴光泽瓷砖,背面 FRP 增强（干挂），干式隔音墙、贴玻璃纤维板之后上、覆天然木材制的带棱人工胶合板壁，贴湿度调节面板上杉木板质地装修。（3）顶棚：岩棉吸音板，贴 2 块硅酸钙板之后上涂料，贴 2 块石膏灰泥板之后上涂料，贴玻璃纤维板，贴金属复合板，贴光泽瓷砖,背面 FRP 增强，贴玻璃纤维板上面、采用天然木材制的带棱人工胶合板天井，有孔贴金属复合板，贴有孔人上海证大喜玛拉雅艺术中心项目施工总承包工程 施工组织设计浙江中成建工集团有限公司编制 G2006/10 7工复合板，采用天然木材制的人工胶合板，贴玻璃纤维板、上面采用天然木材制的人工胶合板，贴湿度调节面板，灰砂浆底层之后上涂料、

18、塗装。（4）楼地面：贴自然石材，贴地砖，贴长卷氯乙烯垫子，合成树脂涂料涂刷，贴地板（木地板），贴自然石材（中空构造）。5、门窗工程外门窗为断热铝合金中空低辐射门窗，底层入口大堂局部采用中空玻璃幕墙。内门采用双面夹板木门，部分设备用房采用隔声门，设备用房门、防火分区间的门、卷帘采用甲级防火门、防火卷帘；防烟楼梯间采用乙级防火门，管弄井检修的门采用丙级防火门。6、建筑节能（1）本建筑平面规则，建筑体形系数为 0.17。（2）外墙为 200 厚轻质混凝土砌块，外侧采用 30 厚挤塑聚苯板。（3）建筑屋面为混凝土屋面，外贴 50 厚挤塑聚苯板。（4）外窗玻璃采用断热中空低辐射铝合金玻璃门窗，以减少外窗

19、的传热系数，外窗都能开启，春秋季尽量采用自然通风和采光，节约能源。7、本工程地下共三层，地下三层局部战时为人防，平时为停车库，地下一层、二层为商业及设备用房。地下三层小汽车库局部区域战时作为六级人防二等人员掩蔽所，建筑面积 6982m2，分成四个防护单元，防护单元 A 为 1996m2，防护单元 B为 1982m2， 防护单元 C 为 1980m2， 防护单元 D 为 1965m2。二、结构设计概况1、本工程由办公楼、酒店及艺术馆（裙房）组成。其中，办公楼 8 层，大屋面结构标高 61.5 米，建筑屋顶高 72.75 米，五星级酒店 17 层，大屋面结构标高96.3 米，建筑屋顶标高 99.7

20、 米，裙房为当代艺术馆及 1600 座电影院，最大标高37.1 米；地下室 3 层，底板面标高-15.6 米。地下室距离地铁车站超过 50 米，一侧设有两个连通口与地铁车站相连。2、本工程结构设计使用年限为 50 年。建筑抗震设防类别：酒店、办公楼按丙类建筑设计，当代艺术馆及电影院部分，抗震分类按乙类建筑设计。场地类别为上海 IV 类。抗震等级-地上部分：办公楼：底部加强部位剪力墙一级，起框支作用的异型筒及相连框架梁按特一级，其余框架及剪力墙均二级。五星级酒店：底部加强部位上海证大喜玛拉雅艺术中心项目施工总承包工程 施工组织设计浙江中成建工集团有限公司编制 G2006/10 8剪力墙一级，框支

21、框架及起框支作用的异型筒和相连框架梁按特一级，其余框架及剪力墙均二级。当代艺术馆及电影院：柱（受力较大的小筒）按一级，剪力墙按二级。地下室一层：同地上一层，框支柱、筒为特一级，其余一级；地下二层以下：按三级构造。3、地下室及基础结构设计（1）基础结构设计：本工程基础埋深约 16.3 米，采用桩筏基础和以钻孔灌注桩承重或抗拔。1）办公楼：塔楼部分底板厚 1.0 米, 局部加厚至 2.3 米，桩基采用 700 钻孔灌注桩，桩端持力层为2-2 层，有效桩长约 32 米，桩身混凝土强度采用 C35。2）艺术馆及纯地下室部分：底板厚均 1.0 米，桩基采用 600 钻孔灌注桩，桩端持力层为2-2 层，有

22、效桩长约 30 米，桩身混凝土强度 C30。3）五星级酒店：塔楼底板厚 1.3 米，局部加厚至 2.4 米，桩基采用 700 钻孔灌注桩，桩端持力层为2-2 层，有效桩长约 32 米，桩身混凝土强度采用 C35。本工程 700 钻孔灌注桩共 583 根（桩长 32 米） ，600 钻孔灌注桩共 108 根（桩长 30 米） ，600 钻孔灌注抗拔桩共 1082 根（桩长 30 米） ，桩数均包含试桩，作抗拔桩时桩端有扩头。4）本项目工程桩选型及承载力情况见下表，承载力将根据试桩结果调整。工程桩布置汇总表工程桩 办公楼 艺术馆及纯地下室 酒店类型 700 钻孔灌注桩 600 钻孔灌注桩 700

23、钻孔灌注桩有效桩长（m）32 30 32抗压桩Rd / Ra（kN）3500/2800 2500/2000 3500/2800类型 600 钻孔灌注桩 600 钻孔灌注桩 700 钻孔灌注桩有效桩长(m) 30（扩头） 30（扩头） 30（扩头）抗拔桩 Rd / Ra（kN）1950/1560 1950/1560 1950/1560注：Rd：单桩承载力设计值；Ra：单桩承载力特征值。（2）地下室结构设计：地下室共 3 层，地下室层高分别为 6.0 米，5.4 米，4.2上海证大喜玛拉雅艺术中心项目施工总承包工程 施工组织设计浙江中成建工集团有限公司编制 G2006/10 9米（结构另降 0.2

24、 米） 。按建筑要求，地下室顶板无覆土区域结构标高降低 0.1 米，有覆土区域结构标高降低 1.5 米。地下室楼板主要采用普通梁板结构，地下室二层楼板为保证建筑净高，采用无梁楼盖。地下室一层可采用梁板结构方案（梁高 700，板厚 120） ，但为了降低开挖深度，减少抗拔桩数量，也主要采用无梁楼盖结构。板厚 300，人防地下室板厚550（见人防图） 。地下室顶板作为上部结构的嵌固端，采用梁板结构，板厚 200；地面层覆土区域采用宽扁梁，该层梁高控制一般不超过 900。必要时适当施加预应力或采用型钢混凝土梁。（3）底板及地下室混凝土材料：底板 C30，地下室外墙及楼板结构均 C40，主楼竖向结构同

25、上部结构底层，参见结构材料汇总表。4、上部结构设计（1）办公楼采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构。办公楼平面呈正方形，边长约 60 米，剪力墙由四个楼电梯筒组成。右下角近艺术馆一侧底部布置树干状剪力筒，支撑上部三个结构柱，与楼面梁一起形成局部转换结构。楼面采用梁板结构，一般梁高度控制不超过 800。结构设计将主要对局部转换结构、楼板缺失的楼层和开洞较多的楼面结构采取加强措施，加强抗震验算和构造，并在有较大洞口的楼层采用弹性楼板模型进行分析，保证整体结构的抗震和传力性能。（2）当代艺术馆：建筑外形特别，竖向构件由 27 个异型筒体组成，形成类似树根的仿生建筑。建筑主要利用标高 5.4 米、10.8

26、米两夹层及标高 16.2 米整层楼面布置艺术展示馆和 1600 座剧院，观众厅拱形屋面顶标高为 37.1 米。结构设计时利用异型筒体及相互间的楼板形成异型的板-剪力墙结构体系(仿生结构)，由异型筒承担所有荷重和侧向作用，异型筒厚度取 300400。异型筒在上部互相联系，形成整体结构刚度，同时也是楼面结构的主要支承构件。楼面其余部分主要采用无梁楼板（大板）结构，楼板厚度 300400。建筑顶层为大型剧院，由带有一定坡度的板组成拱形屋面板。为减轻荷重，屋面绿化将采用轻质营养土。异型筒体内按层设置楼板，用作设备用房，并对筒体稳定起支撑作用。（3）五星级酒店属于复杂高层建筑，结构类型采用带转换层的钢筋

27、混凝土框上海证大喜玛拉雅艺术中心项目施工总承包工程 施工组织设计浙江中成建工集团有限公司编制 G2006/10 10架-剪力墙结构。楼面采用梁板结构，一般梁高度控制不超过 700。建筑底层为入口大堂，三层为大宴会厅及剧院舞台，六层为层高较高的健身用房，造成底层、三层、六层与上部楼层形成一定刚度突变。4 层以上结构内框筒柱及 28 轴、29 轴 4 根框架柱不能直接落地，结构在六层（结构标高 38.7 米）处设置了转换层进行传力。同时，建筑在 2830 轴/D 轴底部布置异型筒，结构采用钢筋混凝土结构，在 31.5 米处设置局部转换梁，支撑上部 3 个框架柱。（4）结构材料：详见结构材料汇总表。

28、5、结构材料汇总（1）本工程采用混凝土强度等级 C40C60； 其中艺术馆采用 C40。（2）本工程钢筋强度等级 HRB400、HRB335、HPB235，优先采用高强钢筋。（3）本工程型钢钢材强度等级 Q345，埋件采用 Q345 及 Q235。证大喜马拉雅艺术中心结构材料汇总表高层办公楼 当代艺术馆 高层酒店地下室底板混凝土强度 C30 C30 C30地下室外墙混凝土强度 C40 C40 C40柱、剪力墙混凝凝土强度剪力墙： C40柱：底板0.00：C600.004 层： C50 4 层以上： C40C40底板5 层： C604 层12 层： C5012 层以上： C40 梁、板凝凝土强度

29、 C40 C40 C40钢筋、钢材钢筋：柱墙梁主筋： HRB400； 板筋： HRB335；箍筋： HPB235； 柱内型钢： Q345。三、基坑围护设计概况1、本基坑0.000=4.400，周边相对标高为-0.600。地下三层底板面标高-15.600；底板厚暂按 1500（办公楼、艺术馆） 、2000（酒店）考虑；垫层厚 200；上海证大喜玛拉雅艺术中心项目施工总承包工程 施工组织设计浙江中成建工集团有限公司编制 G2006/10 11基坑开挖面标高-17.300（办公楼、艺术馆） 、-17.800（酒店） ；基坑开挖深度分别为 16.7m（办公楼、艺术馆） 、17.2m（酒店） 。2、基坑

30、围护结构体系（1）本工程围护结构采用钻孔灌注桩挡土三轴水泥搅拌桩止水，内置四道砼支撑的形式。基地东侧南部紧邻保留 1 层酒店范围，施工空间不足，围护桩内边线距离地下室外墙仅 100。（2）根据开挖深度和周边环境的不同，钻孔灌注桩桩径分别采用10001300、11501350。桩长均为 22.65m。砼设计强度 C30（水下提高一级） 。（3）钻孔灌注桩外侧采用单排三轴水泥搅拌桩 1000750 止水，桩长均为23.2m，水泥掺量 20%，遇有暗浜或填土过深区域，水泥掺量应提高至 23%。（4）本基坑共设置四道钢筋砼支撑，第一道钢筋砼支撑中心标高为-1.000m，支撑截面为 900700，钢筋砼

31、围檩截面为 1300700；第二道钢筋砼支撑中心标高为-5.000m，支撑截面为 1000800，钢筋砼围檩截面为 1200800；第三四道钢筋砼围檩截面均为 1400800。砼设计强度 C30。保护层厚度：底部 50，其余 25。（5）支撑立柱在坑底以下为 800 钻孔灌注桩，坑底以上为 4L14014（非栈桥处） 、4L16016（栈桥处）钢格构柱。钢格构柱钢材均采用 Q345 钢。（6）止水三轴水泥搅拌桩 1000750 相邻两根桩按连续套接施工，水泥掺量20%；坑内加固三轴水泥搅拌桩 850600 采用搭接 200 施工，水泥掺量开挖面以下单根桩 20%，开挖面以上单根桩 13%；采用

32、 P32.5 普通硅酸盐水泥，水灰比1.5。3、基坑降水（1）坑内采用真空深井井点（疏干井）降水方式，保证水位降至坑底下0.51.0 米；坑内预降水时必须监测坑外水位变化情况，坑内降水应不影响坑外水位变化，根据监测情况对降水施工进行调整。（2）本工程尚应采用深井井点（降压井）降低第层承压水水头至-10.000处，以保证坑底抗承压水稳定性满足要求。采用降压井降低承压水水头时，尚应设置观测井，观测承压水水头标高，确保基坑施工安全。第三节：工程施工特点上海证大喜玛拉雅艺术中心项目施工总承包工程 施工组织设计浙江中成建工集团有限公司编制 G2006/10 12一、结构施工方面1、本工程混凝土全部采用商

33、品砼，且砼用量较大（特别是0.000 以下部分） ，施工中宜采取切实可行的措施，以保证砼连续供应及砼质量。同时砂浆采用商品砂浆。2、基础深：本工程基坑开挖面积大（约 273m96m） ，基坑开挖深度分别为16.7m（办公楼、艺术馆） 、17.2m（酒店） ，需考虑降水措施、开挖顺序及支撑方案。挖土机械需进入坑内开挖，开挖时需对桩基、围护桩、支撑等采取适当的保护措施。3、基础底板结构复杂：本工程地下均设置三层地下室，基础采用桩+筏基的基础形式，办公楼塔楼部分底板厚 1.0 米（局部加厚至 2.3 米） ，艺术馆及纯地下室部分底板厚均 1.0 米，五星级酒店塔楼底板厚 1.3 米（局部加厚至 2.

34、4 米） 。基础底板面设计相对标高为-15.800m，另外还有集水井、电梯井等超深部位，在基坑开挖时对标高控制提出了较高要求，在钢筋绑扎时需理顺先后次序，确保位置正确。4、本工程地下室底板厚度在 1.02.4m，混凝土设计标号为 C30 S6，属大体积砼，施工中需采用添加剂，控制水灰比和砼的浇灌速度，加强养护等措施以减少砼收缩裂缝和温度裂缝。5、本工程基坑开挖面积大，开挖深度深，基坑采用顺作法施工，竖向设置四道钢筋混凝土对撑桁架式水平支撑，因此挖土、支撑及垫层施工需严格按“分层、分区、分块、分段”原则，按“时空效应”原理， “限时、分段、均匀、对称”地进行土方开挖和设置支撑，宜采用盆式挖土等方

35、法，严禁超挖，具体实施方法详见土方开挖方案和施组图（挖土平面图及工况图） 。6、为控制构造裂缝，改善抗震性能，本工程在地面层以上办公楼、当代艺术馆、酒店间设抗震缝兼伸缩缝。地下室不设缝，拟采取设置后浇带、加强养护、采用添加剂、利用后期强度等控制温度和收缩产生的裂缝。施工期间需严格按设计要求留设及浇筑后浇带，后浇带需在两侧混凝土龄期达 60 天后方可浇筑。沿立面看，施工期间后浇带两侧构件需妥善支撑，以确保构件和结构整体在施工阶段的承载力和稳定性。7、本工程地下室外墙板总延长米较大（约 730 延长米） ，为有效控制裂缝的产生，施工中宜采取相应的措施。施工完成后，重点加强养护保湿工作。上海证大喜玛

36、拉雅艺术中心项目施工总承包工程 施工组织设计浙江中成建工集团有限公司编制 G2006/10 138、本工程结构施工，办公楼（4 层以下）混凝土柱、酒店（12 层以下）混凝土柱、剪力墙与混凝土梁、板采用有不同强度等级的混凝土（详见结构材料汇总表），在混凝土浇捣过程中，不同部位不同等级的混凝土施工质量控制好坏影响到整个工程的强度。施工时需分开浇捣，交接处需采用密目钢丝网分隔。9、当代艺术馆采用了独特的建筑造型，结构型式类似多个异型筒体组成的剪力墙结构，因形状类似树干，称之为仿生结构或流体结构。对这种结构的控制指标，还缺少明确标准和应用实例。考虑到各个筒体主要由钢筋混凝土墙段组成，对结构的变形仍按照

37、剪力墙结构进行控制。本工程中有 27 根异型流体结构柱，对制模及砼浇捣需要采用针对性的施工技术措施。仿生结构的施工，也是本工程的一个难点。经与施工专家探讨，我们初步确定仿生结构按高度细分后分段施工，内部采用角钢骨架固定，便于钢筋成形，模板分段特制，模拟建筑外形。正式施工前进行现场试验，以便更好确定施工方案，便于设计配合。办公楼、酒店局部的异型筒体，因施工时间较其它部位困难，如施工进度需要，可考虑施工期间采用局部结构替换方案。10、酒店部分结构存在底部局部转换及高位转换层，属于复杂高层建筑：在标高 31.5 米，酒店标准层柱部分柱与下部结构不对齐，需要转换；底部角部采用了异型筒体，形成局部转换。

38、办公楼部分底部采用了异型筒体，形成局部转换结构。因建筑功能需要，楼板普遍开洞较多。结构设计采用了减震技术，减震技术是一项较成熟的技术，但在上海应用还不多见。施工中均需采取针对性的技术措施。11、由于本工程平面面积大，因而测量定位必须准确，对现场测量精度提出了较高的要求，均需采取有效措施克服这些施工难点。12、本工程主体结构主要为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系，由于建筑使用功能方面的要求形成了较大开间的柱网布置，设计大量采用了大高度大截面框架柱和大跨度大截面框架梁，其排架模板支撑和混凝土施工是本工程施工的一大难点，施工中需采取针对性的技术措施。本工程楼层较高，施工时需对模板支设、脚手架搭设予

39、以特别关注，确保工程质量及施工安全。13、防止渗漏水问题：本工程结构类型主要为框架-剪力墙结构，施工方法较为简单，施工难度相对不高。但是各工种相互穿插、相互影响，其各类质量通病又较易出现。诸如通常所说的“六渗一漏”即屋面、外墙面、管道等地方的渗漏水。长年以来，渗漏水问题一直是困扰业主的最大问题，故本公司将防止本工程的墙面上海证大喜玛拉雅艺术中心项目施工总承包工程 施工组织设计浙江中成建工集团有限公司编制 G2006/10 14裂缝及渗漏水作为一个最重要的施工质量控制目标，根据本公司以往类似工程的施工经验，本公司对“六渗一漏”的通病进行了发生原因分析，并提出了针对性的防治措施，将在施工中予以实施

40、。14、防止楼面混凝土开裂：现浇钢筋砼楼板裂缝是近几年来建筑工程的主要质量通病之一，楼面混凝土容易出现开裂的现象比较普遍，楼面开裂将直接影响到使用，因此本工程也将防止楼面混凝土开裂作为本工程的重点之一，将从材料、施工等方面入手提出详尽的防治楼面混凝土开裂的技术措施。15、本工程采用多种节能技术和新技术，如墙体采用新型轻质混凝土砌块，新型外墙保温材料，屋面采用挤塑聚苯板保温等，这些均属于新工艺、新材料，施工时需严格执行专项操作规程，确保施工质量。二、管理协调方面1、根据总平面图及现场踏勘观感，本工程的基地东面为芳甸路、南面为樱花路、北面为梅花路、西面为石楠路。基地四周以道路为主，地下管线距离基坑

41、开挖面较近。基地东侧南部有 1 幢 1 层混合结构建筑予以保留（唐朝酒店 2009 年 1 月拆除，需对此酒店进行上下水、电室外改道工作） 。基坑围护施工中，应注意对邻近地铁出入口、保留建筑、周边道路及管线的监测与保护，保证公共车辆和行人等的安全及信息化施工的需要，在工程施工期间，需请具有资质的监测单位进行监测，量测的数据及时反馈总承包、业主及设计方，以便及时调整和排除工程隐患。实际施工中宜制定针对性的保护措施。2、本工程砼为商品砼，且砼用量较大。施工过程中须保证原材料的供应及泵车的定期租赁，与材料供应商及泵车租赁单位建立牢固可靠的供货关系。3、本工程施工面积大（总建筑面积约为 155000

42、平方米） ，质量要求高（确保获得市优质结构工程，力争白玉兰工程） ，我公司本着使建设单位尽快获得投资效益，将以优秀的管理水平和一流的施工技术来缩短和保证工期，我公司确保施工总工期为 1020 个日历天。4、本工程涉及的分包项目较多，有众多的指定分包人和独立专业承包人，但其质量、工期等均纳入施工总承包范围，由中标单位承担施工总承包责任。在工程进行期间需根据进度计划分批组织分包单位进场施工，同时需及时解决总分包之间、分包与分包之间的纠纷。在施工过程中，施工准备、技术方案选定、垂直运输、平面布置等，应从施工总承包的角度出发，站在各专业配套施工单位的立场进行全面、上海证大喜玛拉雅艺术中心项目施工总承包

43、工程 施工组织设计浙江中成建工集团有限公司编制 G2006/10 15综合考虑。5、本工程各类安装工程众多，尤其在土建结构施工阶段的安装埋管、留洞、预埋件数量多，工作量大，要求高。因此在结构浇捣及填充墙砌筑阶段，所有套管、箱盒及管线等预埋必须紧跟结构进度，密切配合，做好定位，敷设、看护工作。要求机电安装施工人员和土建方积极配合，定位正确，做好各工序的衔接工作。6、本工程面积大，楼层较高（地上酒店 17 层，办公楼 8 层） ，在施工过程中除及时对结构本身进行保护之外，需对装饰完工部分的产品等进行分间、分层、分块保护，以减少不必要的返工，保证施工区域的清洁及工程进度。同时对轴线控制测量标志，也须

44、采取切实可行的措施进行保护，确保测量标志的完好。7、本工程施工期较长，在施工过程中要历时秋、冬、春、夏各类季节变换，施工期间要做好各种材料、设备的保养和保护工作，并加强冬季、雨季和夏季等特殊季节性的施工措施。8、本工程面积大，由办公楼、酒店及艺术馆（裙房）组成，需合理部署施工流程，统筹安排，给现场施工管理带来一定难度。时间紧迫，对施工方案优化、工序搭接、劳动力的安排、机械设备的配备等均提出了新的课题，如按常规组织施工，将很难如期完成。9、施工现场区域需按有关安全文明的要求予以封闭，现场施工安全、文明化程度要求较高，需加强确保达到上海市标化工地及文明工地的施工技术措施。10、施工场地狭窄：由于本

45、工程地处浦东的中心地区，基地四周以道路为主，建筑红线所限制的施工用地较少。除去地下室占地外，能用于施工机械、临时设施布置的区域很少。施工时需采取多次布置的方法进行施工机械及临时设施的布置。根据上述特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的精神、拼博求实的工作作风，创一流的管理水平，一流的工程质量、一流的工程速度，以获得市优质结构工程，力争白玉兰工程为目标，顺利完成本工程的建设任务。上海证大喜玛拉雅艺术中心项目施工总承包工程 施工组织设计浙江中成建工集团有限公司编制 G2006/10 16第三章 施工目标及施工技术方案简况第一节：施工目标及任务充分发挥企业优势，科学地组织土建、安

46、装与装饰的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标：一、质量目标：1、质量计划：在业主的大力支持及配合以及我公司的严格管理下，本工程质量等级为达到一次性验收合格标准，确保获得市优质结构工程，力争白玉兰工程。2、质量保证措施： （1）在施工过程中，严格按国家现行的各专业工程施工技术和验收规范进行施工验收，履行公司有关工程质量以及分项工程工序，道道把关，步步检查的质量检查程序，根据 ISO 9001:2000 标准，建立完善的质量管理体系，确保工程质量达到预定计划目标。（2）本工程将严格遵守和执行国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、建设部（2000）第 78 号令房屋建筑工程和市政基础

47、设施施工竣工验收备案管理暂行办法 、 上海市建设工程竣工验收备案制度实施细则及国家建筑工程施工质上海证大喜玛拉雅艺术中心项目施工总承包工程 施工组织设计浙江中成建工集团有限公司编制 G2006/10 17量验收统一标准 （GB50300-2001）和上海市有关工程质量管理文件进行施工和验收。二、安全、文明目标1、安全、文明施工计划目标：执行上海市建委有关建筑工程施工现场标准化、文明管理的各项规定组织施工，杜绝重大恶性事故发生，按照标准化工地管理，施工现场做到规范化、标准化，保证本工程被评为上海市标化工地及文明工地。2、确保安全、文明施工措施：严格按照上海市建委有关建筑工程施工现场标准化施工管理

48、条例，遵循上海市建设工程文明施工管理有关规定要求，遵守公司制定的安全生产、文明施工管理制度、标准和有关规定要求进行落实措施，确保安全、文明施工顺利达标。我司保证本工程现场文明施工符合当地政府市容管理要求。3、安全、文明施工奖罚措施：执行公司有关安全、文明施工管理制度和奖罚条例，项目部严格执行公司的奖罚条例，若达不到要求标准，则按规定给予处罚。三、工期目标：1、工期计划：根据招标文件精神和本工程实际情况，结合我公司的施工实力，施工总工期定为 1020 日历天，计划开工日期暂定为 2006 年 12 月 28 日，计划竣工日期为 2009年 10 月 12 日。正式开工日期以甲方发出的书面通知为准。2、确保工期措施：一旦中标，从速进行施工准备工作，进而编制材料进场计划和劳动力进场计划，并根据工期、材料、劳动力计划，按投标文件中的组织体系，落实岗位责任制，进驻施工现场，并配备各个施工阶段所需的机械设备及劳动力和材料，取消节假日、休息日、合理调配人员，并根据分部分项的施工需要加班加点，以确保工期。3、控制措施：充分发挥我公司施工、技术管理上的优势，将总工期最后一天作为后墙，以后墙不倒的原则，倒排施工中的分部、分项工程工期，把总工期分摊到各分部分项工程中，并将年